Suchergebnisse für "miete autoabstellplatz fürstenweg innsbruck"

Vermiete trockenes und versperrbares Kellerabteil. Das Abteil ist mit Holzplatten geschlossen und verfügt über einen zusätzlichen Boden mit Kunststofffliesen. Sie bezahlen keine Maklergebühr ! Miete: ab € 40,—(inkl. BK) / mtl. für Unternehmer: MwSt-Rechnung möglich (Miete zzgl. 20% MwSt.) * Fläche: ca. 2,5m² * Licht vorhanden * frostgeschützt * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle Linie "R" 1 Gehminute entfernt) Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Altbau

Hiermit biete ich zur Vermietung einen trockenen Keller/Lager in einer Größe von 4 m² an, da ich selbst keine Verwendung dafür habe. Der Keller gehört zu einem Altbauwohnhaus zentral in Pradl.

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unser Apartment bietet ca. 67 qm² und ist voll ausgestattet mit einem großen Wohn-Schlafzimmer mit TV und gemütlicher Sitzecke, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem schönen Bad mit separatem WC sowie einem großen Vorraum. Zum Appartment gehört eine schöne sonnige Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Unsere Villa befindet sich in einer ruhigen Lage im grünen Stadtteil Hötting, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Innsbrucks und dem berühmten Goldenen Dachl entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie bei uns die Ruhe und den Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse. Unser großer Naturgarten und eine schöne Terrasse stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und laden zum Entspannen ein. Ein starkes WLAN ist in der gesamten Villa verfügbar, was ideal fü Homeoffice ist. Zudem bieten wir auf Wunsch einen kostenpflichtigen Parkplatz an. € 150/Monat Die Alleinstellungsmerkmale: Kurzzeitmiete max. 6 Monate ab März bis Juni 25 Voll ausgestattet: Geschirr, Kochgeschirr, Bettwäsche, Handtücher Zwischenreinigung möglich, gegen Gebühr Sehr ruhige Gegend Inklusive Betriebskosten, Heizung, Internet, TV, (Basis für 2 Person) Fußläufig historisches Zentrum 5 Minuten Nichtraucher-Wohnung Viele Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe Fahrradabstellplatz, Autoabstellplatz optional, gebührenpflichtig Bushaltestellen der Linie A und K fußläufig in 4 Minuten erreichbar Infrastruktur: Arzt 500m, Apotheke 250m, Lebensmittelgeschäft 500m, goldenes Dachl 650m, Zentrum fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Stromverbrauch wird nach Zählerstand verrechnet.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt - Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt "Fürstengarten". Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. _Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! _ Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! _Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! _ Merkmale des Projekts * Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre * Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern * Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz * Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik * Energiesparende Außenbeleuchtung * Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung * Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend * Bauträger AVORIS - renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten * Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen * Wohnungsgrößen zwischen 40 - 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) * Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr * Echtholzpaket in den Wohnräumen * Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen * Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion * Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume * Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) * Gegensprechanlagen mit Videofunktion -Geplanter Baustart: Frühling 2025 -Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 -Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,94 m2 Wohnfläche, ca. 26,84 m2 Terrasse und ca. 99,72 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: ca. 22,91 m² * Zimmer: ca. 10,29 m² * Gang: ca. 6,24 m² * WC: ca. 1,85 m² * Bad: ca. 3,65 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 359.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 304.237,29 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: * Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Maklerhonorar: 0% * Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte "Kaffee Pavillon" oder das gefragte Restaurant "Das Eggenberg" in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule "Gips" sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail an [Email]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt - Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt "Fürstengarten". Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. _Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! _ Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! _Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! _ Merkmale des Projekts * Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre * Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern * Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz * Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik * Energiesparende Außenbeleuchtung * Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung * Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend * Bauträger AVORIS - renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten * Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen * Wohnungsgrößen zwischen 40 - 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) * Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr * Echtholzpaket in den Wohnräumen * Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen * Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion * Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume * Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) * Gegensprechanlagen mit Videofunktion -Geplanter Baustart: Frühling 2025 -Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 -Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 5: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 99,14 m2 Wohnfläche, ca. 61,24 m2 Terrasse und ca. 30,80 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: ca. 37,59 m² * Zimmer 1: ca. 14,66 m² * Zimmer 2: ca. 10,96 m² * Zimmer 3: ca. 11,05 m² * Gang: ca. 11,43 m² * WC: ca. 2,11 m² * Bad 1: ca. 5,34 m² * Bad 2: ca. 4,34 m² * Abstellraum: 1,66 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 749.