Suchergebnisse für "mieten haus laakirchen"

#Büro

Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude, in dem im 1.Stock diese 108 m² großen Büroflächen vermietet werden. Sie bestehen aus einem großen ( auch teilbaren) Büro mit Teeküche, einem Abstellraum, 2 WC´s und einem Vorraum. Die hellen, gepflegten Räumlichkeiten sind vielfältig verwendbar - etwa für Büro, Clubräume, Atelier oder Ähnliches... Öffentliche Parkplätze befinden sich im Hof hinter dem Haus. Umständehalber sind sie nicht für Gastro-Betriebe geeignet. Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 702 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 172,4 Gesamtbetrag € 1034,4 Heizwärmebedarf: 146.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

Gesamtwohnnutzfläche ca. 4.000 m² Bebauung: Wohnanlage mit insgesamt 55 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser und zusammenhängender Tiefgarage. Die Stadtgemeinde Laakirchen ist nur 7 Kilometer von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt und bietet perfekte Infrastruktur, Arbeitsplätze durch die vielen großen Betriebe, Erholungs- und Sportmöglichkeiten und Kulturangebote. Die Autobahn ist wenige Kilometer entfernt. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gesamtwohnnutzfläche ca. 4.000 m² Bebauung: Wohnanlage mit insgesamt 55 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser und zusammenhängender Tiefgarage. Die Stadtgemeinde Laakirchen ist nur 7 Kilometer von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt und bietet perfekte Infrastruktur, Arbeitsplätze durch die vielen großen Betriebe, Erholungs- und Sportmöglichkeiten und Kulturangebote. Die Autobahn ist wenige Kilometer entfernt. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

Gesamtwohnnutzfläche ca. 4.000 m² Bebauung: Wohnanlage mit insgesamt 55 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Häuser und zusammenhängender Tiefgarage. Die Stadtgemeinde Laakirchen ist nur 7 Kilometer von der Traunsee-Stadt Gmunden entfernt und bietet perfekte Infrastruktur, Arbeitsplätze durch die vielen großen Betriebe, Erholungs- und Sportmöglichkeiten und Kulturangebote. Die Autobahn ist wenige Kilometer entfernt. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Büroflächen in Laakirchen mit perfekter Verkehrsanbindung Lage Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Büros Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt. In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet. Besondere Merkmale - Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch die Möglichkeit der Zusammenlegung der Büros - Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 Laakirchen West - Komplett ausgestattete Besprechungsräume und Seminarraum auf Stundenbasis verfügbar - Kosten inkludieren die Nutzung von allgemeinen WC-Räumen, Küchen mit Getränkeautomaten, allgemeine Aufenthaltsbereiche und ausreichend Parkplätze - In den Betriebskosten sind Heizung, Kühlung und weitere allgemeine Räume inkludiert. - Lagerhalle kann optional dazu genommen werden. In die Lagerhalle kann ein Lkw zur Be- und Entladung einfahren. Mietkonditionen Die Mietverträge werden befristet für 1 bis 5 Jahre abgeschlossen. Es bedarf keiner Kündigung, wenn der Mieter nach Ablauf der Vertragslaufzeit das Mietverhältnis beenden möchte. Eine Kaution in Höhe von drei Mietzinsbeträgen inklusive Mehrwertsteuer wird bei Unterfertigung des Mietvertrages verlangt. Preise/Büro 25 m² x 12,80 € = 320,00 € Miete 25 m² x 4,53 € = 113,25 € BK inkl. HK 433,25 € + 20 % USt. 86,65 € Gesamt 519,90 € Reinigungsservice Die Reinigung der vermieteten Fläche kann entweder durch die Mieter selbst oder durch das Vermietungsunternehmen erfolgen. Reinigungskräfte können periodisch oder anlassbezogen beauftragt werden, um eine saubere und angenehme Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Interesse Wenn Sie an diesen Büroflächen interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung oder für Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreicher Vermittlung verrechnen wir Ihnen 1 Bruttomonatsmiete + 20 % USt. Franz Kronberger Immo Kron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: [Tel] Email: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €433,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €86,65 Gesamtbetrag €519,9 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude, in dem im 1.Stock rund 160 m² Büroflächen vermietet werden. Die hellen, gepflegten Räumlichkeiten verfügen straßenseitig über 5 große Fenster, 7 Räume verschiedener Größe und einen eigenen Eingang, der auf der Rückseite des Gebäudes liegt und wären vielfältig verwendbar - etwa für Büros, Praxisräume oder Ähnliches... Hinter dem Gebäude liegt ein großer, öffentlicher Parkplatz. Mietdauer : 3 - 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse + MwSt. je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1062,1 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 170 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 246,42 Gesamtbetrag € 1478,52 Heizwärmebedarf: 146.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude in dem im Erdgeschoß und im 1.Stock rund 300 m² Gewerbeflächen vermietet werden. Die Räumlichkeiten verfügen straßenseitig über 3 große Auslagen, 2 Vordereingänge sowie einen Hinterausgang, der auf einen dort befindlichen Parkplatz mit kleiner Grünfläche führt, und wären vielfältig verwendbar - etwa für Geschäfte mit der Möglichkeit darüber zu Wohnen (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach), Büros, Arztpraxen oder Ähnliches... Insbesondere das Erdgeschoß müsste adaptiert und generalsaniert werden, im Obergeschoß könnten Räumlichkeiten noch durch Maueröffnungen zusammengelegt und so die Nutzfläche vergrößert werden. Auch eine getrennte Vermietung von Erdgeschoß und 1. Stock wäre möglich. Mietdauer : 3 - 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Fassade des gesamten Gebäudes wurde im Sommer 2012 generalsaniert und renoviert. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1760 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 372 Gesamtbetrag € 2232... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im Zentrum von Laakirchen befindet sich die helle gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf einen überdachten Balkon, Essbereich und integrierter Küche, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum und Vorraum. Großes Kellerabteil und eigener Pkw-Abstellplatz. Beste Infrastruktur vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite. - Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. - Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet. Derzeit vermietet - voller Vermietungsstand: 304,40 m² Geschäftslokale 414,77 m² Büroflächen 504,37 m² Lagerflächen 203,87 m² Büroflächen in 1. OG 156,96 m²Büroflächen im 2. OG Derzeit als Eigenbedarf verwendet: 183,84 m² Garage/Lagerflächen - Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden. - Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und ist somit leicht zu finden. Dies bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Geschäfte und eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mieter. - Baulandwidmung Mischbaugebiet: Mit dieser Widmung haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Beste aus diesem Anwesen herauszuholen. - Über Laakirchen: Die Stadt Laakirchen bietet eine florierende Wirtschaft. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur ist sie ein idealer Standort für Investitionen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT- In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt. DIE LAGE Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Stadtamt Laakirchen 1,8 km - Volksschule & Mittelschule: 2 km - Kindergarten und Krabbelstube: 2,1 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Apotheke und Ärzte: 2,1 km - Freibad 2,2 km - A1-Westautobahn Laakirchen West: 4,8 m - Gmunden: 10 km - Vöcklabruck: 18 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE DOPPELHÄUSER Grundstück: 1,1 Grundanteil: 347 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 01 plus Wohnfläche: 117,05 m² VK-Preis:€ 424.800,- Grundstück: 3,1 Grundanteil: 345 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 03 plus Wohnfläche: 123,08 m² VK-Preis:€ 455.200,- Grundstück: 5,1 Grundanteil: 389 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 