Suchergebnisse für "miete mit kaufoption krems an der donau"

Vermiete möblierte Einzelzimmer im EG und 1OG, teils mit eigenem kleinen Duschbad. Das Stadthaus in zentraler Lage verfügt über insg. 5 Zimmer = 5 Personen auf 2 Etagen, neue Gemeinschaftsküche, WIFI, Waschmaschine im Keller, begrüntes Gärtchen, Einstellmöglichkeit für Fahrräder/ Motorräder, Parkstreifen vom Haus, außerhalb der gebührenpflichtigen Zone. 5 Gehminuten in die Innenstadt und zum Bahnhof. Auch fußläufig zur PÄDAK !... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten, die den Charme des Dachgeschosses zu schätzen wissen. Die monatliche Brutto-Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 854,89Aufteilung: Die Wohnung verfügt über drei zentral begehbare Zimmer, die alle unabhängig voneinander zugänglich sind. Dies bietet viel Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Küche: Die Küche ist komplett möbliert und modern ausgestattet, wodurch sie direkt genutzt werden kann. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und es fehlt an nichts. Einbauschränke: Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und helfen, die Räume ordentlich und aufgeräumt zu halten. Heizung: Zusätzlich zur Fernwärme sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kalten Monaten. Terrasse: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Ausblick über die Dächer genießen. Besonderheiten: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Gebäudes ohne Lift, was den Zugang eventuell etwas beschwerlicher macht, aber dafür ein ruhiges und privates Wohngefühl gewährleistet. Diese Wohnung bietet ein besonderes Wohnflair mit viel Charme und Wohlfühlatmosphäre – perfekt für alle, die den Dachgeschossstil lieben! Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Frau Denise Mayer per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder per Telefon [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

freie Stellplätze zu vermieten Dr. Dorrek. Straße 20-26 [Tel] erreichbar von Mo bis Fr von 9 bis 15 Uhr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung Zu vermieten ist eine frisch renovierte, einladende 3-Zimmer Wohnung im 9. Liftstock am Bahnhofsplatz in Krems. Diese ansprechende Immobilie ist provisionsfrei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die kürzlich abgeschlossene Komplettsanierung des Badezimmers gewährleistet modernen Komfort. Die drei Zimmer sind über einen zentralen Eingangsbereich separat begehbar, wobei Küche, Bad und WC eigenständige Bereiche darstellen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierschrank, ein Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Spüle und Geschirrspüler. Genießen Sie je nach Zimmer einen herrlichen Ausblick über die Stadt, zum Stift Göttweig oder auf die Donau. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt 950€. Zusätzlich fallen Kosten für Strom und Gasverbrauch an. Befristung nach Vereinbarung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Lift steht im Gebäude zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich am Bahnhofsplatz in zentraler und lebendiger Lage, die eine erstklassige Anbindung und vielfältige Annehmlichkeiten bietet. Als Dreh- und Angelpunkt der Stadt ist der Bahnhofsplatz nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein pulsierendes Zentrum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Aktivitäten. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht bequemes Reisen sowohl innerhalb von Krems als auch zu anderen Städten und Regionen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf der Autobahn oder können bequem mit dem Zug oder Bus reisen. Die Umgebung des Bahnhofsplatzes bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe verschiedene kulturelle Einrichtungen, Parks und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser lebendigen Gegend bereichern. Der Bahnhofsplatz in Krems an der Donau vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit der natürlichen Schönheit der Donauregion und bietet somit eine attraktive und begehrte Wohn- und Lebensqualität. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 97,8 HWB Energieklasse: C fGEE: 2,14 Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

