Suchergebnisse für "mieten alte wohnung"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es erwartet Sie eine qualitätsvolle Mietwohnung mit Freiflächen und Parkplätzen in der Nähe zur Alten Donau und der U1 – U-Bahnstation Kagran. Die Wohnung verfügt über einen Eigengarten und einer Terrasse Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 10 PKW- Abstellplätzen, die optional angemietet werden können. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Die Warmwasserbereitung zentral für alle Wohnungen. Jede Einheit erhält einen Miet-Wärmemengenzähler. Die Wohnungen werden mittels Betonkernaktivierung und Deckenheizung beheizt. Fenstersystem: Kunststofffenster weiß, Alu-Deckschale außen,3-fach-Isolierverglasung. Sonnenschutz: Außenliegende elektrische Raffstores bei Fenstern und Fenstertüren. Die Bedienung erfolgt elektrisch über Taster (keine Fernbedienung).... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #ruhig

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die ruhig gelegene Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Über ein geräumiges Vorzimmer betreten Sie die Wohnung, die über eine moderne Wohnküche, vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei praktische Abstellräume verfügt. Die Fläche kann flexibel genutzt werden und eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Ordination. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <1.700m Höhere Schule <3.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <325m Polizei <950m Verkehr Bus <100m U-Bahn <475m Straßenbahn <100m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #hell

BEI DEM ANGEFÜHRTEN PREIS HANDELT ES SICH UM DEN ANLEGERPREIS NETTO ZZGL. 20% UST. ES HANDELT SICH UM EINEN BAURECHTSGRUND! Die Wohnung kann sowohl als Anlegerwohnung (291.667, ? zzgl. 20% USt.) sowie als Endnutzerwohnung (350.000, ?) erworben werden. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.08.2024. Der monatliche Nettomietzins beläuft sich auf 736,36?. Entspricht einer Rendite von knapp 3% (berechnet auf den Netto-Kaufpreis). Es steht noch eine weitere Wohnung mit gleichem Grundriss sowie gleicher Größe im selben Stockwerk - direkt an diese Wohnung anliegend, zum Verkauf. Diese Wohnung ist ebenso vermietet und der Kaufpreis beläuft sich demnach auch auf 291.667, ? Netto zzgl. 20% USt.). Nach Auszug der Mieter könnten die Wohnungen auch zusammengelegt werden. Sofern man beide Wohnungen gemeinsam erwirbt, beträgt der Kaufpreis 541.667, ? Netto zzgl. 20% USt. für Anleger (bzw. für den Endnutzer 650.000, ?). Direkt neben der Alten Donau, mit Sicht auf diese, kommt diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47m2 zzgl. ca. 9m2 Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 4.Liftstock eines 2017 errichteten Neubaus (Baurechtsgrund) und glänzt mit einem absolut neuwertigen und sofort beziehbaren Zustand, sowohl auch bereits eine Küche im Kaufpreis inkludiert ist. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die Bestlage des 22.Bezirks durch die unmittelbare Nähe zur "Alten Donau", zur U-Bahn "U1", zur VIC / Uno-City, als auch zum Donauzentrum, ist selbstredend. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Neubau aus dem Jahr 2017-) hoher Liftstock - helles Wohnambiente-) tolle Raumaufteilung-) hochwertige Ausstattung (Fussbodenheizung, Klimaanlage elektrische Rollladen,..)-) Bestlage ? direkt neben der ? Alten Donau? und der U-Bahn ? U1?-) Westbalkon mit Blick zur Donau-) Ideal als Vorsorge-Wohnung sowie Endnutzerwohnung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des 2017 errichteten Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über Gaskessel) Klima... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #ruhig

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Die ruhig gelegene Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Über ein geräumiges Vorzimmer betreten Sie die Wohnung, die über eine moderne Wohnküche, vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei praktische Abstellräume verfügt. Die Fläche kann flexibel genutzt werden und eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Ordination. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <1.700m Höhere Schule <3.