Suchergebnisse für "miethäuser feldbach"

#Büro #hell

Unbefristete Mietverträge. Keine Mietpreisbindung: Einzigartige Gelegenheit für Investoren! Tauchen Sie ein in die beeindruckende Geschichte dieses historischen Miethauses, das seit Jahrhunderten stolz in der malerischen Altstadt thront. Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist weit mehr als nur ein Stück Immobilien - es ist ein lebendiges Zeugnis vergangener Zeiten, ein Ort, an dem Geschichte und Gegenwart harmonisch verschmelzen. Das prächtige Haus erzählt Geschichten aus einer längst vergangenen Epoche, in der es als bedeutendes Bürgerhaus diente und Zeuge zahlreicher historischer Ereignisse war. Die beeindruckende Fassade, liebevoll erhaltene Details und die einzigartige Architektur machen dieses Gebäude zu einem wahren Schatz für Liebhaber historischer Bauten und anspruchsvolle Investoren. Mit neun großzügigen Wohnungen und zwei vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt nicht nur Charme und Charakter, sondern auch ein enormes Potenzial. Besonders hervorzuheben sind zwei im August 2024 aufwendig sanierte, leer stehende Wohnungen, die den perfekten Mix aus historischer Substanz und modernem Wohnkomfort bieten. Diese Einheiten strahlen mit hellen Räumen, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Design, das historische Elemente mit zeitgemäßem Wohnen vereint. Das Haus hat im Laufe der Jahrhunderte viele Gesichter gesehen - von einem stolzen Kaufmannssitz über eine Zeit des Wiederaufbaus bis hin zu seiner heutigen Bestimmung als Wohn- und Geschäftshaus. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten Raum für Kreativität und unternehmerische Ideen, sei es als charmantes Ladengeschäft, gemütliches Café oder repräsentatives Büro. Für Investoren bietet dieses historische Gebäude nicht nur die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren, sondern auch von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren, die mit denkmalgeschützten Immobilien einhergehen. Die Kombination aus stabilem Mieteinkommen, unbefristeten Mietverträgen, der Möglichkeit zur Wertsteigerung und der einzigartigen Lage in einer aufstrebenden Region macht dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Investitionschance. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in ein Objekt zu investieren, das nicht nur mit seiner beeindruckenden Historie, sondern auch mit seinem zukünftigen Potenzial überzeugt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen und Arbeiten - es ist ein Zuhause für Geschichte, ein Symbol für Beständigkeit und eine einmalige Chance für visionäre Anleger. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. MIETE: EUR 1.600,00 Betriebskosten: EUR 172,00 Umsatzsteuer: EUR 177,20 GESAMTMIETE: EUR 1.949,20 MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: EUR 5.000,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²) Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²) GARTEN: fertig angelegt mit Rollrasen und Bepflanzung LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach, Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht dieses, im Innenbereich, frisch renovierte Einfamilienhaus in Goberling. Ca. 91m² Wfl.: VZ, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, Küche und 3 zusätzliche Zimmer. Beheizt wird mit Holz und Öl. Miete: 750,- inkl. BK, 2 BMM Kaution, zzgl. Ust. Ein überdachter Autoabstellplatz ist vorhanden. Mietvoraussetzung: Minimum 3 Monate Einkommensnachweis! Keine Haustiere! Infos und Besichtigungen Fr. Kantauer: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Stockhaus im Zentrum von Purbach zur Miete! 4 Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon, 2 Garagenplätze, 2 Parkplätze, kleiner Garten und Terrasse Mietdauer befristet 3 Jahre, Verlängerung möglich! Mietbeginn sofort möglich! Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung Kaution 7.000,00€ Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme. Die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt ca. 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort. Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach. Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Hier erwartet Sie ein hochwertig saniertes Wohnhaus mit Büroräumlichkeiten im Keller und einem eingezäunten Grundstück, idyllisch gelegen an der sonnigen Südsteirischen Weinstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet dieses ehemalige Gasthaus, das 2019 vollständig umgebaut wurde, nun Platz für eine Wohn- Arbeitskombination oder einer kleinen Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender zentraler Vorraum, der Sie in ein großzügiges Schlafzimmer sowie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem in das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Die möblierte Küche und der freundliche Essbereich mit angrenzendem Gäste-Bad (barrierefreie Dusche und WC) runden das Raumangebot ab. Ein vom Wohnbereich aus zugänglicher Südwest-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Alle Räume sind mit hochwertigen Böden, massiven Holztüren und stilvollen Holzfenstern ausgestattet, die mit Insektenschutz und Holzbalken versehen sind. Die moderne Einbauküche und die geschmackvolle Badmöblierung passen perfekt zum rustikalen Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung mit Heizkörpern. Praktische Extras wie elektrische Raffstores im Essbereich und Klimaanlagen in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss von ca. 79 m² ist von außen zugänglich und beinhaltet eine große Waschküche, zwei Kellerräume, einen Technikraum, ein Bad mit Dusche/WC und ein ca. 21 m² großes Büro mit eigenem Eingang. Durch das geneigte Grundstück ist der südliche Bereich wunderbar zugänglich. Auf dem ca. 525 m² großen Grundstück finden Sie nicht nur das Wohnhaus, sondern auch einen eingezäunten Gartenbereich und Parkflächen direkt vor der Tür. Die Lage ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HERZLICH WILKOMMEN IM SCHÖNEN MARIA-LANZENDORF Wenn sie idyllisch im Ruhigen wohnen wollen, den Wunsch nach Natur und Entspannung haben, finden Sie in Maria Lanzendorf die idealen Bedingungen. Das Haus wurde komplett neu gestaltet und verfügt über 5 schöne Zimmer, Küche und ein Bad mit Tageslicht. Es besitzt genügend Potential, um sich einen bezaubernden, eventuell sogar komplett autarken Rückzugsort zu schaffen. DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK *133,24 m² Nutzfläche * 690 m² Garten * ca. 40 m² herrliche Terrasse * hauseigener Brunnen zur Grünflächenbewässerung * PKW-Parkplatz vor dem Haus * Erstbezug nach kompletter Neugestaltung - beziehbar ab Anfang März MONATLICHE INVESTITION | EUR 1.810,- LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen! KONTAKTIEREN SIE MICH | Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Beschreibung Diese 2 sonnig gelegenen ebenen Baugrundstücke mit je ca. 408 m² und ca. 439 m², befinden sich in Feldbach – im schönen idyllischen Steirischen Vulkanland. Sie können einzeln oder gemeinsam - 847 m² - für ein Einfamilienhaus erworben werden. Einzeln sind sie perfekt für ein Tiny house oder small house, auch als Zweitwohnsitz. Sie bieten auf jeden Fall genügend Platz für ein Eigenheim. Siehe dazu auch Vorschlag von https://www.meindaham.at/home/. Foto di patrick paler. Diese Grundstücke sind sehr ruhig gelegen. Die zum Grundstück führende Straße ist nur eine Zufahrtstraße zu einem Wohnhaus. Das entlang des Grundstücks gelegene Bahngleis ist nicht für den öffentlichen Zugverkehr, sondern wird nur wenige Male pro Woche als Betriebs-Gütertransport verwendet, der sehr langsam fährt. Lage Die Grundstücke sind nur wenige Fußminuten vom Zentrum der Stadt Feldbach entfernt und somit sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten (auf dem Radweg erreichbar) Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Auch per Fahrrad. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof der Steiermark Bahn, eine Bushaltestelle und in 2,5 km der Hauptbahnhof Feldbach mit z.B. 24 täglichen Verbindungen nach Graz. Die Autobahnauffahrt Gleisdorf Süd ist ca. 20 km entfernt und die Autobahnauffahrt Ilz ist ca. 24 km entfernt. Graz ist in ca. 40 Minuten erreichbar und Wien in ca. 2 Stunden. Sonstiges Aufschließung/Anschlüsse befinden sich am gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke. Das Grundstück ist als "Allgemeinen Wohngebiet (WA(1) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4" gewidmet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #möbliert

