Suchergebnisse für "miethäuser im bezirk kirchdorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Kirchdorf in Tirol, nur wenige Schritte vom Schwimmbad entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne und durchdachte Ausstattung sowie die optimale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Der große Sonnenbalkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und sorgt für Wohlbefinden und Entspannung. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über hochwertige Einbauschränke, die für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten weiteren Komfort und Stauraum. Dank der tollen Aufteilung und der Lage unweit von St.Johann eignet sich diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngelegenheit sucht. Short Cuts: Optimal geschnittene 3- Zimmer Wohnung 2 Schlafzimmer Teilmöbliert 1 TG-Stellplatz und 1 Kellerabteil HWB: 23, fGEE: 0,70 Kaufpreis: 529.000€ zzgl. Nebenerwerbskosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertige Neubauwohnungen mit Kaiserblick in Kirchdorf in Tirol. Inmitten einer idyllischen und sonnigen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. ZIEL DES PROJEKTES: Das Ziel des Projekts ist es, den künftigen Bewohnern maßgeschneiderte Wohnlösungen zu bieten, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch diese Flexibilität wird das Projekt nicht nur anpassungsfähig, sondern auch attraktiv für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers und der umliegenden Gipfel. FLEXIBLE GRUNDRISSE: Um jedem Käufer eine individuelle Raumaufteilung zu ermöglichen, bieten wir verschiedene Grundrissvarianten an. Dies erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und gibt Ihnen die Möglichkeit, je nach persönlichen Vorstellungen und Lebensgewohnheiten die ideale Raumaufteilung auszuwählen. Während der Bauphase bleibt dabei die Einteilung flexibel, sodass Anpassungen auch während des Baufortschritts noch möglich sind. Der Grundriss wurde hier mit 2 Schlafzimmern abgebildet. Es gibt noch weitere Varianten. Gerne senden wir Ihnen diese zu. # Top 2 - Erdgeschoss - Kaufpreis: € 595.000,- Ausrichtung: Süd/West Wohnfläche: 70,88 Terrassenfläche: ca. 33 m² Gartenfläche: ca. 102 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste - WC: 1 Fertigstellung: Ende 2026 Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75 Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie das einzigartige Alpenpanorama direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertige Neubauwohnungen mit Kaiserblick in Kirchdorf in Tirol. Inmitten einer idyllischen und sonnigen Wohnsiedlung entsteht dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. ZIEL DES PROJEKTES: Das Ziel des Projekts ist es, den künftigen Bewohnern maßgeschneiderte Wohnlösungen zu bieten, die sich an ihre Bedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch diese Flexibilität wird das Projekt nicht nur anpassungsfähig, sondern auch attraktiv für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf die majestätische Bergwelt des Wilden Kaisers und der umliegenden Gipfel. FLEXIBLE GRUNDRISSE: Um jedem Käufer eine individuelle Raumaufteilung zu ermöglichen, bieten wir verschiedene Grundrissvarianten an. Dies erlaubt eine flexible Nutzung der Fläche und gibt Ihnen die Möglichkeit, je nach persönlichen Vorstellungen und Lebensgewohnheiten die ideale Raumaufteilung auszuwählen. Während der Bauphase bleibt dabei die Einteilung flexibel, sodass Anpassungen auch während des Baufortschritts noch möglich sind. Der Grundriss wurde hier mit 2 Schlafzimmern abgebildet. Es gibt noch weitere Varianten. Gerne senden wir Ihnen diese zu. # Top 1 - Erdgeschoss - Kaufpreis: € 595.000 Ausrichtung: Süd/West Wohnfläche: 70,84 Terrassenfläche: ca. 33 m² Gartenfläche: ca. 280 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste WC: 1 Fertigstellung: Ende 2026 Energieeffizienz: HWB 42,90 | fGEE 0,75 Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie das einzigartige Alpenpanorama direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die hier präsentierte Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von 105 m² befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt sieben Einheiten am Rande des Ortszentrums von Kirchdorf, herrlich ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Der ehemalige Buchenhof wurde von Grund auf saniert, renoviert und die einzelnen Apartments wurden in zeitgemäß ausgestattete und ansprechende Eigenheime mit Wohlfühlambiente verwandelt. Das clevere Wohnraumkonzept dieser Wohnung wurde barrierefrei und altersgerecht umgesetzt und bietet einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit hochwertiger Profiküche, zwei Schlafzimmer, ein Badzimmer mit Duschwanne, ein Gäste-WC sowie einen Vorraum mit Garderobe. Neben hochwertigen Altholzvertäfelungen, Eichendielenböden, Natursteinen, großformatigen Fliesen bieten u.a. auch der Outdoor-Jacuzzi ein exklusives Flair mit heimeligem Gefühl zum Entspannen und Genießen. Der Wohnbereich und die offen gestaltete Küche ist süd-/südwestlich ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit einem optisch sehr ansprechenden, pflegeleichtem Garten. Diverse Finessen halten alles für ein angenehmes Wohnen innen wie außen bereit. Sowohl Fenster