FAMILIEN STARTEIGENTUM - Donau Uni Nähe - sonniges 3 Zimmer-Loggiaeigentum und Garagenbox Am Stadtrand von Krems an der Donau, in einer gut erhaltenen, gepflegten und ruhigen größeren Wohnhausanlage, BJ ca. 1975, im 3. Liftstock, mit schönem Fernblich auf Krems, im Stadtteil Weinzierl, liegt diese renovierungsbedürftige südseitig gelegene Eigentumswohnung (Eigennutzer oder WG) mit hervorragender Raumaufteilung und Garage. Die Donau Universität Krems ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, daher ist die Wohnung ideal auch für Studierende oder als Alterswohnsitz geeignet ! Krems liegt am Zusammenfluss von Krems und Donau am östlichen Ende der Wachau, im südlichen Waldviertel und vereint städtische Vorzüge mit der fantastischen Lage direkt vor den Toren der malerischen Wachau. Vormittags können Sie die Museen und Cafés von Krems erkunden, nachmittags genießen Sie eine Bootsfahrt mit Weinverkostung auf der Donau uvam. Öffentliche Verkehrsmittel, Wieselbus Buslienien, Franz Josefs Bahn nach Wien, Kremser Bahn nach St.Pölten, Donauuferbahn nach Krems und Spitz sowie die Kamptalbahn von Krems nach Sigmundsberg. Weiters liegt Krems am Schnittpunkt der Stockerauer Schnellstraße S5 und der Kremser Schnellstraße S33 und wird von der Donaustraße B3, der Retzer Straße B35, der Kremser Straße B37 und der Langenloiser Straße B218 durchquert. Das sonnige 3 Zimmer-Eigentum mit ca. 75,99 m² zzgl. Loggia/Balkon (gemäß Planskizze) unterteile sich wie folgt: Wohnraum ca. 22,19 m² Loggia/Balkon ca. 8,31 m² Zimmer ca. 15,17 m² Zimmer ca. 11,57m² Küche ca. 8,23 m² Badezimmer Vorraum Toilette Kellerabteil Garagenbox (KP 12.000,00) Hauszentralheizung Die monatlichen Bruttobetriebskosten beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Rücklage Lift Garage 002 Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto Der Gesamtkaufpreis von € 151.000,00 geldlastenfrei, inkludiert die Garagenbox mit € 12.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten Die Heizkosten werden nach m² berechnet, Warmwasser mit Gas betrieben und sind in den Bruttobetriebskosten enthalten Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung gegenüber Kloster "UND" inkl. fixer Tiefgaragenplatz in ruhiger Straße Vor 5 Jahren erfolgte eine aufwändige Renovierung für den Eigenbedarf: Videoklingelanlage für Ihre Sicherheit Einbau einer neuen Küche mit Granitarbeitsflächen und Dampfgarer, Mikrowewelle, Geschirrspüler etc. (Miele, Liebherr, Neff). Umbau des Bades, großes Badmöbel mit Spiegelschrank, ebenerdige Glasdusche, Waschmaschinenanschluss), separates Gäste WC, Porcelanosafliesen, Sanitär Villeroy und Boch. Folgendes Raumangebot steht Ihnen zur Verfügung: Wohnung: Vorraum, Platz für die Garderobe, separater Vorratsraum, Zimmer 1 Arbeitszimmer, Zimmer 2 Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon, Zimmer 3 Schlafzimmer mit großem Nolte Einbauschrank. Gartenmitbenutzung mit Sitzmöglichkeit Kostenlose Fitnessraummitbenutzung Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplatz, fester PKW Abstellplatz in der Tiefgarage Es handelt sich um eine moderne, helle und vor allem ruhige Wohnung mit nur zwei Eigentumswohnungen pro Etage, alle Universitäten sowie Innenstadt, Hofer und Tankstelle für den Spätkauf fussläufig erreichbar. Preis: 1550€ inkl. Hausverwaltungskosten, exkl. Wärme, Strom.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

FAMILIENEIGENTUM - ruhiges sonniges 4 Zimmer-Loggia-Eigentum mit Garagenbox Am Stadtrand von Krems an der Donau, in einer gut erhaltenen, gepflegten und ruhigen größeren Wohnhausanlage, BJ ca. 1975, im 3. Liftstock, mit schönem Fernblich auf Krems, im Stadtteil Weinzierl, liegt diese renovierungsbedürftige südseitige Eigentumswohnung (Eigennutzer) mit hervorragender Raumaufteilung und Garage. Krems liegt am Zusammenfluss von Krems und Donau am östlichen Ende der Wachau, im südlichen Waldviertel und vereint städtische Vorzüge mit der fantastischen Lage direkt vor den Toren der malerischen Wachau. Vormittags können Sie die Museen und Cafés von Krems erkunden, nachmittags genießen Sie eine Bootsfahrt mit Weinverkostung auf der Donau uvam. Das sonnige 4 Zimmereigentum mit ca. 94,52 m² zzgl. Loggia/Balkon unterteile sich wie folgt: Wohnraum ca. 23,01 m² Loggia/Balkon ca. 8,31 m² Zimmer ca. 17,70 m² Zimmer 15,17 m² Zimmer 11,57m² Küche ca. 8,23 m² Badezimmer Vorraum Toilette Kellerabteil Fahrradraum Garage (KP € 12.000,00) Hauszentralheizung Die monatlichen Bruttobetriebskosten beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Rücklage Lift Heizkosten a conto Warmwasser a conto zuzüglich Bruttobetriebskosten Garagenplatz monatlich € 32,24 Der Gesamtkaufpreis € 181.000,00 geldlastenfrei, inkludiert die Einzelgaragenbox mit € 12.