Suchergebnisse für "miete geschäftslokal guntramsdorf ozeanstraße"

#Parkmöglichkeit

Überdachter PKW-Abstellplatz im Zentrum von Guntramsdorf Parkplatz Nr 14, 19 und 20 sind frei! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wertvolle Immobilie in Aufstrebender Lage! Highlights: 71m² Wohnfläche 6m² Balkon Baujahr 2000 vier großzügig gestaltete Räume Stellplatz im Innenhof Bus & Bahn zu fuß erreichbar Abstellraum Badnerbahn ist in nur 3min zu Fuß erreichbar 14min mit dem Auto in der Shopping City Süd Zentral begehbar VERMITET bis 01.05.2026 Beschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienheim! Diese vermietete Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, sich frühzeitig ein neues Zuhause zu sichern und sich langfristig auf eine tolle Wohnsituation zu freuen. Mit freundlichen Mietern, einer aufstrebenden Lage und einer Wohnung in neuwertigem Zustand bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit für Familien, die rechtzeitig planen möchten. Auf 71m² erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden können. Ein großzügiger 6m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein Stellplatz im Innenhof die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und strahlt noch immer die gleiche hochwertige Qualität aus. Im gepflegten Innenhof können die Bewohner nicht nur die Ruhe genießen, sondern auch angenehme Gespräche führen oder die Wäsche aufhängen. Die Wohnung ist bis zum 01.05.2026 an zuverlässige Mieter vermietet, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen können. Laut Angaben des Abgebers gab es mit den Mietern nie auch nur das geringste Problem, was eine angenehme Übergangszeit garantiert. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu besichtigen und sich Ihre zukünftige Traumwohnung zu sichern! Lage: Guntramsdorf, ein idyllisches Paradies für Familien und junge Pärchen! Mit seiner idealen Lage inmitten der bezaubernden Landschaft Niederösterreichs bietet dieser Ort ein unschlagbares Wohnumfeld für Familien, die ein harmonisches Leben in guter Lage suchen. Die Nähe zur pulsierenden Metropole Wien macht Guntramsdorf zum perfekten Wohnort für Pendler, die die Vorteile der Großstadt genießen möchten, während ihre Familie in einer ruhigen und sicheren Umgebung lebt. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Immobilien ist stetig steigend, und mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten, Schulen und Entwicklungsmöglichkeiten bietet dieser Ort eine hervorragende Lebensqualität. Von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten - das Angebot ist vielfältig und ideal für Familien, die sich hier niederlassen möchten. Entdecken Sie die Vorzüge, die Guntramsdorf als attraktiver Wohnort bietet, und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese aufstrebende Gemeinde zu bieten hat. Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Eigentümer. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien GmbH & Co KG innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gemütlich eingerichtetes 2-Zimmer- Appartement in Ruhelage mit toller Aussicht im Herzen von Guntramsdorf erwartet Sie. Die Wohnung im zweiten Stock ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet - einziehen und wohlfühlen! Kostenloses WLAN ist vorhanden. Der Gartenbenützung ist bis auf Widerruf erlaubt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert

