Suchergebnisse für "micro"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier geht's direkt zum Penthouse Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage. Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre. Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern lässt. Arcella vereint die Vorteile von Stadtleben und Naturnähe auf perfekte Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgern und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Wie bei all unseren Projekten steht auch hier Ihre persönliche Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir mit viel Liebe zum Detail durchdachte Wohnräume, die sowohl funktional als auch individuell überzeugen. >>> Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen W01 und W02 zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen. Sollten Sie hierzu Interesse haben, können Sie mich gerne kontaktieren und ich werde Ihnen die Informationen zu kommen lassen. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.... [Mehr]

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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektnummer: 4432 Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Toskana-Stil bietet auf 246m² Wohnfläche und einem Grundstück von 894m² ein unverwechselbares Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einem Kachelofen mit Sichtfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, welche einen schönen Übergang zum unglaublich schönen Garten mit Naturpool bietet. Dieser Naturpool von Kittenberger verwendet ein Bio-Micro-Organ-System zur biologischen Wasseraufbereitung ? glasklares Wasser ganz ohne Chemie. Das Haus wurde 2001 in Niedrig-Energiebauweise errichtet und ist mit handgemachten Dachziegeln gedeckt, von denen etwa 24.000 Stück verarbeitet wurden. Im Erdgeschoss genießt man eine beeindruckende Raumhöhe von 3 Metern, während die Deckenhöhe oberhalb des Wohnzimmers fast 6 Meter erreicht und für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Küche im charmanten Landhausstil mit angeschlossener Speisekammer fügt sich harmonisch in den mediterranen Stil des Hauses ein. Im Erdgeschoss befinden sich weiters ein separates Gäste-WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit 2 Schrankräumen und angeschlossenem Bad mit WC. Von hier aus gelangt man auch in den Fitnessraum. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß wird derzeit als Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum genutzt. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Galerie und zwei weiteren Zimmern, sowie Bad und WC. Besondere Highlights des Hauses sind die luxuriösen Bodenfliesen von Laura Biagiotti und die hochwertigen Fliesen im Hauptbad von Valentino. Darüber hinaus sorgt ein eingebautes Dolby-Surroundsystem mit High-End-Lautsprechern von Linn für besten Klang im Wohnbereich. Das Haus ist zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was schnelles Internet und moderne Vernetzung garantiert. Für Elektrofahrzeuge steht eine Wallbox zur Verfügung, sodass die Mobilität der Zukunft bereits heute gesichert ist. Die Garage ist zur Hälfte als Arbeits-und Gästezimmer ausgebaut, der andere Teil wird derzeit als Werkstatt genutzt. Das Haus liegt direkt am Fuße des Naturschutzgebietes Waschberg (Weinviertler Klippenzone, Rohrwald). Sportliche Aktivitäten wie Laufen, Wandern, Radfahren und Reiten sind direkt von der Haustür weg möglich. Trotz der ruhigen Lage im idyllischen Weinviertel ist die Wiener Innenstadt in etwa 35 Minuten mit Auto erreichbar? eine perfekte Balance zwischen Landleben und der Nähe zur Stadt. Ein öffentlicher Bus sorgt für die Anbindung zur Volksschule Leitzersdorf und den Schulen, sowie dem Bahnhof in Stockerau. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Swimmingpool: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen vier exklusive Esskojen im Central Hub. Das Neubauprojekt Twenty One besteht aus dem Innovation Hub und dem Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Das Projekt ist vorraussichtlich im April 2025 bezugsfertig. Dieses innovative Konzept bietet vier gastronomische Einheiten („Esskojen“), die von unterschiedlichen Anbietern betrieben werden können. Diese moderne Gemeinschaftsgastronomie bietet die Möglichkeit, den Mietern und Kunden ein vielfältiges kulinarisches Angebot zu bieten. Der zentrale Essbereich wird von vier individuell betriebenen Esskojen umrahmt, die jeweils mit einer eigenen Vorbereitungszone ausgestattet sind. Jede Koje bietet eine Fläche von ca. 40m² inklusive der Vorbereitungszone. Die Kojen 3 und 4 können auf Wunsch zu einer größeren Einheit (rd. 70m²) zusammengelegt werden. Neben den Esskojen besteht die Option, den integrierten Micro Markt mit zu betreiben. Diese Erweiterung bietet die zusätzliche Möglichkeiten, die Präsenz vor Ort zu stärken und das gastronomische Angebot außerhalb der Öffnungszeiten durch ein unkompliziertes Einkaufserlebnis zu ergänzen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf Anfrage der Mieter ein maßgeschneidertes Catering anzubieten. Der Gesamtpreis für die Anmietung einer Koje kann gerne auf Anfrage übermittelt werden. Das Twenty One Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Dieses Industriegrundstück liegt in bester Lage an einer hoch-frequentierten Straße der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau ist Zentrum des zweitgrößten Bezirkes in Österreich. Als Wirtschaftsstandort ist Kärnten – im Speziellen auch Spittal an der Drau – durch hervorragende Arbeitskräfte und sehr gute Infrastruktur sehr beliebt. Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt hohe Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, See, Berg und Kultur. Demnach ist dieser Wirtschaftsstandort auch für Ihre Mitarbeiter durch hohe Lebensqualität ausgestattet. Grundstückskenndaten: Widmung - Bauland – Industriegebiet Nutzung gem. Widmung (verkürzt) * Betriebsgebäude und dazugehörige sonstige bauliche Anlagen von gewerblichen Klein- und Mittelbetrieben, von gewerblichen Großbetrieben und von Industriebetrieben; * für betriebsnotwendige Wohngebäude für das Aufsichts- und Wartungspersonal, Geschäfts- und Verwaltungsgebäude, Lagerplätze, Maschinenhallen, Werkshallen u. ä. Verkehr / Erschließung: •A10 Tauernautobahn, Auffahrt Spittal/Ost in 1,2 km o Top Verbindungen ins europäische Autobahnnetz nach Deutschland (A10), Italien (A2) Slowenien (A11) •Zugverbindung Bahnhof Spittal-Millstätter See in 5,0 km o Mit Anschluss zum Bahnhof Villach und Salzburg als Verkehrsknotenpunkte mit vielen weiteren Anschlussmöglichkeiten •Flughafen Klagenfurt in 60 PKW-Minuten •Güterterminal Fürnitz in 63 km Nahversorgung: •Nahversorger SPAR in wenigen Metern Human Ressource: •Ausbildungssystem / Schulen Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium BG, BORG, HAK, HASCH, HLW Fachhochschule Spittal an der Drau WIFI, BFI Spittal •Berufsbildende, höhere Schulen (Nachbarstädte) HTL Villach (Hochbau, Tiefbau, Architektur, Informatik, IT) HTL Lienz (Maschinenbau, Elektrotechnik, Elektronik, Informatik) Alpen-Adira-Universität (Wirtschaft & Mgmt., Soziales & Organisation, Gesundheit, uvm.) •Wohnqualität * See- und Bergerlebnisse in unmittelbarer Umgebung * Ski- und Wandergebiete direkt in Spittal und in den Nockbergen * Angebot für Wohnen in Miete oder Eigentum (auf Wunsch kann ein Wohnraum-Konzept mit einem Projektentwickler für Ihre Mitarbeiter erar-beitet werden (Dienstwohnungen, Micro-Apartments, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen oder Ähnliches) Die Standorterschließung ist gegeben und die Stadt bietet nach eigenen Angaben rasche Genehmigungsverfahren. Weitere Vorteile des Wirtschaftsstandortes sind innovatives Wirtschaftsklima und attraktive Förderungsmöglichkeiten sowie hohe Produktivität. Vor allem fördert die Stadt spezifische Investitionsvorhaben, die sowohl der Schaffung als auch der Erhaltung qualifizierter Dauerarbeitsplätze, der Verbesserung der Wirtschaftsstruktur und des Stadtbildes dienen. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

