Suchergebnisse für "miethäuser privat graz"

#Büro #Gastronomie

Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert. Tätigen Sie in unserem Büro City Tower Graz Geschäfte in Österreich und darüber hinaus. Der Standort liegt 150 km von Wien und 60 km von der slowenischen Grenze entfernt und ist so der ideale Ort, um Kunden zu empfangen und Ihre Präsenz in ganz Europa aufzubauen. Genießen Sie den Ausblick von der sechsten Etage auf den Fluss Mur und machen Sie sich dann in den hellen, auf Produktivität ausgelegten Räumlichkeiten an die Arbeit. In der Pause können Sie sich bei einer Tasse Kaffee in der bequemen Lounge entspannen oder im beschaulichen Augarten eine Runde spazieren gehen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus City Towerein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 60 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 2119€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro

Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Tätigen Sie in unserem Büro City Tower Graz Geschäfte in Österreich und darüber hinaus. Der Standort liegt 150 km von Wien und 60 km von der slowenischen Grenze entfernt und ist so der ideale Ort, um Kunden zu empfangen und Ihre Präsenz in ganz Europa aufzubauen. Genießen Sie den Ausblick von der sechsten Etage auf den Fluss Mur und machen Sie sich dann in den hellen, auf Produktivität ausgelegten Räumlichkeiten an die Arbeit. In der Pause können Sie sich bei einer Tasse Kaffee in der bequemen Lounge entspannen oder im beschaulichen Augarten eine Runde spazieren gehen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus City Towerein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 50 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 559€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert. Knüpfen Sie Kontakte in unserem Büro Graz Smart City und erkunden Sie dann mit dem Zug neue Möglichkeiten. Unser Büro befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof und ermöglicht Ihnen, sich mit einer dynamischen Community lokaler Geschäftsleute und Unternehmer zu vernetzen. Lassen Sie sich vom Betreten des Büros an inspirieren – durch das warme Farbschema in Herbstfarben, die ultramoderne Einrichtung und das angenehme Tageslicht. Arbeiten Sie in der bequemen Lounge in Ihrem ganz eigenen Tempo. In Ihrer Pause können Sie eines der zahlreichen Restaurants in der Nähe besuchen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Smart City ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige, ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 60 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 849€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Die kleine feine Wohnanlage DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg. Diese schön strukturierte Gartenwohnung bietet Vorraum und Gang, einen großzügigen Wohn-Ess-Berecih mit Zugang zu Terrasse und Garten, drei gemütlichen Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der urbane Eigengarten hat eine Größe von rund 247 m², bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten und ist, inmitten der Stadt, Ihre kleine grüne Oase zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben. Preis = Brutto! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus. Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei. Die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 54,51 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Lebensraum sind. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung: - Ein geräumiger Vorraum empfängt die Bewohner und führt in die offenen Wohnbereiche. - Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen, vollausgestatteten EWE-Tischlerküche versehen. - Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe sowie für persönliche Entfaltung. - Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. - Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und ermöglicht es, die frische Luft und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Lage an der Ankerstraße im Stadtteil Straßgang bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Graz. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den Buslinien 31, 31E, 62 und N2, sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Erholungsgebieten und Sportmöglichkeiten im Grünen, die ein aktives und gesundes Leben fördern. Die Bruttomiete dieser Wohnung setzt sich aus dem Hauptmietzins, den Betriebskosten sowie der Umsatzsteuer zusammen. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten und Energiekosten nicht im Mietpreis enthalten sind, was Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Energiekosten ermöglicht. Optional ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes zu € 85 (brutto) pro Monat möglich. Mietbeginn: ab 01.09.2025 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage: www.schlosspark-graz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus. Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei. Die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 54,73 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Lebensraum sind. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung: - Ein geräumiger Vorraum empfängt die Bewohner und führt in die offenen Wohnbereiche. - Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen, vollausgestatteten EWE-Tischlerküche versehen. - Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe sowie für persönliche Entfaltung. - Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. - Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und ermöglicht es, die frische Luft und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Lage an der Ankerstraße im Stadtteil Straßgang bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Graz. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den Buslinien 31, 31E, 62 und N2, sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Erholungsgebieten und Sportmöglichkeiten im Grünen, die ein aktives und gesundes Leben fördern. Die Bruttomiete dieser Wohnung setzt sich aus dem Hauptmietzins, den Betriebskosten sowie der Umsatzsteuer zusammen. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten und Energiekosten nicht im Mietpreis enthalten sind, was Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Energiekosten ermöglicht. Optional ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes zu € 85 (brutto) pro Monat möglich. Mietbeginn: ab 01.09.2025 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage: www.schlosspark-graz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Im idyllischen Stadtteil Straßgang in Graz entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das moderne Wohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt bietet. Mit insgesamt 101 Wohneinheiten präsentiert sich das Projekt als idealer Ort für Menschen, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Diese Neubauwohnungen zeichnen sich auch durch ihre erstklassige Ausstattung als auch den großen Balkon- und Außenflächen aus. Die Betonkernaktivierung als Heiz- und Kühlsystem ist eine innovative Methode, die für eine angenehme, gleichmäßige und energiesparende Temperaturregelung sorgt, indem sie die Decken der Wohnungen sowohl als Heiz- als auch als Kühlkörper nutzt. Neben der Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien trägt auch die spezielle Fassadengestaltung zur Energieeffizienz und damit zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks bei. Die 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Obergschoss befindet, bietet auf einer Fläche von ca. 54,61 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Lebensraum sind. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung: - Ein geräumiger Vorraum empfängt die Bewohner und führt in die offenen Wohnbereiche. - Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen, vollausgestatteten EWE-Tischlerküche versehen. - Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe sowie für persönliche Entfaltung. - Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. - Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und ermöglicht es, die frische Luft und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Lage an der Ankerstraße im Stadtteil Straßgang bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Graz. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den Buslinien 31, 31E, 62 und N2, sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Erholungsgebieten und Sportmöglichkeiten im Grünen, die ein aktives und gesundes Leben fördern. Die Bruttomiete dieser Wohnung setzt sich aus dem Hauptmietzins, den Betriebskosten sowie der Umsatzsteuer zusammen. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten und Energiekosten nicht im Mietpreis enthalten sind, was Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Energiekosten ermöglicht. Optional ist die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes zu € 85 (brutto) pro Monat möglich. Mietbeginn: ab 01.09.2025 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage: www.schlosspark-graz.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zentral und dennoch ruhig wohnen? Dank der kurzen Anfahrtswege in die Innenstadt sowie der ruhigen Lage nahe Don Bosco ist dies in der Siedlung Alte Poststrasse/Feldgasse möglich. OBJEKTBESCHREIBUNG Die 68,01 m² große Terrassenwohnung besticht vor allem durch einen perfekten Grundriss und der Helligkeit der einzelnen Räume. Das Highlight ist die ca. 21,71 m² große Sonnenterrasse sowie der 79,40m² große Garten. Alle Aufenthaltsräume haben Zugang zu der Terrasse. Diese Perfekte Wohnung in Toplage ist auch perfekt für eine ertragreiche und langfristige Vermietung geeignet. FACTS • hochwertiges Massivhaus wurde im Jahr 2020 gebaut • Lärmschutzpanelle - Lt. Energieausweis vom 20.6.2016 werden „sämtliche schalltechnische Anforderungen an die Bauteilkonstruktionen gemäß dem Stmk Baugesetz… vom gegenständlichen Objekt erfüllt.