Suchergebnisse für "mieten in reith im alpbachtal"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, neuwertiges Alpen-Chalet, BJ 2015/2016, mit ca. 318 m² Wohnfläche auf vier Etagen, ca. 131 m² großzügige, rundumlaufende Terrassen sowie ca. 157 m² pflegeleichte Gartenflächen. Die Lage ist absolut verkehrsberuhigt und doch zentral in einem gepflegten Wohngebiet von Reith bei Kitzbühel, welches zu den besten Adressen im Dorf gehört. Die Ausblicke aus der Wohnetage gehen auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insges. 3 freistehenden Einheiten. Die von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail, sehr geschmackvoll eingerichtete Liegenschaft verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Bädern und Ankleiden, ein SPA-Bereich mit Ruhebetten, Massageliegen, Infrarot-Kabine und Sauna, einem Whirlpool auf der innenliegenden, von 2 Schlafzimmern aus zugänglichen Terrasse, diverse praktische Abstellräume, einen Wirtschaftsraum, Technikraum (Heizungsart Erdwärme) sowie einen Skikeller. Der große, profimäßig ausgestattete Fitnessraum kann von den Eigentümern der insgesamt drei zur Wohnanlage gehörenden, separaten Häuser gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tiefgarage. Zum beschriebenen Chalet gehören insges. drei Tiefgaragenplätze. Im ganzen Haus befinden sich von Profi-Tischlerhand maßangefertigte Einbauten, die für viel zusätzlichen Stauraum sorgen. In der obersten Etage befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Ecktisch für 8-10 Personen, den durch einen von 3 Seiten offenen Kamin geschickt räumlich etwas abgetrennten Wohnbereich mit gemütlicher Sofalandschaft sowie über große Schiebetür-Elemente Zugang auf die südwestseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse mit einem Esstisch für 8-10 Personen. Eine wunderbare Landhaus-Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau ist - sofern gewünscht - durch Glaselemente vom Wohnbereich abtrennbar. Der gesamten Wohn-Essbereich umfasst ca. 72 m². Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC. Hinter dem Haus, nord-ost-seitig gelegen, befinden sich weitere Terrassen- und Gartenflächen, die besonders an sonnigen Tagen angenehme Temperaturen zum Verweilen bietet. Hier findet sich auch ein kleiner Kräutergarten. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage in alle Etagen und bietet Barrierefreiheit. Speziell zu erwähnen ist der wunderschöne Weinkeller, der für viele edle Tropfen Platz bietet und vom Hausherrn mit viel Stil und Geschmack eingerichtet wurde. Im ganzen Haus wurden den aktuellsten technischen Standard entsprechende und hochwertigste Geräte und Materialen, z.B. Eichen-Dielen, Natursteine etc. verwendet. Alarmgesichert. BUS-System. Befeuerung: Erdwärme, Fußbodenheizung. Der Kaufpreis beträgt EUR 6,1 M. Ein Großteil der Einrichtung würde - sofern gewünscht - im Haus verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten. Fotos: ©Martin Raffeiner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein wundervolles, typisches Tiroler Landhaus, das nicht nur in herrlicher Bergaussichtslage liegt, sondern sich auch perfekt als Generationen Haus eignet. Als Familiendomizil, präsentiert sich das Haus auf großem Grundstück im Alpbachtal. Ruhig und sonnig gelegen, mit offenen Blicken über Bergwiesen und auf hohe Gipfel verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Im Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung situiert, die Hauswirtschaftsräumlichkeiten und Hobbyraum, wie auch ein Vorratskeller und der Weinkeller befinden sich dort. Ein eigener Zugang zum unteren Garten ist gegeben. Im Erdgeschoß ist der Haupteingang des Hauses und liegt hier das Herz der Immobilie. Neben dem Eingangsbereich und der Garderobe kommt man in das schöne Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine der Terrassen, dem Rundumbalkon und anschließendem Garten. Der helle Essbereich ist mit der Küche verbunden. Schöne Holzdielenböden, der offene Holzkamin und die wunderbaren Blicke auf die Bergwelt von allen Räumlichkeiten sind hervorzuheben. Es befinden sich sieben Zimmer im Haus, genützt als Schlafzimmer und auch ein Büro, vier Bäder und ein separates WC im Eingangsbereich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß hat noch ein weiteres Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche zu bieten. Die ausgesprochen gediegene Ausstattung der Immobilie verschafft ein angenehmes Wohnklima. Es bieten sich zur Nutzung, aufgrund der Größe der Liegenschaft einige attraktive Möglichkeiten. Eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz, wie weitere Stellmöglichkeiten sind gegeben. Die Größe des Gartens würde auch den Bau eines Swimming Pools ermöglichen. Terrassen gibt es auf der Ost- und Westseite, die Balkone gehen rundum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1957 und erweitert 1973, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2015 hat das Objekt auf den neuesten Stand gebracht – inklusive neuer Wasserleitungen, Elektroinstallationen, Böden, Türen, Badezimmer, Küche und einer effizienten Ölheizung. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einer großzügigen Gartenfläche von 264 m² können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Das Grundstück bietet ebenso zwei praktische Gartenhütten sowie einen eigenen Brunnen, der für frisches Wasser sorgt. Die sonnige und ruhige Lage mit direktem privaten Bachzugang macht diesen Bungalow zum idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zudem sind Sie nur wenige Minuten von einem beliebten Skigebiet entfernt, was eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Immobilie kann auch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Diese Option bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bei der Nutzung der Immobilie. Es besteht die Möglichkeit, das Haus im renovierten Zustand (Außenbereich) zu erwerben. Die geplante Renovierung beinhaltet: Das Blechdach wird von einem Fachunternehmen abgestrahlt sowie neu beschichtet. Das Holz (Vordach, Schalung, Fenster) wird sandgestrahlt und mit einem Schutz versehen. Die Zäune rund ums Haus werden neu gemacht. Der Kaufpreis inkl. dieser Renovierung beträgt 455.000 € (exkl. Nebenkosten). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese sonnig gelegene und lichtdurchflutete Wohnung bietet jeglichen Wohnkomfort und verfügt über einen Freizeitwohnsitz. Der bezaubernde Landhausstil bietet ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine schöne Einbauküche sowie ein helles modernes Bad mit einer Dampfdusche. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit einem wunderschönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Luxus-Wohneinheit bietet ca. 244 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen verteilen und mit einer phänomenalen Raumplanung und exzellentem Austtattungskonzept überzeugt. Es kommen allerbeste Materialien zum Einsatz, angefangen von Breitholz- und Landhausdielen in Eiche, Holz-Vollbautüren und Balken in Altholz, sowie Einbauschränke und eine exklusive Küche in Altholz. Natursteine, Leder, Schmiedeeisen-Elemente, Designerarmaturen und Terra Stone- Spachteltechnik in den Bädern ergänzen die exzellenten Qualitätsstandards. Schon bei der Ankunft darf man sich über eine beeindruckende Optik erfreuen. Das schmiedeeiserne Einfahrtstor, eine mit Piemonter Gneis gepflasterte Einfahrt sowie das mit erlesenem Altholz ausgeführte Garagentor und natürlich eine besonders ansprechende Fassade heißen Sie willkommen. Die Schönheit der umliegenden Naturlandschaft lässt sich sowohl von den Wohnräumen als auch von den Terrassen und Balkonen mit Freisitzen aus genießen. Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und auch Hahnenkamm zeigen sich wie auf dem Präsentierteller. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit einem edlen Badezimmer en suite, einen beeindruckenden und einladenden Wohn- /Essbereich mit exklusiver Küche, bodentiefen Fensterfronten und einem offenen Kamin. Das schicke Entree mit Garderobe und Gäste-Waschraum machen das Wohlfühlflair dieses luxuriösen Eigenheimes vollkommen. Der exklusive Wellnessbereich bietet eine Relax- und Fitnesszone, eine Sauna sowie eine Dusche und ein WC und führen unmittelbar auf die großflächige Terrasse mit Freisitz, welche Ihnen Privatsphäre bietet. Die Wohneinheit ist komplett autark und gewährt Barrierefreiheit. Mit der modernen Haustechnik sind Annehmlichkeiten, wie eine automatische Beschattungsanlage, ein Lichtkonzept, ein Zentralschalter für Beleuchtung sowie Beschattung, eine Torsprechanlage mit Überwachungskamera, Satelliten-TV, die Verkabelung für eine Musikanlage und eine Freiflächenheizung gegeben. Ein Wirtschaftsraum und Lagerräume bieten reichlich Stauraum. Die Energieversorgung der Fußbodenheizung erfolgt mit Gas. Für dieses Penthouse stehen drei Tiefgaragenplätze und zudem ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hier angebotene zentral gelegene Luxus-Penthouse im neuwertigen Zustand besticht durch ein sehr stimmiges und exklusives Wohnkonzept und seiner Privatsphäre. Die