06 Wohnfläche: 123,81 m² VK-Preis:€ 457.100,- Grundstück: 7,1 Grundanteil: 352 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 07 verk. Wohnfläche: 122,23 m² VK-Preis:€ 444.500,- ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at * Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. BEBAUUNGSVORSCHLÄGE EINFAMILIENHÄUSER Grundstück: 6 Grundstücksgröße: 600 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Max-F Wohnfläche: 133,92 m² VK-Preis: € 601.500,- Grundstück: 9 Grundstücksgröße: 501 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Paul-F Wohnfläche: 110,82 m² VK-Preis: € 538.900,- Grundstück: 13 Grundstücksgröße: 603 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Innsbruck 130 Wohnfläche: 19,46 m² VK-Preis: € 638.700,- ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE www.austrohaus.at * Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. Die Einzelparzellen können sowohl mit unseren hochwertigen AUSTROHAUS-Typenhäusern als auch mit unseren individuell für Sie geplanten ETZI-Häusern bebaut werden. TOP-AUSSTATTUNG â€" Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional) - inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz oder 50er Ziegel - Sole-Erdwärme (Energiezentrale) inkl. Fußbodenheizung - Windowment-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Baukoordinator - Fixpreisgarantie 12 Monate - uvm. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   SCHRITT FÜR SCHRITT IN EINE GRÜNE ZUKUNFT Klimawandel und die Zerstörung unserer Umwelt sind existenzielle Bedrohungen für Mensch und Natur. Um dem auch im Wohnbereich entgegenzuwirken ist unsere Energypark-Idee entstanden. Der "Energypark Haitzing" schafft die Balance zwischen modernen, wettbewerbsfähigen sowie ressourceneffizienten und gesunden Wohngebäuden. Durch fortschrittliche Bauweisen, Energiegemeinschaften und neueste Technik zudem Kosten gespart. Wir verwirklichen Ihren Wohntraum für Ihre Zukunft und die Ihrer Nachkommen. WIRTSCHAFTLICH ATTRAKTIVES HEIZEN UND KÜHLEN: - Geringere Investitionskosten (nur einmalige Anschlusskosten für die Nahwärme) - Zukunftssicher durch erneuerbare Energie - Völlige Unabhängigkeit von der Gas- und Ölpreisentwicklung - Kostengünstige Gebäudekühlung (Passivkühlung) möglich - Geringe Heizkosten durch hocheffiziente Sole-Wasser-Erdwärmepumpen in Nahwärme-Zentrale - Keine Lärmbelästigung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen VORTEILE DURCH "ERNEUERBARE-ENERGIE-GEMEINSCHAFT" (EEG) - Günstigerer Strompreis: ca. 57 Prozent geringeres Netznutzungsentgelt - Warmwasser mittels intelligentem ECO-Grid-Elektrospeicher - Keine Reparatur-, Wartungs- und Re-Investitionskosten bei Heizung/Kühlung und PV-Strom - Geringer Platzbedarf für Haustechnik in jedem Haus, da weniger Technikmodule nötig sind - uvm. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ENERGYPARK HAITZING - WOHNEN DER ZUKUNFT- In Haitzing, im Laakirchner Ortsteil Diethaming, entsteht das zukunftsweisende Wohnbauprojekt "Energypark Haitzing". In sonniger und ruhiger Lage werden insgesamt acht Einfamilienhäuser und sechs Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Energieautark, klimafreundlich und ressourcenschonend: Die neue Wohnsiedlung überzeugt mit einem ausgeklügelten Energiekonzept. Durch den Ausbau der Stromversorgung aus erneuerbaren und lokal verfügbaren Quellen sowie gebündelter Energie wird Klimaschutz aktiv gelebt. DIE LAGE Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Stadtamt Laakirchen 1,8 km - Volksschule & Mittelschule: 2 km - Kindergarten und Krabbelstube: 2,1 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Apotheke und Ärzte: 2,1 km - Freibad 2,2 km - A1-Westautobahn Laakirchen West: 4,8 m - Gmunden: 10 km - Vöcklabruck: 18 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE EINFAMILIENHÄUSER Grundstück: 6 Grundstücksgröße: 600 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Max-F Wohnfläche: 133,92 m² VK-Preis: € 601.500,- Grundstück: 9 Grundstücksgröße: 501 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Paul-F Wohnfläche: 110,82 m² VK-Preis: € 538.900,- Grundstück: 13 Grundstücksgröße: 603 m² Bebauungsvorschlag: Typenhaus Innsbruck 130 