Suchergebnisse für "miete helenenstraße 9 2500"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Vermieten steht eine moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Ausstattung: 2 Zimmer, großzügige Raumaufteilung Hochwertige Fußbodenheizung Neubau mit modernen Baumaterialien und energieeffizienter Bauweise Moderne Einbauküche Schönes Badezimmer Eigener Gartenbereich zur Nutzung Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des Kurorts Baden. Sie genießen hier nicht nur die Vorteile einer zentralen Lage, sondern auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag sehr bequem macht. Besonderheiten: Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten Fußbodenheizung für angenehme Wärme Top-Lage Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Sonstiges: Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen. Ein Parkplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiches Rad- und Fußwegenetz sorgt für eine optimale Anbindung an die Umgebung. Die Badner Bahn ist fußläufig erreichbar zudem ermöglicht eine gute Busverbindung eine Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiches Rad- und Fußwegenetz sorgt für eine optimale Anbindung an die Umgebung. Die Badner Bahn ist fußläufig erreichbar zudem ermöglicht eine gute Busverbindung eine Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiches Rad- und Fußwegenetz sorgt für eine optimale Anbindung an die Umgebung. Die Badner Bahn ist fußläufig erreichbar zudem ermöglicht eine gute Busverbindung eine Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiches Rad- und Fußwegenetz sorgt für eine optimale Anbindung an die Umgebung. Die Badner Bahn ist fußläufig erreichbar zudem ermöglicht eine gute Busverbindung eine Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt diese Wohnanlage mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begründe Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich unter der Erde. Ein umfangreiches Rad- und Fußwegenetz sorgt für eine optimale Anbindung an die Umgebung. Die Badner Bahn ist fußläufig erreichbar zudem ermöglicht eine gute Busverbindung eine Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wichtigste Infos: Nutzfläche: 435,89 m²Zustand: gepflegt Etage. 1. OGLift: Ja Barrierefreiheit: Ja Stellplätze: 6 Stück Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche, die ideal für Unternehmen ist, die Wert auf Flexibilität und moderne Arbeitskonzepte legen. Die Immobilie bietet mit ihren 435 Quadratmetern sowohl viel Raum für Kreativität und Expansion, als auch die Möglichkeit, die Fläche ganz nach den Bedürfnissen und Wünschen des Mieters zu gestalten. Die offene Gestaltung der Bürofläche erlaubt es, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, von klassischen Einzelbüros bis hin zu einem modernen Open-Space-Konzept. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht, was die Produktivität und das Wohlbefinden der Mitarbeiter begünstigt. Ein Beispiel für die flexible Raumgestaltung könnte ein kombiniertes Layout sein, bei dem private Büros für konzentriertes Arbeiten sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche für Meetings und kreative Austausche zur Verfügung stehen. Ebenso ist die Einrichtung spezieller Zonen möglich, wie etwa eine Lounge-Ecke, die zum informellen Austausch und zur gegenseitigen Inspiration einlädt, oder auch Ruhezonen für ungestörtes Arbeiten. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine hervorragende Infrastruktur mit sicheren Parkmöglichkeiten und einem barrierefreien Zugang. Diese Bürofläche in Baden ist daher nicht nur eine Adresse für Geschäftigkeit, sondern ein dynamischer und anpassungsfähiger Arbeitsort, der Unternehmen aller Branchen anspricht, die auf der Suche nach einem zukunftsfähigen Arbeitsumfeld sind. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Claudia Huter, Gebrüder Riha Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuß des Burgberges von Rauheneck gegenüber der Ruine Rauhenstein, am Eingang zum Helenental stand ehemals das Schloss Weilburg mit seinem berühmten Rosengarten. Erhalten ist nur mehr der Wappenstein. Auf historischem Boden präsentiert sich heute eine baulich interessante Villa, welche sich sowohl als Wohnsitz als auch für geschäftliche Zwecke eignet. . Wohnfläche ca. 251m² Kellergeschoß ca. 85m² Garten ca. 656m² Doppelgarage, zwei getrennte Hauseingänge . Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, Essplatz, Abstellraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Wintergarten/Wohnzimmer, Terrasse, Doppelgarage . Raumaufteilung Obergeschoss: Wohn-/Hobbyraum, Garderoberaum mit Sauna, Bad mit WC, Schlafzimmer mit Kaminofen, Galerie, Balkon . Raumaufteilung Keller: Vorraum, Abstellraum, Schleuse, Keller-1, Keller-2, Lager, Weinkeller, Heizraum . Ausstattung: Sanitär (2 x Bad, 2 x WC), Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Kachelofen und Kaminofen, Sauna, Doppelgarage, Terrasse, Balkon. Die Kellerräume sind verfliest, beheizbar, haben Fenster und können als Hobby-/Büro-/ oder Geschäftsräume verwendet werden. . Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis, ca. 5 - 10 Minuten Gehweg, erreichen Sie: Bäckerei, Trafik, Bank, Ärzte, Gasthäuser, Restaurants, Heurige, Schulen und Kinderbetreuung, Thermalstrandbad, Tennisplatz, Kinderspielplatz, Wander- und Radwege. In der näheren Umgebung befinden sich das Hotel Sacher, die Helenenkirche, die Burgruinen Rauhenstein und Rauheneck, die Promenadegasse und der Helenentalradweg entlang der Schwechat, Beethoven Wanderweg, das „Wegerl ins Helenental“ … . Öffentlicher Nahverkehr: Ca. 3 Minuten Gehweg zur Haltestelle der Citybuslinie nach Bahnhof Baden mit Anschlußmöglichkeit zur Südbahn und Badner-Bahn. Mit dem Cityjet Xpress nur 12 Minuten bis Wien-Meidling oder Wiener Neustadt. . Gesamtmiete pauschal monatlich: 2.900,- inkl. BK und USt. zuzüglich Verbrauchskosten für Strom, Gas usw. . Kaution: 11.500,- Provisionsfrei für Wohnzwecke . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Schloss Weikersdorf - Hotel, Residenz & SPASie sind bereits Hotelier oder Investor und suchen nach einem exklusiven Hotel um Ihren Bestand zu erweitern? Dann heiße ich Sie herzlich im Schloss Weikersdorf willkommen. Errichtet im Jahr 1233 in der Kurstadt Baden südlich von Wien befindet sich dieses historische Renaissance-Schloss. Heute, nach sorgfältiger und aufwändiger Restaurierung, ist die zeitgenössische Eleganz der Zimmer perfekt mit dem Charme des Schlosses abgestimmt. Das Schloss umfasst:• Eine Grundstücksfläche von 5600 m²• Eine Nutzfläche von 18109 m² aufgeteilt auf 4 Gebäude• 164 Zimmer & Suiten• 13 klimatisierte Tagungsräume• 1000 m² großer Spa & Wellnessbereich sowie 1 Fitnessraum, Bowlingbahn usw.• Bar & Restaurant• Parkgarage & Parkplatz Ein ausführliches Exposé und weitere Unterlagen sende ich Ihnen auf Ihren Wunsch gerne zu. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig #unbefristet

Video: https://storage.justimmo.at/video/1080p/2u Gf9LLXBqb ZKmi X4jz Pgt.mp4Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Friseur/Büro/Geschäftslokal am Pfarrplatz 5 in Baden mit einer Fläche von 93m² in 3 Räumen im Erdgeschoss. Direkter Zugang von der Straße ist gegeben. Bisher war ein Friseur eingemietet und daher sind auch noch alle Anschlüsse vorhanden. Es kann aber gerne auch anderes genutzt werden, nur keine Gastronomie möglich. Zuerst betreten Sie einen großen Raum und über einen Vorraum den 2. großen Raum wo 3 Anschlüsse für Waschstationen vorhanden sind. Eine Teeküche und 1 WC ist auch vorhanden. Über den allgemeinen Teil des Hauses erreichen Sie noch einen Extra Raum, der kann als Chefbüro oder Lager verwendet werden, in der Vergangenheit wurden hier u.a. die Handtücher gewaschen und aufgehängt. Für weiteren Stauraum sorgen 2 Kellerabteile mit ca. 10 m². Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • ruhige Lage • gute Lage • Casino in der Nähe • Apotheke in der Nähe • uvm. Mietdauer: Unbefristet1.200, Nettomiete 220,50 Betriebskosten 284,10 Ust.1.704,60 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Fernwärme – verbrauchsabhängig 5.115, Kaution 613,66 Finanzamts Gebühr 480, für den Mietvertrag bei der Hausverwaltung 3 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Objektbeschreibung Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca.156 m² Fläche und sehr guter Anbindung in Baden. (Keine Werkstätte) Infos zu der Halle: LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, Holzriegelkonstruktion Die Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglich Das Gelände in dem sich die Halle befindet ist Zufahrtsbeschränkt und Videoüberwacht. Die Halle ist beheizt und verfügen über Stromanschlüsse in Form von Industriesteckdosen Bei Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung bieten wir ein ca. 87 m² großes, barrierefreies Geschäftslokal, in einer sehr gepflegten Liegenschaft. 2019 wurde diese Dependance mit ca. 8 m Auslagenfront komplett neu zum „Wohnraum-Ambiente-Büro“ ausgestattet! Ihre neue Firmenadresse bietet Ihnen: •Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit fünf Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar •Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit einen Arbeitsplatz mit Multimedia Kundenpräsentationsbereich •Vorraum, 2 Toiletten mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum HWB 73,9 •Die Fernwärmeheizung wird über die Hausverwaltung verrechnet! Das Flair unterstreicht die herrliche Lage und die überdachte ca. 50 m² Terrasse, die zur Mitbenutzung steht. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Mietpreis beträgt € 1.800,- zzgl. BK-MwSt.-Heizung Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]