Suchergebnisse für "miethaus eigentümer pernitz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Topsanierte teilweise möblierte 65m2 Wohnung plus 8m ² südseitigen Balkon mit traumhaftem Fernblick im ersten Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Pernitz. Vorzimmer, Einbauküche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug. Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Duschkabine saniert, geräumiges Wohnzimmer mit Echtholzwandverbau, Schlafzimmer mit Parkettboden, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Satellitenantenne mit 2 Anschlüssen, Zentralheizung mittels Fernwärme von Bioenergie Ortmann, großes Kellerabteil, großer Garten und Parkplatz vor dem Haus. Es gibt außerdem mehrere für alle frei zugängliche Wirtschaftsräume und einen großen Dachboden. Das Haus befindet sich auf einem 2.321 m² großen Grundstück, wurde 2008 komplett saniert (Wärmedämmung, Fenstertausch) und es sind keine Darlehen und Wohnbauförderungen mehr offen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fallen keine Maklergebühren oder sonstige Provisionen an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Topsanierte teilweise möblierte 65m2 Wohnung plus 8m ² südseitigen Balkon mit traumhaftem Fernblick im ersten Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Pernitz. Vorzimmer, Einbauküche voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug. Badezimmer mit Fenster, Waschtisch und Duschkabine saniert, geräumiges Wohnzimmer mit Echtholzwandverbau, Schlafzimmer mit Parkettboden, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Satellitenantenne mit 2 Anschlüssen, Zentralheizung mittels Fernwärme von Bioenergie Ortmann, großes Kellerabteil, großer Garten und Parkplatz vor dem Haus. Es gibt außerdem mehrere für alle frei zugängliche Wirtschaftsräume und einen großen Dachboden. Das Haus befindet sich auf einem 2.321 m² großen Grundstück, wurde 2008 komplett saniert (Wärmedämmung, Fenstertausch) und es sind keine Darlehen und Wohnbauförderungen mehr offen. Da es sich um einen Privatverkauf handelt fallen keine Maklergebühren oder sonstige Provisionen an. Energieausweis: HWB Energieklasse: C HWB ((kWh/m³/Jahr): 67,4 fGEE: 1,16 fGEE: Energieklasse: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese schöne Landhausvilla bzw. Zweifamilienhaus oder Pensionmit großem Garten + Doppelgarage + Pool in Pernitz - Bezirk Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1951 errichtet + 1998 saniert + als Pension geführt. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Pelletheizungsanlage + einen Kachelofen im Wohnzimmer. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Grundstücksfläche 1341m2• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge• Swimmingpool• Terrasse• Gartenhaus Villa Erdgeschoß ca. 180m2• Diele 19,50m2 + Diele 13,50m2• Küche 11m2• Esszimmer 15,96m2• Wohnzimmer 35,33m2• Technikraum + WC + Abstellraum• Badezimmer 6,99m2• Wohndiele 46,82m2• Küchenvorbereitung 13,86m2- Villa Dachgeschoß ca.180m2• Diele 17,79m2• Zimmer 17,08m2 mit Badezimmer / WC + Balkon• Zimmer 19,40m2 mit Badezimmer / WC• Zimmer 19,51m2 mit Badezimmer / WC• Zimmer 14,99m2 mit Badezimmer / WC• Zimmer 19,32m2 mit Badezimmer / WC• Zimmer 17,86m2 mit Badezimmer / WCHaus Keller ca. 65m2• Kellerraum 32,77m2• Kellerraum 31,91m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. User Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <950m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <925m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <900m Polizei <925m Verkehr Bus <350m Bahnhof <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Liegenschaft mit Wohnhaus, Garten und Pool, sowie einem kleinen Verkaufsraum, Büroräume, ehemalige Kühl- und Schlachträume sowie 3 Garagen Grundstücksgröße: 1.479 m² Wohngebäude: Wohnfläche im EG: ca. ca. 66 m² Wohnfläche OG: 68,55m² 3 Garagen gesamt: 123,85 m² Nebengebäude: 182 m² Glücklicherweise befindet sich 100m entfernt ein Hausarzt. Kindergarten und Spielplätze, Tennisplatz, Fußballstadion, Schwimmbad, Mini Golf, Pit Pat und öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 200m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Volksschule, Mittelschule, verschiedene Fachärzte, Bank sind ca. 1km entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnhaus betreffend eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum, von diesem gelangt man über eine Treppe ins Obergschoss mit 2 weiteren Räumen und einem Wohnzimmer samt Gängen. Betrieblich genutzte Räume: Im Untergeschoss wurde später zum Wohnhaus ein Verkaufsraum (Fleischhauer) da zugebaut, von diesem gelangt man zu den Wirtschaftsräumen, die ehemals für einen Schlachtbetrieb genutzt wurden. Diese erstrecken sich entlang der rechten Grundstücksgrenze. Im hinteren Teil der Liegenschaft befinden sich die Garagen, von der linken Seite erreicht man über eine Einfahrt den Hof. In der Mitte liegt das Haus, links seitlich davon der Garten mit Pool. Im Erdgeschoss wurden hinter dem Haus seitlich noch ein Kühlraum und Büroräume angebaut. Sonstiges: Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft. Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden. Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich) Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Wir suchen neue/n Pächter/in für unser Herzens-Projekt. Aufgrund einiger privater Lebensumstände ist es uns nicht möglich unser gut laufendes Cafe´ weiter zu betreiben. Daher suchen wir jemanden der es mit viel Liebe und Freude weiter führen möchte. Ausstattung: Vollständig eingerichtete Nirosta-Küche mit hochwertigen Geräten (3 Jahre alt, noch 2 Jahre Garantie), Tischler Schank, Backstube/Lagerraum, Büro/Getränkelager, Keller. Gemütliche Atmosphäre: Liebevoll gestaltete Innenräume + eine einladende Terrasse mit ausreichend Sitzplätzen - mitten im Ortszentrum. Erfolgreiches Konzept: Das Cafe´ ist bekannt für seine hausgemachten Mehlspeisen, vegan vegetarisches Frühstück, super guten Kaffee und seine freundliche Bedienung. Perfekt für: Gastronomen, welche ein etabliertes Cafe´ übernehmen möchten Potenzial: Es besteht großes Potenzial für weitere Entwicklungen; zum Beispiel die Erweiterung des Speiseangebots, die Organisation von Veranstaltungen, … Alles dabei: Umfassendes Inventar inklusive Möbel und Geräte... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #barrierefrei #möbliert #ruhig