Die Wohnung liegt im Herzen von Feldbach und ist besonders familienfreundlich. Alleinerziehende erhalten die volle Förderung, sodass die Wohnkosten bei extrem günstigen € 550,- liegen (statt 800). Es gibt 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, Wohnzimmer, Küche, modernes Bad/WC, Abstellraum, Stellplatz und Kellerabteil - alles komplett eingerichtet! In nur wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte, Busbahnhof, Bahnhof, Kindergärten, Schulen, Ärzte, usw. Besichtigungen bitte an den Wochenenden Tel: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Diese vielseitige Lagerhalle mit separatem Bürobereich bietet ideale Bedingungen für Logistik, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im Raum Feldbach, Mühldorf, in der Südoststeiermark. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit auch für große LKWs erfüllt die Lage alle Anforderungen an einen modernen Wirtschaftsstandort. Die Halle hat eine Gesamtfläche von 219 m², ergänzt durch einen separaten Bürobereich mit ca. 18 m², der sich ideal als Empfangs- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, Sanitärbereiche individuell auszugestalten. Ein großes, überdachtes Rolltor sorgt für wetterunabhängiges Be- und Entladen. Die Zufahrt ist zudem durch einen Carport geschützt, der zusätzlich drei Stellplätze für PKWs bietet. Entlang der Betonwand befinden sich weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter. Ausstattung • Hallenhöhe: Deckenhöhe von 5,70 m am niedrigsten Punkt bis 6,35 m am höchsten Punkt dank der Dachschräge. • Bodenbelag: Hochwertige EP-Verlaufsbeschichtung (730 Steingrau) mit Rutschhemmung R10. • Rolltor: Großzügig dimensioniert und überdacht, ideal für das wettergeschützte Be- und Entladen auch mit großen Fahrzeugen. • Parkplätze: Drei PKW-Stellplätze unter dem Carport und zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Betonwand. Lage und Infrastruktur Die Halle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung. Sie ist sowohl lokal als auch überregional bestens erreichbar, was sie besonders für Unternehmen im Bereich Logistik oder Produktion attraktiv macht.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug

Ihr sucht einen Platz für Eurer Projekt? Wir suchen für unsere neuen Räumlichkeiten weitere sympathische Mitmieter. Neubau gesamt 60m2, Erstbezug, Büroräume je ca. 15-30 qm +Aussenbereich, Küche, Möblierung optional etc. Zusätzlich wäre auch genügend Lagerplatz vorhanden! inklusive BK, Wifi, Reinigung etc.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, eingebettet im Grünen in Zentrumsnähe von Feldbach! Die großzügige Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf 5 helle, weiträumige Zimmer, sowie einem ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Küche, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und hohe Decken überzeugen. Das Haus besticht nicht nur durch seine erstklassigen Materialien, sondern auch durch innovative Haustechnik und eine sehr gute Energieeffizienz. Das Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, was eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Auch die Innenwände sind in Ziegelbauweise, was für besonders gute Schall- und Wärmedämmwerte sorgt. Das Tondach bietet zusätzlichen Schutz und eine lange Lebensdauer. Die moderne Heiztechnik umfasst eine Luftwärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Facts & Highlights für Sie zusammengefasst: Gesamtfläche: ca. 141 m² Zimmeranzahl: 5 Zimmer, zzgl. 2 Bäder, zzgl. Technik- Wirtschaftsraum Wohnbereich: ca. 40 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur sonnigen, überdachten Süd-Terrasse ? ideal für den Aufenthalt im Freien und zum Entspannen. Weiträumige Zimmer: Die Räume bieten großzügige Größen, mit ca. 10 m² bis 18 m² pro Zimmer, die viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung lassen. Bäder: 2 moderne, komfortable Bäder sorgen für viel Platz und private Rückzugsmöglichkeiten. Wirtschafts- und Technikraum: Praktisch und funktional für die Unterbringung der Technik Fenster: 3-fach Verglasung mit Marmorfensterbänke Luftwärmepumpe Marke Weishaupt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

4WE - Miethaus im Zentrum von Eggenburg. Ein modernisiertes Altstadthaus mit Parkmöglichkeit im Innenhof. Zentrales Stiegenhaus mit 2 WE im EG 2Zimmer - Whg im OG und ausgebautem Dachgeschoss. Die unterkellerte Wohnanlage mit 2 Küchen und 3 Bädern ist in Fertigstellung - und wäre sofort beziehbar. Arbeiterquartier oder touristische Vermarktung möglich... [Mehr]