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten. Die Heizkosten werden nach m² berechnet, Warmwasser mit Gas betrieben. Öffentliche Verkehrsmittel, Wieselbus Buslienien, Franz Josefs Bahn nach Wien, Kremser Bahn nach St.Pölten, Donauuferbahn nach Krems und Spitz sowie die Kamptalbahn von Krems nach Sigmundsberg. Krems liegt am Schnittpunkt der Stockerauer Schnellstraße S5 und der Kremser Schnellstraße S33 und wird von der Donaustraße B3, der Retzer Straße B35, der Kremser Straße B37 und der Langenloiser Straße B218 durchquert. PERFEKTES STARTEIGENTUM FÜR EIGENNUTZER! Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2664113access Key=6280 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro

Nützen Sie die Gelegenheit! Miete all inclusive. Büroplatz oder Büroraum im Zentrum von Krems zu vermieten, geeignet für Finanzierer, Versicherer, Architekten.... Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schönes Reihenhaus mit Keller Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über 2 Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, 2 PKW-Abstellplätze, 2 Abstellräume, 1 außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: 1 großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Abstellraum,1 WC, 2 Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.425m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.150m Universität <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.400m Post <950m Geldautomat <1.625m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Die zum Verkauf stehende 3-Raum Wohnung in einer ansprechenden Wohnanlage, nicht weit vom Zentrum entfernt, aber dennoch naturnahe, bietet alle Annehmlichkeiten die modernes Wohnen erfüllen soll. Der Ort: Krems an der Donau liegt 70 km westlich von Wien in NÖ und gilt als eine der ältesten Städte Österreichs mit altem Stadtkern und modernem Umfeld. Sie vereint die fantastische Lage vor den Toren der malerischen Wachau mit den städtischen Vorzügen, die man zum modernen Leben braucht: exzellente Infrastruktur, hervorragende Gastronomie, alle wichtigen öffentlichen und gesundheitstechnischen Einrichtungen, perfekte Verkehrsverbindungen, Schulen, Universitäten, Freizeitanlagen, Schiffsanlegestelle, Donauradweg - und Promenade, Kulturmeile mit Museen. Postkarten-Idylle mit Kulturfaktor, Tradition und Lifestyle machen die Stadt zu einem Wohlfühlort für alle Altersgruppen. Die Lage: Wenige Fahrminuten vom Kremser Stadtzentrum, den öffentlichen Einrichtungen, sowie den Geschäften und der Kulturmeile entfernt, ist die Wohnung Teil einer großzügig errichteten Wohnanlage in naturnaher Umgebung zwischen einem Walderholungsgebiet und dem Ufer des Flusses Krems. Direkt vom Wohnhaus weg kann man ausgedehnte Spaziergänge machen und die Natur genießen. Geschäfte für die Güter des persönlichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Wer in die Innenstadt möchte und auf das Auto verzichten will, den führt ein eigener gekennzeichneter Gehweg, sowie ein Radweg ins Zentrum. Das Raumangebot: Die sonnige Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen Vorraum, Bad, WC, einen großzügigen Raum für Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden das gelungene Wohnkonzept ab. Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Haus einige Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Besonderheit: Bei dieser Immobilie liegt eine bestehende Wohnbauförderung vor. Diese kann übernommen werden, wenn die Wohnung von einer Person gekauft wird, die ebenfalls förderungsberechtigt ist und die nötigen Kriterien dafür erfüllt. Käuferprofil: Die Wohnung ist bestens geeignet für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind, die eine naturnahe Umgebung suchen, und dennoch nicht weitab vom Zentrum und der damit verbundenen Infrastruktur leben wollen. Durch ihre barrierefreie Erreichbarkeit und die kompakte Raumaufteilung, sowie die positive Eigenart einer Wohnanlage, in der man zwar allein wohnt, aber nie allein lebt, ist sie auch für ältere Menschen eine gute Alternative. So wird ihr Wohnwunsch wahr: Wenn ihnen die naturnahe Lage nicht weit vom Zentrum entfernt gefällt, wenn sie lieber gemeinsam statt einsam leben wollen, wenn sie Krems an der Donau zum Leben und Wohnen sympathisch finden, kurz gesagt, wenn sie ihre Wohnansprüche in diesem Immobilienangebot erfüllt sehen, dann kontaktieren sie uns rasch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Kontakt: Gabi Hofstetter [Tel] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank "in den besten Händen fühlen". Vergleichen macht sicher.