Suchergebnisse für "mieten in laaben"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Biotop zur Miete in Laab im Walde, NÖ! In Laab im Walde in NÖ, ca 45 Automin. von Wien entfernt, gelangt eine Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten zur Vermietung. Das gut aufgeteilte ca. 120 m² große Haus mit ca. 250 m² großem Garten verfügt über 6 Zimmer (4! Schlafzimmer) und eignet sich hervorragend für Familien. Perfekt geeignet für Familien, hat es auch ein Schwimmbiotop, der Garten wird noch vom Gärtner gepflegt. Der Spielplatz und das Gemeindeamt mit Post sind in Gehweite. Der Annahof mit dem frischen Angebot an Wurst, Fleisch und Obst/Gemüse ist ca. 2 min entfernt. Hard Facts: • 6 Zimmer • EWE Küche • Stellplatz • Keller • Brennwertheizung Aufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse u in den Garten • Esszimmer • Küche • WC • Abstellraum mit Einbauschrank • Treppenaufgang1.OG: • Vorraum • 4 Zimmer • Bad/WCMonatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins dzt netto: € 1.537,27 (zzgl 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 180, (zzgl. 10% USt) Manipulationsgebühr dzt.: € 1, Gesamtmiete dzt. inkl. USt: € 1.890, Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: € 8.000, Vertragserrichtungskosten: € 240, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserrichtungskosten vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben werden). Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet (Kündigungsverzicht 2 Jahre) Infastruktur/Öffentliche Anbindung Es gibt einen Greissler, 2 Gasthöfe, Kindergarten, Beachvolleyballplätze, einen Fußball- sowie Basketballplatz und einen Skaterplatz. Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Autobuslinie 253 von Liesing und Pressbaum aus erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Doppelhaushälfte mit Einbauküche und 250m² Garten mit Schwimmbiotop! Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten samt Schwimm-Biotop in sonniger und ruhiger Lage in Laab im Walde. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 120m² + ca. 30m² Keller und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 4 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, Abstellraum, Vorraum und Gäste-WC. Der ausgebaute Keller bietet reichlich Stau- und Lagerraum und beherbergt eine neuwertige Brennwertheizung sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner,. Ausstattung: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Einbauküche inkl. Geräten, Fliesenbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, Gäste-WC mit Handwaschbecken, Parkettböden, Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, PKW-Stellplatz, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, verfliester Keller, Waschmaschinenanschluss,. Schöne Grünlage in der Nähe der Wiener Stadtgrenze und des Lainzer Tiergartens mit sonniger Terrasse und hübschem Garten. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im Ort oder im angrenzenden Breitenfurt. Die Stadtgrenze Wien ist nur wenige Minuten entfernt, das Wiener Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 30-40 Min. erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 253 und 254 mit Anschluss nach Wien Liesing (S-Bahn). Das Haus wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.890,- (HMZ € 1.537,27 + Bk € 180,- + 10% USt. € 171,73 + Manip. € 1,-) Kaution € 8.000,- Vertragserrichtung € 240,- inkl. 20 USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse

IN DER KARL KÜHMAYERGASSE IN UNMITTELBARER NÄHE DES LAINZER TIERGARTENS GELANGT DIESE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CA. 120 m2 WOHNFLÄCHE, CA. 32 m2 KELLER, CA. 250 m2 TERRASSE/GARTEN MIT SCHWIMMBIOTOP SOWIE 1 KFZ-ABSTELLPLATZ ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Küche, sparates WC, Abstellraum, Stiegenaufgang Obergeschoß: Vorzimmer, 4 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit WC Kellergeschoß mit Heizraum Ausstattung: + 250 m2 Garten/Terrasse mit Schwimmbiotop, Bäume, Sträuche, Wasser- und Elektroanschlüsse; Holz- und Maschendrahtzaun sowie Abstellraum + Komplettküche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtischen, WC und beheizbare Handtuchhalter + separates WC mit Waschgelegenheit + Parkettböden, verflieste gewendelte Betontreppe, Fliesenböden + Gas-Brennwertheizung samt 150 Liter Warmwasserspeicher + sämtliche Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner, etc. + teilweise Jalousien + Telefonanschluss vorbereitet + KFZ-Abstellplatz vorhanden + HBW 97,90 kWh/m2 Lage - Anbindung: LAAB IM WALDE - TIERGARTENSTRASSE in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens welcher zu spannenden Entdeckungstouren oder gemütlichen Spaziergängen einlädt. Eine gute Infrastruktur von Laab im Walde und Breitenfurt mit Einkaufsmärkten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Der Regionalbus 253 ist unmittelbarer Nähe, welcher Sie zur S-Bahn-Station Wien-Liesing bringt. Die Autobahnauffahrt A1 Pressbaum mit den Anbindungen zur A2, A23 + S1 ist in kurzer Zeit zu erreichen. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.890,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt., Kaution: € 8.000,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. 20 % MwSt (HV Santner GmbH), auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.07.2024 möglich. 