Suchergebnisse für "miete wohnung goldschlagstrasse"

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung. Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine rd. 72 m² große 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Hauses in der Goldschlagstraße. Die Raumaufteilung ist wie folgt: langer Vorraumseparate und voll ausgestattete Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Die Küche ist Teil des Mietgegenstandes. Die Einbauschränke können vom Vermieter kostenlos übernommen werden. Die Wohnung wird zudem noch frisch weiß ausgemalt und ist in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Ein Personenaufzug sowie Kellerabteil ist vorhanden. WICHTIG zu wissen: Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Die Lage der Liegenschaft besticht durch eine gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung und ist dennoch nahe der Parkanlage Reinlpark oder Auer Welsbach-Park etwas abseits und ruhiger gelegen. Die nächstgelegenen Supermärkte sind Billa und Spar-Filialen [Tel]m; Hofer: 600 m, Penny: 550 m). Der nur einen kurzen Spaziergang entfernte und beliebte Meiselmarkt (ca. 900m) ergänzt das Einkaufsangebot. Eine Apotheke sowie der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich nur wenige Schritte entfernt (ca. 350 m), sowie mehrere Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten und eine Volksschule, sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar (ca. 500-700m). Für Erholung und sportliche Aktivitäten im Freien bietet sich der unweit gelegene Auer-Welsbach-Park, der Wienkanal, sowie der bekannte und wunderschöne Schlosspark Schönbrunn an (ca. 1,3 km). Verkehrsanbindung: Nachstehend finden Sie eine Übersicht der nahegelegenen Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel: Buslinie 10A - Johnstraße, Märzstraße - 550m (7 Gehminuten) Straßenbahnlinien 10- Reinlgasse, Märzstraße - 140 m (2 Gehminuten) Straßenbahnlinie 10, 49, 52 - Linzerstraße, Reinlgasse - 450 m (5 Gehminuten) U-Bahn-Linie U3 - Johnstraße / Hütteldorfer Straße - 700 - 900 m (8-10 Gehminuten) Straßenbahnlinie 60, Nachtbuslinie N54 - Penzinger Straße - 700m (9 Gehminuten) U-Bahn-Linie U4 - Schönbrunn - 1,3km (17 Gehminuten)************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnfläche: ca. 54 m² | 2 Zimmer | Aufzug | Barrierefrei | Fußbodenheizung & Kühlung, Gemeinschafts-Sauna Sie suchen eine charmante, helle und moderne Wohnung mit Altbau-Flair und Blick ins Grüne? Dann ist dieses Juwel im Herzen von Penzing genau das Richtige für Sie! Direkt gegenüber dem Matznerpark, in der verkehrsberuhigten Goldschlagstraße, befindet sich diese wunderschön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll sanierten, barrierefreien Altbau aus dem Jahr 1908. Hier treffen historische Elemente wie originale Ziegelwände und 3 Meter hohe Decken auf zeitgemäßen Wohnkomfort - inklusive Fußbodenheizung, Kühlung durch Wärmepumpe, Aufzug und Gemeinschafts-Sauna. Raumaufteilung & Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kompakter Vorraum. Zur Rechten befindet sich ein separates WC mit Waschbecken, zur Linken eine moderne IKEA-L-Küche mit reichlich Stauraum, Garderobenbereich und Platz zum Kochen. Durch einen stilvollen Ziegeldurchgang gelangen Sie ins großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit freiliegender Ziegelwand und direktem Blick auf die Baumkronen des Matznerparks - ein echtes Highlight! Das angrenzende, ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und Homeoffice-Bereich. Über eine moderne Glasschiebetür mit Ziegeldurchgang erreichen Sie das Badezimmer en suite , ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie modernen Sanitäreinrichtungen. Highlights im Überblick: Wärmepumpe : Fußbodenheizung im Winter & Kühlung im Sommer Barrierefreier Zugang mit Lift Generalsanierung 2012 : Gebäude & Technik auf modernstem Stand 3 m hohe Decken & historische Ziegelwand - einzigartiger Altbau-Charme Sauna, Solarium & Fitnessraum im Haus zur Mitbenutzung Helle, freundliche Räume mit durchdachter Raumaufteilung Ruhige Lage mit Parkblick Lage direkt an Wohn- & Fahrradstraße mit minimalem Verkehr Wöchentlicher Markt vor der Tür mit Bio-Produkten & frischen Lebensmitteln Top-Infrastruktur : U3, U4, S45, S50, 49, 52, 51A in wenigen Minuten erreichbar Grünflächen in unmittelbarer Nähe : Matznerpark, Schönbrunner Schlosspark, Steinhofgründe Lage & Umgebung: Die Goldschlagstraße ist eine charmante Wohnstraße mit verkehrsberuhigtem Charakter - keine Durchfahrt, Schrittgeschwindigkeit, ideal für Kinder. Ein wöchentlicher Bauernmarkt direkt vor dem Haus sorgt für regionale Köstlichkeiten und eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre. Der direkt gegenüberliegende Matznerpark lädt zum Verweilen ein, ob für Familien, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Restaurants, Cafés, Supermärkte sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Ob ein Lauf entlang des Wienflusses oder ein entspannter Spaziergang im Schlosspark Schönbrunn - hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage mit Wohlfühlfaktor.