Suchergebnisse für "mieten wohnung mit terrasse 7 bezirk"

#Balkon

Charmante, bestandsfreie 2,5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Hoflage in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, der Kaiserstraße im lebendigen 7. Bezirk. Die Wohnung im 2. Stock ist unvermietet. Das Gebäude wurde 1994 errichtet und unterliegt der freien Mietzinsbildung - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Diese bezaubernde Wohnung in Top Lage bietet Ihnen optimale Aufteilung, ruhige Innenhoflage und eine Ausstattung, die für ein komfortables Wohnerlebnis sorgt. Highlights der Wohnung: • Top-Lage im 7. Bezirk „Neubau“: Die Kaiserstraße bietet alles, was das urbane Herz begehrt. Genießen Sie die Nähe zu beliebten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus und U-Bahn-Station „Burggasse-Stadthalle“). • Hofseitige Ruhelage: Trotz der zentralen Lage können Sie hier Ruhe genießen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss und hofseitig nach Osten ausgerichtet. • Großzügiger Wintergarten: Der 3,58 m² große Wintergarten, zugänglich von beiden Zimmern, schafft zusätzlichen Freiraum und eine ideale Atmosphäre, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. • Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parksituation in der dichten innerstädtischen Umgebung deutlich erleichtert. Der Tiefgaragenplatz ist um 29.000, EUR zusätzlich zur Wohnung zu erwerben. Somit beträgt der Kaufpreis für Wohnung und Stellplatz 428 000 € Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese ruhige und gleichzeitig perfekt angebundene Wohnung kennenzulernen. Diese Immobilie ist nicht nur ein wunderbares Eigenheim, sondern auch eine solide Wertanlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Div. sanierungsbedürftige Altbauwohnungen in TOP-Lagen innerhalb des Gürtels warten auf Altbau-Enthusiasten! Verschiedene Größen/Zimmeranzahl und tw. mit Freiflächen - einzeln verkäuflich! Wir bieten hier Altbau-Liebhabern ein Paket einzeln verkäuflicher Wohnungen mit unterschiedlichem Sanierungsbedarf zum Verkauf an, teilweise mit Freiflächen, alle in ausgezeichneten Lagen und gepflegten Stilhäusern mit Lift und bereits ausgebautem Dachgeschoß. Größen von ca. 65 bis ca. 212 m2, 2,5 bis 6 Zimmer, Balkon-Option oder Terrasse, Sanierungsbedarf von erforderlicher Komplettsanierung bis zu Teilrenovierung bzw. Instandsetzung einiger Oberflächen. Lagen von der Gartenwohnung bis zum 3. Lift-Stock. Die Freiflächen reichen vom typischen kleinen Balkon im innerstädtischen Altbau über eine geräumige Loggia oder Dachterrasse bis hin zur Garten-Terrasse mit Gartenanteil. Die Preisvorstellung der Abgeber richtet sich nach der jeweiligen Lage u. Ausstattung von Gebäude und Wohnung. Die Kaufpreise erstrecken sich von EUR 398.000, für die Wohnung mit der geringsten Nutzfläche in diesem Paket von rd. 65 m2 und 2,5 Zimmern bis hin zu knapp EUR 2. Mio. für rd. 212 m2 mit 6 Zimmern + Nebenräume. Kaufpreise: Auf Anfrage, jeweils zzgl. 3 % Vermittlungshonorar vom tatsächlich erzielten Kaufpreis u. übliche Kaufnebenkosten Bezirke von 1040 bis 1090: - 2,5 Zimmer Wohnung im Botschaftsviertel beim Belvedere in 1040 Wien - eine Großwohnung mit sehr repräsentativem Charakter in 1060 beim Naschmarkt oder - 2 Etagenwohnungen (3-4 Zimmer) im Biedermeier-Altbau mit optionaler Freifläche an der Grenze zwischen 1070/1080 in verkehrsberuhigter Lage - im 9. Bezirk nahe der Boltzmanngasse - Großwohnung mit Terrasse/Garten in Ruhelage Wenn Sie dieses Angebot interessiert, lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten und Ihrer Lage-Präferenz zukommen. Gerne stellen wir Ihnen dann die Details näher vor! Heizwärmebedarf: 188,8 k WH/qm/JahrfGEE: 2,45Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

