Suchergebnisse für "mieten gastronomi"

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese vollständig sanierte Gewerbefläche bietet Ihnen maximale Flexibilität und überzeugt mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Ob Büro, Showroom oder ein neues gastronomisches Konzept – hier lassen sich unterschiedlichste Visionen verwirklichen. Highlights der Immobilie: Flexibel nutzbar: Ideal für Büros, Schauräume, kreative Konzepte oder Gastronomie. Frisch saniert: Moderne Technik, einladende Böden und stilvolles Ambiente. Attraktive Lage: Zentrale Erreichbarkeit für Kunden und Partner. Kooperative Umsetzung: Der Eigentümer unterstützt Sie bei der Realisierung Ihrer Ideen. Mit einem offenen Grundriss und zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten eignet sich diese Fläche ideal, um Ihre Pläne in die Realität umzusetzen. Die bestehende Gastronomiewidmung eröffnet zusätzliche Optionen für Ihr Konzept. Ihre Vorteile auf einen Blick: Topsanierte Räumlichkeiten: 167,78 m² im Erdgeschoss mit moderner Ausstattung und einer zusätzlichen Lagerfläche von 16,53 m² im Untergeschoss. Einladender Gastgarten: Mit 85,60 m² bietet der Gastgarten Platz für bis zu 40 Gäste – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Exklusive Parkplätze: Fünf PKW-Stellplätze stehen Ihren Gästen direkt vor dem Lokal zur Verfügung. Optimale Öffnungszeiten: Gemäß Betriebsanlagengenehmigung können Sie Ihr Lokal von 07: 00 bis 24: 00 Uhr betreiben. Verfügbar: ab sofort Mietpreis: EUR netto 1.935, zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten: rd. EUR netto 380,00/M. Akonto, zzgl. Strom zzgl. 20 % MwSt. Energiewerte: Energieausweis in Arbeit Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal in der Nachbarschaft vom Griesplatz! Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 924 m² und ist für alle Branchen offen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 769 m²): + 2 großer Räume mit großer Auslagenfläche (ein Raum ist für eine Gastronomie geeignet) + 5 getrennte Sanitäranlagen Kellergeschoss (ca. 155 m²): + 3 Lagerräume (30 m², 65 m² und 77 m²)+ Freifläche (ca. 122 m²) + 3 gekennzeichnete Garagenplätze Diese große Fläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Einzelhandel, Ausstellungsraum - Galerie/Atelier, auch Yoga oder andere Kurse könnten hier abgehalten werden. Der kleinere Teil (siehe Plan) ist für einen Gastronomiebetrieb bestens geeignet. Sind Sie schon länger auf der Suche nach einem guten Standort? Dann zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 10.599,02 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 12.718,83. Hinzu kommen noch die Kosten für das Warmwasser und Heizung in der Höhe von € 509,48 (excl. USt.) - Endpreis € 611,38 (inkl. USt). Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung! Lage und Infrastruktur: Die Albert-Schweitzer-Gasse liegt im wohl aufstrebensten Grazer Viertel – dem Bezirk Gries. Trotz der ruhigen Lage befinden sich in Fußweite zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten. Der von den Grazern gern zum Flanieren genutzte Hauptplatz liegt in Reichweite. Von der Albert Schweitzer Gasse aus ist die Grazer Altstadt in ungefähr 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn der Griesplatz ist der zentrale Umsteigepunkt von den städtischen zu regionalen Buslinien in die West- und Südsteiermark. Von ihm führen auch beinahe alle öffentlichen Grazer Linienbusse direkt zum nur 900 Meter entfernten Jakominiplatz, dem Knotenpunkt für alle Grazer Straßenbahnlinien. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Terrasse

