Suchergebnisse für "messenhauserg ecke kaufen"

Tiefgaragenplatz in 1070 Wien! Nähe Mariahilfer Straße! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein! Sie haben genug von engen und dunklen Garagen? Dann sind Sie bei uns richtig! Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz (Stapler) in der Zieglergasse in 1140 Wien, in der Nähe der Mariahilfer Straße. Highlights * einfache Einfahrt * ausgezeichnete Lage in 1070 Wien * gut eingeteilte Stellplätze KP: € 40.000,- pro Stück Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung. _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Dieses Apartment wartet auf Sie! Auf einer Gesamtfläche von 31,98m² finden Sie ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist nordöstlich ausgerichtet. Sie erreichen die Millennium City, die U-Bahn U6 sowie die Donauinsel fußläufig. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung geräumiger Wohnbereich - 21,55m² Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss seperates WC Bodenbelag - Fliesen und Parkett energieeffiziente Infrarotheizung Kellerabteil Fahrradabstellplatz... [Mehr]

#Zinshaus

Mit seiner historischen Architektur und dem charmanten Wiener Flair verbindet dieses Zinshaus das Beste aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Der Gesamtzustand ist gepflegt und bietet ein einheitliches Erscheinungsbild. Eine Studie für einen 515 m² großen Dachgeschossausbau wurde bereits erstellt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die eine perfekte Symbiose aus Tradition und Modernität nach einem Dachgeschossausbau darstellt. Bei der Neuvermietung ist gutes Potenzial zur Wertsteigerung vorhanden, durch aktuell günstige Mieten. Für Entwickler und Investoren stellt dieses Mehrfamilienhaus eine interessante und wertbeständige Investition dar. Fotos: © 3SI Immogroup | 12-34 Media | PLENUS Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk. Eine gute öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 48A gegeben, die direkt zum Volkstheater und dem Heldenplatz am Ring führt. Auch die Station Burggasse der U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig sehr gut erreichbar. Verschiedene Parkanlagen in der Umgebung laden zum Verweilen und Spielen ein.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Historische Altbauwohnung in Fertigstellung Die neu sanierte Altbauwohnung im 3. Liftstock, deren Fertigstellung kurz bevorsteht, verbindet auf ca. 98 m² klassischen Wiener Altbaustil mit zukunftsweisender Technik ? ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, erwartet Sie hier ein komfortabler Erstbezug nach Kernsanierung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Wohnküche mit einem herrlichen Blick in den grünen Innenhof empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die hofseitige Außenfläche von ca. 13,51 m² (Loggia & Balkon), die nach draußen einlädt und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Die 3 weiteren nach Süden ausgerichteten Zimmer sind hell und vermitteln eine warme Atmosphäre. Sie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder persönlicher Rückzugsort. Nicht nur die Räume selbst, sondern auch die Details machen diese Wohnung besonders: Großformatige Fliesen und Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch verleihen dem Badezimmer luxuriöse Akzente. Originale Elemente fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein, während gleichzeitig eine nachhaltige und moderne Wohnqualität gewährleistet wird. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: - Energieausweis Gebäude: HWB Klasse B, fGEE Klasse A++ - Balkon / Loggia ausgestattet mit witterungsbeständigen WPC-Dielen - u.a. Fußbodenheizungen / Luftwärmepumpen - Holzparkett Eiche in Wohn-und Schlafräumen - Kunststoff-Fenster/Glaselemente u.a. mit 3-fach Verglasungen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen der Marke Villeroy & Boch - Bodenebenerdige Duschen oder Badewannen - Fliesen in den Sanitärräumen - Neue Aufzugsanlage (barrierefreier Zugang zu den Wohnungen) Die 3 Zi. Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 13,51 m² Außenfläche teilt sich wie folgt auf: Balkon, ca. 4,47 m² Loggia, ca. 9,04 m² Küche, ca. 35,16 m² Wohnzimmer, ca. 19,57 m² WC im Eingangsbereich, ca. 1,23 m² Badezimmer inkl. WC & Dusche ca. 6,65 m² Schlafzimmer, ca. 20,54 m² Schlafzimmer, ca. 14,97 m² Verkaufspreis: Euro 690.000,... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Die sonnige Doppelhaushalte ist südöstlich ausgerichtet und bezaubert durch die optimale Raumaufteilung und die ruhige Siedlungslage. Auf einer Gesamtwohnfläche von 130,09m² finden Sie 5 Zimmern aufgeteilt auf 3 Etagen. Das Haus verfügt über 2 Bäder + 2 WCs, Abstellraum, einen großen Garten mit Gartenterrassen, einen geräumigen Wohnraum, ein Studio 2 sonnigen Terrassen im Dachgeschoss, 2 Stellplätzen vor der Tür, 3 Räume im Keller und einer zentralen Staubsaugeranlage. Aufteilung der Wohnnutzfläche: Erdgeschoß: 52,25 m² + Obergeschoß: 51,53 m² + Dachgeschoß: 26,39 m² gesamte Wohnfläche: 130,09 m² Kellergeschoß: 55,49 m² Gartenterrasse: 17,12 m² Dachterrasse: 22,76 m² Stellplatz: 25,00 m² Vorplatz: 59,15 m² Garten: 71,82 m² Gesamtnutzfläche: 381,43 m² Ausstattung & Highlights: Boden Küche, Bad & WC: Fliesen Wohnräume: Parkett großformatige keramische Fliesen Fenster Hochwertige Kunststoff - Dreifachverglasung (0,7 W/m²K) Sonnenschutzelemente durch elektrische Raffstores Heizung Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Warmwasser Wärmepumpenanlage mit integriertem Warmwasser ? Pufferspeicher & kontrollierte Wohnraumlüftung Sicherheitstüre Einbauküche Mikrowelle, Einbau Ceran ? Herd Verkabelung für die Nebelleuchten vorbereitet Fußbodenheizung im ganzen Haus Dachgeschoß ? Terrasse mit Wasseranschluss Fußbodenheizung im ganzen Haus LAN ? Kabeln ? Internet Anschlüsse - SAT-Anschluss in allen Räumen Highspeed Glasfaser Internet Kellerabteil (Voll unterkellert)... [Mehr]

