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OKMietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 54,62m² / 2 Zimmer
€ 13,65 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit
Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und Sorger Das moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige, Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen. Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase. Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Auch eine große Parkanlage wird derzeit auf dem Nachbargrundstück realisiert. Ein perfekter Mix aus urbanem Leben und privater Erholung! Smart Quadrat ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum nutzen zu können, werden für alle Bewohner des Smart Quadrats 90% der Kosten des Klimatickets Steiermark bei Anmietung übernommen. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Quadrats die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber durch ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Quadrat auch Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: * Vinyl oder Parkettböden * Hochwertige Fliesen in den Nassräumen * Markenküchen * Badezimmer mit Dusche oder Badewanne * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Fernwärme * Aufzüge * Lagerabteile * Tiefgaragenstellplätze * Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6 Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 54,54m² / 2 Zimmer
€ 12,67 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit
Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und Sorger Das moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige, Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen. Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase. Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Auch eine große Parkanlage wird derzeit auf dem Nachbargrundstück realisiert. Ein perfekter Mix aus urbanem Leben und privater Erholung! Smart Quadrat ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum nutzen zu können, werden für alle Bewohner des Smart Quadrats 90% der Kosten des Klimatickets Steiermark bei Anmietung übernommen. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Quadrats die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber durch ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Quadrat auch Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: * Vinyl oder Parkettböden * Hochwertige Fliesen in den Nassräumen * Markenküchen * Badezimmer mit Dusche oder Badewanne * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Fernwärme * Aufzüge * Lagerabteile * Tiefgaragenstellplätze * Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6 Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 48,06m² / 2 Zimmer
€ 15,89 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit
Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und Sorger Das moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige, Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen. Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase. Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Auch eine große Parkanlage wird derzeit auf dem Nachbargrundstück realisiert. Ein perfekter Mix aus urbanem Leben und privater Erholung! Smart Quadrat ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum nutzen zu können, werden für alle Bewohner des Smart Quadrats 90% der Kosten des Klimatickets Steiermark bei Anmietung übernommen. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Quadrats die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber durch ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Quadrat auch Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: * Vinyl oder Parkettböden * Hochwertige Fliesen in den Nassräumen * Markenküchen * Badezimmer mit Dusche oder Badewanne * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Fernwärme * Aufzüge * Lagerabteile * Tiefgaragenstellplätze * Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6 Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 52,23m² / 2 Zimmer
€ 13,13 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Parkmöglichkeit
Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und Sorger Das moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige, Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen. Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase. Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Auch eine große Parkanlage wird derzeit auf dem Nachbargrundstück realisiert. Ein perfekter Mix aus urbanem Leben und privater Erholung! Smart Quadrat ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum nutzen zu können, werden für alle Bewohner des Smart Quadrats 90% der Kosten des Klimatickets Steiermark bei Anmietung übernommen. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Quadrats die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber durch ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Quadrat auch Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: * Vinyl oder Parkettböden * Hochwertige Fliesen in den Nassräumen * Markenküchen * Badezimmer mit Dusche oder Badewanne * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Fernwärme * Aufzüge * Lagerabteile * Tiefgaragenstellplätze * Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6 Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 48,76m² / 2 Zimmer
€ 13,58 / m²
#Werkstatt #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Einziehen und Vorteile genießen: 1. Monat Mietzinsfrei + Gutscheine von Billa und Sorger Das moderne Wohnprojekt Smart Quadrat im Herzen der Smart City Graz wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Studenten, junge Berufstätige, Senioren und kreative Köpfe auf, die im modernen, ruhigeren Stadtteil von Graz zu Hause und nur wenige Minuten vom lebendigen, pulsierenden Stadtzentrum entfernt leben wollen. Smarte Grundrisse, großzügige Wohnräume und ein vielfältiger Wohnungsmix gewährleisten höchsten Wohnkomfort und bieten die passende Wohnung für jedes Raumbedürfnis und jede Lebensphase. Den zukünftigen Smart Quadrat-Bewohnern stehen zudem eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen, wie z.B. Fitnessräume, Shared Offices, Indoorspielplätze sowie ein Spielplatz im Innenhof, Washing-Lounges, eine Fahrradwerkstatt, Hobby- & Freizeiträume sowie Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Ein Nahversorger und eine Bäckerei mit Caféhaus befinden sich ebenfalls direkt im Wohnkomplex. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Auch eine große Parkanlage wird derzeit auf dem Nachbargrundstück realisiert. Ein perfekter Mix aus urbanem Leben und privater Erholung! Smart Quadrat ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum nutzen zu können, werden für alle Bewohner des Smart Quadrats 90% der Kosten des Klimatickets Steiermark bei Anmietung übernommen. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Quadrats die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber durch ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Quadrat auch Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Vinyl oder Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Markenküchen Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Fernwärme Aufzüge Lagerabteile Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6 Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8010 Graz
Exklusive Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Grazer Schlossbergblick im Bezirk Lend, Graz
€ 990,-
8010 Graz / 66m² / 1 Zimmer
€ 15,- / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer ruhigen Lage im 3. Stock erwartet Sie dieses charmante Penthouse mit folgenden Merkmalen: • Fläche: Das Penthouse erstreckt sich über 126 Quadratmeter, unterteilt in 66 Quadratmeter Wohnfläche und 60 Quadratmeter Dachterrasse mit atemberaubendem Rundblick vom Schlossberg bis zum Plabutsch. • Parken: Carportabstellplatz optional verfügbar • Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und entspanntem Outdoor-Leben. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die Wohnung ist ab 1.9.2024 bezugsbereit. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne. Mietpreis inklusive Betriebskosten 990,- Euro exklusive Strom und Heizung (zentrale Gasheizung) Kaution 2.500,- Euro Provisionsfrei, nur Privat... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 8010 Graz
8010 Graz / 97m² / 4 Zimmer
