Suchergebnisse für "meidling wohnung miete 200 bis 300 eur"

#Garten #hell #ruhig

Objekttyp: Anlegerwohnung Adresse: 2751 Steinabrückl Wohnfläche: 79 m² Zimmer: 2 Grundstücksfläche: 200 m² Status: Vermietet BESCHREIBUNG: Wir bieten Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Steinabrückl. Zu diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m² ist ein Grundstück von 200 m²inkludiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag eine regelmäßige Mieteinnahme sichert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was sie besonders für Mieter attraktiv macht. Hauptmerkmale der Wohnung: * Wohnfläche: 79 m² * Zimmer: 2, großzügig geschnitten und gut belichtet * Grundstück: 200 m², ideal für Gartenliebhaber oder zusätzliche Nutzflächen * Status: Bereits vermietet, sofortige Mieteinnahmen garantiert Vorteile für Investoren: * Sichere Mieteinnahmen: Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige und kontinuierliche Einnahmen sichert. * Attraktive Lage: Steinabrückl ist eine begehrte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. * Zukunftspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was langfristig eine solide Wertsteigerung verspricht. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide und rentable Immobilie in einer beliebten Wohngegend. Diese Anlegerwohnung in Steinabrückl ist die perfekte Chance, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern und von sicheren Mieteinnahmen zu profitieren. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Objekttyp: Anlegerwohnung Adresse: 2751 Steinabrückl Wohnfläche: 79 m² Zimmer: 2 Grundstücksfläche: 200 m² Status: Vermietet Beschreibung: Wir bieten Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Steinabrückl. Zu diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m² ist ein Grundstück von 200 m²inkludiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag eine regelmäßige Mieteinnahme sichert. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, was sie besonders für Mieter attraktiv macht. Hauptmerkmale der Wohnung: Wohnfläche: 79 m²Zimmer: 2, großzügig geschnitten und gut belichtet Grundstück: 200 m², ideal für Gartenliebhaber oder zusätzliche Nutzflächen Status: Bereits vermietet, sofortige Mieteinnahmen garantiert Vorteile für Investoren: Sichere Mieteinnahmen: Die Wohnung ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige und kontinuierliche Einnahmen sichert. Attraktive Lage: Steinabrückl ist eine begehrte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Zukunftspotenzial: Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was langfristig eine solide Wertsteigerung verspricht. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide und rentable Immobilie in einer beliebten Wohngegend. Diese Anlegerwohnung in Steinabrückl ist die perfekte Chance, Ihr Immobilienportfolio zu erweitern und von sicheren Mieteinnahmen zu profitieren. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien, Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Kaiserstraße 26, 1070 Wien. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit absolute Ruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,29 m² und einer Raumhöhe von 3,15 m vermittelt sie ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche sowie eine geschmackvolle Möblierung, die ohne Ablöse übernommen werden kann. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Highlights: Nur 300 m bis zur Mariahilfer Straße Hofseitige Ausrichtung für absolute Ruhe Moderne und gepflegte Ausstattung Voll möbliert ohne Ablöse Inklusive moderner Küche Bezugsfertig ab sofort Lageanalyse und öffentliche Verkehrsanbindung Die Kaiserstraße 26 befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, im Bezirksteil Schottenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Straßenbahn: Direkt entlang der Kaiserstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 5, die eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile der Stadt bietet. U-Bahn: Die U-Bahn-Station Westbahnhof (U3 und U6) ist nur einen Häuserblock entfernt und ermöglicht eine rasche Anbindung an das gesamte Wiener U-Bahn-Netz. Bus: In der näheren Umgebung verkehren zudem mehrere Buslinien, die die Mobilität zusätzlich erleichtern. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse kulturelle Einrichtungen und Grünflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Kosten EUR 299.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbste... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die großzügige Gartenmaisonett verfügt über: 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten1 Küche3 Schlafzimmer2 Badezimmer3 Vorräume2 Gäste-WCs1 Hauswirtschaftsraum1 Garderobe2 Abstellräume (einer davon sehr großzügig) Wohnen am Wilhelminenberg mit exklusivem Ausblick In Bestlage direkt am Wilhelminenberg entsteht der zeitlose, elegante Neubau bestehend aus zwei Häusern mit einzigartigem Grün- und Fernblick über Wien. Hier liegt Ihnen im wahrsten Sinn des Wortes die Stadt zu Füßen. Das Neubauprojekt bietet 10 hochwertige Wohnungen von 52 m² bis 122 m² mit 2–4 Zimmern, großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Die Planung und Konzeption des Gesamtprojektes wird nach den neuesten ökologischen Richtlinien barrierefrei ausgeführt und es werde nur modernste Baumaterialien sowie Ausstattungselemente ausgewählt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. Auch Energietechnisch wurde auf dem neusten Stand geplant: Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, PV-Anlage und Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung. Der Neubau befindet sich in Grünruhelage und hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zwei Autobuslinien halten direkt vor der Türe und vier Straßenbahnlinien sind in ca. 10 Minuten Fußläufig erreichbar. Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter andrem: das Schloss Wilhelminenberg, diverse Heurigen, die Steinhofgründe, das Ottakringer Schwimmbad, …geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #unbefristet

DELTA Immobilien bietet 2 ZI Etagenwohnung + LOGGIA + Lift Wohnen zum günstigen Mietzins + Finanzierungsbeitrag (EUR 23.800,43) FREI ab SOFORT! KFZ-Stellplatz optional anmietbar! Bitte um Bekanntgabe per E-Mail 2er Termine Ihrer Wahl! Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • super Aufteilung • Verfliesung im Naßbereich • Waschmaschinenanschluss • Kellerabteil • Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum • Kinderspielplatz für Kleinkinder im Innenhof • Lift- Außenjalousien • Vorraum einladend und freundlich • Wohnküche geräumig und leicht abgetrennt vom restlichen Wohnbereich, hell mit sämtlichen Anschlüssen für die Küche (KEINE Küche enthalten) und Zugang zur Loggia • geräumiger Schlafraum in Richtung Innenhof • Bad verfliest mit Wanne, WC und Handwaschbecken sowie Anschluss für die Waschmaschine und Fenster • Abstellraum • Loggia mit ca. 7,43m² in Richtung Innenhof - WC separat • uvm... - GESAMTMIETPREIS: 1/18 mit ca. 63,77m² Wohnfläche+ ca. 7,4m² Loggia - für Bruttomiete inkl. BK, Erhaltungsbeitrag und 10% Steuer: EUR 814, - FINANZIERUNGSBEITRAG: EUR 23.800,43 + Bitte beachten Sie den Finanzierungsbeitrag gem. §17WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz): Gemeinnützige Bauvereinigungen können nach Vereinbarung einen Beitrag zur Finanzierung des Bauvorhabens vom Mieter/Nutzer einheben, der im Falle der Auflösung des Miet-oder Nutzungsvertrages an den Mieter/Nutzer zurückzuzahlen ist. Der Finanzierungsbeitrag wird mit 1% pro Jahr verwohnt (abgeschrieben) und reduziert in diesem Außmaß den Rückzahlungsbetrag. Der Finanzierungsbeitrag ist binnen acht Wochen nach Räumung/Rückgabe auszuzahlen.