Suchergebnisse für "mexikoplatz"
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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 56,21m² / 2 Zimmer
€ 6.137,70 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Diese schöne Altbau 2 Zimmer Wohnung mit ca. 56,21m² ist bis 14.03.2027 befristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Sie können die Wohnung nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses selbst beziehen oder wieder vermieten, und so die für Sie beste Lösung auswählen. Die Wohnung kann zu einem freien Mietzins vermietet werden. Die südostseitige Wohnung befindet sich im 3.Stock in einem wiederaufgebautem Altbauhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend im Stuwerviertel Nähe Mexikoplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Fussbodenheizung. Fliesen im Großformat und ein eleganter Dielenparkettboden sowie glatte weiße Türen und Bodenleisten unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung. Die Küchenzeile ist mit allen notwendigen Geräten komplett ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße (Bus Linie 11A, 11B) nach nur wenigen Minuten zu fuss. Zur U-Bahn Station U2 Messe-Prater gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zu fuss. Der Max-Winter-Park, Rosenpark und das Naherholungsgebiet Prater befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Donauinsel ist innerhalb von weniger als 15 Minuten zu fuss oder nach nur 1 Station mit der U-Bahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebeung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 56,21m² ZIMMER: 2 KELLERABTEIL: JA AUSRICHTUNG: SÜD-OST GESCHOSS: 3. Etage mit Lift Der Mieter überweist aktuell (per 01. 2024) € 916,62 Gesamtmiete inklusive Ust. und Betriebskosten. Hauptmietzins NETTO: € 783,63 pro Monat und € 9.403,56 pro Jahr Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: direkt beim Vorgartenmarkt zentrale Lage Nähe Mexikoplatz U1 Vorgartenstraße nur 300 Meter entfernt sehr gepflegter Zustand optimaler Grundriss eleganter Parkettboden und moderne Türen "Walk in" Dusche Kunstsofffenster Küche inklusive Geräte befristet vermietet bis 14.03.2027 freier Mietzins Kaufpreis € 345.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust.: € 203,34 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 59m² / 3,5 Zimmer
€ 10,15 / m²
#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Diese hochwertig sanierte Gemeinde-Wohnung bietet Ihnen ein modernes, stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer großzügigen Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem zusätzlichen Raum, einer Loggia mit Blick in den Innenhof sowie einer luxuriösen Ausstattung, verbindet diese Immobilie Komfort mit Eleganz. Die Wohnung befindet sich in der Vorgartenstraße, nur wenige Schritte vom Mexikoplatz und der U1-Station Vorgartenstraße entfernt – eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und direkter Nähe zur Donauinsel und dem Wiener Prater. ⸻ 🏡 Highlights der Wohnung: ✨ 59 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche – Optimal für Singles, Paare oder junge Familien ✨ Frisch sanierte, moderne Ausstattung (2023) – Einziehen & Wohlfühlen! ✨ Elegante Hochglanzküche in Beige – Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten ✨ Offener Wohn- & Essbereich – Stilvoll möbliert mit Designer-Samtsofas & Marmor-Tisch ✨ Separates Schlafzimmer – Ruhig & gemütlich mit viel Stauraum ✨ Zusätzlicher Raum (ca. 7 m²) – Perfekt als Home-Office, Kinderzimmer oder begehbarer Kleiderschrank ✨ Helle Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof – Ihr persönlicher Rückzugsort ✨ Exklusive TV-Wand mit Living-Wall-Design – Luxuriöser Hingucker im Wohnbereich ✨ Badezimmer & separates WC – Funktionale Raumaufteilung für maximalen Komfort ⸻ 📍 Erstklassige Lage & perfekte Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden des 2. Bezirks, nahe der Donau und mit erstklassiger Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 🚇 Perfekte Verkehrsanbindung: • U1 Vorgartenstraße nur wenige Meter entfernt – in 5 Minuten im Zentrum (Stephansplatz) • Straßenbahn, Bus & Radwege direkt vor der Tür 🌿 Freizeit & Erholung: • Donauinsel & Donauufer – Perfekt für Spaziergänge, Jogging & Radtouren • Wiener Prater – Natur & Unterhaltung in einem der größten Parks Wiens 🛍️ Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: • Vorgartenmarkt – Frische Bio-Produkte & trendige Lokale • Supermärkte, Apotheken & Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Donauzentrum & Praterstern – Alles für Shopping & Freizeit 🎓 Bildung & Business: • WU Wien (Wirtschaftsuniversität Wien) – Nur wenige Minuten entfernt • UNO-City & Austria Center Vienna – Ideal für internationale Professionals ⸻ 💰 Details & Konditionen: 📏 Wohnfläche: 59 m² 💶 Miete: 599 € / Monat 💎 Ablöse für hochwertige Möblierung: 15.000 € (Ablöse der Möbel 10.000€) 🚪 Bezug: ab Juni Diese hochwertige & voll ausgestattete Wohnung ist eine absolute Rarität in dieser Preisklasse und bietet stilvolles Wohnen mit exzellenter Lebensqualität!... [Mehr]
