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OKGewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 42m² / 2 Zimmer
€ 13,10 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 112,24m² / 6 Zimmer
€ 13,40 / m²
#Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen exklusive Praxisräumlichkeiten in der Gemeinde Reith im Alpbachtal präsentieren zu dürfen. Diese erstklassigen Räume bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für Fachleute aus dem Gesundheits- und Wellnessbereich, einschließlich Yoga-Lehrer, Physiotherapeuten, Ärzte und Zahnärzte, die auf der Suche nach einem inspirierenden und zugleich beruhigenden Ort für ihre Praxis sind. Lage und Umgebung: Reith im Alpbachtal, bekannt für seine Naturkulisse und lebendige Gemeinschaft, bildet den perfekten Hintergrund für Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage, die sowohl für Sie als auch für Ihre Klienten leicht zugänglich ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an lokalen Annehmlichkeiten, darunter Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Wohlergehen Ihrer Klienten und Mitarbeiter fördern. Ausstattung und Besonderheiten: Größe: Die zur Verfügung stehenden Praxisräumlichkeiten umfassen eine Fläche von insgesamt 112 m², die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Raumaufteilung: Mehrere individuell anpassbare Behandlungs- und Beratungsräume, ein geräumiger Empfangsbereich sowie ein Warteraum. Ausstattung: Ein besonderer Fokus liegt auf der Schaffung einer atmosphärischen Umgebung, die das Wohlbefinden Ihrer Klienten unterstützt. Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen für Sie und Ihre Klienten direkt vor der Praxis zur Verfügung. Ideal für: Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für: Yoga-Lehrer, die eine friedliche und harmonische Umgebung für ihre Klassen suchen. Physiotherapeuten, die Wert auf individuelle Behandlungsräume und einen empfangenden Wartebereich legen. Ärzte und Zahnärzte, die eine Praxis in einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität schätzen. Nebenkosten für Mieter/in• Kaution • Mietvertragserrichtung • auf Wunsch Mietdauer von mehr als 3 Jahren vereinbar Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Persönliche Kunden-/Besichtigungstermine können nur nach schriftlicher Anfrage und Erhalt der vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 70,62m² / 3 Zimmer
€ 6.046,45 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn. Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unter https://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. - EGLO Wohn. Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen. Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entsteht diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 27 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 116 m². Es sind derzeit folgende Einteilungen der 27 Wohnungen geplant: 10 x 2-Zimmerwohnungen15 x 3-Zimmerwohnungen2 x 4-Zimmerwohnungen41 Stellplätze Tiefgarage12 Stellplätze im Freien Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten. Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.750m Klinik <1.400m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.775m Polizei <3.075m Verkehr Bus <400m Bahnhof <2.100m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 70,6m² / 3 Zimmer
€ 6.175,64 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
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Eigentumswohnung in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 56,54m² / 2 Zimmer
€ 6.561,73 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
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Eigentumswohnung in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 56,54m² / 2 Zimmer
€ 6.490,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
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Eigentumswohnung in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 69,97m² / 3 Zimmer
€ 6.888,67 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
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Eigentumswohnung in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 52,53m² / 2 Zimmer
€ 7.291,07 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
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Wohnung kaufen in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 51,59m² / 2 Zimmer
€ 7.075,01 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
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Wohnung kaufen in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 78,2m² / 3 Zimmer
€ 6.125,32 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
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Haus kaufen in 6235 Reith
Exklusives Ferienhaus in Reith im Alpbachtal
€ 395.000,-
6235 Reith im Alpbachtal / 2 Zimmer