Nähe Therme Lutzmannsburg: Charmantes Landhaus mit kleinem Garten - ideal für Ruhesuchende. Das 100 m² große Wohnhaus wurde 2020 komplett renoviert und bietet: - Ein neues, großzügiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche - Eine moderne Wohnküche mit Speisekammer - Ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer und ein teilmöbliertes Wohnzimmer - Einen kleinen Geräteschuppen auf dem Grundstück Heizung: Infrarotheizung. Ideal als Wochenendhaus oder zur ganzjährigen Nutzung. Miete inkl. Ust. 825,- (exkl. Strom, Wasser, Müllabfuhr, Haushaltsversicherung) keine Haustiere (Hunde) erwünscht! Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #barrierefrei #möbliert #ruhig

Nähe Therme Lutzmannsburg: Charmantes Landhaus mit kleinem Garten – ideal für Ruhesuchende. Das 100 m² große Wohnhaus wurde 2020 komplett renoviert und bietet: • Ein neues, großzügiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche • Eine moderne Wohnküche mit Speisekammer • Ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer und ein teilmöbliertes Wohnzimmer • Einen kleinen Geräteschuppen auf dem Grundstück Heizung: Infrarotheizung. Ideal als Wochenendhaus oder zur ganzjährigen Nutzung. Miete inkl. Ust. 825,- (exkl. Strom, Wasser, Müllabfuhr, Haushaltsversicherung) keine Haustiere (Hunde) erwünscht! Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETHAUS 1220 WIEN - AURIKELWEG. WOHNFLÄCHE ca. 145,70 m² GARTEN ca. 225,25 m² 2 BALKONE ca. 12,04 m² ZIMMERANZAHL 6 GESAMTMIETE € 3.300,00 MIETE € 2850,00 BETRIEBSKOSTEN € 150,0010 % USt € 300,00Urban und dennoch ruhig gelegen im Stadtteil Seestadt Aspern befindet sich dieses luxuriöse und repräsentative 5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut 2011. In einer absolten Grün-/Ruhelage aber dennoch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer perfekten öffentlichen Anbindung. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen gewidmet mit einem großen Wohn-/Essbereich und dem Ausgang auf die Terrasse und in den schönen, gepflegten Garten. Die anschließende Küche ist separat, modern und mit allen notwendigen Küchengeräten eingerichtet. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Toilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit einer begehbaren Garderobe und darüber hinaus ein zusätzlicher Schrankraum sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und weiterer Toilette. Das Untergeschoss ist als Wohnkeller konzipiert, mit einem großen und einem kleineren Hobbyraum, einem Bad mit Dusche und Toilette sowie einem Technikraum mit Wasser- und Waschmaschinenanschluss. Luxus pur - großzügig gestaltete Räume, ausreichend Platz für alle, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG. Parkett-, Fliesen- und Steinböden Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe 2 Balkone und 2 Terrassen Garage für ein Auto + 1 Autostellplatz Energiekennzahl: 52 kWh/m²a Befristung 5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten TOP LAGE. Eine gesuchte, urbane Lage in 1220 Wien, im neuen Stadtteil Seestadt, umringt von gepflegten, ruhigen Einfamilienhäusern, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die Bushaltestelle 84 A und 97 A ist nur 100 m entfernt und bringt Sie in nur 5 Minuten zur U-Bahnstation (U2) und somit in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt. Sowohl die Infrastruktur des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Auch den nahen Badeteich Seepark werden Sie an warmen Sommertagen schätzen lernen. Kindergärten, der Bildungscampus Seestadt Aspern - alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Nicht nur der Badeteich Seestadt sondern auch die Alte Donau steht Ihnen für Ihre aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung. Und Garten-/Blumenliebhaber werden sich in den Blumengärten Hirschstetten so richtig wohlfühlen Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #möbliert

Wollen Sie "Frau" oder "Herr" Ihres eigenen Miethauses mit großem Garten sein? Schon beim Eintritt in den Garten mit Blick auf das Haus ist man wie verzaubert. Der schöne Garten lässt an eine Parkanlage denken und man vergisst vorerst die damit verbundene Arbeit, denkt mehr an Musestunden. Der geräumige Flur führt in die möblierte Küche sowie 4 Zimmer. Alle Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet. Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen. Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 1910 m² großen Grundstück und steht ab sofort zur Verfügung.... [Mehr]

#Zinshaus

Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.969,50 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HERZLICH WILKOMMEN IM SCHÖNEN MARIA-LANZENDORF Wenn sie idyllisch im Ruhigen wohnen wollen, den Wunsch nach Natur und Entspannung haben, finden Sie in Maria Lanzendorf die idealen Bedingungen. Die Innenräume werden derzeit mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail neu gestaltet, und schon bald folgen weitere eindrucksvolle Fotos. Von außen wirkt das Haus eher bescheiden und innen folgt der Wow-Effekt. Es verfügt über 5 schöne Zimmer, Küche und ein Bad mit Tageslicht. Es besitzt genügend Potential, um sich einen bezaubernden, eventuell sogar komplett autarken Rückzugsort zu schaffen. DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK *133,24 m² Nutzfläche * 690 m² Garten * ca. 40 m² herrliche Terrasse * hauseigener Brunnen zur Grünflächenbewässerung * PKW-Parkplatz vor dem Haus * Erstbezug nach kompletter Neugestaltung - beziehbar ab Anfang März MONATLICHE INVESTITION | EUR 1.810,- LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]