Suchergebnisse für "miethäuser provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Verkauf gelangt eine 3,5-Zimmerwohnung (Grundriss siehe Fotos) in bester Mödlinger Villenlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone, dem Naherholungsgebiet Anninger sowie Kindergarten / Volksschule / HTL und Stadtbad entfernt. Die Dachgeschoßwohnung (mit Klimagerät/Splitanlage im Wohnzimmer) bietet einen idealen Grundriss für eine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft / WG. Geboten wird ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer (aufgrund der Konfiguration theoretisch auch gut abtrennbar zur Schaffung einer weiteren Nische), ein großes Schlafzimmer mit separatem Schrankraum (begehbarer Kleiderschrank), ein großer Flur mit Zugang zur separaten Speis/Vorratskammer sowie ein Kinderzimmer/Büro mit Ausblick auf Eichkogel/Anninger/HTL. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) und hat einen offenen Kamin, Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof / Garten sowie ein Kellerabteil. Aufgrund der prominenten Lage auch als Anlegerwohnung geeignet. Wohnen im Grünen und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt. *** Verkauf erfolgt von Privat und daher provisionsfrei. Bitte keine Makleranfragen. *** Bad und Küche sowie Schrankraum wird möbliert übergeben. *** Die Wohnanlage wurde im Jahr 2009 (thermisch) generalsaniert. Ein dbzgl Energieausweis ist auf Anfrage gerne verfügbar. Im Zuge dessen wurde ein vom Land NÖ gefördertes Sanierungsdarlehen vergeben, welches über die Betriebskostenumlage seitens der Hausverwaltung zurückgeführt wird. Im Kaufpreis ist eine Übernahme dieses Darlehen(-anteils) vorausgesetzt. Auf Wunsch kann der auf die ETW entfallende Darlehensanteil auch gerne vorzeitig rückgeführt werden, dies wirkt jedoch kaufpreiserhöhend. Die Eigentumswohnung wird ansonsten geldlastenfrei übergeben. *** Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann ab Ende August besichtigt sowie ab ca. Mitte September bezogen werden. *** Eine KFZ-Garage (extra breit) kann bei Interesse separat oder im Paket erworben werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Preis gültig bis 31.12.2024 (Stattpreis €170.000) bei der U4 Station Ober St.Veit PROVISIONSFREI gewerbliche Widmung, Umwidmung möglich , zum Sanieren mit viel Potenzial, Eigengarten, WC vorhanden, natürliche Belichtung vorhanden und kann erweitert werden, direkter Straßenzugang sowie 2. Zugang über Stiegenhaus möglich, ehemaliges Magazin zuzüglich Waschküche im Souterrain ca. 89,02m² zuzüglich ca. 80m² Eigengarten 2. Magazin gleich daneben kann auch erworben werden (ca. 135m² plus ca. 244m² Garten straßenseitig) Keine Wohnzone, gemischtes Baugebiet, 4 Minuten Gehweg zur U4 Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren Spam Ordner, unsere Emails landen manchmal dort. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nebenkosten bei Kaufverträgen Grunderwerbsteuer : 3, 5% Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon, ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und verwendet (Großmutter – Eltern). Die großzügige und offene Raumanordnung unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit und vermittelt ein naturnahes Wohnerlebnis. Vor allem im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wird ein angenehmes Lebensgefühl durch große Fenster und Zugang auf die Richtung Südosten angelegte Terrasse hervorgerufen. Vom Flur gelangt man über eine gewendelte Treppe in den Keller, der Innengerät und High-Tech Steuereinheit der Luft-Wärmepumpe, sowie den Warmwasser-Speicher beinhaltet. Im Zuge der Umstellung auf eine effiziente Wärmepumpenheizung vor 4 Jahren wurde die Raumhöhe durch Herstellen eines Dichtbetonbodens angepasst, sodass beide Kellerabschnitte heute einen modernen Lagerraum darstellen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Hof, ausgelegt mit Rauriser