Suchergebnisse für "miete wohnung oberösterreich"

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert. weitere Informationen: HALLE: - Stützweitenraster: 12 x 24 m bzw. 16 x 24 m - Hallenhöhe 12 m UKB - Betonsockelhöhe 50 cm ab Oberkante Hallenboden - Beleuchtung durch energieeffiziente LED-Leuchten mit 200 bzw. 300 Lux - Heizung Wärmepumpe - Dachfenster/Oberlichter mit ca. 2 % der Dachoberfläche - Automatische Rauchabzugsanlagen, Sprinklerung - Photovoltaik-Anlage am Dach auf Mieterwunsch - Dachbegrünung auf Mieterwunsch - Fassadenbegrünung auf Mieterwunsch - Ladestationen für E-Fahrzeuge auf Mieterwunsch Bodenplatte: - Oberflächenebenheit: DIN-Norm 18202, Tabelle 3, Zeile 4 - Monolothisch und stahlfaserbewehrt - Flügelgeglättet - Belastung: 70 k N/m² (7,0 t/m²) Tore: - Maße 3.000 x 3.250 mm - ebenerdige Anlieferung - Außenliegende Torabdichtung - Überladebrücke vollautomatisch hydraulisch - Ladebelastungskapazität 60 k N BÜRO: - Hochwertiges Erscheinungsbild - Beständigkeit - Pflege und Wartung sind gegeben - Abgehängte Decken - Klimatisiert - Bodenwahl zwischen Teppich, Fliesen oder PVC - Innentüren und Farbgebung nach Kundenwunsch Lage: - 3 min bis Autobahnauffahrt A1 Laakirchen-West - Knoten Voralpenkreuz A1/A9 in 20 km - Wels 44 km - Linz 59 km - Salzburg 77 km - Passau 118 km - Graz 203 km - München 216 km - Wien 222 km... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 63,7 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Sie erwartet eine Einbauküche mit einem Keramikkochfeld, einem Backofen inkl. Dunstabzug sowie viel Stauraum. Das große Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss) beinhaltet eine gemütliche Badewanne - hier gilt: Wohlfühlen garantiert! Ebenso zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener PKW Stellplatz. Befristung: 3 Jahre Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. INFRASTRUKTUR: * Bushaltestelle * Tankstelle * Restaurants * Krankenhaus * Apotheke * Bank * Bäckerei * Schulen/Kindergärten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €412 zzgl 10% USt. Betriebskosten €114,41 zzgl 10% USt. Heizkosten €37,02 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €23,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €64,8 Gesamtbetrag €652,01 Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOLLE 3 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE Micheldorf ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Kirchdorf, das Objekt befindet sich in toller Lage zu diversen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen. Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und erstreckt sich bis ins 2. OG. Sie besticht durch die tolle Lage in der Natur, den Balkon und die eigene Hauseingangstüre. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad • WC Ausstattung und Besonderheiten: • TOP Lage • Kellerabteil Verfügbarkeit: ab sofort verfügbar Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.: € 771,74 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 2.400,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Das Objekt ist bestens geeignet für Tierhaltung, Rinder, Pferde, Freiland-Schweinehaltung, Hühner, Gänse, Enten. Über 8.000 m² Gartenanlage am Haus, z.T. auf Permakultur-Basis geführter Hof. Zwei Wohnungen à 160 m², Dachboden ausbaufähig für vier Ferienwohnungen oder zwei Mietwohnungen, Seminarräumlichkeiten mit Wirtschaftsküche, zwei Toiletten und zwei Duschen. Hackschnitzelheizung, Garagen für Traktor und PKW. Hier bietet sich die Gelegenheit, mit interessanter landwirtschaftlicher Tätigkeit und Fleiß ein zweites Standbein zu schaffen und hohe Nebenerwerbseinnahmen zu erzielen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in einer ruhigen Lage, aber dennoch gut angebunden an die Infrastruktur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Vöcklamarkt in Oberösterreich erwartet Sie eine attraktive Immobilie zum Kauf – eine Wohnung mit 121m² Wohnfläche in einem neu errichteten Gebäude. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Wohnkomfort bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Blick durch die großen Fenster in den Garten schweifen lassen. Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Auch der Garten, die Terrasse und die Tiefgarage gehören zu dieser Immobilie und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Hier können Sie die warmen Sommermonate genießen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten unter Beweis stellen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen ein Stellplatz sowie eine Tiefgarage zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsorgen machen müssen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich ganz individuell nach Ihren Wünschen einzurichten und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Die gute Ausstattung und die modernen Materialien lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Auch in puncto Technik und Energieeffizienz erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und der Personenaufzug ermöglicht Ihnen bequemes und barrierefreies Wohnen. Die geringen Energiekosten machen diese Immobilie auch für umweltbewusste Käufer attraktiv. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie ist gut angebunden an die Infrastruktur ist. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen Ihnen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und eine Klinik. