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#Büro #Altbau

Zur Verkauf gelangt Eine gut aufgeteilte und charmante Büroeinheit mit ca. 17 m² in bester Lage des 2. Bezirks. Das Büro befindet sich auf der Taborstraße - zu Fuß können Sie in den 1. Bezirk spazieren, sind gleich beim Karmelitermarkt und haben auch den wunderschönen Augarten um die Ecke. Büro Top 23, 1.DG, ca. 17 m²Das Büro befindet sich im 1. Dachgeschoss eines prachtvollen Altbaus in der Taborstraße. Mit einem praktischen Personenlift erreichen Sie die Einheit bequem, auch mit Einkäufen. Die helle und freundliche Atmosphäre des Raumes bietet ideale Voraussetzungen für eine produktive Arbeitsumgebung. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima, das die Kreativität und Effizienz fördert. Preis: Der Verkaufspreis beträgt: 75.500,00Lage: Von der Büro aus gelangen Sie in 10 Gehminuten direkt in den 1. Wiener Gemeindebezirk. Innerhalb von 5 Gehminuten gelangt man in den wunderschönen Augarten, welcher einen Ort zur Erholung und Entspannung liefert. Außerdem überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zu den Versorgern des täglichen Bedarfs (Penny Markt, Hofer, Bipa, Bäckerei, Apotheke usw.). Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Öffentliche Anbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U2 Station Taborstraße in wenigen Gehminuten zu erreichen U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in ca. 10-15 Gehminuten Straßenbahnlinie 2Buslinie 5A und 5BVertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen sowie alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Repräsentatives Büro in bester Lage im 1. Bezirk Inmitten deiner belebten Büro-, Wohn- und Geschäftsgegend des 1. Bezirks gelegen, steht in der Wollzeile eine charmante Bürofläche zur Untermiete. Die Bürofläche im 1819 erbaute Gebäude erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 924 m², die sich in diverse Büroräume unterschiedlicher Größe, drei Küchen- und WC-Bereiche, einen exklusiven Konferenzraum sowie weitere Gemeinschaftsräume aufteilt. Die Mehrheit der Böden ist mit Parkett ausgelegt, während die Küchen- und Sanitärräume mit Fliesen bestückt sind. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über einen ansprechenden Eingangsbereich in der Wollzeile, der die Exklusivität und Repräsentativität dieser Adresse unterstreicht. Es besteht die Möglichkeit einen Teil der Bürofläche im Ausmaß von 385 m² separat zu einem Hauptmietzins von netto € 22/m²/Monat anzumieten. Die Liegenschaft profitiert, dank ihrer Lage, von einer exzellenten Infrastruktur. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Stubentor (U3), der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 3A gewährleistet, was eine optimale Erreichbarkeit sicherstellt. Des Weiteren umgibt die Immobilie eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, Supermärkten und weiteren Einzelhandelsgeschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Angebot richtet sich an Firmen, die auf der Suche nach repräsentativen und geräumigen Büros in bester Innenstadtlage sind. Verfügbare Fläche: 2.OG ca. 924 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskosten/m²/Monat: € 4,00 weitere Informationen: Parkett Teeküche Abstellraum getrennte Sanitäre Anlagen Deckenleuchten, Einbauspots (LED) hohe, offene Räume Aufzug Lage: U-Bahn: U3 Bus: 3A Straßenbahn: 2 Parken: Garage Stephangsplatz Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit im 11. Bezirk! In dieser Neubaufläche können Sie Ihre Vision von einer modernen Bildungseinrichtung von Grund auf verwirklichen und an Ihre Anforderungen anpassen. Da dieser Gebäudeteil ein Neubau aus dem Jahr 2018 ist, sind neben dem geringen Energieverbrauch auch die Barrierefreiheit und der moderne Standard selbstverständlich. Die Fläche befindet sich derzeit im Status eines Edelrohbaus, das bedeutet, dass