Mieter gesucht-Erfolgsgeschichte fortsetzen Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Das Anwesen in Andau steht in den Startlöchern für einen Mieter, der frischen Wind in dieses Juwel bringen möchte. Nehmen Sie den Herausforderung an, dieses etablierte Lokal zu übernehmen und mit neuen Ideen zu beleben. Das Anwesen mit ca. 533m² liegt im Dorfzentrum und wurde 1997 umgebaut und eröffnet. Das Restaurant, Bar/Disco mit Privatbereich in Hauptplatzlage, liegt direkt am Radweg in dieser schönen Gemeinde. Es handelt sich um einen gutbürgerlichen Gastronomiebetrieb mit zahlreicher Stammkundschaft. KAFFEEHAUS - RESTAURANT mit ca. 340 m2 + gemütlicher Wintergarten + Gastroküche + Kühlraum + Behinderten WC+ Wickelraum + Abstellraum + Extrastüberl + Terrasse + Schanigarten direkt an der Hauptstrasse ( Radler & Wandertreffpunkt ) KELLER ca. 333 m2 ( Disco / Tanzbar ) + Heizraum + Magazin + Damen & Herren WC / Pissoir + Lagerräume WOHNBEREICH ca. 170 m2 + 4 Zimmer + Wohnzimmer + Balkon + Terrasse überdacht + Badezimmer + WC +Klimaanlage Machen Sie sich selbst ein Bild über diese interessante Immobilie in sehr guter Lage! Inmitten der unendlichen Weite der “burgenländischen Puszta” und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Ungarn liegt die Marktgemeinde Andau. Umgeben vom Naturschutzgebiet “Hanság-Waasen” und eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Nationalparks Neusiedler See – Seewinkel, bietet Andau viel Raum für Erholung und Aktivität, Kreativität und ein reges Dorfleben. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Gastronomie

Das charmante Restaurant befindet sich in bester Lage im Zentrum von Schärding, einer malerischen Stadt in Oberösterreich. Die historische Atmosphäre und die idyllische Umgebung machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Gebäude und Ausstattung: Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Nutzfläche von ca. 333 m². Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Speiseaufzug sowie Sanitäranlagen für Gäste und Personal. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich der einladende Gastraum mit einem Ausschankbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen die Gäste auch direkt zum Gastgarten im Freien, der im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist und eine herrliche Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m². Die Wohnung teilt sich in Küche, zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, was sich ideal für den Eigentümer oder das Personal macht, um in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes zu wohnen. Zusammenfassung: Dieses Objekt bietet die perfekte Gelegenheit, ein erfolgreiches Restaurant oder Café in einer der begehrtesten Gegenden von Schärding zu betreiben. Mit einer idealen Aufteilung und einem bezaubernden Gastgarten ist dieses Anwesen ein Juwel für jeden gastronomischen Unternehmer, der nach einem neuen Standort sucht. Restaurant mit Wohnung: Mtl. Miete inkl. 20% Ust € 2.400,- (inkl. Betriebskosten, zzgl. Gas und Strom) Kaution: 3 BMM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €400 Gesamtbetrag €2400... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

BESCHREIBUNG Dieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Café, Restaurant oder Bar. Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Besonders beliebt ist das Café für seine Kult-Frühstücksangebote sowie für Live-Konzerte, die regelmäßig ein großes Publikum anziehen. Ausstattung und Besonderheiten: * Gesamtfläche: 500m², verteilt auf drei Stockwerke * Schanigarten: Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende * Große Fensterfassade, die das Lokal weithin sichtbar macht und ihm eine markante Präsenz verleiht * Vollständig eingerichtet, inklusive Küche, Theke und Bestuhlung * Viel Stammkundschaft, sowohl aus dem Bezirk als auch durch die regelmäßigen Veranstaltungen Lage: Das Café-Restaurant liegt zentral im 8. Bezirk von Wien, einer begehrten und gut frequentierten Gegend. In direkter Nähe befinden sich Wohnhäuser, Büros sowie andere gastronomische Betriebe, was das Lokal zu einem idealen Treffpunkt für Einheimische und Touristen macht. Zusätzliche Fläche: Über dem Café befindet sich eine 95m² große Wohnung, die aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet wird. Diese Wohnung bietet zusätzliches Potenzial, sei es durch weitere Vermietung oder eine Nutzung als Bürofläche. Dank ihrer zentralen Lage und dem direkten Anschluss an das Lokal bietet sie vielfältige Optionen. Nutzungspotential: Durch die flexible Raumaufteilung und die bereits etablierte Bekanntheit in der Wiener Kulturszene eignet sich das Lokal hervorragend