Suchergebnisse für "miethäuser bad aussee"

#Baugrund

Grundstück für Ihr Eigenheim Ein Eigenheim ist für viele ein großes Ziel. Damit Sie sich diesen Wunsch erfüllen können, haben wir ein vielleicht passendes Grundstück dazu. Wo: in Bad Aussee die Kurstadt mit 4953 Einwohnern, im wunderschönen Ortsteil Straßen. Von dort aus erreicht man in wenigen Minuten Fahrzeit den Grundlsee, den Ortskern Bad Aussee und die Bundesstraße Richtung Bad Mitterndorf bzw. Richtung Ennstal. In einer herrlichen Landschaft eingebettet liegt das 901 m² große Grundstück. Das Landleben genießen und doch mit allen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen Versorgungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe versorgt sein. Bad Aussee hat sehr viel zu bieten: Nahversorger und Dienstleister aller Art Kindergarten alle Grundschulen und einige höhere Schulanstalten verschiedenste Berufschancen stehen zur Verfügung Landeskrankenhaus und ärztliche Versorgungen Kulturelles und Museum Kulinarisches Narzissen Vital Resort und Solebad & Hotel, usw. Daten: •Größe: ca. 901 m² •Widmung: Bauland Dorfgebiet •Bebauungsdichte: 02,-0,4 •Gelbe Zone •Nur Hauptwohnsitz möglich •Bauauflagen: räumliches Leitbild, Bebauungsgrundsätze und Stmk. Baugesetz •Vorkehrungen zur Baugruben- und Hangsicherung •Wasseranschluß in Zufahrtsweg •Strom- und Kanalanschluß in der Nähe des Grundstückes HINWEIS ZUM KAUF: "KEIN DAVE - Bieterverfahren" Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Büro #Handel

Im Herzen von Bad Aussee erwartet Sie dieses attraktive 55 m² große Geschäftslokal in bester Lage! Der ideale Ort für die Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Träume. Das sorgfältig sanierte Objekt verfügt über einen einladenden Verkaufsraum, eine voll ausgestattete Küche und einen praktischen Lagerraum. Im großzügigen Auslagenfenster präsentieren Sie Ihre Produkte optimal und ziehen die Blicke der Passanten auf sich. Hochwertige Materialien und eine Fußbodenheizung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die zentrale Lage in der Ischlerstraße verspricht eine hohe Kundenfrequenz. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem begehrten Standort zu etablieren. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund

IM HERZEN VON BAD AUSSEE befindet sich dieses wunderschöne, 1060 m² große Baugrundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 2,5 (Kerngebiet) Ob Einfamilienhaus oder Mehrparteienhaus - alles ist möglich. KAUFPREIS: € 415.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Stilvoll wohnen im modern sanierten Altbau im Zentrum von Bad Aussee Schöne, helle Wohnung im Dachgeschoß. Ausgestattet mit Eichenparkett, hochwertigen Holz/Alufenstern Holzzargen, Geländer Eichenholz und Stahl, ausgesuchte Sanitärkeramik und Armaturen, barrierefrei. Lift und Gegensprechanlage, Autoabstellplatz verfügbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Bad Aussee entfernt, in einer ruhigen Privatstraße, liegt diese Traumimmobilie. Das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus verbindet traditionelles Design perfekt mit modernem Komfort. Auf drei Geschossebenen erwarten Sie auf ca. 210 m² Wohnfläche eine offene Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder, eine Waschküche, zwei Technikräume sowie eine Werkstatt. Das Highlight ist der wunderschöne Home-SPA im Erdgeschoss mit Sauna und Whirlpool. Eine Spiegelverglasung garantiert absolute Privatsphäre und bietet einen traumhaften Ausblick auf unverbaute Wiesen. Der großzügige, wunderschön angelegte Garten mit einem 4 x 10 m großen Infinity-Pool und die große Holzterrasse versprechen unvergessliche Sonnenstunden im Freien. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus über 2 Etagen wurde komplett renoviert und besticht durch seine Aussichtslage. Ein uneinsichtiger Balkon sowie eine Terrasse Richtung Süd-Westen versprechen erholsame Sonnenstunden. Das Zentrum von Bad Aussee ist binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. • 2 getrennte Eingänge • Wohn- und Küchenbereich mit Terrasse/Balkon • 3-4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche • WC extra • Thermische Solaranlage für Warmwasser • Öl-Zentralheizung • Garage + 3 Stellplätze im Freien • Böden: Holz, Fenster: Kunststoff • Werkraum Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 234.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tritt man durch das unscheinbare Holztor in einer verborgenden Sackgasse, eröffnet sich der Blick auf das herrschaftliche Anwesen mit seinem perfekt angelegten Park. Alter Baumbestand, eine eigene Quelle, ein Marterl sowie etliche Sonnen- und Schattenplatzerl zeigen die zahlreichen Facetten des großzügigen Grundstücks auf und machen die unbeschriebliche Ruhe und Geschichte dieses besonderen Ortes spürbar. Autos parken sicher und gut versteckt in der Garage, während insgesamt über 4.000 Quadratmeter Grundstück ausreichend Privatsphäre und Platz zum Träumen und Sein bieten. Neben dem Herrenhaus komplettieren ein Atelier und ein Hausmeisterhaus die Liegenschaft. Harmonisch eingebettet in die idyllische Parkanlage verzaubern die Nebenhäuser mit ihrem romantischen Ausseer Holzlook und rosenumgarnten Spalieren. Das Herzstück des träumerischen Ensembles bildes das Haupthaus, dessen ursprünglicher Gebäudeteil 1819 erbaut und 1905 um einen repräsentativen Anbau ergänzt wurde. Im ganzen Haus finden sich aufwendige Ausseer Handwerksarbeiten - allen voran eine traumhafte Veranda, die das Gebäude im markanten Ausseer Stil an zwei Seiten säumt. Aber auch für die Gegend sehr rare Jugendstilelemente machen den Charme der Villa aus. Perfekt restaurierte Holzkasten- und Buntglasfenster, aufwendige Holzkassettendecken und zahlreiche Kachelöfen aus der Jahrhundertwende unterstreichen das kunstsinnige Wohngefühl. Im Haupthaus stehen zum jetzigen Zeitpunkt, neben drei Wohnräumen und vier Verandazimmern, insgesamt 7 Schlafzimmer mit Bad en suite zur Verfügung. Zudem wurde die Villa um eine Sauna ergänzt, von welcher man herrlich die Ostseite des Parks überblickt. Für Weinliebhaber steht ein kleiner Gewölbekeller und für gemütliche Beisammensein ein eigenes Salettl zur Verfügung. Das Herrenhaus ist mit einer Zentral-Gasheizung beheizt sowie mit Kachelöfen. Die Nebengebäude werden ebenso über Öfen beheizt, sind aktuell jedoch nur zur saisonalen Nutzung geeignet. Diese einzigartige Liegenschaft ist ein absolutes Juwel im Ausseerland. Alle Informationen und mehr Bilder finden Sie in unserem Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

SCHÖNES WOHNEN IM TRAUMHAUS Im generalsanierten, herrlichen Traunhaus, wie der Name verrät an der Traun gelegen, treffen sich moderne Architektur und exklusive Ausstattung. Diese Wohnung im Dachgeschoß hat einen großzügigen Schnitt und läßt sich modern einrichten. Sie ist sonnig und hell, lichtdurchflutet und besticht, vor allem im Sommer, durch einen Balkon und eine Dachterrasse. Der Maisonette-Stil vermittelt behaglichen Charme, durch die Fenster in verschiedene Windrichtungen fühlt man sich frei und uneingeschränkt. Die Architektur ist modern. Hochwertige Böden, elegante Bäder, ein gleichzeitig verspieltes und edles Treppenhaus und herrliche Holzfarben gemischt mit klarem Weiß machen diesen Ort zu einem behaglichen Zuhause, in dem man sich ausdehnen kann. Die Geschäfte, Lokale und Veranstaltungen in Bad Aussee lassen sich zu Fuß erreichen. In kürzester Zeit ist man von hier aus mitten im Geschehen. Gleichzeitig ist das Haus unweit von Fahrradrouten und Spazierwegen, sodass man in kürzester Zeit im Grünen ist, für Fitness und Entspannung. Zusätzlichen Komfort bieten die Parkgarage, ein Kellerabteil und der Lift. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren. Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht. Die nächstgelegene Stadt mit internationalem Flughafen ist Salzburg (ca. 90 km entfernt / erreichbar in rund 1,5 Autostunden). PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Willkommen in der ca. 35 m² großen Junior Suite ? Narzissenblüte? im Narzissen Vital Resort, einem herrlichen Rückzugsort, der mit einem Blick auf die majestätische Bergwelt "Radling" für ein einzigartiges Entspannungspotential sorgt. Fein gearbeitetes Holz und regionale Stoffe schaffen einen authentischen Wohlfühlplatz in diesem gemütlichen Raum. Auf der Terrasse bietet sich Raum zur Entspannung und Erholung. Um den Erholungswert zu maximieren, verfügt die Wohneinheit über ein antiallergisches Boxspringbett in Kingsize Größe, einen eigenen Zugang zum Balkon/Terrasse mit Panoramablick, eine eigene Minibar mit zusätzlicher Möglichkeit der Kaffee- oder Teezubereitung und gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Blick auf den Flatscreen TV. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Erwerben Sie Eigentum und verpachten Sie es zurück. Eine erfahrene Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung und kümmert sich um sämtliche Belangen und bietet ein Full-Service Management. Genießen Sie eine Rendite des Netto Kaufpreises von 7,5% in den ersten 3 Jahren. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und 21 Tage inkludierte Eigennutzung in Ihrer erworbenen Immobilie. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Insges... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren. Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht. Die nächstgelegene Stadt mit internationalem Flughafen ist Salzburg (ca. 90 km entfernt / erreichbar in rund 1,5 Autostunden). PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Willkommen in der ca. 41 m² großen Junior Suite Narzissenwiese im Narzissen Vital Resort, einem Rückzugsort, von dem Sie den herrlichen Blick auf den Berg "Loser" genießen können. Fein gearbeitetes Holz und regionale Stoffe schaffen einen authentischen Wohlfühlplatz in diesem gemütlichen Raum. Auf der Terrasse bietet sich Raum zur Entspannung und Erholung. Um den Erholungswert zu maximieren, verfügt die Wohneinheit über ein antiallergisches Boxspringbett in Kingsize Größe, einen eigenen Zugang zum Balkon/Terrasse mit Panoramablick, eine eigene Minibar mit zusätzlicher Möglichkeit der Kaffee- oder Teezubereitung und gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Blick auf den Flatscreen TV. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Erwerben Sie Eigentum und verpachten Sie es zurück. Eine erfahrene Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung und kümmert sich um sämtliche Belange und bietet ein Full-Service Management. Genießen Sie eine Rendite des Netto Kaufpreises von 7,5% in den ersten 3 Jahren. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und 21 Tage inkludierte Eigennutzung in Ihrer erworbenen Immobilie. Eine detaillierte Renditeprognose erhalten Sie gerne auf Anfrage. Insgesamt stehen bei dem Projekt "Narzissen Vital Resort" 26 Appart... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Ein Projekt eingebettet in die atemberaubende Kulisse der österreichischen Alpen, ist die Lage ein Garant für Entspannung und Erholung. Genießen Sie ein "Buy-to-Let" Investment mit angrenzender Therme. Das salzhaltige Solebecken, die Kräutersauna, das Narzissendampfbad oder auch die spezielle Zirbensauna sind nur einige der Highlights, die einzigartige Momente zum Relaxen garantieren. Der Name des Resorts beruht auf einer regionalen Besonderheit: So erblüht hier im Frühling eine ganz besondere Pracht: die weiße Narzisse. Diese zarten Blüten verleihen der Region eine einzigartige Schönheit. Dieses natürliche Wunder zieht