die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung bereits vorhanden sind, aber noch endverlegt und angeschlossen werden müssen. Da auch der Boden noch fertiggestellt werden muss, bleibt Ihnen hier noch Spielraum bei der Auswahl der Heizmöglichkeiten. Bei der Grundrissplanung wurde darauf geachtet, dass ein Großteil der Räume zentral vom Gang aus betreten werden kann. Somit können die insgesamt 8 Haupträumlichkeiten, wovon vier großzügigere Räume zwischen 70 und 80 m² groß sind und zusätzlich über einen eigenen Ausgang ins Freie verfügen, zentral betreten werden, was eine flexible Nutzung erleichtert. Die bestehenden Leitungen für Sanitäranlagen und Strom sind bereits verlegt. Auch wurde nicht an den WC-Anlagen gespart, da gleich vier einzelne Sanitärräume vorbereitet wurden. Nach Bedarf kann auch ein Raum als Badezimmer umfunktioniert werden, wenn eines benötigt wird. Zusätzlich verfügt die Fläche über eine Küche, einen Sozialraum, diverse Abstellräume sowie ein Büro. Auch ein Abstellraum für Fahrräder und andere Mobilitätsgeräte ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher bietet. Ein besonderes Highlight dieser Gewerbefläche ist der direkte Zugang zu einem privaten Garten mit einer Fläche von ca. 120 m² sowie einer Terrasse von ca. 3,8 m² - ideal für entspannte Pausen im Grünen oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Nutzen Sie die Chance, diese Neubaufläche als Erstbezug ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung und verkehrsgünstiger Lage im 11. Bezirk macht diese Fläche zu einer idealen Wahl für Bildungs- und Sozialeinrichtungen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie hier Ihren neuen Bildungsstandort der Zukunft!... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit im 11. Bezirk! In dieser Neubaufläche können Sie Ihre Vision von einer modernen Bildungseinrichtung von Grund auf verwirklichen und an Ihre Anforderungen anpassen. Da dieser Gebäudeteil ein Neubau aus dem Jahr 2018 ist, sind neben dem geringen Energieverbrauch auch die Barrierefreiheit und der moderne Standard selbstverständlich. Die Fläche befindet sich derzeit im Status eines Edelrohbaus, das bedeutet, dass die Leitungen für Strom, Wasser und Heizung bereits vorhanden sind, aber noch endverlegt und angeschlossen werden müssen. Da auch der Boden noch fertiggestellt werden muss, bleibt Ihnen hier noch Spielraum bei der Auswahl der Heizmöglichkeiten. Bei der Grundrissplanung wurde darauf geachtet, dass ein Großteil der Räume zentral vom Gang aus betreten werden kann. Somit können die insgesamt 8 Haupträumlichkeiten, wovon vier großzügigere Räume zwischen 70 und 80 m² groß sind und zusätzlich über einen eigenen Ausgang ins Freie verfügen, zentral betreten werden, was eine flexible Nutzung erleichtert. Die bestehenden Leitungen für Sanitäranlagen und Strom sind bereits verlegt. Auch wurde nicht an den WC-Anlagen gespart, da gleich vier einzelne Sanitärräume vorbereitet wurden. Nach Bedarf kann auch ein Raum als Badezimmer umfunktioniert werden, wenn eines benötigt wird. Zusätzlich verfügt die Fläche über eine Küche, einen Sozialraum, diverse Abstellräume sowie ein Büro. Auch ein Abstellraum für Fahrräder und andere Mobilitätsgeräte ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher bietet. Ein besonderes Highlight dieser Gewerbefläche ist der direkte Zugang zu einem privaten Garten mit einer Fläche von ca. 120 m² sowie einer Terrasse von ca. 3,8 m² - ideal für entspannte Pausen im Grünen oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Nutzen Sie die Chance, diese Neubaufläche als Erstbezug ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung und verkehrsgünstiger Lage im 11. Bezirk macht diese Fläche zu einer idealen Wahl für Bildungs- und Sozialeinrichtungen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie hier Ihren neuen Bildungsstandort der Zukunft!... [Mehr]