großzügigen Raumhöhen in Kombination mit den bodentiefen Fenstern schenken eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Dies wird verstärkt durch den einzigartigen Ausblick in die atemberaubende Kitzbüheler Berglandschaft, den jedes einzelne Zimmer bietet. In diesem Penthouse wurde sehr viel Wert auf eine perfekte Ausstattung gelegt, die durch hochwertige Kitzbüheler Handwerkskunst realisiert wurde. Die exzellente Bauqualität und die für die Kitzbüheler Region typischen Holzarbeiten im Innenbereich veredeln diese Wohnung. Durch die äußerst gelungene Ausrichtung und den umlaufenden Balkon/Terrasse können die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonne sowie einen atemberaubenden Weitblick in die Kitzbüheler Bergwelt genießen. Kaum einsehbar und unverbaubar präsentiert sich diese Immobilie von ihrer besten Seite. Hier finden Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau vor. Schon beim Betreten dieses Luxus-Penthouses fühlen Sie das Besondere dieses Objekts: Eintreten und Wohlfühlen! Ein repräsentatives und großzügiges Entrée mit exklusiven Altholzeinbauten und Gäste-WC freut sich auf Ihre Gäste. Von den insgesamt vier hochwertig ausgestatteten Schlafzimmern verfügen zwei über En-Suite Bäder, die anderen beiden teilen sich ein Bad. Diese beiden Zimmer fungieren aktuell als Büroräumlichkeiten. Der Wohn-Ess-Bereich besticht durch die hochwertige und geschmackvolle Einrichtung. Ein Sicht-Kamin rundet das besondere Wohngefühl ab. Die großzügigen und offenen Fensterfronten durchfluten den Wohn-Ess-Bereich ganzjährig mit Licht und schenken eindrucksvolle Impressionen auf das umliegende Kitzbüheler Alpenpanorama. Der Zugang zur großen Sonnenterasse (Süd-/Westseite) begeistert und schenkt ganzjährig genußvolle Sonnenstunden und einen unverbaubaren Ausblick – auf den Hahnenkamm und die Fleckalm, aber auch auf den Wilden Kaiser. Im weiteren Balkonbereich (Ostseite) befindet sich u.a. ein überdachter Freisitz, der ab dem Frühling zu genußvollen sonnigen Frühstücksmomenten einlädt und in den Sommermonaten stimmungsvolle Abende bereit hält. Alle verwendeten Materialien sind sehr hochwertig, die Einrichtungsgegenstände von namhaften Designern harmonieren perfekt mit den verwendeten Farben bei Wänden, Vorhängen und Accessoires. Die schönen Eichen-Dielen-Böden und Altholztüren passen ebenfalls perfekt ins Wohnkonzept. Für die Wärmezufuhr zeichnet eine Gas-Fußbodenheizung mit wohnungseigener Lüftungsanlage verantwortlich (per App steuerbar – wenn gewünscht). Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung sowie Gästeparkplätze im Außenbereich. Modern-alpine Wohnarchitektur, gepaart mit einzigartigen Impressionen auf die umliegende Bergwelt haben hier ein wahres Juwel am Kitzbüheler Wohnungsmarkt hervorgebracht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses im traditionellen und dennoch modernen Stil gehaltene Anwesen befindet sich in einer atemberaubenden Sonnenhanglage von Reith bei Kitzbühel. Eingebettet in gemütlichen alpinen Charme und in die umliegende malerische Landschaft verfügt diese Liegenschaft über alles, was man sich für eine Immobilie in Tirol wünscht. Das wohldurchdachte und überaus stimmige Wohnkonzept erfreut seine neuen Besitzer. Schon beim Betreten des Objektes wird einem bewusst, dass viel Liebe und Herzblut seitens des Errichters hineingeflossen sind. Allein der Sichtdachstuhl aus schönem Altholz – gefertigt und montiert von Meisterhand – ist schon mehr als eine Erwähnung wert Dieses außergewöhnlich schöne Objekt ist komplett eingerichtet und bezugsbereit. Neben den bestens ausgestatteten und wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Bädern en suite und dem Masterbereich im Stil einer 5-Sterne-Hotelsuite, ist vor allem der lichtdurchflutete Wohnessbereich zu erwähnen. Dieser befindet sich in der obersten Ebene und gibt durch wunderbare Glasfronten einen Blick auf Reith, die Südberge und den Hahnenkamm frei, der sich noch lange in Ihrem Gedächtnis halten wird. Der gesamte Bereich ist komplett offen und wird nur durch einen geschickt in Szene gesetzten Kamin ein wenig unterteilt. Die Küche ist zentraler Dreh- und Angelpunkt, sie ist perfekt in das Wohnkonzept integriert, repräsentativ und bietet eine fantastische Ausstattung. Erwähnenswert sind sicherlich auch die wunderbaren, ausgesprochen hochwertigen und tadellos verlegten Holzdielen und Bodenfliesen. Ein sehr pflegeleicht angelegter, wunderbarer Garten erfreut seine neuen Besitzer Sommer wie Winter, die Balkone und Terrassen sind geschickt ins Wohnkonzept integriert und laden förmlich dazu ein, ins Freie zu kommen. Für die Wärmezufuhr an kalten Tagen zeichnet sich eine moderne Wärmepumpe verantwortlich. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein geräumiger Doppelcarport und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Bei diesem wunderbaren Objekt in solch traumhafter Sonnenlage kann man durchaus von einem guten Preis-Leistungsverhältnis sprechen. Sehen Sie Ihr neues Zuhause in den Bergen als Refugium zur Entspannung, Regeneration und Sport zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Landhaus, das sich auf einem traumhaften, 1.807 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Leicht erhöht gelegen, kann man mit nur einem Nachbarhaus nahezu von einer Alleinlage sprechen. Es bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Alpenkulisse dieser Region „Kaiserblick inklusive“ und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG“. Das Gebäude wurde im Jahr 1991äußerst solide kernsaniert und erweitert. Es präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Weiters gibt es hier ein Gästezimmer mit Dusche/WC en suite, den Heiz- sowie einen Lagerraum. Ebenso auf dieser Ebene findet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Solarium. Das gemütliche Stüberl mit Erker, komplett ausgestatteter Küche, einem Kachelofen und zwei Schlafkojen eignet sich auch bestens für ein weiteres Gästezimmer. Im Obergeschoß mit herrlichem Sichtdachstuhl dominiert der riesige Wohn- Essbereich mit knapp 80 m². Ein offener Kamin und Kachelofen sorgen im Winter für eine wohlige Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer mit Dusche/WC en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Im Sommer lässt es sich entspannt auf dem großen Balkon bzw. Terrasse oder im Garten aufhalten. Für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage, ein Carport und vier Außenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein absolut hochwertiges Landhaus, welches sich auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Reith bei Kitzbühel befindet. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft bietet diese zu erwerbende Immobilie eine traumhafte Aussicht in die Alpenkulisse dieser Region und verfügt zudem über die mittlerweile äußerst rar gewordene „Freizeitwohnsitzwidmung“. Das Gebäude besteht aus einem Haupttrakt sowie einem separat begehbarem Gästebereich mit ca. 68 m², welcher sich auf zwei Ebenen verteilt. Zu diesem Trakt zählt ein charmanter Wohn- und Essbereich, das WC und eine Schlafkoje in Erdgeschoss sowie ein großzügiges Schlafzimmer samt Duschbad en suite im Dachgeschoss. Im Hauptbereich des Gebäudes, welches kernsaniert wurde und in seiner Gänze sehr hochwertig und äußerst geschmackvoll eigerichtet ist, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit absolut luxuriösen Bädern suite, ein gemeinsamer, begehbarer Kleiderschrank sowie ein modern gestaltetes Büro mit herrlichem Kaiserblick. Über eine hölzerne, traditionelle Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss mit seinem schicken Wohnzimmer mit Zugang in den herrlichen Garten, dem angrenzenden Essbereich mit offenem Kamin sowie der Küche mit modernsten Einbauten. Ein ansprechendes Entre mit geräumigen Einbauschränken sowie eine weitere Gästetoilette komplettieren diese Etage. Im Untergeschoss wurde ein weiterer Schlafbereich samt angrenzendem Nassbereich, der Hauswirtschaftsraum, ein Keller und der Heizraum integriert. Abgerundet wird das Gebäude durch die äußerst großzügige Tiefgarage samt angrenzendem Lager, welche die Unterbringung diverser Fahrzeuge ermöglicht. Neben den herrlichen Gegebenheiten des Gebäudes sollte abschließend ein Augenmerk auf den herrlichen Außenbereich samt einladender Balkone und Terrassen und das Baurecht für ein weiteres Einfamilienhaus gelegt werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses einzigartige Design-Chalet thront auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Reith bei Kitzbühel und bietet einen spektakulären Panoramablick. Der Eingangsbereich mit stilvollen Altholzelementen vermittelt eine warme und behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich drei der insgesamt vier Schlafzimmer. Der Masterbereich überzeugt mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer aus Naturstein. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Natursteinbädern, ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss entfaltet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt wird. Die elegante Boffi-Designküche mit Geräten von Gaggenau erfüllt höchste Ansprüche. Der offene Dachstuhl aus Altholz, akzentuiert durch indirekte Beleuchtung, schafft ein harmonisches Raumgefühl. Ein moderner Designkamin und hochwertige Möbel setzen stilvolle Akzente. Umlaufende Balkone bieten dabei eine beeindruckende Aussicht auf das Kitzbüheler Horn. Das Untergeschoss lädt mit einem großzügigen Gästezimmer samt eigenem Bad, einem exklusiven Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dampfbad und Ruhezone sowie direktem Zugang zur Terrasse zum Entspannen, ein. Der hervorragend ausgestattete Fitnessraum rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Eine Etage tiefer, im zweiten Untergeschoss, erwartet Sie eine edle Weinlounge sowie diverse Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume. Die beheizte Tiefgarage bietet Platz für vier Fahrzeuge und ist zusätzlich mit einem Schrank für Skiausrüstung, einem Fahrradraum und reichlich Stauraum ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Design-Chalet mit der begehrten Freizeitwohnsitzwidmung liegt über Reith bei Kitzbühel auf einem sonnigen Plateau und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Der Eingangsbereich, ausgestattet mit Altholzelementen, schafft sofort ein warmes und einladendes Ambiente. Auf dieser Ebene befinden sich die Schlafzimmer, darunter der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Naturstein-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Natursteinbädern. Das oberste Stockwerk beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine angrenzende Vorbereitungsküche und einen Vorratsraum. Die Designküche von Boffi ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und wird komplettiert mit Geschirr von Richard Ginori, Besteck von Christofle und Gläsern von Riedel. Der sichtbare Dachstuhl aus Altholz wird durch indirekte Beleuchtung perfekt in Szene gesetzt. Der Designkamin und die sorgfältig ausgewählten Möbelstücke vervollständigen das stimmige Gesamtbild. Die umlaufenden Balkone bieten eine beeindruckende Aussicht auf das Kitzbüheler Horn. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Liegebereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Außenwhirlpool. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Weinlounge sowie verschiedene Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume. Die beheizte Tiefgarage bietet Platz für vier Fahrzeuge, einen Skiausrüstungsschrank, einen Fahrradraum und viel Stauraum.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses attraktive Holzhaus in Reith bei Kitzbühel vereint alpenländischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Zuhause, das sowohl einladend als auch gemütlich ist. Bereits beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spürt man die behagliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht den alpinen Charakter. Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe erreicht wird, befinden sich drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit edlem Zirbenholz, das für einen besonders erholsamen Schlaf sorgt. Das Master-Badezimmer im Obergeschoss ist individuell und hochwertig mit Altholz und Rauriser Naturstein gestaltet und verleiht ein luxuriöses, alpines Ambiente. Das Master-Bad besticht zusätzlich mit einer eleganten Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die Galerie mit Arbeitsplatz und fantastischem Kaiserblick rundet diesen Wohnkomfort perfekt ab. Ein weiterer Pluspunkt dieses Eigenheims ist der im Untergeschoss befindliche großzügige Wellnessbereich mit einer Klafs-Sauna aus Zirbenholz – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer und Toilette sowie dem Wirtschafts- und Technikraum. Der Außenbereich besticht durch einen großen, gepflegten Garten in Südlage, der einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser freigibt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Das Holzhaus ist zentral und dennoch ruhig gelegen – die perfekte Balance für ein entspanntes Leben in den Alpen. Der Kitzbühel-Country-Club ist nur ca. 100 Meter entfernt und die charmante Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Eine Doppelgarage und der Besucherparkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Für weitere Annehmlichkeiten sorgt die Fußbodenheizung auf Basis einer Erdwärme-Heizung, ergänzt durch vorinstallierte Photovoltaik-Leitungen und eine Alarmanlage. Auf Wunsch kann das Haus möbliert übernommen werden, um sofort einziehen und die Gemütlichkeit dieses einzigartigen Domizils genießen zu können.... [Mehr]