Suchergebnisse für "mietgarconnieren groß enzersdorf"

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde Groß-Enzersdorf erwartet Sie diese moderne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus hochwertigem Wohnkomfort, großzügigen Räumlichkeiten und einem sonnigen Garten mit direktem Zugang ins Grüne. Ein kleines Highlight: Direkt gegenüber des Gartens liegt ein liebevoll gestalteter Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern! Erdgeschoss – Lebensraum für gemeinsame Momente Einladender Flur: Der lange Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und begrüßt Sie mit einem warmen, offenen Ambiente. Flexibler Raum: Ein zusätzliches Zimmer – perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Badezimmer: Modern ausgestattet mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche und WC. Offene Küche: Der großzügige Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Wohn-/Essbereich: Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten – ideal für gemütliche Sommerabende. Vom Garten gelangen Sie durch einen separaten Zugang direkt ins Freie, was den Komfort zusätzlich erhöht. Obergeschoss – Ihr Rückzugsort Drei Schlafzimmer: Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume – ideal für Ihre Familie oder Gäste. Wellness-Badezimmer: Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und WC – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden. Stilvolle Details: Der Treppenaufgang mit integrierten Spots schafft eine besondere Atmosphäre. Dachgeschoss – Stauraum mit Potenzial Das Dachgeschoss bietet großzügigen Stauraum, der durch eine praktische Dachtreppe erreichbar ist – ideal für saisonale Gegenstände oder Erweiterungsmöglichkeiten. Keller – Heller Wohnkeller mit vielen Möglichkeiten Nutzräume: Ein Technikraum und ein separater Waschraum bieten Funktionalität auf hohem Niveau. Zwei große Räume: Mit ihren großen Fenstern und robusten Stahlbetonwänden sind die Räume vielseitig nutzbar – ob als Fitnessraum, Hobbybereich oder Spielzimmer. Technische Highlights und Ausstattung Energieeffizienz: Fußbodenheizung auf allen Ebenen mittels Luftwärmepumpe. Fensterqualität: 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Bauweise: Keller in Stahlbeton, übrige tragende Wände aus massivem Ziegelbau. Zentralstaubsauger: Bequem und modern für maximale Sauberkeit. Beleuchtung: Integrierte Deckenspots im Wohnbereich und entlang des Treppenaufgangs sorgen für eine stilvolle und stimmungsvolle Beleuchtung. Internet: Glasfaseranschluss für schnelles Surfen und Arbeiten. Böden: Hochwertige Fliesen verleihen allen Räumen ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Ein Zuhause wie dieses – mit hochwertiger Bauqualität, moderner Technik, integrierter Beleuchtung und einer familienfreundlichen Lage – ist eine absolute Rarität. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Detailunterlagen und persönliche Einsicht: Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Nina Ferner sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Ihr Eigenheim mit Luxusausstattung? mit 4 Schlafzimmern, einem großen Garten mit Pool, mit exklusiver Hightech Ausstattung und viel Eigengrund im Grünen? Sie möchten in der Nähe zur Wiener Stadtgrenze wohnen und doch schnell in das pulsierende Großstadtleben eintauchen können? Dann haben wir etwas ganz Besonderes für Sie! Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2012 mit hochwertigen Baumaterialien gebaute 5 Zimmer Einfamilienhaus. Dieses bietet 235 m² WFL, 4 Schlafzimmer mit eigenen Balkonflächen, auf 4 Ebenen, samt großem Garten und Pool und einer großen Terrasse / Wintergarten (Barbecue, Griller) und 2 PKW Abstellplätze. Der fussboden beheizte vollunterkellerte Wohnkeller bietet weitere Ausweichmöglichkeiten für Freiflächen. Ein Zuhause mit allen Vorzügen! Ausstattung: alles über eine APP bedienbar! Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Luft / Wasser) fürs Kühlen und Heizen, Einbauküche EWE mit Kochinsel ist mit hochwertigen SIEMENS Einbauelektrogeräten ausgestattet, Vorbereitung für kontrollierte Raumlüftung, Alarmanlage mit Bewegungssensoren, Videoüberwachung für Garten und Einfahrt, BUS System: Anlage wird über die APP gesteuert (Ei... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Entspannte Auszeit am Wasser: Wochenendhäuschen am Donau-Oder-Kanal, Süd-Ost-Ufer! Genießen Sie die idyllische Lage dieses charmanten Wochenendhauses direkt am Donau-Oder-Kanal, perfekt für erholsame Auszeiten in der frostfreien Zeit. Mit ca. 40-50 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen, eingezäunten Grundstück bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon direkt an der Wiener Stadtsgrenze. FAKTEN: - Wohnfläche 78 m2 - Balkon 14 m2 - 3 Zimmerwohnung - 1. Stock - Hauszentralheizung - Haus bereits thermosaniert - großes und saniertes Kellerabteil - Altbauwohnung - Wohnung in gutem Zustand - sehr gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Vorzimmer - Wohnzimmer - großes Schlafzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit WC - Abstellraum - begehbarer Kleiderraum - Balkon - Kellerabteil ca. 14 m2 LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Eigentumswohnung befindet sich direkt bei Marchfeld Center. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 239.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Su... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Altbauhaus in der ehemaligen Kaserne in einer wunderschönen Grünanlage. Diese 5 Zimmerwohnung ist hof-, und straßenseitig gelegen Der Garten ist derzeit ca. 200 m² groß. Es besteht die Möglichkeit eine Terrasse im Ausmass von ca. 53 m² zu errichten. Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme: € 692,30 Es besteht ebenso die Möglichkeit die Wohnung auf 2 Einheiten zu trennen. Kellerabteil vorhanden. AUFTEILUNG: 4 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten2 Bäder mit Badewanne und WC2 Vorräume Terrasse im Ausmass von ca. 53 m² (laut Plan) kann errichtet werden AUSSTATTUNG: Fenster: Kunststoff-Fenster,2 französische Balkone Heizung: Fernwärme Böden: Laminat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Die sonnige Doppelhaushalte ist südöstlich ausgerichtet und bezaubert durch die optimale Raumaufteilung und die ruhige Siedlungslage. Auf einer Gesamtwohnfläche von 130,09m² finden Sie 5 Zimmern aufgeteilt auf 3 Etagen. Das Haus verfügt über 2 Bäder + 2 WCs, Abstellraum, einen großen Garten mit Gartenterrassen, einen geräumigen Wohnraum, ein Studio 2 sonnigen Terrassen im Dachgeschoss, 2 Stellplätzen vor der Tür, 3 Räume im Keller und einer zentralen Staubsaugeranlage. Aufteilung der Wohnnutzfläche: Erdgeschoß: 52,25 m² + Obergeschoß: 51,53 m² + Dachgeschoß: 26,39 m² gesamte Wohnfläche: 130,09 m² Kellergeschoß: 55,49 m² Gartenterrasse: 17,12 m² Dachterrasse: 22,76 m² Stellplatz: 25,00 m² Vorplatz: 59,15 m² Garten: 71,82 m² Gesamtnutzfläche: 381,43 m² Ausstattung & Highlights: Boden Küche, Bad & WC: Fliesen Wohnräume: Parkett großformatige keramische Fliesen Fenster Hochwertige Kunststoff - Dreifachverglasung (0,7 W/m²K) Sonnenschutzelemente durch elektrische Raffstores Heizung Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Warmwasser Wärmepumpenanlage mit integriertem Warmwasser ? Pufferspeicher & kontrollierte Wohnraumlüftung Sicherheitstüre Einbauküche Mikrowelle, Einbau Ceran ? Herd Verkabelung für die Nebelleuchten vorbereitet Fußbodenheizung im ganzen Haus Dachgeschoß ? Terrasse mit Wasseranschluss Fußbodenheizung im ganzen Haus LAN ? Kabeln ? Internet Anschlüsse - SAT-Anschluss in allen Räumen Highspeed Glasfaser Internet Kellerabteil (Voll unterkellert)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem Traumhaus am See! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet zahlreiche Highlights und einen atemberaubenden Platz direkt am türkisblauen Badesee. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das mit einem charmanten Kachelofen und einem atemberaubenden Ausblick in den Wintergarten besticht. Dieser bietet Ihnen einen nahtlosen Blick auf den idyllischen See, der zum Entspannen einlädt. Weiterhin erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, die mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Eine gemütliche Essecke schafft den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Auch das behagliche Schlafzimmer ist wie alle anderen Räume bequem vom Vorraum aus erreichbar, was den Grundriss besonders praktisch und einladend macht. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer mit einem großen Handwaschbecken und einer Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt dafür, dass Sie alle Haushaltsutensilien ordentlich verstauen können. Ein besonderes Highlight des Hauses ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem barrierefreien Badebereich und direktem Zugang zur wundervollen Terrasse mit einem idyllischen Teich und Grillplatz. Der Badebereich ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine stilvolle Glaswand trennt diesen Bereich elegant ab. Unter der Terrasse finden Sie zusätzlichen Stauraum praktisch und gut durchdacht. Nur wenige Stufen trennen Sie vom wunderschönen See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Der weitläufige Badesteg bietet reichlich Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, sodass Sie die idyllische Atmosphäre voll und ganz genießen können. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Zugang zur Terrasse von wo Sie den Blick über das Marchfeld schweifen lassen können. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und bietet Platz für ein kleines Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Außerdem bietet diese Liegenschaft noch einen Brunnen. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück, es handelt sich um eine Doppelparzelle mit einer geschätzten Grundfläche von ca. 560 m². Ein neuer Pachtvertrag wird für 10 Jahre abgeschlossen, wobei die jährliche Pacht ca. EUR 12.000,- beträgt. Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine unvergleichliche Lage am Wasser. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Traum vom Wohnen am See wahr! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