#Büro

Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing entsteht das neue Projekt "Rivus Vivere", welches neben Wohnungen auch Gewerbeflächen und Büroflächen bietet. Die Büroflächen liegen im 1. Liftstock und befinden sich auf fünf verschiedenen Stiegen. Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar, sowie eine Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte entsteht hier also ein Areal mit idealen Entwicklungspotentialen um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Durch die moderne Bauweise und die ideale Sichtbarkeit schafft der Standort einen gewissen USP im direkten Standortumfeld. Diverse Dienstleister und Händler des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Hervorzuheben sind außerdem die verschiedensten geplanten Nutzungsarten am Areal - so werden Handels- und Büroeinrichtungen, Dienstleitungen sowie Wohnungen den möglichen Potenzialspendern einen Mehrwert vor allem im primären Einzugsgebiet bieten. Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung: -Bus: 60A, 62A und 66A -Zug: Bahnhof Meidling (S-Bahnen, U4, U6) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon+ intelligent konzipiertes Schlafzimmer, ebenso mit Ausgang auf die Freifläche+ Badezimmer mit Dusche+ separate Toilette Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Werkstatt #Altbau

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein ca. 342,71 m² großer Rohdachboden in einem klassischen Altbauobjekt mit gegliederter Fassade im 2. Wiener Gemeindebezirk als Asset-Deal. Ein Rohdachbodenausbau wurde vom derzeitigen Eigentümer eingereicht und eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden. Für Entwickler bietet dies eine ideale Basis für die Schaffung von hochwertigen Dachgeschosswohnungen. Der vorhandene Lift müsste neu adaptiert werden. Preis: Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 685.000, . Lage: Diese Werkstätte befindet sich auf der Zwerggasse. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zum wundervollen Augarten, wo sie Zeit zum entspannen finden. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie die U4- Station Roßauer Lände, wodurch Sie in 2 Station direkt in den 1. Bezirk kommen. Besser könnte die Lage für zentrumnahes Wohnen nicht sein. Außerdem überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zu den Versorgern des täglichen Bedarfs (Penny Markt, Hofer, Bipa, Bäckerei, Apotheke usw.). Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Öffentliche Anbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U4 Station Roßauer Lände in 10 Gehminuten zu erreichen Straßenbahnlinie 2, 31Allgemeines: Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Es sind insgesamt noch 13 Stellplätze frei, von denen 3 mit E-Ladestationen ausgestattet sind. Alle Stellplätze sind durch Markierungen klar abgegrenzt und bieten sicheren und geschützten Parkraum. Der Zugang zur Garage erfolgt über eine automatische Tür, und die Umgebung ist gut beleuchtet. Die E-Ladestationen ermöglichen bequemes Aufladen von Elektrofahrzeugen während des Parkens. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. 24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Tolles Nichtraucherapartment mit Lift. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattet Wohnung mit Flatscreen TV, Waschmaschine, Luxus Bett, Bügeleisen und Bügelbrett sowie der löffelfertigen Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Nespresso Kafeemaschine. Natürlich ist auch die Endreinigung der Apartments inbegriffen. Sollten Sie bei einem Aufenthalt von mehreren Wochen oder Monaten eine wöchentliche Reinigung, Wechsel der Bettwäsche etc. wünschen, stellen wir Ihnen sehr gerne auch diesen Service (kostenpflichtig) zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage unweit des S-Bahn Knoten Rennweg kommen in einem Neubau attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich und großteils klimatisiert. Mieterspezifische Adaptierungen des Grundrisses sind möglich. Die Allgemeinbereiche wie Fassade, Stiegenhäuser und Lifte wurden kürzlich umfangreich saniert. Der innerstädtische Knoten Bahnhof Wien Mitte ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Direkt vor dem Haus hält die Autobuslinie 4A mit Direktverbindung zum U-Bahnknoten Karlsplatz, der Zugang zum S-Bahnknoten Rennweg mit Direktanbindung zum Flughafen und zum Hauptbahnhof ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Das sehr gut angenommene Restaurant im Erdgeschoß bietet zu Mittag ein reichhaltiges Mittagsangebot an. Zahlreiche weitere Lokale und Geschäfte in unmittelbarer Nähe sorgen für eine sehr gute Infrastruktur, In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze ab netto € 119,00 (Duplexstellplatz) bis netto € 189,00 angemietet werden (Betriebskosten jeweils netto € 9,00). Die Vermietung erfolgt befristet. verfügbare Fläche/Konditionen: Top 7: ca. 210 m² - netto € 10,90/m²/Monat - Einbau einer Klimaanlage möglich (netto € 12,35/m²/Monat) BK Büro: netto € 3,30/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Barrierefrei Lift Teeküche großzügiger Empfangsbereich Teppichboden Öffenbare Fenster Teilweise Klimatisierung Leer-Verrohrung über Fensterbankkabelkanäle Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof: Rennweg (S1, S2, S3, S4, S7) U-Bahn: U3 Rochusmarkt Straßenbahn: O Bus: 4A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Die moderne Immobilie in der Slamastraße 43 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage bietet sie sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung. Ein idealer Rückzugsort für Unternehmer, die einen stilvollen Arbeitsplatz in bester Lage suchen. Das Objekt befindet sich direkt am auf der Süd-Autobahn am Knoten Schwechat und ist somit für den Individualverkehr bestens angebunden. Es befinden sich insgesamt 3 verfügbare Flächen, wovon zwei im 1.OG und eine im 2.OG ist.. Im Gebäude befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. JVC, Amari, Apptec und das EQC Equipment Café.... [Mehr]

#Büro

Unsere 58 qm große Wohnung ist neu renoviert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet. Es hat auch eine Klimaanlage in der Wohnung, um in den heißen Sommerzeiten kühl zu bleiben. Unsere Wohnung verfügt über ein schönes Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem großen Bett der Luxusmarke Treca. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein zweites Zimmer, das als Büro oder als zusätzliches Schlafzimmer mit einer Schlafcouch, die als Einzel- oder Doppelbett genutzt werden kann, genutzt werden kann. Die offene Küche verfügt über einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine Kaffeemaschine und ist mit allem ausgestattet, was Sie in Ihrer Küche benötigen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]