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <325m Polizei <950m Verkehr Bus <100m U-Bahn <475m Straßenbahn <100m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage, weniger Meter von der Hietzinger Hauptstraße entfernt gelegen, zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu der Straßenbahnlinien 10 sowie zur U4 Station Hietzing optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten beim Hietzinger Platzl sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Der Schönbrunner Schloßpark und der Lainzer Tierpark sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zum Relaxen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Das Objekt wird teilmöbliert vermietet und befindet sich im ersten Stock. Ein großes und trockenes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Zwecks Beheizung und für das Warmwasser steht eine neue (getauscht 2021) Therme zur Verfügung. Gesichert ist die Wohnung mit einer 16-Punkt-Sicherheitstür der Klasse 5. Die Wohnung liegt jeweils 3 Gehminuten von der alten und der neuen Donau entfernt und ist mit den U-Bahnstationen VIC und Donauinsel auch einfach zu erreichen. Nahezu direkt vor der Haustür befindet sich der Autobus (91a, 92a), mit welchem auch die U2 innerhalb weniger Minuten erreicht werden kann. In der näheren Umgebung (+/- 5 Gehminuten) befinden sich 1 Zahnarzt, 1 Allgemeinmediziner, 1 Billa, 1 Trafik, 1 Spar, 1 Bipa, 1 Eissalon und diverse Lokale. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 3 Jahre befristet mit Möglichkeit auf unbefristete Verlängerung. Die Bruttomiete versteht sich inkl. Betriebskosten. Aber! Exkl. Gas und Strom!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (72qm) mit Loggia und Garagenplatz. Teilmöbliert (Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer). Nähe Alte Donau, Angelibad. Fernwärme und Strom sind direkt zu bezahlen. Erstbezug 2004. Befristete Vermietung ab März 2025 auf zunächst 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Nichtraucher-Wohnung. Keine Haustiere.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Genießen Sie ein stilvolles Wohnen in dieser komplett möblierten Wohnung im schönsten Teil des 22. Bezirks. Ein 50 m² großes Apartment in der Wagramerstraße liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station U1 Alte Donau und weniger als 8 Minuten vom Vienna International Center und dem UNO-Komplex entfernt, der Sie innerhalb von 10 Minuten mit der Wiener Innenstadt verbindet. Genießen Sie den Balkon mit Blick aufs Wasser oder gehen Sie einfach an der Alten Donau baden, die gleich um die Ecke liegt. Das Donauzentrum für ein Einkaufserlebnis ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Beachten Sie, dass Highspeed-Glasfaser-Internet im Preis inbegriffen ist... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 min. Fußweg entfernt zur U1 Station Alte Donau. Wenige gehminuten entfernt von Donauzentrum, Donauplexx, Billa, usw. Wohnfläche: 79,4 m² Loggia: 5,7 m² Zimmer: 3 (alle Räume getrennt begehbar) Miete (Warmmiete): 1600 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Provisionsfrei Heizung: Fernwärme Klimaanlage: Samsung Split (seit 2020) – 2,5 k W im Kinderzimmer und 3,5 k W im Vorraum Besonderheiten: Hochwertige Außenbeschattung (2020): Im Wohnzimmer für optimalen Sonnenschutz. Renoviertes Bad: Badezimmer modernisiert im Jahr 2019. Flexible Raumgestaltung: Der Durchgang zwischen Vorraum und Wohnzimmer kann bei Bedarf wieder geöffnet werden. Möbel: Küche und weitere Möbel können nach Absprache kostenfrei übernommen werden. Gemeinschaftseinrichtungen: Kellerabteil: ca. 4 m² Fahrradraum, Waschküche, Kinderspielraum im Haus vorhanden Garagenplatz: Anmietung eines Garagenplatzes im Untergeschoss möglich Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage an der Alten Donau, einem der gefragtesten Wohngebiete Wiens. Öffentliche Anbindung: U-Bahn-Station Alte Donau in der Nähe – nur 3 min Fußweg entfernt Donauzentrum & Donauplexx: Wiens größtes Einkaufszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahn: Nur 2 Minuten mit dem Auto zur A22. Radhighway: Der Radweg führt direkt am Haus vorbei, ideal für Pendler und Freizeitfahrer. Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule direkt im Haus bzw. angrenzend. Nahversorgung: Billa (50 m), Apotheke, Ärzte und die UNO-City befinden sich in direkter Umgebung. Kontakt: Für Besichtigungen oder weitere Informationen, bitte kontaktieren Sie: Cristina Senante Tabares de Nava Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. DG mit Lift eines 2018 erbauten Neubau Wohnhauses. Die Wohnung ist teilweise hofseitig ausgerichtet und befindet sich somit in absoluter Ruhelage. Die top Lage unweit der U-Bahnlinie U6 und des Wasserparks (Alte Donau) zeichnet die Immobilie aus. Das Haus verfügt über einen Personenlift, von wo aus man ins Dachgeschoss kommt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: • geräumige Wohnküche • Schlafzimmer • Vorzimmer • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenraum • Abstellraum • 2 Terrassen • separates WC Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Ein Heizkosten- und Warmwasser Akonto in Höhe von Netto € 117,05 kommt zur Miete noch hinzu.