jährlich Besucher aus aller Welt an. Bad Aussee ist zudem berühmt für seine bekannten Salzwelten und der malerischen Landschaft. Umgeben von majestätischen Bergen, dem glasklaren See und der Anmut der weißen Narzissen steht Bad Aussee für einen wahrhaft zauberhaften Ort, der Naturliebhaber, Sportler und Ruhesuchende zugleich anzieht. Die nächstgelegene Stadt mit internationalem Flughafen ist Salzburg (ca. 90 km entfernt / erreichbar in rund 1,5 Autostunden). PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Willkommen in der Senior Suite ? Narzissenkönigin?, einem Ort alpiner Kraft und Erholung, der höchsten Komfort und Exklusivität bietet. 2 separate Schlafzimmer, eine großzügige Dachterrasse und eine herausragende Ausstattung lassen keine Wünsche mehr offen. Diese Suite mit ca. 79 m² bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre für 2 bis 4 Personen. Von dieser Suite aus können Sie den Blick auf die majestätischen Gipfel des Loser und Sandling genießen. Um den Erholungswert zu maximieren, verfügt die Wohneinheit über 2 antiallergische Boxspringbetten in Kingsize Größe, eine Dachterrasse mit Panoramablick, eine eigene Minibar mit zusätzlicher Möglichkeit der Kaffee- oder Teezubereitung und gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Blick auf den Flatscreen TV. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein Investment in "Buy-to-Let" Appartements: Erwerben Sie Eigentum und verpachten Sie es zurück. Eine erfahrene Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung, kümmert sich um sämtliche Belange und bietet ein Full-Service Management. Genießen Sie eine Rendite des Netto Kaufpreises von 7,5% in den ersten 3 Jahren. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen und 21 Tage inkludierte Eigennutzung in Ihrer erworbenen Immobilie. Eine detaillier... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in Plateaulage mit Dachsteinblick Geprägt von ihrer fantastischen Lage bietet diese Liegenschaft einen uneingeschränkten Fernblick auf das Dachstein-Panorama, das Tote Gebirge sowie den Loser. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier Sommer wie Winter die Sonne. Die Zufahrt endet wenige Meter nach dem Objekt als Sackgasse, weshalb kaum Autoverkehr vorhanden ist. Die umliegenden Berge und Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren, Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten in Fußreichweite und das Ortszentrum von Bad Aussee ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über 2 Etagen sowie den Keller. Insgesamt umfasst das Objekt derzeit 7 Zimmer und 2 Bäder. Über einen Windfang mit Garderobe und angrenzender Diele, erreicht man den Flur des Hauses, über welchen sich dieses erschließt. Zentral in der Mitte des Hauses liegt die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Von diesem erreicht man auch die Südterrasse und den ebenen Garten, der Sommer und Winter zum gemütlichen und ungestörten Verweilen einlädt. Im Erdgeschoß gibt es noch drei weitere Zimmer, wobei auch die Möglichkeit besteht, den Wohnbereich anstatt der Zimmer hier noch zu erweitern. Die Garage ist an das Haus angebaut und direkt begehbar. Im Dachgeschoß findet sich aktuell ein Aufenthaltsraum, ein Badezimmer sowie 3 Zimmer. Zwei Zugänge zum Balkon sind ebenfalls vorhanden. Im Keller finden sich neben Heiz- und Technikraum 2 Lagerräume, ein Vorraum, deine Diele sowie eine Sauna. Der Keller ist sowohl über die Garage begehbar, als auch über einen Zugang von außen. Die Ausstattung ist teilweise in die Jahre gekommen, teilweise wurden Renovierungen durchgeführt. (Bäder, Fenster,….) Sollte eine Sanierung ins Auge gefasst werden, liegt hierfür bereits ein professionell ausgearbeiteter und durchdachter Einreichplan vor. An diesem herrlichen Platz kann Ihr persönliches Refugium der Ruhe und Entspannung werden.... [Mehr]