großes Tiny/Micro Haus im Naturparadies: 40m2 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER, Steg und große Terrasse, "Neuer Strand" Direkt am neuesten Freizeitareal im Naturpark Neusiedler See "Neuer Strand" ! Wunderschönes Entspannungsidyll und ein Traum für Sport- und Freizeitfans Verfügbar und bezugsbereit ist ein ca. 40m2 großes 3-Zimmer Mobilheim DIREKT AM WASSER auf einem ca.117 m2 Pachtgrund, angrenzend am Seebad Breitenbrunn am Neusiedler See und dem neuesten Freizeitareal des Neusiedler See's "Neuer Strand". • direkt AM WASSER (sehr gefragt und rar !!!) • große überdachte Terrasse (ideal für eine Chillout-Area) • großer Steg • Klimaanlage • Vollwärmeschutzfassade • hochwertige Kunstoffenster • Panoramafenster • Badeleiter • betonierter Pool- oder Grillplatz Da das Mobilheim u.a. eine Vollwärmeschutzfassade und hochwertige Kunstoffenster hat, wirkt es von aussen nicht wie ein Wohnmobil sondern eher wie ein massives Eigenheim. Das Mobilheim verfügt über eine TV-SAT-Anlage und einen Warmwasserspeicher. Gekühlt wird mittels fix verbauter Klimaanlage. Die massiv gezimmerte Überdachkonstruktion schützt das Mobilheim vor direkter Sonne und die dadurch große überdachte Terrasse eignet sich hervorragend für z.B.: eine Outdoorküche oder eine romantische Chillout-Area. Weiters gibt es auch einen betonierten Platz mit Stromanschluss z B.: für ein eigenes Pool oder ein Jacuzzi oder für einen eigenen Grill-, Chill- und Partybereich. Zimmer: • Wohnzimmer mit Küchenzeile • Schlafzimmer • Arbeits-/Kinderzimmer (2 Betten) • Dusche und WC Haustierfreier Nichtraucherhaushalt. Die jährliche Pacht 2024 beläuft sich auf ca. 4.634,- (Stand 2024). Darin inkludiert sind • 2 Saisonkarten für das Seebad • Pauschalbetrag für Wasser, Müll, Abwasser, etc. Hinzu kommt lediglich der verbrauchte Strom und eine Tourismusabgabe von 125,-/Jahr. und ggf. ein Parkchip für das Parken (89,-/Saison) für 1 PKW. Ausserhalb der Saison ist das Parken gratis. Eine Zufahrt mit PKW zum Mobilheim ist möglich. Lage Seebad Breitenbrunn: Der Mobilheimplatz liegt am Rande des Seebades Breitenbrunn. Die besondere Lage inmitten des NATURPARK und UNSECO-Welterbes Neusiedler See besticht durch eine atemberaubende Naturlandschaft mit zahlreichen Tierarten. Eine 24-Stunden Greisslerei für den täglichen Bedarf, das Restaurant "Libelle" und eine Strandbar befinden sich unweit der Liegewiese des Seebades Breitenbrunn. Kulinarik, Aktivitäten, Freizeit, Entspannung: In nur wenigen Gehminuten entsteht das derzeit neueste Freizeitparadies am Neusiedler See "Neuer Strand" mit zahlreichen Angeboten für Kulinarik, spotliche Aktivitäten, Freizeit und Entspannung (Eröffnung diesen Sommer). Der Neusiedler See Radweg sowie der Kirschblüten Radweg führen direkt am Mobilheimplatz vorbei. Bootsanlegestellen: Beim Seebad Breitenbrunn können (Segel-) bootbegeisterte eine Anlegestelle anmieten. Segelboot (optional auf Wunsch): Auf Wunsch kann auch ein Segelboot um 4.000,- inkl. Anänger angekauft werden (Details gerne bei Interesse). KEINE PROVISION, Direkt vom Besitzer ! Surfer, Angler, Segler, Haus am See, Teich, Fischteich, Windsurfer, Kitesurfer, Boot, Radfahren, Urlaub am See, Wochenendhaus, Kleingarten, Naturpark. Tiny Haus, Microhaus, Tiny House, Mini Haus, Microhome... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zuhause ist dort, wo das Herz wohnt! Eigentlich sind diese Zeilen zu kurz, um dem zum Verkauf stehenden Haus gerecht zu werden. Die sensationelle und außergewöhnliche Lage, die absolute Ruhe- und Sonnenlage, der Ausblick über den smaragdgrünen Millstätter See, die imposanten Berge und in die Ferne, die Freiflächen, das Freilufterlebnis, die Architektur, die Ausstattung .... - hier stimmt einfach alles! Einfach eine RARITÄT - eine Gelegenheit die ganz selten geworden ist! Das Haus wurde im Jahre 1957 (in Massivbauweise) erbaut und in den Jahren 2003/2004 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen sowie durch Zubauten erweitert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da dieses laufend saniert und von den Eigentümern immer liebevoll gepflegt wurde. Hier wurde mit viel Herzblut etwas wirklich ganz tolles und einzigartiges geschaffen! Die Immobilie verspricht Ihnen jede Menge Platz. Platz für Sie und Ihre Liebsten! Platz zum Erholen, zum Toben, zum Relaxen, zum Feiern ...aber vor allem auch zum Leben! Kommen Sie an, in Ihrem neuen Zuhause an einem phänomenalen Standort. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie es spüren - dieses ganz besondere Gefühl! Das Haus hat einen besonderen Charme - einen Charme, den Sie so schnell nicht mehr spüren werden. Ihr Atem wird beim Betreten der Immobilie mit großer Sicherheit langsamer werden, denn sobald die Türe geöffnet wird, empfangen einen lauter Highlights und ein ganz besonderes Wohlfühlgefühl. Über den Windfang gelangt man direkt ins sehr gut aufgeteilte Erdgeschoss. Es verfügt über eine Küche, einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zugang zu den schönen und sonnigen Freiflächen (Südterrasse und Südwestterrasse), eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, welche beide einen Zugang zum Balkon haben. Weiters gibt es auf dieser Etage ein extrem großzügiges Badezimmer (ca. 13 m²), mit einer Dusche, einer Badewanne und einer Infrarotkabine, welches einer Wellnessoase gleicht. Ein klares Highlight des Hauses ist jedoch die Wohnung bzw. das Studio im Dachgeschoss. Dieser besondere Raum kann individuell genutzt werden und verfügt auf der Südseite über eine Fensterfront, welche Ihnen einen unverbaubaren und gigantischen Blick auf den Millstätter See sowie die umliegende Berg- und Naturwelt schenkt. Wenn Sie das sehen, werden Sie einfach nur staunen und begeistert sein. Diese Etage könnte sich perfekt für Ihre Gäste oder flügge gewordenen Kinder eignen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum, All Ihre Utensilien und Lebensmittel werden hier Platz finden. Der Traum für jeden Bastler ist sicherlich die geräumige Werkstatt (welche sich im nördlichen Bereich der Liegenschaft befindet), in welcher Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können. Mehrere Autoabstellplätze (zwei Carports) runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Es bräuchte noch viele Worte und diese besondere Immobilie zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon! Hinter dem Haus befindet sich die terrassenförmig angelegte Grundstücks- bzw. Grünfläche mit einem fantastischen Gemüse- und Beerengarten. Die zahlreichen Pflanzen und Blumen blühen in allen Farben und Formen und sind leicht zu pflegen. Beerensträucher, Obstbäume, Tomaten, ja sogar einen zwanzig Jahre alter Kiwibaum mit vielen Früchten werden Ihnen und Ihrer Familie ganz viel Freude bereiten. Lassen Sie an diesem wunderschönen Platz einfach Ihre Seele baumeln. Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Platz mit phänomenalem Ausblick machen dieses Wohnhaus zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Wohnimmobilien in Millstatt am See. Einige zusätzliche Ausstattungshighlights noch kurz angeführt:• zentrale Staubsaugeranlage • drei Solarfelder für das Warmwasser • Fußleistenheizung (gesundes Raumklima ohne Micro-Staubbelastung) • Infrarotkabine • Lärchenböden (im Erdgeschoss und Obergeschoss) • Korkböden (im Obergeschoss -> auch im Badezimmer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]