Natursteinplatten. Der schmiedeeiserne Zaun ist vor ein paar Jahren sandbestrahlt gereinigt und frisch gestrichen worden. In der großen Garage steht eine große Werkbank und im Zubau haben Räder, Müllcontainer, ein Anhänger oder sogar ein Kleinwagen Platz. Viel Gestaltungspotenzial bietet der Garten. Die vorhandene Gartenhütte könnte in einen gemütlichen Pavillon und Geräteschuppen unterteilt werden. Die riesige Regentonne sorgt für kostenloses Gießen der Blumen, des Rasens, der Thujen (die mit einer Größe von 2 m ausreichend Blickschutz bieten) und jener Bäume und Sträucher, die man noch pflanzen möchte. Lage Das Haus befindet sich nur etwa 800 m vom Zentrum von Zell an der Pram entfernt. Supermärkte wie Billa (2.400 m), Spar (1.200 m) oder Unimarkt (2.000 m) liegen in der näheren Umgebung, der nächste praktische Arzt ist in unmittelbarer Nähe (weniger als 100 m). Ebenfalls gut erreichbar sind Kindergarten (900 m) und Volksschule (800 m). Die Bushaltestelle der Linie 844 (zwischen Ried im Innkreis und Raab) ist 1.100 m entfernt. Die Anbindung an das überregionale öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch den lokalen Zugbahnhof (800 m). Mit dem Mountainbike lassen sich bei schönem Wetter herrliche Radtouren veranstalten, etwa um die idyllische Gegend und die kulinarische Vielfalt in den Wirtshäusern bei angenehmer Atmosphäre zu genießen. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vertreten (z.B. Fußball- und Volleyball) und es besteht die Möglichkeit, in verschiedenen Vereinen mitwirken zu können. Das für seine Musikveranstaltungen in ganz Österreich bekannte historische Schloss verleiht der Gemeinde zusätzlich eine kulturelle Note. Sonstiges Mit der Vollwärmeschutzfassade, der Dachbodendämmung und der Luft-Wärmepumpe im Keller wurde das Haus energiemäßig auf Vordermann gebracht. Das Dach wurde 2012 neu eingedeckt. Insgesamt wurden folgende relevante Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren getroffen: 2022, Mai: Zaunfelder und Tor pulverbeschichtet, sandbestrahlt und lackiert 2021, März: Durchführung von Innenputzarbeiten im Zubau 2020, November: Installation einer fernsteuerbaren Luft-Wärmepumpe mit Warmwasser-Speicher und komplett neuer Heizkörper für den effizienten Betrieb 2020, Oktober: Raumhöhe des Kellers für Wärmepumpe angepasst (durch Abtragen des Bodens und Auffüllen mit Dichtbeton) 2020, Mai: Herstellung eines Wärmedämmverbundsystems am Bestandsgebäude und Dämmung der oberen Geschoßdecke 2020, Mai: Außenbeleuchtung neu gemacht 2020, April: Verteiler in Garage getauscht (inkl. Vorbereitungsarbeiten) 2020, April: Erneuerung der Hauseinführung inkl. Hausanschlusskasten 2020, Februar: WC im Obergeschoß ausgewechselt 2014, März: Einbau von 5 neuen Fenstern mit Zweifachverglasung 2012, April: Dach neu eingedeckt 2003, Mai: Montage einer neuen Hauseingangstür 2000, Mai: Einbau von 4 neuen Fenstern mit Wärmeschutzglas Verkaufstermin nach Vereinbarung Verkaufspreis 269.000 €, provisionsfrei Grundbuch Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben. Besichtigung Voraussetzung für eine Besichtigung ist die Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In der dritten Etage liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Es handelt sich um ein Hofhaus im 15. Bezirk in sehr guter Lage, zwischen Johnstraße und Hütteldorferstraße. Das Dach des Hofhauses wurde im November 24 saniert. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, es ist als Lager gewidmet. Die obere hat 24qm und die untere benso 24qm. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Monatliche Betriebskosten an die Hausverwaltung betragen 69 Eur. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier geht´s zur virtuellen Besichtigung: https://youtu.be/z UPa Mb Gul Ko Die Wohnung wurde neu designt und kernsaniert im Sommer 2024 - somit ERSTBEZUG. Es erwartet sie ein moderner Grundriss, der Helligkeit, Vielseitigkeit und Praktikabilität zum Ausdruck bringt. Die Alltagsinsel wird durch elektrische Fußbodenheizungen beheizt. Durch separate Thermostate können sie die Räume einzeln heizen und steuern. Im Wohn/Schlafraum befindet sich zusätzlich ein Kaminanschluss. Das Badezimmer wurde zusätzlich zur Fußbodenheizung mit einem modernen Wandheizkörper ausgestattet. Die Heizkosten dürften aufgrund der optimalen Lage der Wohnung allerdings sehr gering ausfallen. Es wurde eine neue top ausgestattete DAN-Küche Modell "Silbermond" eingebaut. Die Küche beinhaltet ausgewählte, hoch qualitative Geräte: • AEG Induktionsfeld auf der Kücheninsel mit Muldenlüfter • Kühlschrank mit inkludiertem Gefrierfach, sehr energiesparend von Bauknecht • Geschirrspüler "Silence" (besonders leise) von Bosch • Backofen von Bosch Über der Kücheninsel hängt eine Designerlampe, im Arbeitsbereich der Küche wurde eine "touchless"-Beleuchtung installiert. Das Badezimmer bietet für ihren Komfort eine bodenebene Dusche und für ihr Auge ausgewählte Goldakzente. Es wurde besonders viel Wert auf Details gelegt: Die Wände wurden mit den Fliesen flächenbündig gespachtelt. Dadurch gibt es keine Staubablagerungen an den Oberkanten der Fliesen. Der Waschtisch besteht aus Feinsteinzeugfliesen, welche mit ihrer radikalen Rostoptik ein besonderes Flair erzeugen. Darauf befindet sich ein Naturstein-Waschbecken. An den Wänden befinden sich italienische Fliesen im Großformat von 120x60cm. Am Boden wurden spanische Großformatfliesen mit 75x75cm gelegt. Für die Waschmaschine wurde ein neuer Anschluss und Abfluss installiert. Ein neuer Lüfter mit Feuchtigkeitssensor und Nachlaufrelais wurde eingebaut. Der Wohn/Schlafraum ist vielseitig nutzbar und steht zu ihrer freien Gestaltung verfügbar. Es wurden an mehreren Stellen Steckdosen platziert und zwei Fernsehanschlüsse vorbereitet. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. In Gang, Küche und Wohn/Schlafraum wurde ein hochwertiger Laminat in Eiche-Sand Optik mit weißen Sockelleisten von der Firma Holzwurm in Wiener Neustadt verlegt. Alle Wände sind neu gespachtelt und mit hochwertigsten schadstofffreien Farben gemalt. Im Badezimmer wurde eine Bio-Mineralfarbe speziell für Feuchträume verwendet. Die Wohnung ist durch große Fenster und den Grundriss, sowie die freie Sicht nach draußen äußerst hell, allerdings gibt es kaum direkte Sonneneinstrahlung. Dadurch herrscht selbst im Sommer ein angenehmes, natürliches Klima. Die doppelverglasten PVC Fenster von Internorm wurden bei der thermischen Sanierung des gesamten Gebäudes eingebaut. Im Wohn- bzw. Schlafraum gibt es zusätzlich Außenrollos. Zu ihrer Sicherheit: • neue Elektroinstallationen, neuer Verteilerkasten, sowie Steckdosen mit erhöhtem Berührungsschutz; ein Elektro-Prüfbefund wurde erstellt • neue Sanitärinstallationen im gesamten Gebäude, sowie in der Wohnung. Auch das Abflusssystem und die Wasserleitungen wurden erneuert. • Sicherheitstür (Wohnungseingang) mit Kameraspion Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt, von vielen Bäumen und einer Au umgeben. Sie wurde 1973-75 erbaut. Lage Vögelgezwitscher, Blick ins Grüne und absolute Stille vom Verkehr - nahezu unmöglich in Zentrumsnähe Wiener Neustadts. Die Wohnung ist im 4.Stock. Dies ist die höchste Ebene des Gebäudes. In 5 Minuten gelangt man zu Fuß entlang der Warmen Fischa direkt zur Merkur City. Der Hauptplatz ist 1,2 Kilometer entfernt. In 5 Minuten ist man mit dem Auto auf der S4 Auffahrt. Für die Bewohner der Wohnsiedlung gibt es kostenlose Parkplätze direkt vor den Häusern ausreichend verfügbar. Zu sehen am Foto. Der Eingang zur Stiege dieser Wohnung ist der nächstgelegene. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit Parkplätze an der gegenüberliegenden Seite des Hauses oder Garagenplätze über die Hausverwaltung kostenpflichtig anzumieten. Sonstiges Ein sauberes, trockenes ca. 3 m2 großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Der Aufzug wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung wird provisionsfrei übergeben. Sie benötigen lediglich eine Anmeldung für den Strom.. Keine extra Gebühren für Fernwärme, Öl, Gas etc. Die Warmwasserversorgung erfolgt für das gesamte Gebäude zentral. Die Liegenschaft wird von der Dr. Schober Hausverwaltung verwaltet. Die Hausverwaltung arbeitet äußerst effizient. Die Bilder vom Eingang der Wohnung, sowie des Wohn/Schlafraums sind mit dekorativen Möbeln gestaltet, um ihnen Möglichkeiten zur Einrichtung aufzuzeigen. Die Möbel sind somit nicht im Umfang des Kaufpreises enthalten. Die Wohnung wurde mit Herz & Hirn sehr zeit- und kostenintensiv neu aufgebaut und designt. Ich freue mich jemanden ein neues, lebenswertes Zuhause ermöglichen zu können. Hervorzuheben sind außerdem der geringe Energieverbrauch sowie ein modernes Heizsystem. Hier geht´s zur virtuellen Besichtigung: https://youtu.be/z UPa Mb Gul Ko Mein Service für Sie: Gerne begleite ich Sie beim Kauf mit einer umfassenden Beratung für Erstkäufer bzw. in weiterer Folge für die Vermietung. Gerade als Erstkäufer ist der Kaufprozess, Kosten und Dauer schwer einzuschätzen. Auf Wunsch stellen wir für die Erleichterung einer Finanzierung ein Gutachten der Wohnung bereit, sowie Kontakte für einen effizienten Treuhänder, Kaufvertragserrichter und ggf. Steuerberater. Interessante Artikel zur Bevölkerungsentwicklung bzw. Wertsteigerung von Immobilien in Wiener Neustadt: https://m.noen.at/wr-neustadt/bevoelkerungszuwachs-wiener-neustadt-waechst-10-000-einwohner-mehr-in-20-jahren-413242490 Das sich gerade im bau befindende Green Village im alten Stadion wertet die Gegend zusätzlich auf. Vorteile von sanierten Wohnungen im Vergleich zu Neubauwohnungen (für Investoren): 1. Geringerer Kapitaleinsatz: Eine sanierte Wohnung erfordert einen geringeren Einstiegskapitalbedarf. 2. Höhere Mietrendite: Die jährlichen Mieteinnahmen im Verhältnis zum Kaufpreis (Rendite) sind bei sanierten Wohnungen höher. 3. Wertstablität: Neubauten verlieren häufig in den ersten Jahren an Wert, da sie das “Neubau-Label” verlieren. Sanierte Wohnungen sind stabiler in der Wertentwicklung. Zusätzliche Vorteile “Altbau” vs. Neubau: • Bessere Lage • Meist höhere Bauqualität * Hohe Bausubstanz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Terrasse

Die charmanten Wohnungen, Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Dachgeschoßwohnungen on top, begeistern mit lichterfüllter Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Der vorhandene Platz wird optimal genützt und lässt sich individuell an die Gewohnheiten der Bewohner anpassen großzügige Balkone und die sonnenverwöhnte Dachterrasse machen die Domizile zum absoluten Wohlfühloase. verfügbare Wohnungen Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto Top 2, 1.OG 59m² 3 6 m² 360.0000€ 55.240€ 415.240€ Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€ verkauft - verkauft Top 4, 1.OG 70m² 3 7,5m² 395.000€ 58.960€ 453.960€ Top 5, 2.OG 59m² 3 6m² 360.000€ 55.200€ 415.200€ Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m² 210.000 32.800€ 242.800€ Top 7, 2.OG 70m² 3 7,5m² 430.000€ 65.900€ 495.900€ Top 8, 3.OG 54m² 2 6m² 330.000€ 50.620€ 380.620€ Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m² 220.000€ 34.800€ 254.800€ Top 10, 3.OG 64m² 2 8m² 390.000€ 59.460€ 449.460€ Top 13, 4.OG 64m² 2 8m² 400.000€ 61.600€ 461.600€ Top 15, 1-2 DG 122m² 4 45 1 700.000€ 108.480€ 808.480€ - Die Umsatzsteuer von 20% wird beim Kauf überrechnet Das clever geschnittene Apartment begeistern mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Freiraum für die individuelle Gestaltung lässt. Die Markenküche, das Bad mit Walk-In-Dusche und WC sowie die Loggia ergänzen das Raumangebo t. Voraussichtliche monatliche Rate Erwarteter Soll-/Effektivzinssatz (p.a.) € 799,98 3,25% 4% Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist nahe zu perfekt. Die Bushaltestelle Meischlgasse ist 100 Meter entfernt. Zur Badner Bahn sind es 300 Meter und die U6 Haltestelle Erlaaer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. . Als Autofahrer gelangt man über die Triester Straße inwenigen Minuten zur A 21 - Knoten Vösendorf. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Sportstätten, Geschäfte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, usw. sind im Umfeld vorhanden. Auch das große Naherholungsgebiet Wienerberg sowie die Freizeitanlage Schloss Schönbrunn sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar Die clever geschnittenen Garconnieren begeistern mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Freiraum für die individuelle Gestaltung lässt. Die Marken Küche, das Bad mit Walk-In-Dusche und WC sowie der Balkon und die Loggia ergänzen das Raumangebot.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauft gelangt ab sofort eine seltene Kombination: Urbane Lage mit Eigengarten! In der Kaiserstraße 66, in unmittelbare Umgebung der beliebten Mariahilferstraße, den Bars und Restaurants des hippen 7. Bezirks und der Ubahn Station Stadthalle befindet sich die Erdgeschosswohnung in einem Neubau Wohnhaus. Mit Lift (100% barrierefrei) oder über die Treppe gelangt man in die 2 Zimmer Wohnung, bestehend aus: 1. Vorzimmer inkl. Kleiderschrank/Gaderobe 2. (Gäste-) WC 3. Badezimmer 4. Schlafzimmer 5. Wohnzimmer inkl. Einbauküche 6. Garten / Terasse inkl. Gartenmöbel WC und Badezimmer wurden im Sommer renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen (Walk-in-Dusche und Geräte hochwertiger Marken, Fliesen und fugenlose Wände / Feinputz in moderner Beton-Optik) Kaiserstraße 66, 1070 Wien Ideale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung (Supermärkte, Apotheken, Ubahn, Straßenbahn, Restaurants, Bars, Cafes, Galerien, Shopping) Ich bitte um Verständnis, dass wir Makler Anfragen meistens nicht beantworten und bereits Dienstleister für die Vermarktung beauftragt haben. Vielen Dank! Für alle Kaufinteressenten: Bitte wenden Sie sich zwecks Besichtungstermin idealerweise mit Vor- und Nachnamen und per Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Gerne sind wir flexibel und nehmen auf Ihren Kalender Rücksicht. *We are happy to welcome you in English... [Mehr]

Lt. Präsentation

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhig gelegenes Reihenhaus direkt am Spazierweg in Kitzbühel zu verkaufen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das Gäste WC. Ebenso das großzügige Wohnzimmer mit über 30m² und der sonnige Wintergarten. Außerdem gibt es eine 12m² große Terrasse und einen kleinen Garten beide Richtung Süden. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine kleine praktische Abstellkammer. Sie können den Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer oder den Anschluss im Keller nutzen. Den Dachboden erreichen Sie vom Vorzimmer im ersten Stock aus. Das Reihenhaus ist voll unterkellert und verfügt über 2 große Kellerräume mit 18m² und 20m². Außerdem befindet sich im Keller der Technikraum mit der Gastherme und zusätzlich gibt es eine Solaranlage. In 10 Minuten sind Sie zu Fuß am Sportplatz Kitzbühel. In 8 Minuten sind Sie mit dem Auto bei der Hahnenkammbahn Talstation oder auch beim Schwarzsee. Zum Reihenhaus gehört ein eigener privater Parkplatz und Besucher Parkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um €10.000,- dazu erworben werden. Bitte keine Makleranfragen, außer konkrete Kaufangebote.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Schöne und ruhige Zweizimmerwohnung, Wohnhaus in sehr gutem Zustand - Wohnzimmer mit Küche - Balkon - Vorraum - Schlafzimmer - Bad - Abstellraum Die Zimmer sind über den Vorraum separat begehbar. Nähe Herz-Jesu-Kirche Gesamtmiete inkl. BK und USt: EUR 386,44 pro Monat Kaution: 3 Monatsmieten Keine Ablöse OHNE MAKLERPROVISION! Ab sofort verfügbar!... [Mehr]