Wohnfläche: 19,46 m² VK-Preis: € 638.700,- ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at * Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. Die Einzelparzellen können sowohl mit unseren hochwertigen AUSTROHAUS-Typenhäusern als auch mit unseren individuell für Sie geplanten ETZI-Häusern bebaut werden. BEBAUUNGSVORSCHLÄGE DOPPELHÄUSER Grundstück: 1,1 Grundanteil: 347 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 01 plus Wohnfläche: 117,05 m² VK-Preis:€ 424.800,- Grundstück: 3,1 Grundanteil: 345 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 03 plus Wohnfläche: 123,08 m² VK-Preis:€ 455.200,- Grundstück: 5,1 Grundanteil: 389 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 06 Wohnfläche: 123,81 m² VK-Preis:€ 457.100,- Grundstück: 7,1 Grundanteil: 352 m² Bebauungsvorschlag: Doppelhaus 07 verk. Wohnfläche: 122,23 m² VK-Preis:€ 444.500,- ALLE GRUNDSTÜCKE UND PREISE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.austrohaus.at * Verkaufspreise belagsfertig in Euro; zzgl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. TOP-AUSSTATTUNG â€" Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional) - inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz oder 50er Ziegel - Sole-Erdwärme (Energiezentrale) inkl. Fußbodenheizung - Windowment-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation - Sanitäre Rohinstallation - Rollläden und Fensterbänke - Baukoordinator - Fixpreisgarantie 12 Monate - uvm. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   SCHRITT FÜR SCHRITT IN EINE GRÜNE ZUKUNFT Klimawandel und die Zerstörung unserer Umwelt sind existenzielle Bedrohungen für Mensch und Natur. Um dem auch im Wohnbereich entgegenzuwirken ist unsere Energypark-Idee entstanden. Der "Energypark Haitzing" schafft die Balance zwischen modernen, wettbewerbsfähigen sowie ressourceneffizienten und gesunden Wohngebäuden. Durch fortschrittliche Bauweisen, Energiegemeinschaften und neueste Technik zudem Kosten gespart. Wir verwirklichen Ihren Wohntraum für Ihre Zukunft und die Ihrer Nachkommen. WIRTSCHAFTLICH ATTRAKTIVES HEIZEN UND KÜHLEN: - Geringere Investitionskosten (nur einmalige Anschlusskosten für die Nahwärme) - Zukunftssicher durch erneuerbare Energie - Völlige Unabhängigkeit von der Gas- und Ölpreisentwicklung - Kostengünstige Gebäudekühlung (Passivkühlung) möglich - Geringe Heizkosten durch hocheffiziente Sole-Wasser-Erdwärmepumpen in Nahwärme-Zentrale - Keine Lärmbelästigung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen VORTEILE DURCH "ERNEUERBARE-ENERGIE-GEMEINSCHAFT" (EEG) - Günstigerer Strompreis: ca. 57 Prozent geringeres Netznutzungsentgelt - Warmwasser mittels intelligentem ECO-Grid-Elektrospeicher - Keine Reparatur-, Wartungs- und Re-Investitionskosten bei Heizung/Kühlung und PV-Strom - Geringer Platzbedarf für Haustechnik in jedem Haus, da weniger Technikmodule nötig sind - uvm. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. 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#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

MODERNER ERSTBEZUG MIT VIELEN VORTEILEN IN RUHELAGE! LAGE: Mit seiner Toplage am Traunufer und der umliegenden schönen Natur ist Steyrermühl ein idyllischer Ortsteil von Laakirchen im Bezirk Gmunden im beliebten oberösterreichischen Salzkammergut. Steyrermühl ist gut ans Verkehrsnetz eingebunden. Die nahe Stadtgemeinde Laakirchen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und tolle Gastronomiebetriebe mit lokalen Schmankerln. Alles in allem punktet Steyrermühl mit seiner Flusslage und einer industriellen Kulturgeschichte, die authentisches, inspirierendes Ambiente versprüht. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung auf etwa 79 m². Aufteilung: • Vorraum • Bad • WC sep. • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer Ihre Vorteile: • Barrierefreie Erstbezugswohnung in ruhiger Lage • Fernwärme / Fußbodenheizung • Parkettböden • zugeteilter Kellerabteil und Außenparkplatz Verfügbarkeit: ab 1.02.2025 Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 770,00 zuzüglich Parkplatz inkl. Umsatzsteuer: € 30,00 Finanzierungsbeitrag: € 3.584,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]