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Wohnung zu überzeugen. Eine Investition in diese Immobilie ist nicht nur eine Entscheidung für ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnen. Mit einer Fläche von 95,69m² und 4 geräumigen Zimmern, ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre benötigen. Der Kaufpreis von 400.000,00 € ist eine Investition in eine hochwertige Immobilie, die Ihnen langfristig Freude bereiten wird. Die Wohnung ist in einem neu errichteten Gebäude gelegen und bietet somit ein frisches und einladendes Ambiente. Ein weiterer Pluspunkt dieser Gartenwohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu genießen. Eine private Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Der Grünblick rund um die Immobilie sorgt für eine angenehme Atmosphäre und gibt Ihnen das Gefühl von Freiheit und Ruhe. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und stilvolles Erscheinungsbild. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Südterrasse ermöglicht Ihnen, Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit den perfekten Rückzugsort für entspannende Stunden. Diese Gartenwohnung in Vöcklamarkt vereint Komfort, Modernität und Natur auf perfekte Art und Weise. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in ein neues, glückliches Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.100m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <875m Post <900m Verkehr Bus <775m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Marktgemeinde Vöcklamarkt in Oberösterreich! Diese wunderschöne Immobilie im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Marien, Oberösterreich! Diese atemberaubende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € und einer Fläche von 90,29m², ist diese Immobilie ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach einer hochwertigen und gut gelegenen Wohnung ist. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Familie mit Kindern, als Paar oder als Single - hier können Sie sich frei entfalten und Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen gestalten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Ambiente, das Sie direkt beim Betreten der Wohnung begeistern wird. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Stellplätze, die Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz ersparen. Der Innenbereich der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild und eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und lässt Sie auch in den kalten Wintermonaten nicht frieren. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Eine DV-/EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen das Arbeiten von zu Hause aus so einfach wie möglich zu machen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Wohngegend suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell zu erreichen, was den täglichen Einkauf zum Kinderspiel macht. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie in St.Marien, Oberösterreich, alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Eine moderne, hochwertige Ausstattung, eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.650m Apotheke <3.975m Klinik <3.650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.850m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <150m Polizei <4.050m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <5.975m Bahnhof <3.100m Straßenbahn <8.450m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich im Lavendelweg in der Gemeinde St.Marien in Oberösterreich. Sie liegt in der Nähe des Ortszentrums von St.Marien, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und der Bus in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage ist somit sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in Oberösterreich? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie in Bad Hall begeistern! Die 1. DG Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen auf 100,76m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Somit ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles geeignet. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein einzigartiges Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zudem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Innenausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Wohnküche bzw. offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Ein Personenaufzug im Gebäude macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen problemlos erreichbar. Der Südbalkon ladet zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem wichtige Einrichtungen wie Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Somit ist die Wohnung nicht nur perfekt für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Bad Hall und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend in einer bestehenden Siedlung - Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe Linz- Wels- Steyr - Ideale Lage für Naturliebhaber und Familien - In der Nähe von Kurort Bad Hall mit Thermalbädern und Wellnessangebot... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines neu gebauten Gebäudes und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche von 79,75m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Der helle und offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, auf dem Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie Ihre eigenen kleinen grünen Oase gestalten und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Stellplätze (ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carpotstellplatz), die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug und können entspannt nach Hause kommen. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - diese Wohnung bietet Ihnen mit ihren 3 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Auch die hochwertigen Fliesen im Badezimmer und in der Küche unterstreichen den modernen und stilvollen Charakter der Immobilie. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Kirchdorf an der Krems! Der Kaufpreis von 375.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der perfekten Lage ein absoluter Schnäppchenpreis. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <525m Klinik <750m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <3.650m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <525m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <3.550m Bahnhof <1.050m Flughafen <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 700m ins Stadtzentrum 700 m Krankenhaus 300 m Stadtpartk 300 m Freibad Es ist auch möglich die Wohnung ohne Küche um EUR 355.000,00 zu erwerben!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Bad Hall, Oberösterreich! Diese Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Mit einem Kaufpreis von 275.000,00 € und einer Fläche von 49.88m² ist dieses Objekt perfekt für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannte Sommerabende verbringen und Ihre eigenen Gartenträume verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkettböden schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre, während Fußbodenheizung und Zentralheizung für wohlige Wärme sorgen. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die großzügige Terrasse mit Südausrichtung sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze, welche im Preis inkludiert sind. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was eine optimale Belüftung ermöglicht. Auch ein Personenaufzug ist vorhanden, sodass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, wie zum Beispiel Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Diese Terrassenwohnung ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend in einer bestehenden Siedlung - Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe Linz- Wels- Steyr - Ideale Lage für Naturliebhaber und Familien - In der Nähe von Kurort Bad Hall mit Thermalbädern und Wellnessangebot... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wohnen in der Wohnanlage Serafin im Herzen von Micheldorf! In bester Lage in Micheldorf OÖ, im ehemaligen Firmengebäude entstehen 10 Mietwohnungen, umgeben von der markanten Bergwelt Oberösterreichs, in einer charaktervollen Gemeinde. Bei dem Projekt handelt es sich um Neubauten mit Eigentums- und Mietwohnungen. Diese hellen freundlichen 2-3 Zimmer Wohnungen bekommen eine Größe von ca. 57 m² bis 92 m² mit Küche und hochwertiger Ausstattung. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung durch schöne große Fenster geachtet. Eine südlich ausgerichtete Terrasse, teilweise mit Eigengarten oder ein Balkon in den OG (ausgenommen Top 2), ein KFZ-Abstellplatz und ein Abstellraum (ausgen. Top 7 und Top 10) gehören zu dem Mietobjekt. Selbstverständlich gibt es einen Lift, Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze. Beheizt wird mit einer Pelletheizung. Verfügbare Mietwohnungen ab Sommer 2025: Raum TOP1 TOP2 TOP3 TOP4 TOP6 TOP7 TOP8 TOP9 TOP10 Wfl. in m² 68,11 66,93 69,11 63,69 62,83 92,20 56,95 56,95 90,33 Balkon m² 10,72 13,90 12,90 14,64 14,64 13,31 Terrasse m² 18,26 33,39 Garten m² 26,16 45,29 Miete 818,- 805,- 830,- 765,- 754,- 1107,- 684,- 684,- 1085,- Betriebskosten € 3,50/m2 und Heizkosten ca. € 1,50/m2. Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Die klare Architektur der Gebäude und die elegante Holzfassade verleihen dem Wohlfühlprojekt ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum des Ortes und somit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. etc. Micheldorf in Oberösterreich ist eine Marktgemeinde im Bezirk Kirchdorf und bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, Alpenbad mit Naturteich, Wanderwege, Lauf- und Walking-Arena, Reiterhof mit Reithalle, Segelflugplatz, Fitnesscenter, Sauna, Freizeitpark mit Kegelbahnen und Tennisplätzen. Bei guter Schneelage ist eine Loipe gespurt (ca. 14 km), die die Orte Micheldorf und Kirchdorf verbindet. Naturliebhaber kommen beim Besuch im Himmelreichbiotop (besonders lohnend im Mai und Juni) oder beim Krems Ursprung auf Ihre Kosten. Micheldorf liegt verkehrstechnisch günstig an der Autobahn A9, zwischen Linz (60 km), Salzburg (110 km), Wien (220 km) und München (240 km). Bahnhof Micheldorf liegt an der Pyhrnbahn (Linz-Selzthal). Somit hervorragend angebunden an Phyrnautobahn und Schiene, fahren Sie nur 33 Min. nach Wels und in 43 Min. nach Linz. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance für diese tolle Immobilie! Vereinbaren Sie einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns Ihnen diesen Wohntraum vor Ort vorzustellen! Für weitere Fragen und Informationen oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter [Email], [Tel] [Email], [Tel] Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)... [Mehr]