als auch die Balkontüren wurden mit elektrisch steuerbaren Rollläden versehen und das Wohnhaus wird mit einer Kombination aus Gas-Fußbodenheizung versorgt und verfügt zudem über die Bequemlichkeit eines Personenaufzugs. Zusätzlich umfasst dieses schicke Apartment über einen eigenen Kellerraum, welcher zu einem Teil als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt und ebenso über eine Außentreppe erreicht werden kann. Abgerundet wird dieses spannende Angebot durch einen Carport- sowie einem Außenstellplatz. Sowohl Fenster als auch die Balkontüren wurden mit elektrisch steuerbaren Rollläden versehen und das Wohnhaus wird mit einer Gas-Fußbodenheizung versorgt und verfügt zudem über die Bequemlichkeit eines Personenaufzugs. Zusätzlich umfasst dieses schicke Apartment über einen eigenen Kellerraum, welcher zu einem Teil als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt und ebenso über eine Außentreppe erreicht werden kann. Abgerundet wird dieses spannende Angebot durch einen Carport- sowie einem Außenstellplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #möbliert

Wollen Sie "Frau" oder "Herr" Ihres eigenen Miethauses mit großem Garten sein? Schon beim Eintritt in den Garten mit Blick auf das Haus ist man wie verzaubert. Der schöne Garten lässt an eine Parkanlage denken und man vergisst vorerst die damit verbundene Arbeit, denkt mehr an Musestunden. Der geräumige Flur führt in die möblierte Küche sowie 4 Zimmer. Alle Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet. Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen. Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 1910 m² großen Grundstück und steht ab sofort zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Unbefristetes Miethaus unweit von Krems! Senftenberg | Einfamilienhaus in ruhiger Kremstallage | Grundstück mit etwa 400m² | zur Gänze Bauland-Wohngebiet | etwa 105m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen | 3 großzügige Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie Vorraum/Windfang | teilunterkellert etwa 47m² | Gaszentralheizung | gute Bausubstanz | Carport mit anschließendem Abstellraum | 10 Autominuten ins Kremser Zentrum Mietdauer: Unbefristet. Die Miete beträgt ? 1.350,- pro Monat zuzüglich ca. 122,- Betriebskosten-Aconto (Müll, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Seuchenvorsorge). Die Energiekosten werden direkt mit dem Energieversorger verrechnet. Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Jürgen Marchsteiner Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Zwei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden?... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt drei Baukörper, welche durch eine überdimensionale Tiefgarage verbunden sind: Neben zwei wunderschönen Einzelchalets entsteht das imposante Penthouse sowie zwei kleine, aber feine Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Hochwertigste Materialen wie Altholz, schmiedeeiserne Geländer, Steinfassaden sowie ein Kiesdach veredeln das Erscheinungsbild dieser ansprechenden Häuser und geben ihnen einen urigen Charakter. Das hier angebotene Penthouse der Superlative mit 162 m² reiner Wohnfläche und einer riesigen, umlaufenden Dachterrasse mit ca. 100 m², wird Sie begeistern. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl in Altholz, drei Schlafzimmer mit geräumigen Luxusbädern en suite sowie ein ca. 14 m² großer Keller runden die Räumlichkeit dieser Immobilie ab. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden zwei Einzelchalets, welche eine Gesamtgröße von 237 m² bzw. 279 m² aufweisen, errichtet. Aufgrund der starken Hanglage und der exponierten Positionierung dieser beiden Gebäude wird der fulminante Panoramablick der unteren Wohnebene durch das im vorderen Teil befindliche Gebäude nur marginal beeinflusst. Beide Chalets verfügen im Dachgeschoss über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine großzügige Garderobe, den praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Über die elegante Stiege oder auch den praktischen Personenaufzug gelangen Sie in die untere Wohnebene mit jeweils zwei Gästeschlafzimmern, einem gemeinsamen Luxusbad, den großzügigen Masterschlafbereich mit noblem Bad en suite sowie einem wunderschön gestalteten Weinkeller. Im sonnenverwöhnten Untergeschoss der beiden Häuser befinden sich die jeweils äußerst großzügigen Wellnessoasen, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite bzw. im Chalet TOP4 ein einladendes Büro. Im Außenbereich dieser beiden Chalets erwarten sie diverse Terrassen und Balkone, welche zu ausgiebigen Entspannen in herrlicher Umgebung animieren. Selbstverständlich gibt es bei diesem Projekt genügend Stauraum für Ihre Skier oder Snowboards, einen Fahrradraum und natürlich die bereits erwähnte, überdimensionale Tiefgarage, von der Sie die einzelnen Wohneinheiten bequem mit dem Lift erreichen. Wohnungen TOP1 – EG – verkauft TOP2 – EG – verkauft TOP3 – DG, reine Wohnfläche 162 m², 3 SZ, 3 Bäder – 2.950.000 € Chalet TOP4, reine Wohnfläche 234 m², 3 SZ, 2 Bäder, Büro, Wellness – 3.750.000 € Chalet TOP5, reine Wohnfläche 245 m², 4 SZ, 3 Bäder, Wellness – 3.950.000 €... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum für die ganze Familie! Die großzügige offene Grundrissgestaltung verleiht dem Apartment ein sehr gemütliches Ambiente und bietet dem neuen Eigentümer alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten. Schon der charmante Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentiert den Charme der Wohnung. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und gemütlichem Loungebereich bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Vom Wohn-/ und den Schlafzimmern aus, gelangten Sie auf den Sonnenbalkon, welcher eine schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt bietet. Die hochwertige Holzeinbauküche bietet Hobbyköchen viel Inspiration zum Zaubern köstlicher Speisen. Zwei schöne Schlafzimmer schaffen Raum für erholsame Nächte. Ein Bad mit Dusch-/Badewanne gibt es ebenfalls mit im Angebot. Ein Gäste-WC, eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein Kellerraum komplettieren dieses hervorragende Angebot. Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Apartment zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern. Das Apartment wird unmöbliert verkauft. Die Möbel können jedoch auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #hell

Unbefristete Mietverträge. Keine Mietpreisbindung: Einzigartige Gelegenheit für Investoren! Tauchen Sie ein in die beeindruckende Geschichte dieses historischen Miethauses, das seit Jahrhunderten stolz in der malerischen Altstadt thront. Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist weit mehr als nur ein Stück Immobilien - es ist ein lebendiges Zeugnis vergangener Zeiten, ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart harmonisch verschmelzen. Das prächtige Haus erzählt Geschichten aus einer längst vergangenen Epoche, in der es als bedeutendes Bürgerhaus diente und Zeuge zahlreicher historischer Ereignisse war. Die beeindruckende Fassade, liebevoll erhaltene Details und die einzigartige Architektur machen dieses Gebäude zu einem wahren Schatz für Liebhaber historischer Bauten und anspruchsvolle Investoren. Mit neun großzügigen Wohnungen und zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt nicht nur Charme und Charakter, sondern auch ein enormes Potenzial. Besonders hervorzuheben sind zwei im August 2024 aufwendig sanierte, leer stehende Wohnungen, die den perfekten Mix aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort bieten. Diese Einheiten strahlen mit hellen Räumen, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Design, das historische Elemente mit zeitgemäßem Wohnen vereint. Das Haus hat im Laufe der Jahrhunderte viele Gesichter gesehen - von einem stolzen Kaufmannssitz über eine Zeit des Wiederaufbaus bis hin zu seiner heutigen Bestimmung als Wohn- und Geschäftshaus. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten Raum für Kreativität und unternehmerische Ideen, sei es als charmantes Ladengeschäft, gemütliches Café oder repräsentatives Büro. Für Investoren bietet dieses historische Gebäude nicht nur die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren, sondern auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren, die mit denkmalgeschützten Immobilien einhergehen. Die Kombination aus stabilem Mieteinkommen, unbefristeten Mietverträgen, der Möglichkeit zur Wertsteigerung und der einzigartigen Lage in einer aufstrebenden Region macht dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Investitionschance. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt zu investieren, das nicht nur mit seiner beeindruckenden Historie, sondern auch mit seinem zukünftigen Potenzial überzeugt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen und Arbeiten - es ist ein Zuhause für Geschichte, ein Symbol für Beständigkeit und eine einmalige Chance für visionäre Anleger. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Zinshaus

Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.969,50 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht dieses, im Innenbereich, frisch renovierte Einfamilienhaus in Goberling. Ca. 91m² Wfl.: VZ, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, Küche und 3 zusätzliche Zimmer. Beheizt wird mit Holz und Öl. Miete: 750,- inkl. BK, 2 BMM Kaution, zzgl. Ust. Ein überdachter Autoabstellplatz ist vorhanden. Mietvoraussetzung: Minimum 3 Monate Einkommensnachweis! Keine Haustiere! Infos und Besichtigungen Fr. Kantauer: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HERZLICH WILKOMMEN IM SCHÖNEN MARIA-LANZENDORF Wenn sie idyllisch im Ruhigen wohnen wollen, den Wunsch nach Natur und Entspannung haben, finden Sie in Maria Lanzendorf die idealen Bedingungen. Das Haus wird derzeit mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail neu gestaltet, und schon bald folgen weitere eindrucksvolle Fotos. Es verfügt über 5 schöne Zimmer, Küche und ein Bad mit Tageslicht. Es besitzt genügend Potential, um sich einen bezaubernden, eventuell sogar komplett autarken Rückzugsort zu schaffen. DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK *133,24 m² Nutzfläche * 690 m² Garten * ca. 40 m² herrliche Terrasse * hauseigener Brunnen zur Grünflächenbewässerung * PKW-Parkplatz vor dem Haus * Erstbezug nach kompletter Neugestaltung - beziehbar ab Anfang März MONATLICHE INVESTITION | EUR 1.810,- LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]