Suchergebnisse für "miete salzburg stadt"

#Büro #Werkstatt #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Auf Basis der dargestellten Maßnahmen ergibt sich für den Mieter eine effiziente Situation hinsichtlich der anfallenden Betriebskosten. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Als Mietobjekt stellt dieses Gebäude eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf einen repräsentativen Sitz mit historischem Charme und Funktionalität legen. Bitte zögern Sie bei Interesse nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Es ist möglich etagenweise die Flächen anzumieten. Flächenaufstellung: EG: 1.285,86 m² (separat anmietbar: 296,21 m² / 61,36 m² / 329,84 m² / 308,47 m² / 289,98 m²) 1. OG 410,81 m² 2. OG 420,25 m² 3. OG 469,31 m² Stellplätze: vorhanden Nettomiete: ab 12,50 €/m² Betriebskosten netto: 4,10 €/m² Holen Sie sich noch heute mehr Infos !... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Auf Basis der dargestellten Maßnahmen ergibt sich für den Mieter eine effiziente Situation hinsichtlich der anfallenden Betriebskosten. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Als Mietobjekt stellt dieses Gebäude eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf einen repräsentativen Sitz mit historischem Charme und Funktionalität legen. Bitte zögern Sie bei Interesse nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Es ist möglich etagenweise die Flächen anzumieten. Flächenaufstellung: EG: 1.285,86 m² (separat anmietbar: 296,21 m² / 61,36 m² / 329,84 m² / 308,47 m² / 289,98 m² ) 1. OG 410,81 m² 2. OG 420,25 m² 3. OG 469,31 m² Stellplätze gesamt 180 Stück Nettomiete: ab 12,00 €/m² Betriebskosten netto: 4,10 €/m²... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Büro in historischem Anwesen mieten Lage der Büroeinheit Salzburg Stadt, ruhige, verkehrsgünstige Stadtlage, in Mitten eines großen parkähnlichen Grundstückes Allgemeines zum Gebäude Das repräsentative denkmalgeschützte historische Barockschloß mit parkähnlichem Grundstück ist ein Unikat am Salzburger Immobilienmarkt. Die ehemaligen Stallungen wurden zu Büros umgebaut. Die Gewölbe sorgen für ein besonderes Ambiente. Die Büroeinheit umfasst das halbe Erdgeschoß und befindet sich in sehr gutem Zustand. Mietgegenstand / Größe EG: Büroeinheit ca. 200 m² zzgl. Terrasse Ausstattung der Büroeinheit EDV Netzwerkverkabelung, 1 Toilette, 1 Bad mit Dusche und WC, ... Heizung Öl-Zentralheizung Energieeffizienz Laut Energieausweis: 34 (m²a) und fGEE 0,59Miete inkl. Gratisparkenauf Anfrage Betriebs-Heizkostenakonto € 800, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Sehr geehrte Damen und Herren ! Herzlichen Dank für Ihr Interesse an OFFICE-SHARING Business-Center. Wir sind seit 20 Jahren eine Bürovermietung mit derzeit zwei Office-Centern in der Stadt Salzburg und je einer Niederlassung in Florenz / Italien, Freilassing / Bayern / Deutschland und im Kanton Obwalden in der Schweiz. Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2. Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten. Für Firmen(neu) gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger OFFICE-SHARING Business Center Büroservice & Firmengründungen in A - CH - D - I Firmensitze ab Euro 200,- Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese attraktive Geschäftsfläche besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und den ausgezeichneten Zustand. Die Kombination aus der zentralen Lage und den eindrucksvollen Bogendecken schafft ideale Rahmenbedingungen für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee Besonderheiten Sieben Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Präsentationsmöglichkeiten Bis zu 3,5 m hohe Räume mit wunderschönen Bogendecken - ideal für kreative Konzepte Funktionale Ausstattung: Teeküche vorhanden, Büroinfrastruktur vorhande, zwei getrennte Sanitäranlagen, Abstellraum Zwei Außenstellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Familiäres Wohnen in zentraler Lage mit Blick auf den Untersberg! Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Diese charmante Eigentumswohnung bietet: • ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Küche mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer und WC getrennt • Abstellraum • Kellerabteil • sehr gute Verkehrsanbindungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Vermiete TG-Stellplatz in Salzburg Stadt, € 75,-/Monat