Ich habe ein Zimmer in meiner Wohnung zu vermieten. Hier wohnen ich(39) und mein Sohn (11) in einer drei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 7.bezirk. Die Kosten belaufen sich auf 450eur mit allen Rechnungen. Wir wünschen uns eine ruhige Person die kein Problem mit Kindern hat. Ich arbeite in der Wohnung mit Kindern und deshalb ist es wichtig dass sie dich nicht stören.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #renovierungsbedürftig

FAMILIENWOHNUNG - ALTBAU - sanierungsbedürftig gestalten Sie Ihre TRAUMWOHNUNG! sanierungsbedürftige Altbauwohnung im 4. Liftstock eines sehr schönen Altbauhauses in der Neustiftgasse. Das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut und das Haus renoviert. Aufteilung: 83,24 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer, zentrales Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Toilette, Vorzimmer Zustand: komplett sanierungsbedürftig Kunststofffenster 1987 und Gasetagenheizung älteren Datums die Wohnung wird geräumt übergeben Ausrichtung: Süd in die Neustiftgasse Perfekte Infrastruktur: Nur 3 Geh-Minuten vom Johann-Strauß-Park, zwischen Thaliastraße und Burggasse. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der 7. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U6 Station Thaliastraße und Burggasse/Stadthalle Straßenbahnlinie 5 und 46 Autobus 48A Nachtautobus N46 Energieausweis: HWB 100,8/ f Gee 2,97 auf monatliche Kosten: Betriebskosten: rd 265, - Euro, Rücklage: rd. 85, - Euro, gesamt: rd. 350, - Euro Gas und Strom werden nach Ihrem individuellen Verbrauch vorgeschrieben. Kaufpreis: 449.000, - Euro unsaniert; Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 100,8 k WH/qm/JahrfGEE: 2,97Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | am Bergblick19 In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke, Entspannung & Natur PUR ! Finden Sie unseren Verkaufs-Folder (auch für Privatkäufer) hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.) Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter. Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024) Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter [Tel] an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details und unser Angebot in aller Ruhe mit Ihm besprechen zu können." Das routinierte Bauträger-Trio gibt eine Preisgarantie & alle Wohnungen werden mit "Fixpreis" schlüsselfertig verkauft. Zeitplan Baubeginn: Ende 2024 Fertigstellung: Ende 2025 Bis Feb. 2025 können Sie noch aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen wählen bzw. sind Flächen von 32m² bis 500m² möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Raumhohe Wohnungstüren in Eiche, Griffe von FSB, bündige Zarge | auf Ihre Wünsche abgestimmt Anspruchsvolle Sanitärausstattung der Firmen IDEA-Group IT, Kaldewei, Grohe, Hansa | wird auf Ihre Wünsche abgestimmt Feinsteinzeug & Fliesen von italienischen Designern der Firma Bergmann | auf ihre Wünsche abgestimmt INTERNORM 3-fach Isolierverglasung mit Schallschutz in Eiche/Holz-Alu Privater Smart Home-Server von LOXONE mit großzügiger Grundausstattung Eigene Luftwärmepumpe für jede Wohnung für Fußboden & Decke (Kühlung & Heizung) Individuelle Terrassen- & Gartengestaltung |wird auf... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ca. 132m2 große, einzigartige Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 7. Wiener Gemeindebezirks. Zusätzlich zur Wohnfläche laden Terrassen mit ca. 46 m2 Gesamtfläche zum Entspannen ein. Die besonders gute Lage in attraktiver Umgebung verspricht Unterhaltung & Nahversorgung direkt vor der Haustüre kombiniert mit kompromisslosem Wohnen über den Dächern Wiens. Die Wohnung zeichnet neben der guten Aufteilung auch ein gepflegtes Neubauhaus mit allen Annehmlichkeiten aus. Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung wurde sowohl unter den Gesichtspunkten einer Luxus-Dachwohnung mit großzügigen Flächen als auch einem sehr gut nutzbaren Grundriss konzipiert: Großer Vorraum mit ca. 8m2 Riesiger Wohnraum inkl. moderner, voll-ausgestatteter, Küche ca. 62m2 Bad mit Dusche & WC ca. 3,38m2 Bad mit Wanne ca. 7,67m2 Schlafzimmer 1 ca. 11,51m2 Schlafzimmer 2 ca. 14,98m2 Schlafzimmer 3 ca. 19,89m2 Terrasse 1 & Terrasse 2 ca. 46m2(siehe Fotos und Grundriss) Zusätzlich gibt es auch eine attraktive Allgemeininfrastruktur: + Keller + Lift + Garage optional + Fahrrad / Kinderwagenraum Somit eine Wohnung die sowohl einer größeren Familie als auch einem Pärchen mit großzügigen Wohnansprüchen gerecht wird. Haus: Dieses gepflegte Neubauhaus in bester Lage des 7. Wiener Gemeindebezirkes bietet einen unbeschwerlichen Zugang zur Wohnung (7. Stock) über einen Personenlift. Keller Lift Garage optional Fahrrad / Kinderwagenraum Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Verkehrsanbindung: U3 Station Neubaugasse, Bus 13A, Straßenbahn 49Lage: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Ahornergasse, 1070 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Die Wohnung liegt im Herzen des 7.Bezirks welcher als Wohngebiet sehr beliebt ist. Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt EUR 3.275Die Vermietung erfolgt ab sofort und auf 5 Jahre befristet. + Bearbeitungsgebühr € 150,- + Kaution 3BMMSollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HIPPE BÜROFLÄCHE MIT ATRIUM IM 7. BEZIRK PROVISIONSFREI ZU MIETEN Das Gebäude in der Kaiserstraße 87 in 1070 Wien teilt sich in einen Altbau (Stiege 1) und einen, über den Innenhof erschlossenen Neubau (Stiege 2). Im 1. Obergeschoss der Stiege 2 befindet sich diese hippe Bürofläche mit Atrium, die komplett hofseitig und somit sehr ruhig gelegen ist. Das Büro verfügt über einen individuellen Zugang über eine eigene Stahltreppe vom Innenhof, die mit einem Treppenlift für einen barrierefreien Zugang ausgestattet ist. Das vergrößerte überdachte Podest hat im Geländer einen Öffnungsflügel zur Nutzung als Laderampe. Ein Zugang über das allgemeine Stiegenhaus mit Personenlift ist ebenfalls möglich. Im Innenbereich der Bürofläche befinden sich ein Atrium mit einer WPC-Terrasse mit integrierter Sitzbank sowie einem Pflanzenbeet mit Kiesbedeckung (Wasseranschluss vorhanden). Es ist ein aktueller Entwurf für eine Einreichplanung vorhanden, der eine optimale Nutzung der Fläche sicherstellt. Die Raumaufteilung ist aber grundsätzlich flexibel – ein Großraumbüro bis zu 100 m² sowie kleinere Einheiten können geschaffen werden. Ebenfalls kann die Fläche von Schulungseinrichtungen genutzt werden, Widmung Schule ist vorhanden. Im Augenblick ist das Büro mit einem Kunststoffboden ausgestattet. Darunter befindet sich ein durchgehend schwimmender Estrich (Traglast 300 kg/m², Raumhöhe ca. 2,70 m) mit acht Aussparungen, in die Bodendosen eingebaut und mit Strom- und Datenkabeln versorgt werden können. Kabelkanäle im Sockelbereich entlang des Atriums sowie Brüstungskanäle sind teilweise vorhanden und können ergänzt werden. Von den Versorgungsräumen läuft im Boden ein Netz aus Leerverrohrungen für Datenkabel zu den Bodendosen und Elektro-Wandkanälen bzw. Leerdosen in den Wänden. Die Bürofläche ist derzeit mit Pendelleuchten, zwei Küchen, Kunststoff- und Alufenstern, einer WC-Gruppe mit Damen- und Herren-WC sowie einem barrierefreien WC ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Gas über Radiatoren. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze im Innenhof stehen zur Verfügung. Die Lage des Büros ist optimal. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnlinie U6 bzw. durch mehrere Bus-/Straßenbahnlinien (5, 6, 18, 46, 13A, 48A) ausgezeichnet. Auch mit dem Auto lässt sich das Haus sehr gut erreichen. Des Weiteren erwartet Sie ein umfassendes Infrastrukturangebot mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Denn´s Biomarkt, Bäckerei Café Felzl, Apotheke, Post etc.), sowie unzähligen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum „Lugner City“ ist überdies fußläufig erreichbar und rundet das Angebot ab. Konditionen: •Mietkosten: € 14,40 netto / m² •Betriebskosten (Akonto): € 2,50 netto / m² / Monat •Garagenplätze: € 120 netto / Stellplatz / Monat •Preis zzgl. 20% Ust •Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten •PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Mag. Elke Kürzl-Tronner, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5156,78 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 895,28 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1210,42 Gesamtbetrag € 7262,48 Heizwärmebedarf: 85.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Gebäude in der Kaiserstraße 87 im 7. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem Altbau und einem vom Innenhof zugänglichen Neubau. Die Büroräume befinden sich im 1. OG der Steige 2. Das Büro liegt hofseitig und daher sehr ruhig. Das Büro verfügt über einen individuellen Zugang über eine Stahltreppe vom Innenhof und der Eingang verfügt über einen Treppenlift für barrierefreien Zugang. Die vergrößerte überdachte Plattform verfügt über einen zu öffnenden Flügel welcher als Laderampe dient. Der Zugang zum allgemeinen Treppenhaus ist auch über den Personenaufzug möglich. Im Inneren des Büros befindet sich ein Atrium mit WPC-Terrasse mit eingebauter Bank und einem mit Kies bedeckten Pflanzenbeet. Derzeit liegt ein Entwurf eines Einreichplans vor, der eine optimale Nutzung der Fläche gewährleistet. Die Raumaufteilung ist jedoch grundsätzlich flexibel: Offene Büros bis zu 100 m² sowie kleine Einheiten können erstellt werden. Im Augenblick ist das Büro mit einem Kunststoffboden ausgestattet. Darunter befindet sich ein durchgehender schwimmender Estrich mit Aussparungen, in die Bodensteckdosen eingesetzt und mit Strom- und Datenkabeln versorgt werden können. Kabelkanäle im Sockelbereich entlang des Atriums sowie Brüstungskanäle sind teilweise vorhanden und können ergänzt werden. Ein Netz von Leerrohren für Kabel erstreckt sich von auf dem Boden befindlichen Stromräumen bis zu den Bodensteckdosen und Wandstromkanälen bzw Leerdosen in den Wänden. Die Bürofläche ist derzeit mit Pendelleuchten, zwei Küchen, Kunststoff- und Alufenstern, einer WC-Gruppe mit Damen- und Herren-WC sowie einem barrierefreien WC ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Gas über Radiatoren.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Gebäude in der Kaiserstraße 87 im 7. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem Altbau und einem vom Innenhof zugänglichen Neubau. Die Büroräume befinden sich im 1. OG der Steige 2. Das Büro liegt hofseitig und daher sehr ruhig. Das Büro verfügt über einen individuellen Zugang über eine Stahltreppe vom Innenhof und der Eingang verfügt über einen Treppenlift für barrierefreien Zugang. Die vergrößerte überdachte Plattform verfügt über einen zu öffnenden Flügel welcher als Laderampe dient. Der Zugang zum allgemeinen Treppenhaus ist auch über den Personenaufzug möglich. Im Inneren des Büros befindet sich ein Atrium mit WPC-Terrasse mit eingebauter Bank und einem mit Kies bedeckten Pflanzenbeet. Derzeit liegt ein Entwurf eines Einreichplans vor, der eine optimale Nutzung der Fläche gewährleistet. Die Raumaufteilung ist jedoch grundsätzlich flexibel: Offene Büros bis zu 100 m² sowie kleine Einheiten können erstellt werden. Im Augenblick ist das Büro mit einem Kunststoffboden ausgestattet. Darunter befindet sich ein durchgehender schwimmender Estrich mit Aussparungen, in die Bodensteckdosen eingesetzt und mit Strom- und Datenkabeln versorgt werden können. Kabelkanäle im Sockelbereich entlang des Atriums sowie Brüstungskanäle sind teilweise vorhanden und können ergänzt werden. Ein Netz von Leerrohren für Kabel erstreckt sich von auf dem Boden befindlichen Stromräumen bis zu den Bodensteckdosen und Wandstromkanälen bzw Leerdosen in den Wänden. Die Bürofläche ist derzeit mit Pendelleuchten, zwei Küchen, Kunststoff- und Alufenstern, einer WC-Gruppe mit Damen- und Herren-WC sowie einem barrierefreien WC ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Gas über Radiatoren.... [Mehr]

Grünland im Waldviertel (Bezirk Zwettl). BIO Fläche mit angrenzenden Wald (ca. 2 ha) Grünland mit einer Gesamtfläche von ca. 5 ha. - BIO Fläche (Grünland). Davon sind ca. 1,5 ha an einem Südhang, restliche Fläche leichter Nordhang. Wasserquelle für eventuelle Beregnung vorhanden. Am Rand sind ca 2 ha Wald als Einheit mit angrenzend. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Apartment in Wiens Toplage! Wunderschönes Biedermeier-Haus, ruhige Seitenstraße, U-Bahn ca. 5 Gehminuten, Supermarkt, Restaurants, Cafés, tolle Lokale in unmittelbarer Nähe. Perfektes Wienleben, 30m², 2. Etage, mit Lift, 1 Tiefgaragenstellplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11570/ English: tempoflat.at/offer-detail/11570/... [Mehr]

#Balkon #hell

Hochwertig saniert - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Bestlage 7. Bezirk Achtung : Bitte keine WG Anfragen ! Bitte keine Haustiere ! Zur Vermietung gelangt eine top sanierte, helle und großzügige Wohnung in bester zentraler Lage im 7. Bezirk. Die Wohnung im 1. Liftstock besticht durch die aufwändige und sehr ästhetische Generalsanierung, die erst kürzlich abgeschlossen wurde. Sie besteht aus einem riesigen Wohnraum mit offener und eingerichteter neuwertiger Küche, 2 weiteren großen Erkerzimmern, Vorraum sowie Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und einem südseitigen Balkon, der auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der fast 60 m² große Wohnraum, Bad, WC und Küche sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen sind Deckenspots installiert. Im Wohnraum wurde hochwertiger Holzdielenboden verlegt, in den anderen Zimmern befindet sich Parkettboden bzw. Fliesen in den Nassbereichen. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf Detail, feine Materialien und Ausstattung gelegt. Raumaufteilung : Wohnraum mit offener Küche : 59,62 m² Schlaf / Kinderzimmer : 25,17 m² Kinder / Schlafzimmer : 25,47 m² Bad : 6,42 m² WC : 1,07 m² Balkon : 5,88 m² Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nummer und eMail Adresse ) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: möglich TV Kabel: möglich TV Sat: nicht vorhanden Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]