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Anmerkung: aus Rücksichtnahme vor der Privatsphäre der Mieterin gibt es derzeit leider keine Fotos der Wohnung. Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung in der Goldschlagstraße ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk. Die ca. 67 m² große Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoß eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich unmittelbar neben einer der U3-Stationen Schweglerstraße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Wohnung 2007 grundlegend saniert, dadurch guter Zustand - Guter Grundriss, alle Räumlichkeiten zentral begehbar - Terrasse ca. 27m² und Garten ca. 89m² - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kellerabteil, ca. 5 m² - Kinderwagen/Fahrradraum - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden; Mieterin Jahrgang 1986) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 594,55 inkl. Inventarmiete (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: - U3 Schweglerstraße (1 Gehminute) - Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Gehminuten) - Westbahnhof (8 Gehminuten) - Supermarkt (3 Gehminuten) - Drogerie (2 Gehminuten) - Reithofferpark (1 Gehminute) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 199.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Preis: € 250.000,– Wohnfläche: ca. 54 m² | 2 Zimmer | Aufzug | Barrierefrei | Fußbodenheizung & Kühlung, Gemeinschafts-Sauna Sie suchen eine charmante, helle und moderne Wohnung mit Altbau-Flair und Blick ins Grüne? Dann ist dieses Juwel im Herzen von Penzing genau das Richtige für Sie! Direkt gegenüber dem Matznerpark, in der verkehrsberuhigten Goldschlagstraße, befindet sich diese wunderschön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll sanierten, barrierefreien Altbau aus dem Jahr 1908. Hier treffen historische Elemente wie originale Ziegelwände und 3 Meter hohe Decken auf zeitgemäßen Wohnkomfort – inklusive Fußbodenheizung, Kühlung durch Wärmepumpe, Aufzug und Gemeinschafts-Sauna. Raumaufteilung & Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kompakter Vorraum. Zur Rechten befindet sich ein separates WC mit Waschbecken, zur Linken eine moderne IKEA-L-Küche mit reichlich Stauraum, Garderobenbereich und Platz zum Kochen. Durch einen stilvollen Ziegeldurchgang gelangen Sie ins großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit freiliegender Ziegelwand und direktem Blick auf die Baumkronen des Matznerparks – ein echtes Highlight! Das angrenzende, ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und Homeoffice-Bereich. Über eine moderne Glasschiebetür mit Ziegeldurchgang erreichen Sie das Badezimmer en suite, ausgestattet mit hochwertiger Dusche und Badewanne sowie modernen Sanitäreinrichtungen. Highlights im Überblick: Wärmepumpe: Fußbodenheizung im Winter & Kühlung im Sommer • Barrierefreier Zugang mit Lift • Generalsanierung 2012: Gebäude & Technik auf modernstem Stand • 3 m hohe Decken & historische Ziegelwand – einzigartiger Altbau-Charme • Sauna, Solarium & Fitnessraum im Haus zur Mitbenutzung • Helle, freundliche Räume mit durchdachter Raumaufteilung • Ruhige Lage mit Parkblick • Lage direkt an Wohn- & Fahrradstraße mit minimalem Verkehr • Wöchentlicher Markt vor der Tür mit Bio-Produkten & frischen Lebensmitteln • Top-Infrastruktur: U3, U4, S45, S50, 49, 52, 51A in wenigen Minuten erreichbar • Grünflächen in unmittelbarer Nähe: Matznerpark, Schönbrunner Schlosspark, Steinhofgründe Lage & Umgebung: Die Goldschlagstraße ist eine charmante Wohnstraße mit verkehrsberuhigtem Charakter – keine Durchfahrt, Schrittgeschwindigkeit, ideal für Kinder. Ein wöchentlicher Bauernmarkt direkt vor dem Haus sorgt für regionale Köstlichkeiten und eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre. Der direkt gegenüberliegende Matznerpark lädt zum Verweilen ein, ob für Familien, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Restaurants, Cafés, Supermärkte sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Ob ein Lauf entlang des Wienflusses oder ein entspannter Spaziergang im Schlosspark Schönbrunn – hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage mit Wohlfühlfaktor. Sonstiges Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1,26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Größe der Wohnung: Schlafzimmer: 19,27 m² Wohnzimmer: 19,28 m² + 0,81 m² (Durchgang zur Küche) Küche: 7,28 m² Vorraum: 1,67 m² WC: 1,62 m² Bad: 4,36 m² Gesamtfläche: 54,32 m² Ausstattung: Keller: vorhanden Aufzug: vorhanden Wärmepumpe: vorhanden Teilweise möbliert Fitnessraum: vorhanden Sauna und Solarium: vorhanden Barrierefreier Eingang Zusatzinformationen: Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: September 2025 Baujahr: ca. 1908, Gebäude komplett saniert 2012 Anzahl WC: 1 Preis und Detailinformationen: Betriebskosten: EUR 137,59 Reparaturrücklage: EUR 55,41 Lift: EUR 14,44 Heizkosten: EUR 54,98 Orientierungspreis Strom: EUR 50,12 Orientierungspreis... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die hochwertige Neubauwohnung im Grünen, direkt vor dem Matzner-Park, ein beliebter Ort für Kultur, Freizeit und Erholung, verspricht grenzenlose Lebensfreude in Ihrem Zuhause. Das Projekt "Park in Sicht" ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Diese moderne Dachgeschoßwohnung (ca. 60,00 m²) mit perfekter Aufteilung und hochwertigen Materialen schafft Raum fürs Wohlbefinden und Qualität. Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, einen Vorraum, separates WC und ein Badezimmer mit der Dusche. Weiteres verfügt die Wohnung über eine wunderschöne hofseitige Dachterrasse mit einem eigenen Zugang. Für ein schönes und qualitatives zuhause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug und großzügige Fensterflächen. All das mit einladenden Freiflächen in beinahe allen Wohnungen. Das „Highlight“ des Hauses sind die hauseigene Photovoltaikanlage und das Regenwasserauffangsystem. Das Wohngebäude verfügt über 50 Wohneinheiten, eine moderne Tiefgarage für insgesamt 30 PKW – Stellplätze, einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. Perfekte Lage, traumhafter Parkblick und eine sehr gute Verkehrsanbindung runden das ganze Projekt „Park in Sicht“ ab. In unmittelbarer Nähe liegt der Schönbrunner Schlosspark zum Joggen oder die Schmelz mit ihren vielen Freizeiteinrichtungen. Beispieleinrichtung, die Wohnung ist nicht möbliert. Preisdetails: Kaufpreis Vorsorgewohnung: € 367.000 Kaufpreis Eigennutzer: € 399.000... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die hochwertige Neubauwohnung im Grünen, direkt vor dem Matzner-Park, ein beliebter Ort für Kultur, Freizeit und Erholung, verspricht grenzenlose Lebensfreude in Ihrem Zuhause. Das Projekt "Park in Sicht" ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Diese moderne Dachgeschoßwohnung (ca. 47,00 m²) mit perfekter Aufteilung und hochwertigen Materialen schafft Raum fürs Wohlbefinden und Qualität. Die Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiteres verfügt die Wohnung über einen wunderschönen Balkon mit einem Grünblick über den Matzner-Park. Für ein schönes und qualitatives zuhause sorgen heimisches Parkett, Feinsteinzeug und großzügige Fensterflächen. All das mit einladenden Freiflächen in beinahe allen Wohnungen. Das „Highlight“ des Hauses sind die hauseigene Photovoltaikanlage und das Regenwasserauffangsystem. Das Wohngebäude verfügt über 50 Wohneinheiten, eine moderne Tiefgarage für insgesamt 30 PKW – Stellplätze, einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielplatz. Perfekte Lage, traumhafter Parkblick und eine sehr gute Verkehrsanbindung runden das ganze Projekt „Park in Sicht“ ab. In unmittelbarer Nähe liegt der Schönbrunner Schlosspark zum Joggen oder die Schmelz mit ihren vielen Freizeiteinrichtungen. Beispieleinrichtung, die Wohnung ist nicht möbliert. Preisdetails: Kaufpreis Vorsorgewohnung: € 356.000 – Kaufpreis Eigennutzer: € 379,00 Wohnungsmerkmale: • Wohnfläche: ca. 47,00 m² • Freifläche: Balkon 6,26 m² • Zimmer: 2 • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 Ausstattung: • Kunststofffenster mit außenliegender Aluminiumdeckschale • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Videogegensprechanlage • Klimageräte Neben zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und einer idealen Infrastruktur bietet die Gegend auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: • Buslinien - 51A, N49 • Straßenbahnlinien – 49, 52 • S- Bahnhof Penzing • U4 Hietzing Einkaufen: • Hofer – 270 m • Penny – 400 m • Billa – 650 m Freizeit • Schloss Schönbrunn • Technisches Museum • Matzner Park... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei

IN DER HACKENGASSE - ECKE GOLDSCHLAGSTRASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 53,22 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Baujahr 2008: zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil. DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH VERMIETET - KANN ABER BEREITS NACH VEREINBARUNG BESICHTIGT WERDEN! ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN! DANKE Ausstattung: + Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Fenster und WC + Abstellraum mit Fenster + Doppelisolierglasfenster + Hauszentralheizung (Fernwärme) + Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen + Sicherheitseingangstür WK3 + Magenta/TV/Internet, Telefonanschluss + barrierefreier Zugang + HBW 45,00 kWh/m2 + 1 Kellerabteil Lage HACKENGASSE - ECKE GOLDSCHLAGSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks ( Wien Westbahnhof, Beingasse, Zinckgasse, Märzstraße, Felberstraße, Europaplatz, Neubaugürtel, Hütteldorfer Straße, Märzpark, Stadthalle Wien) sowie perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westgreen, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, N6, N8, N49 + N54 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Gesamtmiete: € 849,00 inkl. Betriebskosten 3 BMM Kaution: € 2.550,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Bezug nach Vereinbarung Strom, Fernwärme, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Anbindung öffentlicher Verkehrdie U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westgreen, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, N6, N8, N49 + N54 sind in unmittelbarer Nähe DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH VERMIETET - KANN ABER BEREITS NACH VEREINBARUNG BESICHTIGT WERDEN! ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN! DANKE Makler: Herr Martin ROS E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HP: www.ros-real.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet

Lenneisgasse 5 - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse der Linzer Straße! Balkon, Einbauküche, Fußbodenheizung und vieles mehr. Unbefristet und provisionsfrei! Gelegen in Neu-Penzing nahe der U4 Hietzing (10 Minuten zu Fuß) und U3 Hütteldorfer Straße (15 Minuten zu Fuß) wurde erst 2020 dieses hochwertige Projekt realisiert. Durch die Lage in einer ruhigen Seitengasse der Linzer Straße leben Sie in ruhigem Idyll und profitieren gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der städtischen Gegend. Das Gebäude punktet durch dessen moderne Optik, Lift, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Müllraum. Die Wohnung selbst besticht durch einen smarten, kompakten Grundrisse, tollen Balkon zur Entspannung an der frischen Luft, Einbauküche samt Geräten, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Eichenparkettböden, ornamentartige Fliesen im Sanitärbereich, außenliegenden Sonnenschutz, und vieles mehr. Sie wird provisionsfrei und auf unbefristete Dauer angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, danach kann jeweils zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist seitens Mieter In gekündigt werden. Wohnung Top 22 im 3. OG mit östlicher Ausrichtung in die Seitengasse Die ab 01.05.2025 verfügbare Wohnung mit ca. 41,01 m² Wohnfläche und einer 3,91 m² großen Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung auf: Vorraum ca. 3,05 m² Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette ca. 4,45 m² Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 22,26 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer ca. 11,25 m² Der Küchenbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet. Die Zimmer sind clever aufgeteilt und zentral begehbar. !!! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für Besichtigungen kommt. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie vor und informieren Sie so bald eine Besichtigung möglich ist. !!! Mietkosten:... [Mehr]

#Kellerabteil

zentral gelegene , 43 m2 2 Raum-Wohnung Wohn-Esszimmer Schlafzimmer inkl. Bett Küche eingerichtet Parkettböden Badezimmer mit Dusche Abstellraum Kellerabteil

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht eine 103m2 große Wohnung, nahe der Lobau. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiters schmückt die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei WC's. Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist bietet in allen Räumen ein schönes Tages bzw. Abendlicht. Zudem verfügt die Wohnhausanlage ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Fitnessraum im Wohnhaus wurde großzügig ausgestattet. Dieser befindet sich im Kellergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos welche Sie im Monat für 60€ pro Garagenplatz erwerben können. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vor allem grünen Seitenstraße der Esslinger Hautstraße mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Geschäfte sowie eine Volkschulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Die Busstation 26A und 92A ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine direkte Busverbindung bis zur U2 Station Seestadt oder U1 -Station Kagran ist ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die zum 01.05.2025 bezogen werden kann. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Für TV ist ein Astra Sat-Empfang möglich.... [Mehr]