ERHOLUNG PUR DIREKT AM WASSER! Nettes Haus (Bungalow) mit direktem Badezugang zum Donau Oder Kanal. Bungalow mit ausgebautem Wohnkeller. Schöne Terrassen und großer Garten. Das Grundstück (2 Parzellen) hat eine Fläche von rd. 600m². Zum Verkauf gelangt ein Bungalow in Form eines Superädifikats. EG: Vorraum, Bad mit WC, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und direkter Zugang zu Terrasse, Garten und zum Wasser. Beim Badesteg gibt es nochmals eine schöne Liegeterrasse. Automatische Bewässerungsanlage. Im ausgebauten Wohnkeller gibt es einen Hobbyraum (Billard, TV, Sport) und ebenfalls Schlafmöglichkeiten mit Bad und WC. Heizungsart: Elektro, zusätzlich ein Holzofen. Das Haus bietet inkl. Wohnkeller Platz für 8 Personen. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich, derzeit wird die Liegenschaft in den Sommermonaten genutzt. Die monatliche Pacht (Superädifikat) beträgt ca. 910 Euro. Zwei KFZ Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Baujahr: ca. 1988. Modernisierungen erfolgten 2020. Das Haus kann vollmöbliert ohne Aufpreis übergeben werden! Der Energieausweis ist beauftragt und wird vom Eigentümer nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell

Altbauhaus in der ehemaligen Kaserne in einer wunderschönen Grünanlage. Diese 3 Zimmerwohnung ist hof-, und straßenseitig gelegen. Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme: € 434,50 Kellerabteil vorhanden AUFTEILUNG: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne, Waschbecken und WCVorraum AUSSTATTUNG: Fenster: Kunststoff-Fenster Heizung: Fernwärme Böden: Laminat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <4.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Im Baurecht oder zur Miete wird ein Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 6.500m² unbefristet angeboten. Das Grundstück liegt in einem bereits aufgeschlossenen Betriebsgebiet und steht ab sofort zur Verfügung. Widmung Betriebsgebiet 40% mögliche Verbauung offene Bauweise Bauklasse I, II Unbefristeter Vertrag Baurechtszins / Miete per m² €1,25 Baurechtszins / Miete €8.125,00 zzgl. 20% USt. Kaution nach Vereinbarung Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bzw. 3% des 30 jährigen Baurechtszins zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Wunschlos glücklich" ist hier keine leere Floskel.... Im Jahr 2015 in Ziegelmassivbauweise errichtet bietet dieses Haus den Wohnkomfort von dem man nicht nur träumen kann. Mit einer Vielzahl von Extras aufgewertet, verschafft es Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Sie wählen beim Nachhause kommen aus zwei Zugängen: Entweder über den eigenen KFZ- Stellplatz im Freien zur Haustür, oder vom direkt angrenzenden Carport über den Garten. Alle 3 Stellplätze befinden sich in Ihrem Eigentum. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet reichlich Wohlfühlcharakter: EG: *Vorraum *WC mit Handwaschbecken *Zusätzliche Garderobe *Stiegenaufgang *Wohnzimmer mit Essbereich *Hochwertige Küche der Firma DAN mit Miele Einbaugeräten *Ausgang zur etwa 20m² südlich ausgerichteten Terrasse und dem Garten 1.OG: *Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank *Kinderzimmer *Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche 2. OG: Studio mit ca. 24m² Wohnnutzfläche / gesamt ca. 35m² KG: *ein Kellerraum *Haustechnik *Sauna Bei der gesamten Ausstattung des Hauses wurde viel Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Die Ausstattungsmerkmale: Großformatige Fliesen im gesamten EG Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Alarmanlage Bewegungsmelder für das Licht in einigen Räumen Insektenschutzgitter an allen Fenstern Rollläden an allen Fenstern, im EG elektrisch bedienbar Pergola Markise über der Terrasse Bewässerungsanlage für den gesamten Garten Solarkollektoren am Dach für die Warmwasser- Aufbereitung Klimaanlage und einiges mehr... Zusätzlich verleiht der liebevoll und mediterran gestaltete Garten dem Haus ein traumhaftes Flair, bei dem sich das Nachhause kommen wie Urlaub anfühlt. Alles in allem ein top Objekt mit viel Liebe zum Detail erschaffen; Überzeugen Sie sich einfach selbst! Klimaanlage: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EG: Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Vorraum, einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum, einem WC und einer Wohnküche mit direktem Zugang auf eine Terrassen über die man weiter auf die Grünfläche gelangt. Aus dem Vorraum führt eine Stiege ins 1. Obergeschoss.1.OG: Über den Vorraum gelangt man in 3 Schlafzimmer mit jeweils einem französischen Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Ebenfalls im Vorraum befindet sich die Treppe ins 2. Obergeschoss.2.OG: Über eine Gallerie gelangt man in 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein seperates WC sowie auf die Terrasse. Aus den Schlafzimmern kommt man direkt auf eine weitere Terrasse. Auf dem Dach des Hauses soll eine PV-Anlage sowie eine Luftwärmepumpe installiert werden. Inkludiert sind außerdem 2 Stellplätze mit je 12,5 m². Bei Interesse esenden wir Ihnen gerne weitere Detailinformationen inklusive Plänen zu. An der Adresse werden mehrere Häuser errichtet. Baubeginn: Sommer 2024 Verkaufspreis: belagsfertig € 535.000,- schlüsselfertig € 600.000,- Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]