Suchergebnisse für "miethaus bruck an der leitha"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum 61m2 stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.000 Euro. Haus Tiere nur beim vereinbaren.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

105 m² attraktive und lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche in Interspar-Objekt. Die Mietfläche befindet sich direkt am Eingang des Fachmarktzentrums. Durch die Glasfassade ist die Fläche auch von außen gut sichtbar. Anspruchsvolle moderne Architektur mit prägnanter Fassade. Das Objekt wurde im Jahr 2014 vollumfänglich modernisiert. Ausreichende Parkmöglichkeiten am Interspar-Gelände. Bushaltestelle direkt vor dem Objekt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Baubeginn: März/April 2025! Provisionsfrei. Das neue Famosa Haus "ARIOSO" bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² und einer Kellerfläche von rund 66 m² bietet dieses Haus viel Raum zum Wohlfühlen. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 2,85 Meter, im Dachgeschoss sogar bis zu 3,00 Meter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Zugang zu einer 23 m² großen Terrasse und dem Garten bietet. Die Küche ist mit einem separaten Abstellraum (Speis) ausgestattet, das Bad/WC mit einer Dusche. Hier finden die Bedürfnisse der ganzen Familie Platz. Das Dachgeschoss überzeugt mit drei zentral begehbaren Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Im Keller befindet sich ein großzügiger Hauptraum mit 2 Kellerfenstern und ein abgetrennter Technikraum. Der Gesamtkaufpreis umfasst das hochwertige, ziegelmassive Niedrigenergiehaus in belagsfertiger Ausführung und beinhaltet: Ziegelmauerwerk Hauseingangstür mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder gleichwertig) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz-, Kühlfunktion und Fußbodenheizung sowie Warmwasseraufbereitung Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) 23 m² Terrasse (betoniert) Eigengrund mit Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze samt Carport Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren Aufschließungsabgabe (ebenfalls im Kaufpreis enthalten) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Optional können Sie das Haus auch komplett schlüsselfertig kaufen. Das Haus wird ausgemalt und mit Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren und Sanitärgegenständen fertiggestellt. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis € 594.900, . Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnbauförderung des Landes NÖ in Anspruch zu nehmen und erhalten Sie ein Darlehen mit 1% Zinsen. Weitere Informationen zu den Fördersummen und Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur ca. € 200, . Profitieren Sie von der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen mit zu planen und genießen Sie 3 Jahre Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu diesem attraktiven Haus und den Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei. Das Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche - mit Keller ca. 173 m² Nutzfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis) und Bad/WC mit Dusche bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC. Der Keller besteht aus Technikraum, Abstellraum und einem weiteren Raum, der z.B. als Home-Kino, Partyraum oder Spielraum genutzt werden kann. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Ziegelmauerwerk Vollunterkellerung mit 3 Kellerfenstern Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) 28 m² Terrasse (betoniert) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze mit Carport Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Oberflächenpaket kann auf Wunsch dazu bestellt werden. Dieses inkludiert ausmalen, Bodenlegen (Parkettboden), Fliesenlegen (Feinsteinzeug-Fliesen), Innentüren und Sanitärausstattung im EG und DG! Der Kaufpreis mit Oberflächenpaket beträgt € 574.900, . Die Betriebskosten betragen nur ca. € 250, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus. Soeben fertiggestellt! Provisionsfrei. Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen. Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoß (1. Stock) eines aus 4 Wohnungen bestehenden Niedrigenergiehauses. Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum bieten viel Platz für Singles, Pärchen oder kleine Familien. Der Preis beinhaltet die Wohnung komplett belagsfertig inklusive: privatem Eingang (mit separater Zugangsstiege) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung 12 m² Balkon sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen ca. € 230, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei. Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 150 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: Ziegelmauerwerk Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern 12 m² Terrasse (betoniert) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen 2 PKW-Abstellplätze mit Carport Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 250, / Monat. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach kostenlos betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei. Dieses Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche, mit Keller rund 173 m² Nutzfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche bieten im EG viel Platz für die ganze Familie. Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum - und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC. Der Keller besteht aus einem geräumigen Hauptraum, einem Technikraum und einem Abstellraum. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden) .) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) .) 28 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Dieses Haus kann auch mit Oberflächenpaket gekauft werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis € 574.900, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei! Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen im Doppelhaus-Stil. Diese SIXTY Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit Gartenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #renovierungsbedürftig