für verschiedene gastronomische Konzepte. Egal ob Café, Restaurant, Bar oder ein Mix aus allem - hier gibt es viele Möglichkeiten, das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Veranstaltungen und Konzerte locken ein regelmäßiges Publikum an und schaffen eine starke Bindung zur Stammkundschaft. Dieses einzigartige Lokal verbindet Tradition mit Flexibilität und bietet eine solide Basis für jede gastronomische Unternehmung. Mit seiner etablierten Kundschaft und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ein ideales Objekt für Investoren oder Gastronomen, die in einer der gefragtesten Lagen Wiens Fuß fassen möchten. DETAILS ZUR GESCHÄFTSFLÄCHE Geschäftsfläche Gesamt 700m² Wohnung 95 m² Party/Konzert Keller 180m² Cafe/Restaurant mit 180+80 Sitzplätzen Schanigarten mit 40 Sitzplätzen Miete Cafe / Restaurant €7337,94 Brutto ink. BK Miete Wohnung € 1310,29 Brutto ink. BK FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ODER NÄHERE INFOS KONTAKTIEREN SIE NOCH HEUTE HERRN CANAKLI UNTER DER TELEFON NR. [Tel] _*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit._ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Ehemaliges "kleines Gastronomielokal" direkt auf der Gersthofer Straße * KEINE NORMALE GASTRO MÖGLICH! - KEINE BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG* Das ehemalige kleine Lokal kann aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr geführt werden. Die Räumlichkeiten zeihen sich über zwei Etagen, die Aufteilung/Nutzung ist derzeit wie folgt: EG schöner Eingang mit Windfang, großer Raum mit ca. 56 m² und Abgang in das Untergeschoss, separierter Raum mit ca. 10 m² UG Vorraum/Gang, kleine Küche (nur für kleine Gastro), 3 Lager/Abstellräume, Toilette mit Handwaschbecken AUSSTATTUNG Die bestehende hochwertige Einrichtung samt Geräten ist voll funktionsfähig und kann übernommen werden. (Ablöse) Elektroradiatoren, Klimaanlage im Hauptraum, Lichtkonzept, Markise, (Schanigarten möglich) Befristung vorerst auf max. 7 Jahre mit Verlängerungsoption + einmalige Vergebührungskosten (Finanzamt) € 1.538,21 LAGE Das Geschäftslokal befindet sich zwischen Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark (Höhe Scheibenbergstraße) Die Frequenz ist sehr gut, da in unmittelbarer Nähe die Straßenbahn hält, Supermärkte sind und zahlreiche Schulen bzw. Kindergärten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 276 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 305,2 Gesamtbetrag € 1831,2... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Beschreibung Dieses namhafte Café-Restaurant erstreckt sich über drei Etagen und ist seit 1980 ein etablierter Bestandteil der Wiener Gastronomieszene. Mit einer Gesamtfläche von 700m² bietet das Lokal zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Café, Restaurant oder Bar. Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche, mit Holz verkleidete Inneneinrichtung aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist vollständig eingerichtet und bereit für den sofortigen Betrieb. Besonders beliebt ist das Café für seine Kult-Frühstücksangebote sowie für Live-Konzerte, die regelmäßig ein großes Publikum anziehen. Ausstattung und Besonderheiten: Gesamtfläche: 500m², verteilt auf drei Stockwerke Schanigarten: Außenbereich mit 40 Sitzplätzen, ideal für sonnige Tage und laue Sommerabende Große Fensterfassade, die das Lokal weithin sichtbar macht und ihm eine markante Präsenz verleiht Vollständig eingerichtet, inklusive Küche, Theke und Bestuhlung Viel Stammkundschaft, sowohl aus dem Bezirk als auch durch die regelmäßigen Veranstaltungen Lage: Das Café-Restaurant liegt zentral im 8. Bezirk von Wien, einer begehrten und gut frequentierten Gegend. In direkter Nähe befinden sich Wohnhäuser, Büros sowie andere gastronomische Betriebe, was das Lokal zu einem idealen Treffpunkt für Einheimische und Touristen macht. Zusätzliche Fläche: Über dem Café befindet sich eine 95m² große Wohnung, die aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet wird. Diese Wohnung bietet zusätzliches Potenzial, sei es durch weitere Vermietung oder eine Nutzung als Bürofläche. Dank