ZUM VERKAUF STEHT EIN BUNGALOW IN SEHR GUTER WOHNLAGE VON GUNTRAMSDORF. DAS OBJEKT WURDE 1984/85 IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTET. IM ERDGESCHOSS BEFINDET SICH EIN GROSSER WOHNBEREICH, 2 SCHLAFZIMMER, EINE MÖBLIERTE KÜCHE, DUSCHBAD UND TOILETTE. VOM WOHNZIMMER UND AUCH VON DER KÜCHE GIBT ES EINEN AUSGANG AUF DIE GROSSE ÜBERBAUTE TERRASSE. DER GESAMTE WOHNBEREICH SOWIE DIE TERRASSE SIND UNTERKELLERT. VOM KELLER GIBT ES EINEN DIREKTEM AUSGANG IN DEN GARTEN. DAS HAUS IST SOFORT BEZIEHBAR. WIR MÖCHTEN SIE DARAUF HINWEISEN, DASS DIE PLANMASSE NICHT DEM GENAUEN ISTSTAND ENTSPRECHEN. FÜR RÜCKFRAGEN BZW. BESICHTIGUNG STEHEN WIR IHNEN UNTER [Tel] GERNE ZUR VERFÜGUNG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 300m² Nutzfläche mit hervorragender Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung am Rand von Guntramsdorf. Die Zufahrt erfolgt über ein Hallenzugangstür sowie ein großzügiges Sektionaltor (4,50m Breite x3,50m Höhe). Die Lagerfläche im Ausmaß von 254m² besteht aus einer ca. 171m² Hauptfläche sowie einer zusätzlich abgetrennten Lagerfläche mit ca. 83m². Die helle, offene und großzügige Struktur bietet reichlich Platz für die Lagerung von Ware, Maschinen oder auch Produktionsanlagen. Für administrative Aufgaben steht ein 13m² großes Büro zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Halle über Umkleidemöglichkeiten und eine Teeküche. Die sanitären Anlagen sind praktisch ausgestattet und umfassen 2 WCs sowie Duschen. Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt. Ein PKW Abstellplatz ist inkludiert. Weitere können angemietet werden.... [Mehr]

#Halle

Provisionsfrei Lagerhalle in Guntramsdorf zu vermieten Kaution 3 BMM Nutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion. Für Besichtigung kontaktieren Sie bitte [Tel] [tel:[Tel]]9 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Provisionsfrei Lagerhalle in Guntramsdorf zu vermieten Kaution 3 BMMNutzung zu Logistik- und Lagertätigkeiten, sowie leichte Produktion. Für Besichtigung kontaktieren Sie bitte [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

DAS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG ANGEBOTENE BÜRO BEFINDET SICH IM ZENTRUM DES WEINORTS GUNTRAMSDORFS. DIE BADNER BAHN/LOKALBAHN STATION IST DIREKT GEGENÜBER DEM BÜROHAUS GELEGEN. AUCH DIE B 17 (TRIESTER STRASSE) IST NUR ETWA 500 METER ENTFERNT. DIE VERKEHRSGÜNSTIGKEIT IHRES NEUEN BÜROSTANDORTES IST DAHER HERVORZUHEBEN. DENNOCH IST DAS BÜRO SEHR RUHIG GELEGEN. DADURCH VEREINT DIE LAGE IM SOGENANNTEN RATHAUSVIERTEL PERFEKT DIE MERKMALE "VERKEHRSGÜNSTIGKEIT", "TOP-INFRASTRUKTUR" UND "GRÜNRUHELAGE", DIE EBEN KEIN GEGENSATZ SEIN MÜSSEN. DIE UNMITTELBARE NÄHE ZU SUPERMARKT, DROGERIE UND KAFFEEHAUS/BAR ERLEICHTERN DEN BÜROALLTAG. NACH DEM ARBEITSTAG SIND DIE BEKANNTEN GUNTRAMSDORFER HEURIGEN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. DAS BÜRO LIEGT IN EINEM ERST 2013/14 NEU ERRICHTETEN BÜROHAUS UND VERFÜGT ÜBER ETWA 168M². EIN DOPPELBODEN MIT STECKDOSEN UND LEERVERKABELUNG IST VORHANDEN. BARRIEREFREIHEIT IST GEGEBEN, EIN PERSONENAUFZUG EINGEBAUT. TIEFGARAGENPLÄTZE KÖNNEN BEI BEDARF IN DER HAUSEIGENEN GARAGE ANGEMIETET WERDEN. DAS BÜRO IST MIT FAN COIL STANDGERÄTEN ZUR HEIZUNG UND KÜHLUNG AUSGESTATTET (DIE AUSSENGERÄTE BEFINDEN SICH AM DACH DES BÜROHAUSES). EIN BELEUCHTETES FLUCHTWEGSCHILD BEIM AUSGANG IST INSTALLIERT. DER MONATLICHE MIETZINS BETRÄGT EUR 1.794,98 NETTO ZZGL. BETRIEBSKOSTEN UND ZZGL. 20% UMSATZSTEUER. SÄMTLICHE VERBRAUCHSABHÄNGIGEN KOSTEN, WIE HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM SIND IM MIETZINS NICHT ENTHALTEN UND WERDEN NACH VERBRAUCH BEZAHLT. DIE MONATLICHE VORSCHREIBUNG FÜR HEIZUNG BETRÄGT DERZEIT EURO 74,27 NETTO. BEI DEN BETRIEBSKOSTEN UND HEIZKOSTEN HANDELT ES SICH UM EINE AKONTOZAHLUNG MIT JÄHRLICHER ABRECHNUNG. DIE KAUTION BETRÄGT 3 BRUTTOMONATSMIETEN. EINE ABLÖSE IST NICHT ZU BEZAHLEN. UNBEFRISTETE MIETDAUER, 3 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT DES MIETERS. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Das Büro/Praxis befindet sich in Guntramsdorf neben dem Rathausviertel in sehr zentraler Lage. Das moderne 3 Zimmer Büro mit Terrasse teilt sich wie folgt auf: * großzügiger Vorraum * Besprechungszimmer * Bürozimmer 1 * Bürozimmer 2 * Teeküche * WC * Archiv mit Tresor Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Badnerbahn Haltestation Guntramsdorf. Ebenfalls Nahversorger wie Billa, Bipa, Frisör, Caféhaus und eine Vielzahl an Heurigen. * Attraktiv ausgestattet, in einem Niedrigenergiegebäude der Energieeffizienzklasse A * Videoüberwachung - Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet. * zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Steckdose. * Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß. * Aufzug - barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß. * Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3. * Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung. * Sonnenschutz - Raffstores und wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben. * Heizung, Warmwasser - Wärmepumpe mit Wärmequelle Außenluft. * Fußbodenheizung - Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik. * Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung. * Elektroinstallation - KNX Systemtechnik. * Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage. * Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 300m² Nutzfläche mit hervorragender Erreichbarkeit und einer optimalen Anbindung am Rand von Guntramsdorf. Die Zufahrt erfolgt über ein Hallenzugangstür sowie ein großzügiges Sektionaltor (4,50m Breite x3,50m Höhe). Die Lagerfläche im Ausmaß von 254m² besteht aus einer ca. 171m² Hauptfläche sowie einer zusätzlich abgetrennten Lagerfläche mit ca. 83m². Die helle, offene und großzügige Struktur bietet reichlich Platz für die Lagerung von Ware, Maschinen oder auch Produktionsanlagen. Für administrative Aufgaben steht ein 13m² großes Büro zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Halle über Umkleidemöglichkeiten und eine Teeküche. Die sanitären Anlagen sind praktisch ausgestattet und umfassen 2 WCs sowie Duschen. Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt. Ein PKW Abstellplatz ist inkludiert. Weitere können angemietet werden. Lage: Die Lage in Guntramsdorf bietet eine strategisch günstige Position in der Nähe von Wien und ist hervorragend an die Hauptverkehrsachsen angebunden. Die Münchendorferstraße liegt dabei direkt an der B16. Über die nahegelegene Autobahn A2 (Südautobahn) sind die Wiener Innenstadt sowie der Wiener Außenring schnell erreichbar. Zudem liegt die Immobilie in einem aufstrebenden Gewerbegebiet, das eine hohe Attraktivität mit Logistik- und Lagerbedarf bietet. Damit ist dieses Objekt der ideale Standort für Unternehmen, die sowohl eine schnelle Anbindung als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Zustand: Gut Heizungsart: Öl-Heizung Strom: eigener Subzähler Verfügbar ab: sofort Befristung: 5 Jahre Information zu den Nebenkosten: Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: 3 BMM Mietvertragsvergebührung: Ja Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Greenity Gate ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird im Q1/2025 fertiggestellt. Im Süden der Metropolregion Wien im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft und ausgezeichneter Anbindung an das lokale und überregionale Verkehrsnetz, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance zur Betriebsansiedlung. Auf