Suchergebnisse für "mieten wohnenkaufen in feldkirch"

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

Diese kompakte Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ab 1991 errichteten Wohnanlage. Ein moderner Supermarkt liegt in zwei Minuten Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum von Feldkirchen sind in Fußdistanz gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Parkettboden und mit Ausgang auf eine Loggia, anschließender Küche, Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine zweite Loggia, Badezimmer, WC und Abstellraum. Sowohl von der Loggia des Wohnzimmers als auch von der Loggia des Schlafzimmers aus kommt man in den Eigengarten. Bei der Wohnung besteht Sanierungsbedarf. Die Anlage wurde erst vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Lift ist keiner vorhanden. Ein PKW-Stellplatz im Freien kann zusätzlich erworben werden. Die Übernahme von Wohnbauförderung ist bei Förderungswürdigkeit möglich. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen). Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung eines Zweit- oder Ferienwohnsitzes ist aufgrund der Flächenwidmung nicht vorgesehen. Fordern Sie weitergehende Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

AUSSTATTUNG: Am südlichen Stadtrand von Graz liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Das im Jahr 2002 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 132 m². Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich über eine Diele, von dem alle Räume zugänglich sind: ein Zimmer, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Über eine vorgelagerte Terrasse des Erdgeschosses gelangt man in den Garten mit Blickrichtung nach Südwesten, dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, Galerie, ein Balkon mit WC befinden. Das Obergeschoss bietet noch Potenzial zur Raumerweiterung. Ein Kellergeschoss mit ca. 69 m² ausgestattet mit einen Heizraum und zusätzlichen Räumen bieten reichlich Stauraum. Neben einem am Grundstück situierten Freiparkplatz wurde auch ein Carport errichtet, um Ihr Fahrzeug Schutz zu bieten. Ein gewisser Sanierungsbedarf ist vorhanden, doch mit technischen und dekorativen Investitionen lassen sich individuelle Vorstellungen von modernem Wohnen für die gesamte Familie umsetzen. LAGE: Feldkirchen bei Graz ist eine Marktgemeinde südlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung. Für das Freizeitangebot ist gesorgt. Zahlreiche Spiel und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Auch liegen Kindergärten und Schulen wenige Minuten entfernt. Die Gemeinde verfügt über ein Ärztezentrum, eine Apotheke und Lebensmittelmärkte, so dass die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und die attraktive Wohngegend machen die Liegenschaft zu einer begehrten Immobilie. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Feldkirch in Vorarlberg! Wir freuen uns, Ihnen dieses erstklassige Baugrundstück für Ihr Eigenheim präsentieren zu dürfen. Hier erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus idyllischer Lage, moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Grundstück umfasst großzügige 489m² Fläche und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Der Kaufpreis beträgt 470.000,00 € und ist angesichts der Lage und Größe dieses Grundstücks äußerst attraktiv. Sie werden begeistert sein von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Grundstück zu bieten hat. Ein entscheidender Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof Feldkirch, von wo aus Sie bequem alle umliegenden Städte und Gemeinden per Öffis erreichen können. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die größeren Städte wie Bregenz oder Dornbirn gelangen. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt. So sind Sie in kurzer Zeit mit allem versorgt, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Stadt Feldkirch selbst bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die historische Altstadt lockt mit ihren verwinkelten Gassen und charmanten Häusern, während die modernen Einkaufszentren und Restaurants für das gewisse Extra sorgen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Schattenburg oder das Montforthaus. Nicht zuletzt ist auch die Nähe zur Natur ein großer Pluspunkt dieses Grundstücks. Die umliegenden Berge und Täler laden zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren oder Skiausflügen ein und bieten somit ideale Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Feldkirch. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in Vorarlberg in vollen Zügen genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Stadtnahe Wohnlage in kleiner Sackgasse. Ruhig und sonnig gelegen. Stadtzentum und Einkaufsgelgegheiten in Gehnähe. Grundstück: 811 m² schön angelegtes Gartengrundstück. Leicht nach Süden geneigt. 