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Einmalige Chance ein exklusives Ferienhaus (Bungalow) mit Freizeitwohnsitz im Alpbachtal zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine symbolische Anzeige im Rahmen einer diskreten Vermarktung handelt. Die angegebenen Informationen zum Standort und die verwendeten Bilder sind nicht repräsentativ. Genauere Informationen auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6235 Reith
6235 Reith im Alpbachtal / 62391m²
#Landwirtschaft
WALD - Bereich Reith im Alpbachtal & Alpbach Sehr selten gelangen Waldflächen in Tirol zum Verkauf, daher bietet sich hier eine ideale Gelegenheit in die nachhaltige Natur zu investieren und Kapital für bestehende und künftige Generationen anzulegen. Die Gesamtfläche beträgt lt. Grundbuchsazuszug 62.391 m², also knapp über 6 ha mit folgender Nutzungsangabe: Wald 58.970 m²Gewässer 3.421 m²Nutzung laut Walddatenbank: Si E 53.515 m² (Schutzwald im Ertrag) Sa E 3.700 m² (Schutzwald außer Ertrag) Nichtwald 3.311 m² (Gewässer) ohne Angabe 1.865 m² (unproduktiv, Felsen) Angaben zum Wald des Verkäufers: Der Wald befindet sich oberhalb der Alpbacher Ache in steiler bis sehr steiler, nordseitiger Hanglage. Dieser Wald ist über einen Interessentschaftsweg erreichbar. Der Weg endet an der nördlichen (obersten) Grundstücksgrenze. Im Wald sind keine Bringungswege vorhanden und somit ist dieser Wald unerschlossen. Der im Bereich der Alpbacher Ache befindliche Waldteil weist ein flaches Geländeprofil auf und könnte von der Alpbacher Landesstraße aus erschlossen werden. Die alte Zufahrt mit der Furt über die Alpbacher Ache ist noch erkennbar und könnte mit einem wirtschaftlich tragbaren Aufwand für eine größere Holznutzung wieder hergestellt werden. Damit könnte nicht nur das Holz vom flachen Uferbereich, sondern auch vom angrenzenden steilen Hang abtransportiert werden. Der Pflegezustand des Waldes kann als gut beurteilt werden. Es sind regelmäßig kleinere Aufforstungs- und Waldpflegemaßnahmen durchgeführt worden. Waldkategorien: Der gesamte Wald ist als "OSW" - Objektschutzwald ausgewiesen. Objektschutzwälder sind Wälder, die Menschenleben und oder Sachwerte vor negativen Umwelteinflüssen schützen und zusätzlich eine besondere Bewirtschaftung benötigen. Nach dem Österreichischen Forstgesetz sind Objektschutzwälder Wälder, die Menschen, menschliche Siedlungen oder Anlagen oder kultivierten Boden insbesondere vor Elementargefahren oder schädigenden Umwelteinflüssen schützen und die eine besondere Behandlung zur Erreichung und Sicherung ihrer Schutzwirkung oder Wohlfahrtswirkung erfordern. Bonität: Der Wald weist eine gute bis sehr gute Bonität auf und entspricht etwa im Durchschnitt der Ertragsklasse "EKL" 12 (9-15). Das heißt der Holzzuwachs beträgt bei einem entsprechenden Alter und Bestand im Durchschnitt etwa 12 Vfm (Vorratsfestmeter) pro Jahr und Hektar. Bestockung: Die überwiegende Waldfläche ist gut bestockt. Oberhalb der Alpbacher Ache (im unteren Waldteil) befindet sich ein steiler bis senkrechter Felsabbruch. Der steile Grabeneinhang im Bereich des Baches, ist rutschgefährdet und weist auch mehrere Geländeabbrüche auf. Holzartenverhältnis und Holzvorrat: Das Holzartenverhältnis ergbit sich aus etwa 8 - 9 Anteil Fichte und 1 - 2 Anteil Tanne sowie einem geringen Anteil an Laubholz (Ahorn) und Sträuchern. Aufgrund der wiederholten Holznutzung ist nur ein verringerter nutzbarer Altholzanteil vorhanden. Ab dem Jahr 2013 sind etwa 625 fm Holz dem Wald entnommen worden. Derzeit beträgt der hiebreife, kurzfristige [Tel] Jahre) nutzbare Altholzbestand ca. 500 Vfm (Vorratsfestmeter) und mit dem größeren Durchforstungsholz wird der nutzbare Holzanteil für die kommenden 5 Jahre mit ca. 550 Vfm geschätzt. Der mittelfristige [Tel] Jahre) nutzbare Holzanteil beträgt etwa 400 Vfm und längerfristig (ab etwa 10 Jahre) könnten noch etwa weitere 250 Vfm genutzt werden. Weiters sind ca. 80 Vfm Eschen-Altholz vorhanden und jederzeit nutzbar. Holzsortimente: Fichte und Tanne: 70 % BC15 % C+10 % Schleifholz5 % Brennholz Der nutzbare Holzbestand von insgesamt etwa 1.200 Vfm ergibt nach Abzug der Verluste bei den Sortiment BC und C+ etwa folgende Holzmenge in Efm und Sortimente: Anteil % von1.200 Vfm Vfm Minus 20 %Ernteverlust ergibt Efm Holz 70 % Anteil BC 840 168 672 Efm BC Fi & Ta 15 % Anteil C- 180 36 144 Efm C+ Fi & Ta 10 % Schleifholz 120 120 Efm Schl.H. Fi & Ta 5 % Brennholz 60 60 Efm Br. H. Esche 80 16 64 Efm Esche16 Efm Br. H. Esche Ernte und Bringungskosten: Die Holzbringung ist überwiegend nur mittels Seilkran möglich und der Kostenaufwand beträgt im Durchschnitt etwas 30 bis 35 % pro Efm. Die Holzbringung wird gefördert (siehe FORSTLICHE FÖRDERUNG Tirol 2021 Förderungskatalog). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