€ 4.639,18 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 450.000,-#Dachgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Privater Verkauf ohne Makler - beidseitig provisionsfrei! Ein 4. Zimmer ist dank vorbereiteter Elektrik leicht erweiterbar – ideal für Homeoffice oder 4er-WG Als Wohnraum gewidmet, aber gewerbliche Nutzung dank hochwertiger Firmen im Gebäude möglich Lage und Umgebung: 1. Bezirk 'Innere Stadt', nördlich des Bezirks Jakomini Nur 150 m zum Jakominiplatz, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt in Graz, und 250 m zum Stadtpark Schnelle Zufahrt über die Grazbachgasse, Parkmöglichkeit im Hinterhof Adresse: Dietrichsteinplatz 15 8010 Graz Gebäude: Wohnkomplex 2024 generalsaniert (Fassade, Dach, Elektrik, Stiegenhaus, Flur, Lifte, Brandschutz, Abwasserrohre) Barrierefrei mit 2 Liften Wohnung: 2021 generalsaniert Stand 01.09.2024 beträgt das Rücklagenkonto der Wohnung ca. 8.500 Euro Neue Elektrik: Moderner Verteiler, komplett neue Leitungen, passende Steckdosen in allen Räumen. Fotos der Sanierung der Wohnung können vor Ort begutachtet werden. Neue Wasserleitungen bis zum Hauptrohr Neues Badezimmer mit barrierefreier Regendusche Neue Heizkörper installiert Neue Küche mit Siemens-Elektrogeräten (Einbaukühlschrank mit 45l Gefrierfach, Flächeninduktionskochfeld, Einbaugeschirrspüler) und eleganter, langlebiger Fliesenboden in großformatiger Dielenoptik in warmer Holzoptik – ideal für moderne, pflegeleichte Wohnräume. Neue Zwischendecke im Vorraum, nachträgliches Verlegen von Kabeln möglich Extra breite Türstöcke (85 cm) Leerverrohrungen und doppelte Netzwerkdosen in allen Zimmern Moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster Wohnungseingangstür mit erhöhtem Brandschutz, Einbruchschutz und Schalldämmung Kürzlich frisch ausgemalt Derzeit 3 Zimmer, separates Bad und WC, Wohn-Essbereich – alle Räume einzeln begehbar, keine Durchgangszimmer. Ein viertes Zimmer kann auf Wunsch schnell und unkompliziert abgetrennt werden, auch noch vor dem Verkauf 7. Stock – höchstes Gebäude der Umgebung mit freiem Blick und ruhiger Lage dank Höhe und Abstand zu anderen Gebäuden Barrierefreier Zugang – komplett treppenlos Sehr helle Räume dank 6 großer Fenster mit optimaler Süd-Nord-Ausrichtung Panoramablick über die gesamte Stadt Graz Ruhige Lage: Freiraum im Norden, Süden und Westen, östlich nur das Stiegenhaus. Darüber ein kaum hörbares Büro, das außerhalb der Bürozeiten und an Wochenenden leer steht Ganztägige Helligkeit: Morgens sonnig im Süden, nachmittags angenehmes Licht von Norden Glasfaser-Internetanschluss von Magenta verfügbar (bis zu 1000 Mbit/s) Wohnungsrundgang im Video: https://www.youtube.com/watch? v=Oth RU1ktuo8 Zusätzliche Features: Bequemer Parkplatz für Eigentümer im Innenhof Trockenes Kellerabteil (~10 m²) inklusive Ausstattung: Bad mit ebenerdiger Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Heizungsart: Fernwärme Anzahl WC: 1 Flachdach Zusatzinformationen: Anzahl Etagen: 9 Stockwerk: 7. Etage Wohnungsnummer: 25 Stiege: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Parkplätze vorhanden Kabel/Sat TV Energiepass (vor Sanierung, jetzt ungültig, da verbessert): HWB 88 kWh/m²/Jahr, fGEE 1,47, Baujahr: Wohnungstyp „Neubau” Verfügbar ab: ab sofort Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 3 Gehminuten (ca. 300 m), Regionalbusse in 1 Gehminute (ca. 100 m) entfernt Straßenbahnen: 1, 3, 4, 5, 6, 7, und in Zukunft Linie 16, 17 über Neutorgasse Busse: 30, 31E, 32, 33, 34, 34E, 39, 40, 41, 41E, 53, 58, 64, 64E, 65, 67E Regionalbusse: 430, 440, 500, 501, 502, 510, 511, 520, 530, 540, X31, X41 Nightline: N1, N2, N3, N4, N5, N6, N7, N8 Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit: Arzt 250m Apotheke 250m Klinik 1000m Krankenhaus 2000m Kinder / Schulen: Schule 500m Kindergarten 500m Höhere Schule 750m Universität 1500m Nahversorgung: Supermarkt 150m Bäckerei 150m Einkaufszentrum 1000m Verkehr: Autobahnanschluss 2500m Hauptbahnhof 2500m Flughafen 7500m Sonstige: Bank 500m Post 500m Polizei 500m Info: Ab 01.04.2024 entfällt für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden, die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr (1,1 % bzw. 1,2 %) Betriebskosten + Heizung =277,26 € inkl. MwSt. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8020 Graz
8020 Graz / 62,2m² / 3 Zimmer
€ 10,21 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil
Adresse: Alte Poststraße, Nähe Helmut List Halle, Graz Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung im 4. Stock Größe: 62,2m² Wohnfläche + Kellerabteil Zimmer: 3 Zimmer, großes Bad inkl. WC Ausstattung: Einbauküche Großes Bad mit Walk-In Dusche und Badewanne TV-Anschluss im Bad Unmöbliert, jedoch mit Einbauschrank in einem der Zimmer Zustand: Wohnung wurde vor 10 Jahren kernsaniert Lage und Umgebung: 50m zur nächsten Bushaltestelle 500m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle 1,8km zum Hauptbahnhof Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa, Apotheke) fußläufig erreichbar Schulen (Volksschule Graz Leopoldinum, BORG Dreierschützengasse) in der Nähe 1km zur FH Joanneum LKH West in 9 Minuten zu Fuß erreichbar Schloss Eggenberg und “Auster” Schwimmbad fußläufig erreichbar Besonderheiten: Großes Badezimmer und zwei in etwa gleich große Zimmer, ideal für WGs Private kostenlose Parkmöglichkeiten vorhanden Gemeinschaftsgarten bzw. allgemeine Grünfläche vor und hinter dem Haus Haustiere nach Absprache Miete: 795€ inkl. Betriebskosten und Heizung Verfügbarkeit: Ab 7.10.2024... [Mehr]