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 634.745,76 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: * Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Maklerhonorar: 0% * Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte "Kaffee Pavillon" oder das gefragte Restaurant "Das Eggenberg" in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule "Gips" sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail an [Email]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt - Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt "Fürstengarten". Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. _Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! _ Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! _Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! _ Merkmale des Projekts * Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre * Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern * Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz * Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik * Energiesparende Außenbeleuchtung * Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung * Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend * Bauträger AVORIS - renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten * Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen * Wohnungsgrößen zwischen 40 - 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) * Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr * Echtholzpaket in den Wohnräumen * Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen * Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion * Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume * Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) * Gegensprechanlagen mit Videofunktion -Geplanter Baustart: Frühling 2025 -Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 -Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 9: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80,62 m2 Wohnfläche, ca. 50,40 m2 Terrasse und 29,95 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: ca. 38,39 m² * Zimmer 1: ca. 11,61 m² * Zimmer 2: ca. 12,84 m² * Gang: ca. 9,18 m² * WC: ca. 2,11 m² * Bad: ca. 4,60 m² * Abstellraum: 1,89 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 625.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 529.661,02 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: * Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Maklerhonorar: 0% * Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte "Kaffee Pavillon" oder das gefragte Restaurant "Das Eggenberg" in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule "Gips" sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail an [Email]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt - Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt "Fürstengarten". Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. _Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! _ Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! _Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! _ Merkmale des Projekts * Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre * Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern * Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz * Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik * Energiesparende Außenbeleuchtung * Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung * Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend * Bauträger AVORIS - renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten * Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen * Wohnungsgrößen zwischen 40 - 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) * Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr * Echtholzpaket in den Wohnräumen * Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen * Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion * Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume * Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) * Gegensprechanlagen mit Videofunktion -Geplanter Baustart: Frühling 2025 -Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 -Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 4: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78,35 m2 Wohnfläche, ca. 40,69 m2 Terrasse und ca. 258,50 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: ca. 31,19 m² * Zimmer 1: ca. 13,62 m² * Zimmer 2: ca. 11,48 m² * Gang: ca. 11,52 m² * WC: ca. 1,85 m² * Bad: ca. 5,93 m² * Abstellraum: 2,76 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 507.627,12 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: * Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Maklerhonorar: 0% * Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte "Kaffee Pavillon" oder das gefragte Restaurant "Das Eggenberg" in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule "Gips" sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail an [Email]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fürstengarten - Exklusives Wohnbauprojekt - Residieren in Grazer Bestlage Hier entsteht am Fuße des Plabutsch, auf der Sonnenseite von Graz, das exklusive Wohnbauprojekt "Fürstengarten". Auf einer Grundfläche von 2.836 m², entstehen 9 Wohneinheiten, die in terrassierter Struktur angeordnet werden. Das Ergebnis ist die absolute Privatsphäre auf den jeweiligen Außenflächen, und ein atemberaubender Ausblick auf die Stadt Graz! Umgeben von einer großzügigen Grünfläche, finden auch Ihr Nachwuchs, einen gemeinsamen Aufenthaltsort auf dem privaten Spielplatz der Wohnanlage. _Dieser luxuriöse Wohntraum könnte bald Ihr neuer Wohnalltag sein! _ Das Projekt besticht vor allem mit den hochwertigen Ausführungsplänen in Bezug auf die futuristische Gestaltung, der gehobenen Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten, der komfortablen Tiefgarage, sowie der absoluten Ruhelage und fußläufig erreichbaren Erholungsorten wie dem Schlosspark Eggenberg, dem Auster Sport und Wellnessbad oder dem bekannten Fürstenwarteweg! _Ein Wohnjuwel auf höchstem Niveau, mit Weitblick in