Suchergebnisse für "michaelnbach gartenwohnung mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Koffer auspacken und wohlfühlen: Möbliert Wohnen in bester Wiener Lage mit Eigenarten! Im beliebten sechsten Bezirk, direkt bei der Mariahilferstraße auf der Höhe der Stiftgasse bieten wir Ihnen diese modern möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung. Die detaillierte, moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Gartenwohnung liegt in einem Wohnhaus, das erst vor wenigen Jahren aus einer ehemaligen Gewerbe-Immobilie entstanden und äußerst modern und hochwertig ist. Jeder, der keine eigenen Möbel nach Wien bringen und trotzdem länger bleiben will, ist hier bestens aufgehoben, die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie ist nicht nur komplett möbliert, der Vermieter stellt zusätzlich auch noch alle Dinge des täglichen Lebens zur Verfügung. Das absolute Highlight stellt der Garten dar, der den Wohnkomfort verdoppelt. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Die Raumaufteilung der Top 1 mit ca. 59,12 m² Wohnfläche zuzüglich 23,98 m² Terrasse und 138,53 m² Garten gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und Ausgang in den Gartenseparates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse Garten Ausstattung - vollständige Möblierung: Wohnzimmer: Sofa 2 Sessel Couchtisch TV-Sideboard mit Flatscreen Esstisch mit 4 Stühlen Teppich Küche: maßgefertigte, halboffene Einbauküche inklusive aller Geräte (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) viel Stauraum in Ober- und Unterschränken Wasserkocher, Toaster, Standmixer, Kaffeemaschine Vorraum: Garderobe Spiegel Abstellraum Masterbedroom: Queen-Size Bett Kleiderschrank Schreibtisch mit Stuhl Nachtische En suite Badezimmer: Dusche (räumlich durch Glaswand getrennt) Badewanne Waschbecken Spiegel WC: separtes WC mit Handwaschbecken Sonstige Ausstattung: Boden: Parkettböden (Eiche hell) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC, Küche, Vorraum sowie Abstellraum, Betonplatten auf dem Balkon Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Beleuchtungskörper Abstellraum: Waschmaschiene, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäschekörbe etc. Badezimmer: Handtücher, Haartrockner und Seifenspender Gartenmöblierung Dekoration (Bilder, Vasen) Vorhänge Gegensprechanlage Klimaanlage Waschküche im Haus Lage und Infrastruktur: Die begehrte Lage hat für jeden etwas zu bieten - Kunst, Kulinarik und Shoppen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Bars und Lokale machen das Viertel besonders attraktiv für alle Altersklassen. Des Weiteren finden Sie auf der Mariahilfer Straße weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch bei der Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Und auch Kindergärten wie Volksschulen findet man im 6. Bezirk einige, sodass man diese auch nach seinen persönlichen Bedürfnissen aussuchen kann. Die Technischen Universität, sowie den Campus FH Wien erreichen Sie bequem mit der U-Bahn. Diverse Ärzte, sowie das Krankenhaus der barmherzigen Schwestern erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Verkehrsanbindung: U3 - Neubaugasse - Eingang Kirchengasse U4 - Kettenbrückengasse 13A, 14A, 57AParken: Parkpickerl: von 9: 00 bis 22: 00 (https://www.wien.gv.at/verkehr/parken/kurzparkzonen/bezirk06.html) Parkgaragen: WIPARK-Garage Windmühlgasse, angrenzend an den Innenhof. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ausgesprochen helle 2-Zimmer-Wohnung (D001) bietet auf 35m² genug Platz zum Leben. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC und Dusche, einer geräumigen Wohnküche mit E-Herd, Geschirrspüler und Cerankochfeld sowie einem separaten Schlafzimmer auf. Aufgrund des durchdachten Grundriss findet auf 35m² alles Platz. Die schöne Terrasse mit einem Gartenanteil lädt zum Verweilen ins Freie ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein zugehöriges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional angemietet werden. HWB 30,24 fGEE 0,83 Unsere C&P Mieter | When do we miet? Video: https://www.youtube.com/watch? v=FVYCt HGKGfw... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EIGNE HAUSTÜRE - EIGENER GARTEN - EIGENES CARPORT - EIGENER ABSTELLRAUM Eine moderne Küche und ein modernes Bad sowie im gesamten Wohnbereich eine Fußbodenheizung ermöglichen Ihnen ein komfortables Wohnen in einem historischen, vollständig renovierten Gebäude! MODERNES WOHNEN IM BAUDENKMALAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €633,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €81,4 Heizkosten €127 Umsatzsteuer €63,35 Gesamtbetrag €905,2 Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Waltendorf / Graz, ist in erster Linie eine Wohngegend mit vielen Villen, Einfamilienhäusern und Familiensiedlungen. Die Obere Teichstraße selbst befindet sich am exklusiven Grazer Ruckerlberg, in einer ruhigen Wohngegend, die ländlichen Charme mit urbanem Stil verbindet. Die Waltendorfer Hauptstraße ist direkt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Autobahn ist ein absoluter Standortvorteil - für Vielpendler, aber auch für Ausflüge - die Mobilität mit und ohne Auto ist somit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe der Oberen Teichstraße finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr, sowie das nahe gelegene Schloss Lusthübel. Mehrere Sport- und Freizeitzentren bieten ein breites Angebot an Aktivitäten - für alle Generationen! Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche - gut augeteilt - biete: Vorraum Küche, komplett möbliert Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WCTerrasse Garten Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Vermieter mit allen Möbeln übernommen werden. Kostenlose Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Oder in der Tiefgarage, wo es möglich ist, einen Stellplatz zu mieten. Die Wohnung wird mit Strom beheizt, aber in der Wohnung gibt es einen voll funktionsfähigen Kamin. In der monatlichen Miete € 980, sind bereits alle mit der Anmietung verbundenen Kosten wie alle Betriebskosten und alle gesetzlichen Abgaben enthalten. Nur der Stromverbrauch ist separat zu bezahlen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026 Mit der Errichtung von insgesamt 79 Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Garten. Wohnungsaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 1 Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Loggia • Garten Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 590,41 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 3.537,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

TEILMÖBLIERT - 2 ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN DÖBLINGER NATUR-BESTLAGEZur Vermietung gelangt eine moderne 72m2 Wohnung mit Terrasse und Eigengarten inmitten des beliebten 19. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten. Die Wohnanlage liegt von der ruhigen Nussberggasse zurückversetzt, direkt angrenzend an die Rebhänge des Nussbergs - eine wunderbare Ruhelage. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Mit schönem Eigengarten bietet die Wohnung den perfekten Mix aus einer ruhigen, aber zentralen Grünlage. Raumaufteilung // großzügige Wohnküche mit modernen Hängemöbeln // Gang mit Einbauschrank // Schlafzimmer inkl. 2 Einbauschränken // Tageslicht-Badezimmer mit "walk in" Dusche und 2 Waschbecken // separates WC mit Handwaschbecken // Abstellraum // voll ausgestattete Küchenzeile mit Markengeräten Ausstattung // voll ausgestattete Küche mit Kochinsel inkl. Einbaugeräten (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr) // Fliesen, Holzboden // Fenster mit Mehrfachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz // Klimaanlage // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design-Armaturen in den Nassräumen // Handtuchwärmer im Badezimmer // Waschmaschinen-Anschluss im separaten Abstellraum // geschmackvolle Tapeten im Wohnbereich, Schlafzimmer und WC // Smart Home System (Loxone), mit Beleuchtungssteuerung - Lichtfarbwahl, dimmbar // Multiroom Audio // automatische Gartenbewässerung // Terrassen auf 3 Ebenen - teilweise mit Stromanschlüssen ausgestattet // Gartenbeleuchtung Heizung, Kühlung, Warm- und Kaltwasser Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gastherme und Radiatoren Klimaanlage Garage Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher für monatl. brutto € 145,00 (inkl. Betriebskosten und USt.) dazu zu mieten ist. Allgemeine Bereiche Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <825m Klinik <975m Krankenhaus <2.200m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <675m Universität <1.200m Höhere Schule <1.200m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <525m Bank <500m Post <625m Polizei <575m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <275m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie wünschen sich ein naturverbundenes Leben im klima- und sonnenbegünstigten Waldviertel? Zur Vermietung gelangen fünf 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche ca 40 m² und einem Garten mit überdachter Terrasse mit insgesamt 53 m² Freifläche. Die Wohnungen befindet sich in einem neuerrichteten barrierefreien Wohngebäude und sind straßenseitig vom Garten aus, aber auch über den Hof mit kostenfreien PKW-Abstellplätzen, zu erreichen. Je nach Verfügbarkeit besteht auch die Anmietung eines überdachten PKW-Abstellplatzes. Die Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche wurden mit höchster bautechnischer Möglichkeit errichtet und teilen sich folgendermaßen auf:• Vorraum • Abstellraum • Badezimmer mit WC und barrierefreie Dusche • Wohnküche • Terrasse - 8 m² • Garten - 45 m²Die Miete für die einzelnen Wohnungen betragen Pauschal inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt. insgesamt € 588,00.Kosten: Pauschalmiete: € 588,00,- Kaution: € 1.764,- Provision: € 1.176 zzgl. 20% USt. Befristung: 5 Jahre Lage: Die Marktgemeinde Thaya liegt im Zentrum des klima- und sonnenbegünstigten Waldviertels , nahe Waidhofen/Thaya und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SQUADRO Appartements - Bunt wie das Leben! Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt das ? SQUADRO" seine Bewohnerinnen & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur. Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City. So mietet man heute in der Stadt! Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt. Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1 / 2 / 3 - und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause! Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle ? ums Eck", die Nähe zur Autobahn) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes. Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis à vis des Gebäudes befindet sich die FH Linz, wenige hundert Meter entfernt das Kepler Universitätsklinikum und die Med-Uni. Raumaufteilung der Wohnung S0.09 (Wohntyp "B"): - Vorraum - WC - Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum - Schlafzimmer - Esszimmer mit möblierter Küche - Wohnzimmer - Terrasse und Garten mit ca. 37m² Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf monatlich brutto ? 39,32. Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für ca. ? 90,- brutto pro Monat angemietet werden. Wird ein Tiefgaragenplatz für mindestens 12 Monate angemietet, entfällt die ersten 3 Monate der Hauptmietzins für den Parkplatz. Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. SQUADRO HIGHLIGHTS - Sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten) - Gänzlich verkehrsberuhigte Umgebung ? Squadro wurde in einem Innenhof erbaut! - Hochwertige Markenküchen der Firma DAN - Möblierte Badezimmer - Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung inkludiert - Innovatives Heizsystem inkl. Kühlung - Sonnenschutz und praktische Kellerabteile - Einladender, grüner Innenhof mit gemütlicher Sitzgelegenheit - Für Fahrradfreunde stehen genügend überdachte Abstellplätze zur Verfügung - Wasch- und... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein Neubauprojekt der LEBENSRÄUME in Altenfelden. Errichtet werden gesamt 17 geförderte Mietwohnungen, welche in vier Geschoßen Platz finden. Jeder Wohnung wird ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Die hellen und sehr freundlichen Wohnungen werden mit hochwertiger und stilvoller Ausstattung errichtet. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Projektüberblick:· Gesamtanlage: 17 Mietwohnungen · Wohnnutzflächen zwischen 50 und 78 m2· durchdachte Grundrisse · hochwertige und stilvolle Ausstattung· sonnige Freiflächen (Balkon/Terrasse), gemütliche Eigengärten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Garten-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus in Oberhofen am Irrsee - in Zentrumslage. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten/Volksschule, sowie die Lokalbahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mondsee ist in max. 10 Autominuten erreichbar.• ca. 75,31 m² Wfl.• ca. 144 m² Garten• moderne Küche inkl. E-Geräte• Parkettboden in den Wohn- u. Schlafräumen• Bad mit Badewanne + WM-Anschluss• elektrische Raffstores in den Wohn-/Schlafräumen• eine elegante Glastür trennt den Vorraum zum Wohnraum• großes Kellerabteil• Pkw-Freistellplatz• Bezug: ab 1.4.2025 möglich• € 1.398,- inkl. BK/Hzg. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Schranknische, Kinderzimmer/Büro, Bad, sep. WC, Abstellraum.(Bildmaterial: v. Erstbezug/2017) Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt]ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen des 12. Bezirks, in ruhiger Innenhoflage nahe der Meidlinger Hauptstraße und dem Schloss Schönbrunn, erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, eigenem Garten und Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme. Die Wohnung bietet zudem ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ab sofort beziehbar, wird die Wohnung auf 7 Jahre befristet vermietet. Mit der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn kombiniert diese Immobilie eine zentrale Lage mit Ruhe und Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung! Die wichtigsten Merkmale für Sie auf einen Blick: Neubau (Fertigstellung erfolgte im Sommer 2024) Echtholzparkettboden Sicherheitseingangstüre 3-fach-isolierte Wärmeschutzverglasung mit extra Schallschutz Fußbodenheizung (Beheizung mittels Luft? Wärme-Pumpe) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) Einbauküche großzügige Freiflächen (Loggia, Terrasse, Garten) Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar Personenaufzug Postempfangsbox im Eingangsbereich Fahrrad- und Kinderwagenraum Kellerabteil Wohnung Top 2: Die 3-Zimmer Wohnung mit 76,62 m² Wohnfläche, 6,92 m² Loggia, 17,34 m² Terrasse und 23,52 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Räume: Vorraum: ca. 12,31 m² Bad: ca. 5,10 m² WC: ca. 1,69 m² Wohnküche: ca. 26,63 m² Zimmer 1: ca. 10,03 m² Zimmer 2: ca. 15,53 m² Schrankraum: ca. 5,33 m² Loggia: ca. 6,92 m² Gartenterrasse: ca. 17,34 m² Garten: ca. 32,52 m²... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung. Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Terrasse und Garten Hofruhelage Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, das in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet sind, sowie über eine Terrasse und einen Garten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabtiel. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 105,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]