#ruhig

Das Eckgrundstück selbst ist 300m² groß und kann bis zu einem Drittel bebaut werden. Zur Bauweise - laut Flächenwidmungsplan darf hier freistehend gebaut werden in der Bauklasse 1. Auf Anfrage senden wir Ihnen den Einreichplan für ein modernes Einfamilienhaus. Es darf auf 3. Etagen mit Unterkellerung gebaut werden. Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstücksgrenze: Strom, Wasser, Gas Kaufpreis = ? 399.000,- Öffentliche Verkehrsmittel 90m zum Autobus 99A, 99B - "Dörmanngasse" 8 Minuten mit dem Autobus 99A, 99B zur U-Bahn U2 - ? Aspern Nord S+U? Profitieren Sie schon heute von dieser Grünruhelage nahe dem Erholungsgebiet Lobau und dem Einkaufspark Marchfeldcenter.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNTRAUM FÜR PÄRCHEN Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für sich und Ihren Partner, Ihre Partnerin? Einen Ort, an dem Sie sich gemeinsam ihr Leben aufbauen und rundum wohlfühlen können? Ihr Pärchen-Wohntraum wird in Wildon bei Graz endlich wahr: In grüner Ruhelage wartet eine ca. 67,28 m² große Wohnung mit Balkon auf Sie, die viel Privatsphäre, einen herrlichen Ausblick und hochwertige Ausstattung sowie ein barrierefreien Zugang zu bieten hat. Alles, was das Herz begehrt, ist in direkter Umgebung vorhanden – von einer Top-Infrastruktur im Ort selbst bis hin zu abwechslungsreichen Ausflugszielen und Bewegungsangeboten in der Region rund ums Genussidyll Südsteiermark. EIN PRIVATER, RUHIGER RÜCKZUGSORT MIT HELLEM AMBIENTE Die neue Wohnanlage befindet sich einer Sackgasse mit ausschließlich Einfamilienhäusern und ganz viel Privatsphäre. Genau das, was ein echtes Refugium braucht! Extra-hohe Raumhöhen und eine ideale Raumaufteilung sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl und machen das Einrichten besonders leicht. Verwirklichen Sie in jedem der perfekt geschnittenen Zimmer Ihre individuellen Vorstellungen, in den beiden Schlafzimmern genauso wie im ca.5,8 m² großen Bad mit ebenerdiger Dusche (inklusive WC) und der gemütlichen Wohnküche (ca.30 m²). Hier haben sich unsere Architekten etwas Besonderes einfallen lassen: Sie erreichen die Küche vom Vorraum aus über eine Innentür, die in eine 3 Meter Glastrennwand integriert ist. Ein Eyecatcher, der das Highlight der Wohnung ins perfekte Licht rückt! Überaus praktisch sind das zweite, separate WC sowie der Abstellraum (ca.2,3 m²) und der Kellerersatzraum (ca.2,2 m²) – extra-viel Platz zum Aufbewahren und Lagern! SO SCHÖN WIE URLAUB AM MEER Um im Grünen zu entspannen und Kraft zu tanken, müssen Sie nicht weit reisen: Ihre private Wohlfühloase befindet sich direkt vor der Tür in „Balkonien“ mit fantastischem Blick auf die Ausläufer des Wildoner Buchbergs. Auf dem knapp ca.20 m² großen, uneinsichtigen Balkon sind Sie ganz für sich, der einzige Nachbar ist per Trennwand abgeschirmt. Was sich hier für Möglichkeiten bieten! Legen Sie einen kleinen Kräutergarten an, schaffen Sie mit Zitronen- und Orangenbäumchen mediterranes Flair, laden Sie Freunde ein, lesen Sie ein gutes Buch, machen Sie Yoga an der frischen Luft … NACHHALTIG, ENERGIEEFFIZIENT, RESSOURCENSCHONEND Wir bauen für die Zukunft und denken an morgen: Das Projekt wurde wie von ESS gewohnt vom Baumeister geplant und in robuster Ziegelmassivbauweise mit Flachdach errichtet. Für die Ausstattung wurden ausschließlich exklusive, natürliche Materialien in höchster Qualität gewählt, die ein angenehmes Wohnklima für viele Jahre gewährleisten. Nachhaltigkeit wird ebenfalls groß geschrieben: Dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ist effizientes, umweltfreundliches Heizen möglich, die umfassende Wärmedämmung garantiert einen optimierten Ressourceneinsatz. Zudem verfügen beide Wohnhäuser über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch, die in Kombination mit einer ökologischen Dachbegrünung die umweltfreundliche Wohn-Philosophie ideal ergänzt und auch Ihr Budget schont.