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Wohnkultur in Nähe zur Smart City: Neubau in der Vinzenzgasse 70! Herzlich willkommen in unserem neuwertigen Wohnprojekt in der Vinzenzgasse 70, welches angrenzend an die innovative Smart City liegt. Dieser zeitgemäße Neubau bietet eine moderne Wohnkultur für Menschen, die urbanes Leben schätzen. Besonderheiten des Neubaus: Barrierefreier Zugang: Der barrierefreie Zugang sorgt für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und Alltagstauglichkeit. Aufzug im Gebäude: Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und macht das Wohnen komfortabel. Tiefgarage: Parken Sie sorgenfrei in unserer Tiefgarage, die den Komfort Ihres urbanen Lebensstils ergänzt. Hochwertige Ausstattung: Die Wohneinheiten verfügen alle über eine Außenfläche (Garten oder Balkon) und sind mit hochwertigen Materialien sowie zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet. Moderner Küchenblock (siehe Visus), Fußbodenheizung, Parkettböden Eiche (siehe Visus), Feinsteinzeug-Fließen Kerateam (bianco weiß matt), Kristallspiegel sowie Handtuchheizkörper und viele weitere Highlights! Wohnung Top 6: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 35,32 m² Wohnfläche und ca. 8,32 m² Balkon liegt im 1.Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,24 m² Wohnküche: ca. 16,89 m² Zimmer: ca. 10,72 m² Badezimmer: ca. 4,42 m² Balkon: ca. 8,32 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 534,05 (inkl. BK und USt) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kau... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das "EFFENBERGPLATZ" Projekt beeindruckt durch seine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur U-Bahn, sowie durch seine funktionalen Raumgestaltungen und hochwertigen Ausstattungen. Die U-Bahn-Linie U2 Donaustadtbrücke befindet sich direkt vor der Haustür, und mit dem Bus gelangt man schnell zum Einkaufszentrum Westfield Donauzentrum, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten. Im Erdgeschoss vom Projekt befindet sich zudem ein Billa Supermarkt, der Ihren Einkauf erleichtert. Die Autobahnauffahrt A23 ist ebenfalls leicht erreichbar und die Umgebung bietet zudem wundervolle Spaziergänge entlang der Alten Donau und Neuen Donau. Wohnung Top 130: Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,00 m² Wohnküche: 24,34 m² Zimmer: 10,54 m² Zimmer: 9,90 m² Bad: 4,54 m² WC: 1,59 m² Loggia: 1,02 m² Terrasse: 11,23 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.294,47 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Stellplatz: Der monatliche Mietpreis für einen PKW-Stellplatz beläuft sich auf ? 114,00 (inkl. BK und USt.) und für einen E-Stellplatz auf ? 140,00 (inkl. BK und USt.). Diese können zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EFFENBERGPLATZ ? WOHNGENUSS NAHE DER DONAU Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangen insgesamt 251 Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 29 m2 bis 76 m2, welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten). Darüber hinaus ist eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten im Mietpreis enthalten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung und optional können Sie auch einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Das "EFFENBERGPLATZ" Projekt beeindruckt durch seine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur U-Bahn, sowie durch seine funktionalen Raumgestaltungen und hochwertigen Ausstattungen. Die U-Bahn-Linie U2 Donaustadtbrücke befindet sich direkt vor der Haustür, und mit dem Bus gelangt man schnell zum Einkaufszentrum Westfield Donauzentrum, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten. Im Erdgeschoss vom Projekt befindet sich zudem ein Billa Supermarkt, der Ihren Einkauf erleichtert. Die Autobahnauffahrt A23 ist ebenfalls leicht erreichbar und die Umgebung bietet zudem wundervolle Spaziergänge entlang der Alten Donau und Neuen Donau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt! Hier sind die wichtigsten Highlights für Sie im Überblick: tolle Lage nahe der Donau hervorragende öffentliche Anbindung Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Hochwertige Sanitäreinrichtung Ausgestattete Einbauküche... [Mehr]