#Büro #Parkmöglichkeit

Neu: Attraktive Büro & Gewerbeflächen mit Wunschplanung in Stadt- und Stadtrandlage von Salzburgab 100 m² bis 1.500 m² Wunschplanung noch möglich. Interessiert? Wir informieren Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Haus strahlt Wärme und Persönlichkeit aus – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Auf drei Etagen verteilen sich rund 260 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten. Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden ein, und im praktischen Gartenschuppen finden Ihre Geräte Platz. Raum für alles, was wichtig ist. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Vorraum und einem vielseitigen Zimmer – perfekt als Büro oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon, ergänzt durch zwei Zimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer und eine außergewöhnliche Wellnessoase. Ein Badezimmer mit luxuriöser Badewanne, stilvoller Dusche und großzügigem Design – mehr als nur ein Bad, ein Raum zum Auftanken. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und ausreichend Parkmöglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

MIETE SALZBURG STADT - AIGEN82 m² 3-Zimmer-Wohnung - inkl. 7 m² Ost-Loggia• PROVISIONSFREI -• 3 Zimmer • 82 m² Nutzfläche - inkl. 7 m² Ost-Loggia• alle Zimmer getrennt begehbar• schöne, ruhige Wohnlage in Aigen• Raumprogramm: • Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC (separat), Abstellraum• 27 m² Wohnzimmer - mit Zugang auf die Loggia • 7 m² Ost-Loggia • 2 Schlafzimmer (12 m² und 10 m²) • große 9 m² Küche inkl. Elektrogeräten, kleinen Esstisch, 3 Sessel und Außenfenster • 5 m² großes Bad mit Badewanne, Schränke und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum• Kunststoffthermofenster - mit Jalousien• Böden: gemischt - Parkett, Vinyl, Fliesen• Wärmebereitung: Elektro (Radiatoren und Durchlauferhitzer)• Haus Baujahr (gem. EA): 1976 - HWB 43 kWh/m²a fGEE 1,5• Stockwerk: 4. Stock MIT Lift (barrierefrei - oberster Stock in diesem Gebäudeteil)• Kellerabteil• Waschküche mit 2 Trockenräumen• zwei Fahrradabstellräume• PKW: Allgemeinparkplätze für Hausbewohner direkt vor dem Wohnhaus• keine Haustiere• 2-3 Personenhaushalt bevorzugt• Bezug/Übergabe/Verfügbar: ab 01.06.2025• Miete: 1.290,00 € / mtl. (Hauptmietzins für Wohnung, Akonto BK und USt.) zuzügl. Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom• Einmalige Kosten: • Kaution: 3.000,00 € • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)• PROVISIONSFREI!!! Unsere Meinung: Ruhiges Wohnen im beliebten Stadtteil Aigen mit ausgezeichneter Infrastruktur (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Trafik, Apotheke, Banken, Café, Restaurants in unmittelbarer Nähe). Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Bus Nr. 6, 7, und 23). Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Wandern an. Ansprechende 82 m² - sehr gut aufgeteilt auf 3 Zimmer und Loggia.• Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die attraktive, helle Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, befindet sich am Arenberg/ Bürglstein in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt Salzburg in einer Straße ohne Durchzugsverkehr und kann zum 01.06.2025 bezogen werden. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten, eine Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum und ein eigener PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie entsprechende Freizeitmöglichkeiten (Volksgartenbad, Volksgarten).... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieser Bungalow mit ca. 100 m² (renovierungsbedürftig) befindet sich auf einer schönen Bauparzelle in einer absolut ruhigen Wohnlage im Stadtteil Gneis Salzburg Stadt. Natürlich kann auch das bestehende Haus (nicht unterkellert) bewohnt werden. Folgende Bebauung ist möglich: GFZ 0,28-0,4 GRZ 0,25 2 geschoßig voll aufgeschlossen (Kanal, Strom, ..) Auf dieser schönen ruhigen Bauparzelle können ca. 220 m² Wohnfläche errichtet werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Süden von Salzburg. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]