einer Grundstücksfläche von 35.000 m² steht eine Hallenfläche von 11.065 m² (BGF) sowie 1.182 m² (BGF) Bürofläche zur Vermietung. Eine Aufteilung der Fläche zu zwei etwa gleich großen Teilen ist möglich. Nachhaltig - Großzügig - Flexibel Schon der Außenbereich der Liegenschaft spiegelt den Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit innerhalb des Projektes wider. Photovoltaik, Geothermie und E-Ladeinfrastruktur für Sprinter, PKW und Fahrräder sind hier nur einige der Ausstattungselemente. - durch natürliche Belichtung in der Halle permanente Arbeitsplätze möglich - attraktiven Aufenthaltsflächen am hauseigenen Biotop - 91 überdachte PKW-Stellplätze - 12 LKW-Ladedocks, 4 Sprinterdocks, 4 Multidocks - 24 überdachte Rad-Stellplätze inkl. E-Ladestationen - Photovoltaikanlage - 4.226 Paneele | Kapazität: 1.900 k Wp - Batteriespeicher für PV-Anlage (2.700 kWh) - Energiezentrale mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Heizleistung: 560 k W, Kühlleistung: 260 k W) weitere Informationen: Holzsandwichkonstruktion als Dachhaut Elementierte Holzriegelfassade mit aufgesetzten Lamellen Sonnenschutz: Vorgesetzte Holz Lamellen vor Fenstern Haupteingang durch Zweigeschossigkeit und Materialität besonders betont Loggia im OG je Büroteil Höchste Standards im Ausbau Großer Fokus auf nachhaltige Produktauswahl und Recyclingfähigkeit Hohe Aufenthaltsqualität in den Büroräumlichkeiten durch nachhaltige Baustoffe und Außenraum (Loggia mit Pergola) Industrie- & Logistikfläche: Flächenlast der Bodenplatte: 50 k N/qm Lagergutkategorie 4 Binderunterkante: 6 m Vollschutzsprinkleranlage Gewährlesitung der Außensicht 18 °C Hallentemperatur im Heizbetrieb Büroflächen: Deckensegel für Kühlung & Heizung Bürokühlung 24-32 °C / 26-36 °C Doppelboden / Unterflur als Elektrofläche barrierefrei / Lift ins OG Außenanlagen: Hauseigenes Biotop Photovoltaik und Kreislauffähigkeit Geothermie und E-Ladeinfrastruktur für Sprinter Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen Zentrale Toranlagen LKW-Leitsystem Lage: Durch die zentrale Lage hat der Standort eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. Über die Industriestraße - Triesterstraße (B17) ist die Südautobahn (A2) in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächstgelegene Haltestelle der Badner Bahn ist der Bahnhof Neu-Guntramsdorf (15 Gehminuten). Nur wenige Fahrminuten entfernt vom Projekt befinden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Helles Büro mit Lagerfläche im Industriezentrum NÖ-SÜD! in einem gepflegten Gewerbe-Büro-Gebäude stehen ab sofort helle Büroflächen zur Vermietung frei. Das betreffende Büro liegt im 1. Stock (kein Lift und keine Etage darüber) hat eine Gesamtfläche von rund 67 m² und besteht aus einem zentralen Vorraum, zwei getrennten Toiletten, beide mit vorgelagertem Waschraum, einem Abstellraum, einer Büroküche sowie einem großen Büroraum mit rund 39 m². Bei Bedarf ist dieser Raum gut in zwei Räume aufzuteilen, ein zweiter Eingang ist bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum im Souterrain des Gebäudes, mit rund 36 m2, der als Lagerraum bestens geeignet ist. Beheizt wird mit einer hauseigenen Zentralheizung die auch mit Solarenergie unterstütz wird. Die Büroräumlichkeiten sind auch mit Klimaanlagen sowie Außenjalousien ausgestattet. Zum weitern Umfang gehört auch noch ein Pkw-Abstellplatz im Freien. Weitere Parkplätze können angemietet werden. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können gerne übernommen werden, wenn diesbezüglich kein Bedarf besteht, werden diese entsorgt. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]