Wohnung mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 63m² / 3 Zimmer
€ 13,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Barrierefreie Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz 8010 Graz Diese rd. 63 m² große, bestens eingeteilte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG der schönen Wohnanlage im Bezirk Jakomini. Beim Betreten dieser entzückenden Wohnung werden Sie von einem eigens der Wohnung nutzbaren, abgeschlossenem Eingangsbereich begrüßt. Dieser private Eingang bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Perfekt für Bewohner, die Wert auf einen persönlichen und geschützten Zugang zu ihrem Wohnraum legen. Die Einteilung dieser geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnung, der großzügige Balkon sowie die ruhige Wohnlage, wird Sie verzaubern. • Wohnungsgröße: rd. 63 m² • Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer • Beheizung: Zentralheizung • Lift: vorhanden – vom Tiefgaragenbereich bis zur Wohnungsebene • Kellerabteil: geräumiges Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Außenbereich: großzügiger, überdachter Balkon • Parkplatz: Tiefgaragenplatz - Anmietung möglich • Lage: ruhige Wohnlage • Infrastruktur: bestens gegeben, alles fußläufig erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen eine leistbare, geräumige Wohnung in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Miete: € 705, BK: € 164, Heizung: je nach Verbrauch – Direktabrechnung mit Lieferanten Kaution: € 3.300, HWB: 57,74 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 8141 Hautzendorf
**Bungalow am See** | Carport | Terrasse & Garten | privater Seezugang | 15 Minuten südlich von Graz
8141 Hautzendorf / 51m² / 2 Zimmer
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Sie suchen nach der perfekten Immobilie um Ihren Traum vom Leben am See zu erfüllen Das kleine Haus in Form eines Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Lage direkt am Wasser, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Verkehrsanbindung. Es erwartet Sie hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit toller Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WCs, viel smarten Stauraum, uvm., die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Egal ob als gemütliches Zuhause oder als Wochenendhaus zum Entspannen hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Objekt ist angesichts der exklusiven Lage und der hochwertigen Ausstattung mehr als gerechtfertigt und orientiert sich an aktuellen Verkäufen in der selben Anlage aus 2024. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage direkt am See und durch ihre erstklassige Ausstattung. Die zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das wunderschöne Panorama des Sees zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Direkt am Ufer befindet sich Ihr ganz persönlicher Steg. Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt - ob Bootfahren, Schwimmen, Spaziergänge oder Radausflüge hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur zu genießen. Die hervorragende Infrastruktur rundet das Paket ab. Überzeugt Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Seeliegenschaft in Graz-Umgebung. Hier erwartet Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten einer idyllischen Naturkulisse. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Leben am See wahr werden zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor! Terminvereinbarungen telefonisch (auch Whats App), Email oder über Willhaben Nachrichten. Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Ehmann / Tel.: [Tel] [Email] Wir bieten selbstverständlich auch Beratung, Unterstützung und Bewertung beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie an. Alle Angaben lt. Eigentümer und Gemeinde, ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
Exklusive Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz!