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündiungsfrist Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Highlights• Probewohnen erwünscht! • Traumhafter Ausblick in die Natur • Hochwertige Einbauküche • Auf Wunsch voll möbliert • Heizung und Technik entspricht dem aktuellen Zeitgeist • Garage mit Hebebühne für Hobbymechaniker • idyllische Ruhelage • Wald und Gartennutzung • WW über Solaranlage • Trinkwasserbrunnen • Holzheizung + Pufferspeicher • Lüftungsanlage • Fußbodenheizung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Diese idyllischen Einfamilienhaushälften beinhalten ca. 257,0 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse, eine nach Osten gerichtete Balkonreihe, einen schönen Garten, als auch eine Garage mit Hebebühne für Hobbymechaniker, und ausreichend PKW Stellplätze bzw. ein Carport. Das Objekt wurde vom derzeitigen Eigentümer liebevoll als gemütliches Zuhause für beispielsweise, eine Großfamilie, Wohngemeinschaften, oder kreative Naturliebhaber mit hohen Platzbedarf saniert und eingerichtet. Das Zweifamilienhaus überzeugt durch zwei gut zu trennende Wohneinheiten. Wohneinheit 1) beinhaltet: 5 x Zimmer, 1 x Wohn- und Esszimmer, 1 x Küche, 2 x Badezimmer, 1 x WC, Terrasse und Balkon Wohneinheit 2) beinhaltet: 3 x Zimmer, 1x Küche mit Essbereich, 1x Wohnzimmer, 1 x Badezimmer mit WC, Terrasse und Balkon Details über die genau Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissplänen (Hinweis! werden noch nachträglich hochgeladen) Das Heizsystem ist ein Holzvergaser-Kessels mit Unterstützung von Sonnenkollektoren. Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung (bei Steinboden), bzw. über die Lüftungsanlage. Für Gemütlichkeit sorgt ein separater Stückholzkamin. Das Warmwasser wird bei Sonneneinstrahlung über die Solaranlage aufbereitet. Trinkwasser kommt aus dem Brunnen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 150€/Monat. Strom nach Bedarf, und Heizkosten auf ca. 120€/Monat. Energieausweis-Kennwerte: HWB (kWh/m²/Jahr): 61 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,88 fGEE Energieklasse: CIn knapp 12km Entfernung (ca. 10min Autofahrt) befindet sich die Stadtgemeinde Hainfeld, in welcher alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie, diverse Lebensmittelgeschäfte (Penny, Spar, Billa, Hofer), Drogerien (Bipa), Hausärzte, eine Apotheke, KFZ-Werkstätte, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, etc..zu finden sind. Um sich einen bestmöglichen Eindruck über diese Immobilie verschaffen zu können, bekommen Sie auch die Gelegenheit einige Tage Probe zu wohnen! In unserem Komplettpaket profitieren Sie auch gleich bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobile zu bestmöglichen Konditionen! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis = 349.000,0 € Kaufnebenkosten = ca.10% = 34.900,0 € Gesamt = 383.900,0 € Mit 20% Eigenkapital= 76.780,0 € Rest Kreditbetrag= 307.120,0 € In unserem Beispiel können Sie über UNS FINANZIERT, mit einem Zinssatz von derzeit ca. 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 1.080,0 €* rechnen. • bonitätsabhängig Wichtiger Hinweis!"Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um die Mindestsumme. Der tatsächliche Betrag kann bei mehreren Interessenten höher ausfallen. Es gilt, der Höchstbietende gewinnt."Für weitere Informationen kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig #unbefristet

Diese Erdgeschosswohnung in Laaben im Wienerwald bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, Ruhe und Naturerlebnissen. Die neu renovierte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über helle Räume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die ruhige Lage des Wohnhauses ermöglicht Erholung pur und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur ein. Der Gemeinschaftsgarten, die Kommunikationsinseln im Haus und der Waschraum mit Trockner bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner und fördern ein angenehmes Miteinander. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für all diejenigen, die Wert auf eine entspannte Lebensweise in naturnaher Umgebung legen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Die Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Lage des Wohnhauses ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und verschiedenen Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur ein. Erleben Sie die Schönheit des Wienerwaldes direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie zudem die Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage. Der Gemeinschaftsgarten bietet einen idealen Ort, um sich mit Nachbarn zu treffen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Kommunikationsinseln im Haus fördern ein angenehmes Miteinander, während der Waschraum mit Trockner zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die eine entspannte Lebensweise in einer naturnahen Umgebung schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Wienerwald-Idylle und erleben Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort und Naturerlebnisse harmonisch vereint.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Grundstück (761 m²) an der Straße mit Abrissobjekt (77m²), bietet Potential für Neugestaltung. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan: ca. 660m² Bauland Kerngebiet, Bauklasse I, ca. 100m² Grünland. Es besteht kein Bauzwang! Top-Lage im Ortskern Laaben! Infrastruktur: • Ortsmitte, 3 Gehminuten (Gemeindeamt, Gasthof, Trafik) • 2 allgemeine Ärzte, 5 Gehminuten • Kindergarten und Volksschule, 7 Gehminuten • Lagerhaus, 2 Gehminuten • Supermarkt im Nachbarort Innermanzing, 7 Autominuten Genießen Sie die Vorzüge der Ortnähe, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen. Anmerkung: Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Diese Loft-Wohnung in Laaben im Wienerwald bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, Ruhe und Naturerlebnissen. Die neu renovierte Wohnung im Dachgeschoss verfügt über helle Räume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die ruhige Lage des Wohnhauses ermöglicht Erholung pur und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur ein. Der Gemeinschaftsgarten, die Kommunikationsinseln im Haus und der Waschraum mit Trockner bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner und fördern ein angenehmes Miteinander. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für all diejenigen, die Wert auf eine entspannte Lebensweise in naturnaher Umgebung legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Diese Loft-Wohnung in Laaben im Wienerwald bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, Ruhe und Naturerlebnissen. Die neu renovierte Wohnung im Dachgeschoss verfügt über helle Räume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die ruhige Lage des Wohnhauses ermöglicht Erholung pur und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur ein. Der Gemeinschaftsgarten, die Kommunikationsinseln im Haus und der Waschraum mit Trockner bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner und fördern ein angenehmes Miteinander. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für all diejenigen, die Wert auf eine entspannte Lebensweise in naturnaher Umgebung legen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Die Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Lage des Wohnhauses ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber. Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und verschiedenen Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur ein. Erleben Sie die Schönheit des Wienerwaldes direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie zudem die Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage. Der Gemeinschaftsgarten bietet einen idealen Ort, um sich mit Nachbarn zu treffen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Kommunikationsinseln im Haus fördern ein angenehmes Miteinander, während der Waschraum mit Trockner zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die eine entspannte Lebensweise in einer naturnahen Umgebung schätzen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Wienerwald-Idylle und erleben Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort und Naturerlebnisse harmonisch vereint.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in der Wienerwaldgemeinde Brand-Laaben liegt etwa auf halbem Weg zwischen St.Pölten und Wien und ist über die Westautobahn sehr gut an die Landes- und an die Bundeshauptstadt angebunden. Den Wiener Süden erreicht man innerhalb einer guten halben Stunde über die A21, ebenso lange fährt man von hier, über Alland und das Helenental, nach Baden. In der Nähe gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe und Mostschenken, ein Lagerhaus mit Postpartner, ein kleines Kaufhaus, einen Arzt sowie verschiedene kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die nach Südosten ausgerichtete Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von etwa 188 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoß ist über ein paar Stufen oder mittels Treppenlift erreichbar und unterteilt sich in ein großzügiges Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Essraum und angrenzender Speis, einen Abstellraum, separates WC, eine weitere Küche und ein weiteres geräumiges Zimmer. Im Dachgeschoß stehen neben dem Flur noch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum sowie fünf großzügige Zimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon zur Verfügung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Auf einer Fläche von ca. 92 m² werden Keller-, Garagen- bzw. Heizräume geboten. Ein Hausbrunnen sowie drei weitere Garagen sind vor bzw. neben dem Haus vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE BESCHREIBUNG: Diese in herrlicher Südlage liegende Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten mit zwei Wohneinheiten oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich verfügt das Haus noch über große Kellerflächen, 3 Garagenplätze sowie ein Nebengebäude samt Doppelcarport. AUSSTATTUNG / ZUSTAND: Keller Dichtbeton, Ziegelmassiv- und Holzriegelbauweise, Baujahr 1995, Holzfenster, Ölzentralheizung (ausschließlich Fußboden- und Wandheizung auf Niedertemperaturbasis, daher ideal für Umstieg auf Wärmepumpe), Warmwasseraufbereitung mit Luftwärmepumpe, Kaminofen in jeder Wohneinheit, teilweise Parkettböden, 2 Wintergärten, 3 Garagenplätze, Doppelcarport, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99 kWh/m² fGEE: 1,27 NEBENGEBÄUDE mit ca. 15 m² (Für Büro oder Sauna/Fitness etc.) KELLER: Vollkeller mit ca. 165 m²; Doppelgarage und einiger Lagerräume HAUS 1: 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, mehrere Terrassen und Wintergarten HAUS 2: 71 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen: Küche, 2 Bäder, 3 Zimmer, Terrasse und Wintergarten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, Telefon und Internet angeschlossen; Brunnen GARTEN: Hanglage, teilweise terrassiert, Baum- und Strauchbestand LAGE: ruhige SÜDLAGE, teilweise mit Ausblick (durch Baumschnitt ist mehr Ausblick möglich), Mit dem Auto erreicht man die Autobahnauffahrt Altlengbach in ca. 8 km, die Stadtgrenzen von Wien und St.Pölten sind somit in ca. 25 Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]