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz in 1070 Wien! Nähe Mariahilfer Straße! Die Parkplatzsuche hat ein Ende! Schnell sein! Sie haben genug von engen und dunklen Garagen? Dann sind Sie bei uns richtig! Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenplatz (Stapler) in der Zieglergasse in 1140 Wien, in der Nähe der Mariahilfer Straße. Highlights einfache Einfahrt ausgezeichnete Lage in 1070 Wien gut eingeteilte Stellplätze KP: ? 40.000,- pro Stück Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 3 Baukörper: Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..! Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..! Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..! Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:+ 3 Baukörper+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)+ Haus 2+3 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung+ Haus 3 mit 5 Wohneinheiten (optional auch Maisonetten, Doppelhäuser, ... möglich)+ Tiefgarage mit begrünter Decke+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)+ nach Möglichkeit PV-Anlage+ zentrale Schließanlage+ Laubengangtüren selbstschließend+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk+ Vollwärmeschutzfassade+ 3-fach beschichtete Verglasung+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)+ TG-Platz (Aufpreis)+ auf INDIVIDUELLE W... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Westlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn und Supermärkte in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrige laufende Kosten! Die helle westlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnungen mit ca. 39 m2 und ca. 40 m2 liegen im 4. Liftstock und zeichnen sich durch Ihre perfekte Raumaufteilung und der beliebten Lage im 9. Bezirk aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen, Hofer und Billa befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Eckdaten:• großzügige, westlich ausgerichtetes Wohnzimmer• Kochnischen• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne• Parkett• Fernwärme• hauseigene Tiefgarage Kostenübersicht: Top 40: ca. 39 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 199.000, , Verkaufspreis Stellplatz € 20.000, Top 41: ca. 40 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 199.900, , Verkaufspreis Stellplatz € 20.000, Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Laufende Kosten: Betriebskosten Wohnung Top 40: ca. € 127,5 zzgl. USt. Rep. Rücklage Wohnung Top 40: ca. € 58,71Betriebskosten Wohnung Top 41: ca. € 124,39 zzgl. USt. Rep. Rücklage Wohnung Top 41: ca. € 57,55Die Wohnungen und Garagenstellplätze sind bestandsfrei. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die helle westlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 40 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca. 100m entfernt. Eckdaten:• großzügiges, westlich ausgerichtetes Wohnzimmer• Kochnische• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne• Parkett• Fernwärme Kosten: Der Verkaufspreis beträgt € 199.000, und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung! Der Tiefgaragenplatz ist mit € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis von der selben Eigentümerin. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnung mit ca. 39 m2 liegt im 4. Liftstock und zeichnet sich durch Ihre Raumaufteilung und Lage aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen. Hofer und Billa befindet sich nur ca. 100m entfernt. Eckdaten:• großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer• Kochnische• Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne• Parkett• Fernwärme Kosten: Der Verkaufspreis beträgt € 199.000, und der Verkauf erfolgt ohne Umsatzsteuerausweisung! Der Tiefgaragenplatz ist mit je € 20.000 untrennbar mit dem Kauf der jeweiligen Wohnung verbunden. Betriebskosten Wohnung: ca. € 127,5 zzgl. USt. Betriebskosten Stellplatz: € 36,31 zzgl. USt. Reparatur Rücklage: € 58,71Es gibt neben dieser Wohnung eine fast idente Wohnung zum fast gleichen Preis. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]