260 m² bebaute Flächen. Widmung Bauland-Wohngebiet. Öffentliche Zufahrt. Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschlüsse vorhanden. Fernwärme sowie eine Glasfaser-Internetleitung sind bereits bis auf das Grundstück verlegt. Gebäude: Altbau in Massivbauweise mit voller Unterkellerung Baujahr 1930. Zubau und weiterer Ausbau des Dachgeschosses 1976. Das Dach wurde 2016 als Kaltdach erneuert und neu eingedeckt. Olymp Gas-Brenner Baujahr 1999. Teils nicht mehr zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und kleinem Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer. DG: Vorraum, WC, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, 2 Balkone. KG: 2 Kellerräume (beheizbar), Bad, WC, Ausgang zum Garten. Inventar: Älteres Teilmobilar kann laut Vereinbarung verbleiben. Zubehör: Einzelgarage, die als Grenzbau in Form einer Doppelgarage mit dem westlich angrenzenden Nachbarn gemeinsam errichtet wurde. Dahinter befindet sich weiters eine Holzlage und ein Abstellraum. Energiesausweis: Wird beauftragt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges Baugrundstück in idyllischer Grünlage OHNE Bauverpflichtung. Lage: Dieses attraktive Baugrundstück liegt in einer wunderschönen, ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Es bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Größe: Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 808 m², ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Grundstücks ist bereits erschlossen: Strom, Wasser und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze. Besonderheiten: • Sonnige Ausrichtung • Nahegelegene Parks und Erholungsgebiete • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Natur als Ihr neues Zuhause zu gestalten! Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber- Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Feldkirch Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Feldkirch und lässt mit ihrer super Lage keine Wünsche offen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Busverbindungen und vieles mehr. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Badezimmer • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Massivparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen worden und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Ein modernes Waschbecken runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, welche viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit für eine höhere Lebensqualität sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die angelegte Terrasse und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 26.000, dazu gekauft werden. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im unten angeführten Link geht es zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/Ybi0 Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3-Zimmer-Wohnung | Feldkirch | Garten Besuchen Sie dieses Objekt an der Adresse "Beim Mühlbach 5" und entdecken Sie eine Wohnung mit einer unschlagbaren Lage und erstklassiger Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, eine Bushaltestelle und vieles mehr. Auch das Zentrum von Feldkirch ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung selbst ist äußerst gut aufgeteilt: • Eine einladende Diele empfängt Sie beim Betreten. • Das Badezimmer ist mit modernen Einrichtungen wie Dusche, Badewanne, WC und Waschbeckenverbau ausgestattet. • Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. • Der Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche. • Eine überdachte Terrasse und ein Garten bieten zusätzliche Fläche im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Der geräumige Wohnbereich ist funktional in Ess-, Wohn- und Kochzonen unterteilt und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche. Aufteilung: Gang 10,51m² WC 2,02m² Bad 7,71m² Schlafen 12,88 m² Kind 9,88 m² Wohnen 31,17 m² Abstellraum 4,13 m² Gesamt 78,30 m² Keller 7,75 m² Terasse 18,95 m² Gartenfläche 192,53 m² Zusätzlich zur praktischen Fußbodenheizung sorgen hochwertige dreifach verglaste Fenster für eine ausgezeichnete Isolierung und Energieeffizienz. Energieausweis liegt auf Anfrage vor. Das Badezimmer und die Küche sind mit pflegeleichten und modernen Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich ein ansprechender Parkettboden verlegt ist. Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbaufürderung in Höhe von ca. € 80.000,00 von den Verkäufern zu übernehmen. Zusätzliche Kosten: Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00 € Tischlerarbeiten: Einbauschrank: 2.500,00 € Küche: 15.000,00 € Garderobe: 2.500,00 € Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser großartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096888? access Key=67e6Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch-Tosters! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Lage und Ausstattung für das ultimative Wohnerlebnis. Das Haus besticht auf den ersten Blick durch seinen charmanten und zeitgemäßen Baustil. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie ca. 70 m² Keller bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist der großzügige und sonnendurchflutete Wohnbereich, der durch die modernisierten Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde umfangreich modernisiert und bietet Ihnen somit ein modernes und zeitgemäßes Ambiente. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch Stauraum für Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände. Zudem verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, die für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein großer Vorplatz bietet ebenfalls ausreichend Parkmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und Utensilien, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu romantischen Abenden ein. Die Zentralheizung und die Gasversorgung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach, das für eine lange Lebensdauer und eine solide Bauweise steht. Sie können sich somit auf ein stabiles und langlebiges Zuhause freuen. Die Immobilie ist außerdem mit einem Kabelanschluss ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme jederzeit genießen können. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt gelegen, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Feldkirch ein wahres Juwel ist. Mit seiner modernen Ausstattung, der traumhaften Lage und der perfekten Verkehrsanbindung bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem individuellen Wohntraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Fans der Feldkircher Innenstadt und Liebhaber des urbanen Lebensstils kommen hier auf ihre Kosten – die zum Verkauf stehenden 2 Einheiten befinden sich in einem (denkmalgeschützten) altehrwürdigen Mehrparteienhaus und lassen viel Raum für eigene Ideen. Am Fuße der Schattenburg gelegen und in unmittelbarer Nähe zum architektonischen Highlight „Montforthaus“ befindlich, sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens (Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken usw.) fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erlauben es so den zukünftigen Eigentümern, eigene Ideen einzubringen und diese „ungeschliffenen Diamanten“ möglichst nach eigenen Vorstellungen zu formen. Zu den Details: Einheit „Top 4“ (1. OG) • ca. 61,8 m² Nutzfläche • 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, großzügiger Flur • Blick auf den historischen Stadtteil „Goaßzipfel“ • Heizung: Gas (Fernwärme-Anschlüsse vorhanden) • Kachelofen • großzügige Verglasung für optimale Lichtverhältnisse • sinnvoller Grundriss • Kellerabteil (in Planung) Einheit „Top 5“ (2.OG + DG, Maisonettewohnung) • ca. 58 m² Nutzfläche im unteren Stock, weitere ca. 57 m² im oberen Stock (DG) • 4 Zimmer, Küche, Bad, Veranda • ausbaufähiger Dachboden mit viel Potential • Heizung: Gas (Fernwärme-Anschlüsse vorhanden) • großzügige Räumlichkeiten, idealer Grundriss • mögliche Konzepte/Pläne vorhanden • Kellerabteil (in Planung) Ein entsprechendes Nutzwertgutachten zur Begründung von Wohnungseigentum wurde bereits in die Wege geleitet. Auch wurden bereits Konzepte zum Ausbau der Wohnungen erstellt um den Interessenten die Möglichkeiten zu erläutern und einige Vorschläge zu präsentieren. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Anstehende, bauliche Maßnahmen müssen im Vorfeld mit den entsprechenden Behörden abgeklärt und deren Auflagen sowie Bestimmungen eingehalten werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]

#Büro

Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von gesamt ca. 92,78 m² befindet sich in Feldkirchen bei Graz, nahe dem Flughafen Graz. Aufgrund der Lage entlang der Bundesstraße und der Nähe zum Autobahnzubringer ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Folgende Bürofläche steht derzeit zur Verfügung: 1.OG: ca. 92,78 m² Parkmöglichkeiten: Es stehen 3 Parkplätze am Gelände zur Verfügung. Beziehbar: ab sofort Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

TG mit Autolift Hochfrequenzlage 2-geschossige Geschäftsfläche 3 Wohnungen und exklusive Penthouse-Wohnung Diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen in der Nähe Energieausweis Info: Geschäft HWB A / 25 fGEE A / 0,73 Gültig bis 16.08.2028 Wohnungen HWB A / 21 fGEE A+ / 0,63 Gültig bis 16.08.2028... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

TG mit Autolift Hochfrequenzlage 2-geschossige Geschäftsfläche 3 Wohnungen und exklusive Penthouse-Wohnung Diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen in der Nähe Energieausweis Info: Geschäft HWB A / 25 fGEE A / 0,73 Gültig bis 16.08.2028 Wohnungen HWB A / 21 fGEE A+ / 0,63 Gültig bis 16.08.2028 - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]