“ (S.15) • Fenster 3-Fach verglast mit Rollos (mit Einbruchschutz)+Insektenschutz • Terrasse: Betonplatten • gesamtes Grundstück wurde eingezäunt • im ganzen Gartenbereich wurde Bodenaustausch gemacht, bzw. eine Humusschicht wurde aufgetragen • Nassbereiche verfliest • Parkettböden • Sprossenheizkörper im Badezimmer • Heizung im Wohnzimmer mittels Fernsteuerung steuerbar • geräumiger Keller direkt unter der Wohnung • Aufzug mit Zugang zum Keller und zur Garage direkt vor der Wohnung • der Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis von 25.000€ vorhanden • Finanzierungsberatung vor Ort möglich Die Wohnung wird privat verkauft, daher fällt keine Vermittlungsgebühr an. (Unsere Bitte an Makler: bitte keine Anrufe und danke für Ihr Verständnis.) Diese kann auch komplett gegen eine geringe Gebühr möbliert übernommen werden (verhandelbar).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung in der Theodor-Körner-Straße 136 hat 35m², liegt im 1. Obergeschoss mit neu saniertem Aufzug und besteht aus Vorraum/Diele, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnraum und einer Loggia. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Möbel, großflächigen Fliesen sowie einer Badewanne mit Duschwand. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Designboden verlegt. Die zur Wohnung gehörende Küche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wurde 2022 und 2023 vollständig renoviert und weist eine sehr energiegünstige Lage auf. Sie ist nach Osten ausgerichtet, und hat einen sehr schönen, hellen Wohnraum mit Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ausreichend hauseigene Parkplätze befinden sich direkt hinter dem Gebäude. Lage: Durch die zentrale Lage in Geidorf sind die WIFI, die WKO sowie der Campus02 in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die pädagogischen Hochschulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Karl-Franzens-Universität sind es mit dem Fahrrad nur 9 Minuten. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 halten direkt vor dem Haus. Des Weiteren sind etliche Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants in der näheren Umgebung. Sonstiges: Im Mietpreis sind hauseigene Parkplätze, ein Kellerabteil, ein Abstellraum für Fahrräder und die Benützung des zugehörigen großzügigen Gartenbereiches inbegriffen. Der Gesamtmietpreis von € 570,- beinhaltet die Betriebskosten und die Heizkosten. Der Strom ist exklusive. Kaution: € 1710,- Befristung: 3 Jahre Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Möbel können optional vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Die Garconniere ist im 9. Stock mit Panoramablick über ganz Graz. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur TU. Es ist alles ( Geschäfte, Schulen, Kindergarten und das Zentrum von Graz ) zu Fuß oder innerhalb einer Straßenbahnstation erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Zimmer Küche möbliert Abstellraum mit Einbauschrank Bad mit Wanne Kellerabteil provisionsfrei, Ablösefrei Gesamtpreis: Miete, Betriebskosten, Heizlosten, Mwst. = € 555,58 Bei Interesse bitte melden : Tel.nr. [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Die Garconniere ist sich im 9. Stock mit Panoramablick über ganz Graz. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur TU. Es ist alles zu Fuß oder innerhalb einer Straßenbahnstation erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Zimmer Küche möbliert Abstellraum mit Einbauschrank Bad mit Wanne Kellerabteil Provisionsfrei, Ablösefrei Gesamtpreis Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Ust. = € 530 / Monat... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Privat Provisionsfrei Ab 1. Jänner 2025 Die helle, circa 63 qm große Wohnung mit 10 qm großer Terrasse liegt gut angebunden in Graz-Geidorf im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Es handelt sich um ein ca. 2005 ausgebautes Dachgeschoß mit moderaten Dachschrägen. Gaupen und großzügige Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die vielseitig nutzbare Terrasse mit Blick in den grünen Hof tut ihr Übriges; sie ist nach Südsüdwest ausgerichtet. Die Fenster bzw. Gaupen nach Südost, Südwest und Nordwest. Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht und ergibt eine günstige Raumaufteilung: Beide Zimmer sowie Bad, WC und Küche sind zentral begehbar. Bad und WC sind getrennte Räume. Die Zimmer verfügen über einen Parkettboden. Einbauküche ist vorhanden. Die Miete umfasst neben den Wohnräumen auch die Nutzung eines 11,39 qm großen Kellerabteils mit einer kleinen Werkbank sowie einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung wird privat vermietet, der Mietvertrag direkt mit dem Eigentümer geschlossen. Kaution 2000 €. Der Mietvertrag ist zunächst auf eine Dauer von 3 Jahren befristet. BESICHTIGUNGEN sind voraussichtlich um den 28. Dezember 2024 möglich. Bei Interesse oder auch sonstigen Fragen zur Wohnung melden Sie sich jederzeit gerne! Zusammensetzung der Mietkosten: Monatl. Grundmiete (kalt): 612,66 € Betriebskosten: 146,34 € Gesamt: 759,- € Zzgl. Heiz- und Stromkosten je nach Verbrauch.... [Mehr]