Sachen zeitloser Architektur und zeitgemäßer Bauausführung! _ Merkmale des Projekts * Großzügige Grünanlage rund um den Wohnbau sorgt für Privatsphäre * Tiefgarage direkt unter den beiden Wohnkörpern * Terrassierte Anordnung der Wohneinheiten für Weitblick über Graz * Umweltfreundliches Energiesystem: Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik * Energiesparende Außenbeleuchtung * Ziegelmassiv Bauweise mit Wärmedämmung * Exklusives Wohnviertel in Grazer Villengegend * Bauträger AVORIS - renommierter Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung Merkmale der Wohneinheiten * Durchdachte Grundrisse mit großzügigen Außenflächen * Wohnungsgrößen zwischen 40 - 100 m² [Tel] Zimmereinheiten) * Erhöhte Raumhöhe von min. 2,70 m und mehr * Echtholzpaket in den Wohnräumen * Hochwertige Walk-In Duschen oder Badewannen * Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion * Bodentiefe Fenster für natürlich belichtete Räume * Elektrisch steuerbare Sonnenschutz (Raffstores) * Gegensprechanlagen mit Videofunktion -Geplanter Baustart: Frühling 2025 -Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 -Dieses Projekt ist Provisionsfrei in der Vermittlung für den Käufer (Provisionsaktion gilt bis auf Widerruf) Wohnung Top 9: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80,62 m2 Wohnfläche, ca. 50,40 m2 Terrasse und 29,95 m2 Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Wohnküche: ca. 38,39 m² * Zimmer 1: ca. 11,61 m² * Zimmer 2: ca. 12,84 m² * Gang: ca. 9,18 m² * WC: ca. 2,11 m² * Bad: ca. 4,60 m² * Abstellraum: 1,89 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 625.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 529.661,02 € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 29.000,00 € (Anleger: 24.576,27 € Netto zzgl. 20% USt.) erworben werden. Ein Außenstellplatz kann zu einem Preis von 19.000,00 € erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufnebenkosten: * Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% * Grunderwerbsteuer: 3,5% * Maklerhonorar: 0% * Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Infrastruktur In begehrter Villengegend im grünen Viertel von Graz, ist Ihr Wohntraum zum Greifen nahe. Sie erreichen Naherholungsorte wie den Schlosspark Eggenberg oder den Fürstenwarteweg in nur wenigen Gehminuten. Gleichzeitig sind auch Cafés wie das berühmte "Kaffee Pavillon" oder das gefragte Restaurant "Das Eggenberg" in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen Kulinarik auf höchstem Niveau, in einer exklusiven Nachbarschaft. Die Grazer internationale bilinguale Schule "Gips" sowie das Bundesgymnasium runden die Ansprüche ambitionierter Familien für Ihren Nachwuchs ab. Energieausweis: Der HWB (laut Planung) 42,8 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B Der fGEE (laut Planung) 0,75 und entspricht somit der Klasse A+ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unseren Büroräumlichkeiten mit Frau Gloria Berger unter der Telefonnummer [Tel] oder per Mail an [Email]. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen! Visualisierungen: © Andrea Vattovani Architecture, Fotos: © GEOPHO Photography Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Geschäftslokal in Innsbruck? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende Immobilie, die alle Ihre Anforderungen erfüllen wird. Das Geschäftslokal befindet sich unmittelbar in der Nähe des berühmten Golden Dachl in Innsbruck. Mit seiner perfekten Lage, direkt im Herzen der Stadt, bietet es Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Das großzügige Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 368,45m², die auf drei Etagen aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von 233,51m², was Ihnen eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bietet. Im Erdgeschoß ist zusätzlich noch ein Innenhof vorhanden. Im Obergeschoß mit einer Fläche von 90,66 m² befindet sich ein Lager, ein WC, Umkleide, ein Büro und ein Bereich für das Personal. Das Obergeschoss ist durch einen Personenlift erreichbar. Im Untergeschoß steht ihnen ein Lagerfläche von 44,28 m² zur Verfügung. Dank des Personenaufzugs ist das Geschäftslokal barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt Ihre Kunden sich rundum wohl fühlen. Es besteht die Möglichkeit einen definierten Bereich vor dem Geschäftslokal von der Stadt Innsbruck als Gastgarten zu mieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie dieses einzigartige Geschäftslokal in Innsbruck. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

In bester Zentrumslage von Innsbruck und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Rathaus und zum Landhaus wird diese sich in einem Gründerzeithaus befindliche Bürofläche mit ca.332m² zur Miete angeboten. Die Anmietung zu Schulungs- und Ausbildungszwecken ist nicht möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2 Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI. WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 78,90 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur Maria-Theresien-Straße sowie 2 Gehminuten zur Universitätsklinik Innsbruck - generell PERFEKTE Infrastruktur / ebenso befinden sich die Universität Innsbruck sowie das Landes-/Oberlandesgericht in fußläufiger Reichweite / das BÜRO wurde kernsaniert (Elektrik, Sanitäranlagen etc.) bzw. ALLES komplett NEU und PROMPT verfügbar! -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.628,89 Miete netto + 321,11 Betriebskosten netto = Euro 1.950,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% USt. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2 Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI. WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 78,90 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur Maria-Theresien-Straße sowie 2 Gehminuten zur Universitätsklinik Innsbruck - generell PERFEKTE Infrastruktur / ebenso befinden sich die Universität Innsbruck sowie das Landes-/Oberlandesgericht in fußläufiger Reichweite / das BÜRO wurde kernsaniert (Elektrik, Sanitäranlagen etc.) bzw. ALLES komplett NEU und PROMPT verfügbar!• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.628,89 Miete netto + 321,11 Betriebskosten netto = Euro 1.950,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% USt.• ) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]