ihrer zentralen Lage und dem direkten Anschluss an das Lokal bietet sie vielfältige Optionen. Nutzungspotential: Durch die flexible Raumaufteilung und die bereits etablierte Bekanntheit in der Wiener Kulturszene eignet sich das Lokal hervorragend für verschiedene gastronomische Konzepte. Egal ob Café, Restaurant, Bar oder ein Mix aus allem – hier gibt es viele Möglichkeiten, das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Veranstaltungen und Konzerte locken ein regelmäßiges Publikum an und schaffen eine starke Bindung zur Stammkundschaft. Dieses einzigartige Lokal verbindet Tradition mit Flexibilität und bietet eine solide Basis für jede gastronomische Unternehmung. Mit seiner etablierten Kundschaft und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ein ideales Objekt für Investoren oder Gastronomen, die in einer der gefragtesten Lagen Wiens Fuß fassen möchten. Details zur Geschäftsfläche Geschäftsfläche Gesamt 700m²Wohnung 95 m²Party/Konzert Keller 180m²Cafe/Restaurant mit 180+80 Sitzplätzen Schanigarten mit 40 Sitzplätzen Miete Cafe / Restaurant €7337,94 Brutto ink. BKMiete Wohnung € 1310,29 Brutto ink. BKFür einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Zum Verkauf steht ein charmantes Gastronomielokal im Herzen Wiens, direkt im 1. Bezirk. Das Lokal bietet nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 120 m², sondern besticht vor allem durch den einzigartigen Schanigarten mit traumhaftem Blick auf das Wiener Rathaus, der Platz für bis zu 20 Personen bietet – ein Highlight für Ihre Gäste und ein echtes Alleinstellungsmerkmal! Perfekte Lage für Ihr Mittagsgeschäft Umgeben von zahlreichen Büros, Kanzleien und Unternehmen eröffnet sich Ihnen die ideale Chance, das Mittagsgeschäft gewinnbringend zu nutzen. Dank der aktiven Betriebsführung ohne Leerstand können Sie auf eine treue Stammkundschaft zählen und diese weiter ausbauen. Attraktive Konditionen & Top-Ausstattung Die monatliche Miete beträgt lediglich 2.100 €, was im Verhältnis zu den gebotenen Möglichkeiten und der Lage extrem günstig ist. Die Ablösesumme von 220.000 € ist durch das hochwertige Inventar und die Ausstattung mehr als gerechtfertigt: Moderne Küche in einwandfreiem Zustand Hochwertige Abluftanlage vor wenigen Jahren erneuert Schankanlage ebenfalls neuwertig Diverse Geräte für den täglichen Betrieb stehen zur Verfügung Übernehmen Sie dieses voll ausgestattete Lokal und starten Sie sofort erfolgreich durch! Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit in einer der besten Lagen Wiens zu nutzen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Zum Verkauf steht ein charmantes Gastronomielokal im Herzen Wiens, direkt im 1. Bezirk. Das Lokal bietet nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 120 m², sondern besticht vor allem durch den einzigartigen Schanigarten mit traumhaftem Blick auf das Wiener Rathaus, der Platz für bis zu 20 Personen bietet - ein Highlight für Ihre Gäste und ein echtes Alleinstellungsmerkmal! Perfekte Lage für Ihr Mittagsgeschäft Umgeben von zahlreichen Büros, Kanzleien und Unternehmen eröffnet sich Ihnen die ideale Chance, das Mittagsgeschäft gewinnbringend zu nutzen. Dank der aktiven Betriebsführung ohne Leerstand können Sie auf eine treue Stammkundschaft zählen und diese weiter ausbauen. Attraktive Konditionen & Top-Ausstattung Die monatliche Miete beträgt lediglich 2.100 €, was im Verhältnis zu den gebotenen Möglichkeiten und der Lage extrem günstig ist. Die Ablösesumme von 220.000 € ist durch das hochwertige Inventar und die Ausstattung mehr als gerechtfertigt: * Moderne Küche in einwandfreiem Zustand * Hochwertige Abluftanlage vor wenigen Jahren erneuert * Schankanlage ebenfalls neuwertig * Diverse Geräte für den täglichen Betrieb stehen zur Verfügung Übernehmen Sie dieses voll ausgestattete Lokal und starten Sie sofort erfolgreich durch! Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit in einer der besten Lagen Wiens zu nutzen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Café / Restaurant / Bar zur Vermietung – Ihre Chance für eine erfolgreiche Gastronomie! Sie suchen nach einem idealen Standort für Ihr eigenes Café und Restaurant? Ich vermiete mein charmantes und gut gelegenes Café in [1060 Wien], das bereit ist, Ihre gastronomischen Ideen Wirklichkeit werden zu lassen! Über das Café / Restaurant / Bar: • Lage: Strategisch günstig gelegen, in einer belebten Gegend mit hohem Fußgängerverkehr, ideal für Kaffeeliebhaber und Feierabend-Gäste. • Ausstattung: gemütliche Sitzgelegenheiten und ein liebevoll gestaltetes Ambiente. • Fläche: im Erdgeschoss 108,70m2 + 11,15m2 Schanigarten • Zusätzliche Features: [WLAN, Klimaanlage, Schanigarten, Bar Anlage, Tische und Sesseln.] Details zur Vermietung: • Mietpreise: 4500 € ohne IVA • Kaution: 3 MM zzgl. USt. • Vertragsdauer: befristet. • Verfügbarkeiten: ab sofort Warum mieten? • Sofortige Einsatzbereitschaft: Sparen Sie Zeit und Geld, indem Sie eine bestehende Infrastruktur nutzen. • Kundenstamm: Übernahme eines bereits etablierten Kundenstamms, der Ihre Produkte und Dienstleistungen schätzen wird. Beschreibung • LOKAL mit befristetem Mietvertrag • Toplage sehr nahe an Mariahilferstrasse, bietet das Lokal ausreichend Platz für Genießer, Geschäftsleute, Romantiker und Familien. Mit einem äußerst atmosphärischen Restaurantbereich (30 Plätze) vereint das Cafe Essen & Trinken. • Wir haben auch unseren Schanigarten mit (ca. 6 Plätze) bereit. Wer im Sommer ein bissen Sonne und frische Luft nehmen will, kann sich im unsere Schanigarten abkühlen oder die Sonne genießen und entspannen. Es besteht die Möglichkeit eines Schanigartens mit derzeit bis zu 12 Plätzen. • Das Lokal ist klimatisiert und es ist ganz modern und wird ohne Küche übergeben. Ein Einbau ist jedoch möglich. Lage und Verkehrsanbindung: • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U3, U6, 13A, 14a, 57A – neubaugasse • Haltestelle Nuebaugasse U3 – ca. 3 min • Haltestelle Westwanhof U6 – ca. 10 min Kontakt: Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam einen Termin vereinbaren, um das Café zu besichtigen und über Ihre Ideen zu sprechen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit besten Grüßen, Paula Andrea Sosa Rodriguez E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug

Einmalige Gelegenheit Weitergabe nach 13a Spittelberg: Top sanierte Bar und Restaurant mit Schanigarten und Verkaufstand mit Stehtische am Weihnachtsmarkt Spittelberg Ablöse: ja! Preis nach Anfrage Übergabe nach Vereinbarung Laufender Betrieb - um Diskretion wird gebeten! Es werden daher nur SERIÖSE Anfragen mit Vor- und Nachname, Adresse, Firma, eMailadresse und Telefonnummer beantwortet! Gemeinsame Besichtigung möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Geschäftsfläche in bester Frequenzlage an der Hauptstraße in Eggersdorf bei Graz anzubieten. Die barrierefreie Fläche umfasst ca. 120 m² und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Lage, die sowohl von Fußgängern als auch von Autofahrern gut wahrgenommen wird. Die Hauptstraße bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen schnell ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt. Ausstattung: • Fläche: ca. 120 m² • Barrierefrei: Die Geschäftsfläche ist vollständig barrierefrei zugänglich, was eine breite Zielgruppe anspricht. • Heizung: Die Räumlichkeiten sind mit einer modernen Fernwärme-Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. • Bodenbelag: Der Teppichbelag bietet eine einladende Atmosphäre und trägt zum Komfort bei. • Glasfront: Eine großzügige Glasfront in Richtung Parkplatz gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und Lichtdurchflutung der Räumlichkeiten. • WC-Anlagen: Die Benützung der WC-Anlagen ist im Mietpreis inkludiert, was zusätzlichen Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet. • Parkmöglichkeiten: Kundenparkplätze sind direkt vor der Geschäftsfläche vorhanden, was den Besuch für Ihre Kunden besonders bequem macht. Zusammenfassung: Diese Geschäftsfläche in Eggersdorf bei Graz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Sichtbarkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer der besten Frequenzlagen der Region zu positionieren. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]