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Höchster Wohnkomfort und nachhaltige Vermietung Herzlich willkommen im außergewöhnlichen Wohnbauprojekt "Ensemble Krems", welches gehobenes Wohnen mit modernster Energieeffizienz für eine renditestarke Vermietung vereint. Entdecken Sie exklusives Ambiente in sieben eleganten Villen, die insgesamt 62 exklusive Eigentums- sowie Vorsorgewohnungen beherbergen. Die Südhanglage verspricht einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Ihre künftigen Mieter profitieren außerdem von einer erstklassigen Lage, einem durchdachten, CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzept sowie einer nachbarschaftlichen und gemeinschaftlichen Wohnphilosophie. Das Projekt 62 freifinanzierte Neubauwohnungen 2-4 Zimmer 38 - 108m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon 90 Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Mobility 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Einlagerungsräume für jede Wohnung Ein Projekt für die Gemeinschaft Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spielbereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Die Ausstattung Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank eines durchdachten, modernen Wohnkonzepts. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden, ergänzt durch Luftwärmepumpen und großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Jede Wohnung verfügt zudem über großzügige Freiflächen. CO2 -optimiertes Energie- und Gebäudekonzept Thermische Bauteilaktivierung Photovoltaik Erdwärmesonden Wärmepumpe und Dachbegrünung Lackierter Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Laufen, Kaldewei und Grohe 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz In diesem Projekt werden Luxus, Nachhaltigkeit und erstklassige Lage vereint. Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung in diesem einmaligen Investmentprojekt. Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos außer bei: Villa 2-Top 6, Villa 4-Top 2, Vi... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Höchster Wohnkomfort und nachhaltige Vermietung Herzlich willkommen im außergewöhnlichen Wohnbauprojekt "Ensemble Krems", welches gehobenes Wohnen mit modernster Energieeffizienz für eine renditestarke Vermietung vereint. Entdecken Sie exklusives Ambiente in sieben eleganten Villen, die insgesamt 62 exklusive Eigentums- sowie Vorsorgewohnungen beherbergen. Die Südhanglage verspricht einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Ihre künftigen Mieter profitieren außerdem von einer erstklassigen Lage, einem durchdachten, CO2-optimierten Energie- und Gebäudekonzept sowie einer nachbarschaftlichen und gemeinschaftlichen Wohnphilosophie. Das Projekt 62 freifinanzierte Neubauwohnungen 2-4 Zimmer 38 - 108m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon 90 Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Mobility 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Einlagerungsräume für jede Wohnung Ein Projekt für die Gemeinschaft Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spielbereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Die Ausstattung Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank eines durchdachten, modernen Wohnkonzepts. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden, ergänzt durch Luftwärmepumpen und großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Jede Wohnung verfügt zudem über großzügige Freiflächen. CO2 -optimiertes Energie- und Gebäudekonzept Thermische Bauteilaktivierung Photovoltaik Erdwärmesonden Wärmepumpe und Dachbegrünung Lackierter Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Laufen, Kaldewei und Grohe 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz In diesem Projekt werden Luxus, Nachhaltigkeit und erstklassige Lage vereint. Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung in diesem einmaligen Investmentprojekt. Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos außer bei: Villa 2-Top 6, Villa 4-Top 2, Vi... [Mehr]