Herrschaftliches Anwesen in der Innenstadt mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, einzigartiges, herrschaftliches Anwesen. In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen. Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichtet. Über die Jahre und bis vor kurzem wurde in einem Teil ein Gasthof geführt "Gasthof zur Linde" mit traumhaften idyllischen Gastgarten. Die Flächen wurden über die Jahre auf verschiedene Art und Weise genutzt. Gasthaus Wohnungen im Obergeschoß Kegelbahnen Bierbrauerei Bau- und Maschinenschlosserei Tischlerei Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft Zuckerlgeschäft Schießstand Flohmarktuvm. Sehr gerne können Sie auch einen Einblick in die Geschichte werfen. Derzeit sind teilweise noch Wohnbereiche bewohnt und Teilbereiche an Vereine vermietet. Bei einem Verkauf wird auf Wunsch das Objekt Bestandsfrei übergeben. Viele Nutzungsmöglichkeiten werden Sie hier entdecken. Hotel, Wohn-Geschäftshaus, Stilvolle Eigentumswohnungen, Veranstaltungsräume, Dachbodenausbau um weitere Flächen zu gewinnen uvm. Das Grundstück hat eine vordere und rückwärtige Einfahrt und bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten die Fläche zu teilen bzw. zu nutzen. Das Objekt erweckt Ihr Interesse? Dann machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lassen Ihren Ideen für Projekte, bei einer Besichtigung, freien Lauf. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse II, ein Teil ist Bauklasse II, IIIgeschlossene Bauweise Denkmalschutz Ich freue mich auf Sie! Stately Estate in the City Center with Countless Possibilities for Use! For sale is an exceptional and grand stately estate located in the heart of the city. This property offers numerous opportunities for various purposes. Constructed in the first half of the 18th century by the builder Count von Mercy, a marshal under Prince Eugene, the entire two-story complex stands as a testament to its historical significance. In approximately 1965, an additional building section was added, featuring a bowling alley for entertainment. Over the years, the property has seen a diverse range of uses. It has housed a gasthof (inn) known as "Gasthof zur Linde," complete with a picturesque and charming garden. Additionally, the premises have been utilized in the following ways: Residential apartments on the upper floor Kegelbahnen (bowling alleys) Bierbrauerei (beer brewery) Bau- und Maschinenschlosserei (construction and machinery locksmith) Tischlerei (carpentry) Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft (gingerbread and candle-making business) Zuckerlgeschäft (candy store) Schießstand (shooting range) Flohmarkt (flea market) And many more. Currently, some areas of the estate are still occupied as residences, while others are rented out to various associations. However, upon sale, the property can be delivered free of existing tenants if desired. This property presents a plethora of possibilities, such as transforming it into a hotel, a mixed residential and commercial building, stylish condominiums, event spaces, or expanding the attic to create additional usable areas. The estate features both a front and rear entrance, providing versatility in terms of dividing the space or utilizing it for different purposes. It would be my pleasure to provide you with further details and arrange a viewing so that you can experience the estate firsthand and allow your imagination to run wild with potential projects. The property falls under specific building regulations, including: Bauklasse II (building class II), with a portion classified as Bauklasse II and IIIGeschlossene Bauweise (closed construction style) Denkmalschutz (listed building protection due to its historical significance) I look forward to assisting you with any inquiries you may have and to showcasing this remarkable stately estate to you! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei. Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 150 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung .) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 k Wp) .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Ein Oberflächenpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 40.000, und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei! Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss mit 3,5 Zimmern, Balkon, Eigengarten und 2 Parkplätzen im Doppelhaus-Stil. Diese SIXTY Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einer Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive: .) Ziegelmauerwerk .) separatem Eingang .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen .) 2 PKW-Abstellplätze .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses aus dem 17ten Jahrhundert. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert. Unteranderem wurde es mit neuer Elektrik, einer neuen Therme, neuen Wasserrohren, einer neuer Wohnungseingangstüre und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Böden und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bringt den modernen Touch in der sonst so behaglichen und ehrwürdig anmutenden Wohnung. Eine gemütliche Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Mietvertrag des aktuellen Mieters läuft noch bis März 2027. Der HMZ beträgt monatlich NETTO 629€ + 62,90€ UST + 130,04 BK + 13€ UST = 834,94€Kurzzeit Vermietungen möglich! Es stehen noch vier weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf:* Anlageobjekt 2 Zimmer mit ca 63m² um 210.000€* Anlageobjekt 2 Zimmer mit ca 60m² um 185.000€* freie Wohnung: 1 Zimmer mit ca 40 m² um 155.00€* freie Wohnung: 1 Zimmer mit ca 38 m² um 150.000€ALLE 5 OBJEKTE ALS GESAMTPAKET MIT CA 4% RENDITE UM 780.000€! Ich freue mich Ihnen dieses schöne Objekt vorstellen zu dürfen und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]