€ 488.237,-
8010 Graz / 89m² / 3 Zimmer
€ 5.485,81 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusive Gartenwohnung in 8010 Graz! Stilvolles Wohnen im Erdgeschoss mitten im Herzen von Graz! Diese elegante Wohnung mit Terasse und Garten in 8010 Graz, im Erdgeschoss, bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Komfort, Stil und eine zentrale Lage auf perfekte Weise kombiniert. Mit einer großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte eignet, erleben Sie hier das Beste aus urbanem Wohnen und privater Ruhe. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das lichtdurchflutete, offene Wohnbereiche mit einer hochwertigen Ausstattung verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein luxuriöses und dennoch gemütliches Zuhause zu bieten. Moderne Bodenbeläge, stilvolle Badezimmer und eine durchdachte Küchenplanung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Tiefgaragen Platz ist für Sie noch dazu extra erwerblich, der Ihnen komfortables Parken direkt im Gebäude ermöglicht – ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Dieses Premium Objekt liegt in einem der begehrtesten Viertel von Graz, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen genießen Sie hier alle Vorzüge des städtischen Lebens. Nutzen Sie diese Einmalige Gelegenheit für sich, denn diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Wert auf eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot legen. Ob als stilvolles Eigenheim oder als wertvolle Investition – diese Immobilie erfüllt all Ihre Wohnträume. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses besondere Angebot! Dieses Wohnung, welche für Sie ab 2026 beziehbar ist, ist mehr als nur eine Wohnung; es ist ein Lebensstil, der Komfort, Luxus und die Bequemlichkeit einer Stadtmitte vereint. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen. Facts: Wohnnutzfläche rund 89m² Herrliche Terasse mit rund 24m²Essen / Wohnen / Kochen auf rund 89m²3 Schlafzimmer 1 Abstellräume 1 Kellerabteil Badezimmer mit Badewanne oder Dusche Kaufpreis: BRUTTO € 488 237,00 für Eigennutzer Kaufpreis: NETTO € 433 976,00 für Anleger Kaufpreis des Tiefgaragenplatz, BRUTTO € 27 000 für Eigennutzer Kaufpreis des Tiefgaragenplatz, NETTO € 24 000 für Anleger Aktuell sind noch weitere 11 Wohnungen zwischen rund 40m² und 100m² bzw. 2-4 Zimmer verfügbar. Highlights: Traumhafte Terasse mit Garten: 24m² Terasse und rund 54m² Garten bieten ihnen Freiraum mit einem faszinierenden Blick auf die örtliche Umgebung von Graz – ideal für Sonnenbäder, oder einfach zum Entspannen. Exklusive Lage: Mitten im Herzen von Graz, in einer begehrten Lage, profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort. Exclusive Tiefgaragenplätze: Ein sicherer, geräumiger Stellplatz direkt im Gebäude – komfortabel und unverzichtbar für Stadtbewohner. Offenes Wohnkonzept: Großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln – ideal für moderne Wohnansprüche. Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Design-Elemente machen diese Wohnung zu einem stilvollen und luxuriösen Zuhause. Unmittelbare Nähe zur Altstadt: Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie die charmante Grazer Altstadt mit ihrer kulturellen Vielfalt und ihren historischen Sehenswürdigkeiten. Hervorragende Verkehrsanbindung: Perfekt vernetzt mit Straßenbahn, Bus und schnellen Verbindungen zum Hauptbahnhof und zur Autobahn. Ruhige Oase im Stadtzentrum: Trotz der zentralen Lage genießen Sie bei diesem eine angenehme Ruhe, ideal für entspannte Abende nach einem langen Tag. Nahegelegene Erholungsgebiete: Der Augartenpark und weitere grüne Oasen in der Nähe bieten Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Freien. Hohe Wertsteigerung: Diese Wohnung ist nicht nur ein luxuriöses Eigenheim, sondern auch eine langfristig wertvolle Investition in einer der besten Lagen von Graz. Provisionsfrei für den Käufer! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Hier können Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen und jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und die Annehmlichkeiten dieser Immobilie genießen. Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse bekommen an dieser exclusiven Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf Graz mit ihrem eigenen Balkon, dann melden Sie sich bei mir um noch heute ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünsche an! Nach Zustimmung zu den AGB's erhalten Sie unmittelbar alle weiteren Unterlagen.www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Anzumerken ist, dass hier Symbolbilder verwendet wurden, da die Liegenschaft noch nicht fertiggestellt ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 / 88,74m² / 3 Zimmer
€ 5.494,84 / m²
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AKTIONSPREIS bis Baustart: Sparen Sie jetzt sensationelle 9,5%! Top C4 - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten! Wohnfläche: 88,74 m² Außenflächen: Eigengarten 153,43 m², Terrasse 25,17 m² Raumaufteilung: * Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten * Moderne, offene Küche * 2 großzügige Schlafzimmer * Elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche * Praktischer Abstellraum * Separates WC mit Handwaschbecken Ausstattungsmerkmale: * Geräumige 3-Zimmer-Konfiguration, perfekt für Familien oder Paare * Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen * Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen _Baustart: November 2024 Fertigstellung: Q4/2026 _ Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]