Suchergebnisse für "mieten kaufen in feldkirch"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese stattliche und hervorragend gelegene Immobilie zeigen zu dürfen! Das Haus überzeugt durch einen unverbaubaren Ausblick, ist wunderschön in die Umgebung eingebettet und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Freuen Sie sich auf: • ca. 130 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt • geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne & WC (OG) • separates Gäste-WC im EG • große, einladende Räume mit viel Tageslicht und fantastischen Ausblicken • voll ausgestattete Küche inkl. aller Elektrogeräte • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • eleganter Kachelofen mit Verglasung zum Wohn- und Essbereich • wunderschöner Garten mit atemberaubendem Ausblick • Wintergarten mit ca. 14m² • ca. 3 Autominuten zur Grenze FL Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Diese moderne Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet ganzjährig viel Sonnenschein sowie einen unverbaubaren 360°-Panoramablick. Eingebettet in eine Privatstraße und angrenzend an eine geschützte Grünzone, ist die Lage besonders naturnah und ruhig. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 1.112 m² und verfügt über einen großzügigen Vorplatz für vier Besucherparkplätze von ca. 167 m². Eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie eine Einfahrt mit Schiebetor sind ebenfalls vorhanden. Gerne lassen wir auf Anfrage und nach Zusenden eines Kapitalnachweises weitere Informationen zu dieser Luxusimmobilie zukommen. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

General saniert Sehr Zentral Zwölf hochwertige Wohnungen Zwei & drei Zimmerwohnungen Top vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95m² Wfl. ist auch mittels Personenlift erreichbar und verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung u.a. zwei Bäder und WC. Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil ist auf Parklatzniveau und im Kaufpreis enthalten. Links und rechts vom Hauseingang stehen ausreichend PKW Abstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, den Kachelofen im Ess-Wohnbereich und der kleinen mittels Schwenktür verschließbaren Küche im zentralen Ess-Wohnbereich. Der vom Wohnzimmer zugängliche ca. 11m² süd-west Balkon bietet sehr viel Sonne und durch die Bäume im Garten, ist vor allem im Hochsommer, die natürliche Beschattung auch vorhanden. Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 339,25 (inkl. € 112,05 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben Wohnanlage (Stand 31.12.2022) = € 109.411,59 Reparaturfondsguthaben Tiefgarage (Stand 31.12.2022) = € 7.441,17 Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B) FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ideal für Starter, Investoren oder Familien: die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage unweit der berühmten Tostner Burg. Wichtige Einrichtungen (Arzt, Kindergarten, Bushaltestelle) sind bequem zu Fuß erreichbar; das „junge“ Tostner Zentrum in wenigen Gehminuten (Apotheke, Nahversorger, …). Die Details: • ca. 76 m², 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer • Abstellkammer • Küche mit komplett ausgestatteter Küchenzeile und Essbereich • optimaler Grundriss; alle Räumlichkeiten erschließen sich über den großzügigen Flur • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • separiertes WC • Beheizung erfolgt über Heizkörper (Fernwärme) • Hingucker: Holzofen im Wohnbereich für behagliche Stunden • 2 Balkone • Kellerabteil • zugeteilter Schopf im Außenbereich für weiteren Stauraum Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Alter EAW – neuer folgt. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundlagen: BNZ 35 HGZ 2 Gute Verkehrsanbindung Kinderbetreuung, Kindergärten und Schulen in der Nähe Nahversorger in der Nähe An der Grenze zu Liechtenstein Panoramablick Direkt am Naherholungsgebiet Schellenberg Etwaiger Erwerb/Nutzung von Freifläche möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die Wohnung wurde 2000 fertiggestellt und befindet sich im 2.OG einer kleinen Wohnanlage in Feldkirch-Altenstadt. Sie besticht durch ihren großzügigen Grundriss und ca. 50 qm Terrassenflächen. Die Terrassen bieten einen herrlichen Panoramablick auf den Amberg, den Ardetzenberg, weiter in die Ferne bis Viktorsberg und über die Dächer von Feldkirch bis in die Schweiz. Zur Ausstattung gehören edle Parkettböden in Birnbaum, Klimaanlage, individuell gefertigte Garderobenmöbel in Vollholz, Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne und Duschkabine in Echtglas, separates WC, elektrische Markise, Kellerraum, TG-Stellplatz und ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, der Betrieb der Heizungsanlage erfolgt zentral für das gesamte Gebäude mit Erdgas. Folgende Betriebs- und sonstige Kosten sind im Jahr 2022 angefallen: Betriebskosten (Grundsteuer, Verwaltung, Müllabfuhr, Versicherung, Hausstrom, ...) 1.950,- €/a , Wasser, Abwasser 340,- €/a , Strom 600,- €/a , Heizen 230,- €/a .... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 1. OG direkt im Zentrum in guter Lage. Arztpraxen, Apotheke, Banken, Lebensmittelläden, Bushaltestellen, etc. sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über separate Küche mit Essbereich. Zudem hat die Wohnung ein helles Badezimmer mit inkl. WC. • Separate Küche mit Essbereich Wohnzimmer • Spülmaschine ist dabei, Abstellraum und Keller vorhanden • Waschmaschine für allgemeine Benutzung Platz für eigene Waschmaschine vorhanden • 2 Schlafzimmer Wohnzimmer • 1 Kinderzimmer Büro • Badezimmer inkl. WC • Allgemeine Parkplätze vorhanden Mietpreis: 1090 Euro inkl. BK! Kaution: 3 Monate Miete. Keine Bankgarantie. Bezug ab März 2025 möglich Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Bewerbung mit Beschreibung Ihrer Person, Anzahl der Mitbewohner, sowie Ihrer beruflichen Tätigkeit, Kontaktdaten Whatsapp etc.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese attraktive Gewerbeimmobilie steht zur Vermietung und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer flexiblen Gewerbefläche sind. Objektübersicht: Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: 159,89 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten Verkaufsfläche inkl. Bürofläche und Nassräume Untergeschoss: 159,24 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten Hauptfläche (ehemals Gastronomie) und einer kleinen Küche Sonstige Flächen inkl. Nassräume für Damen und Herren Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Verkaufsfläche, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke. Die zentrale Lage und die großzügige Flächenaufteilung machen das Objekt besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleistungen, Ärzte-Praxen oder als Showroom. Ausstattung und technische Details: Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Im Erdgeschoss sind eine Klima- und Heizungsanlage verbaut Im Keller ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit integriertem Heizsystem verbaut. Zusätzliche Beheizung durch Infrarotpaneele Doppel-/Mehrfachverglasung Deckenleuchten Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss Besonderheiten und Potenzial Die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer Rarität im Stadtzentrum. Sie eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Zwecke und könnte ein lukratives Geschäftsmodell für eine ertragsreiche Vermietung darstellen. Rechtliche Aspekte Bei einer Umnutzung oder Umgestaltung des Objekts ist es ratsam, vorab die notwendigen Genehmigungen einzuholen, insbesondere wenn bauliche Veränderungen geplant sind. Die gewerbliche Nutzung unterliegt bestimmten steuerlichen und rechtlichen Bestimmungen, die bei der Anmietung zu berücksichtigen sind. Diese Gewerbeimmobilie bietet aufgrund ihrer Lage, Größe und Flexibilität eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die eine vielseitig nutzbare Fläche in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven gewerblichen Flächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelege... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle Terrassenwohnung inkl. Einbauküche - Feldkirchen Audorfsiedlung - Top 07 Mietgegenstand: Top: 07 Adresse: Audorfsiedlung 14, 4101 Feldkirchen Nutzfläche: ca. 75 m² Stockwerk: 1. OG/DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, AR, Balkon, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Terrasse Zubehör: 1 Kellerabteil Abstellplatz: 1 Abstellplatz Ein reichhaltiges Angebot sowohl für Aktive als auch für Erholungssuchende wird geboten, die Feldkirchner Badeseen, der Golfplatz und das Ortszentrum sind in kurzem Fußmarsch erreichbar. Mietwohnungen mit VIELEN Extras... - sehr gute Infrastruktur - direkte Busanbindung - ca. 1 km vom Ortszentrum (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) entfernt - Kellerabteil für jede Wohnung - genügend PKW-Abstellplätze Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung mit Blick ins Grüne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 729 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 139 zzgl 10% USt. Heizkosten € 45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 95,8 Gesamtbetrag € 1008,8 Heizwärmebedarf: 29.17 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wunderschönes Baugrundstück im sonnigen und ruhigen Feldkirch-Nofels zu einem super Preisleistungsverhältnis. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 854m² liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung, hat eine kurze Zufahrt (Dienstbarkeit) und ist teilerschlossen. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum, ob großzügiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus, vielleicht sogar eine Reihenhausanlage ist denkbar und umsetzbar auf diesem schönen Baugrundstück. Auch sehr interessant für Berufspendler in die Schweiz und Liechtenstein da das Grundstück in Grenznähe liegt. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderbetreuung, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel was man zum täglichen Bedarf braucht. Baugrundlangenbestimmungen wurden eingeholt, die Baunutzzahl liegt bei ca. 50 (BNZ) und Geschosszahl 2 (HGZ). FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten 17 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • extensive Begrünung auf Hauptdach und Tiefgaragenabfahrt • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2025 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]