+ §15 WWFSG 1989 - Geförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze (wien.gv.at) - PROVISIONSFREI • UNBEFRISTET Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen mit NAMEN, E-MAILADRESSE und TELEFONNUMMER unter:[E-Mail-Adresse entfernt] Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Objektbeschreibung Die ehemaliger Interforsthalle wurde im Inneren bereits umfassend adaptiert und in eine super Boulderhalle umgenutzt. Das äußere Erscheinungsbild wurde modernisiert. An die Fassade können ev. Firmenlogos auf die Bespannung gedruckt werden. Es steht noch folgende Mietflächen zur Verfügung: 1 x Büro mit ca. 300 m² 1 x Büro mit ca. 200m² 1 x Lager mit ca. 70m² Lage Direkt an der Bundesstraße 64, in 8740 Zeltweg; ca. 1 Kilometer von der Auffahrt zur Murtal-schnellstraße entfernt. Sonstiges Vielleicht können wir Ihnen auch bei größeren oder kleineren Flächenbedarf weiterhelfen.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle 300 m² Halle Oldtimergarage, Lagerhalle, Servicehalle, uva. Zur sofortigen Vermietung steht eine 300 m² große rechteckige (ca. 15x20 m) Halle zur Verfügung. Das Einfahrtstor mißt etwa 5 m Breite und 4 m Höhe. Hallehöhe rd. 5 m. Die Halle ist mit einem Tor, 1 Fenster, Strom und Licht ausgestattet. Eine Toilettanlage ist zugänglich. Mietbedingungen: Nettomonatsmiete € 1.500, Betriebskosten € 300, , zuzüglich Ust. 3 BMM Kaution und Provision sowie Nebenkosten. Stromaconto n.V. Der Mieter hat sich vor Mietabschluß selbst um gewerberechtliche Bewilligungen, Betriebsanlagengewilligungen usw.zu kümmern, wir übernehmen diesbezüglich keine Zusagen oder Haftungen. Änderungen vorbehalten. Es besteht keine Heizung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 360 Gesamtbetrag € 2160 Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Flächen bis 300 m² frei. In Schwechat/Mannswörth nächst der A4, bzw. 10 Minuten vom Flughafen entfernt, werden mehrere Abstellplätze für PKW oder Wohnwagen, sowie Wohnmobile, Seecontainer etc zur Vermietung angeboten. Es können Fahrzeuge ohne Kennzeichen oder Zweitwagen, sowie auch Anhänger langfristig abgestellt werden. Die Fläche ist sauber geschottert und befestigt. PKW-Stellplatz: 60 € inkl. Betriebskosten + 20 % USt. . Wohnwagen/mobil-Stellplatz: 70 € inkl. BK + 20 % USt. Nach Fläche: 1 m² € 3,17 + USt. 300 m² Netto 951,00 + USt. Lagerraum, Werkstätte (nur Personentüre) rd. 16 m² € 167, + USt. Mietbedingungen: Mindestmietdauer 1 Jahr, Kündigungsfrist 2 Monate, bzw. nach Vereinbarung. Kaution, Maklerhonorar gemäß Nebenkostenübersicht, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3,17 zzgl 19,87% USt. Umsatzsteuer €0,63 Gesamtbetrag €3,8 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Appartementgebäude befindet sich in attraktiver und zentraler Lage in Westendorf und besticht durch ein ästhetisches und zeitloses Erscheinungsbild. Der Skilift und somit das Skigebiet Wilder-Kaiser Brixental ist gerade einmal 300 Meter entfernt. Das 2020 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar wohnt in der Nähe des Komplexes und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, einen Skikeller und eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr). Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Das zum Verkauf stehende Appartement gliedert sich auf einer Fläche von 123m2 in einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Betten, zwei Bäder, eines davon mit Wanne und Sauna und ein Gäste-WC. Der Wohn-/ Essbereich zeichnet sich durch einen offenen Kamin, Altholz-Verbauten, einer luxuriösen Designerküche und einer eleganten Ausstattung aus. Von dort aus haben Sie Zugang zu den beiden nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Balkonen. Zwei überdachte Stellplätze gehören zur Wohneinheit. Die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Wien – Nähe Schlosspark Schönbrunn – sofort verfügbar Sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer und super günstig gelegene Altbauwohnung in Meidling! Der Zustand der Wohnung ist nicht renoviert (letzte Renovierung fand vor vielen Jahren statt). Nach kleinen Reparaturen ist ein Einzug sofort möglich. Mit einer größeren Sanierung könnte man die Wohnung komplett modernisieren und daraus mit relativ wenig Kosten ein kleines Schmuckstück machen. Die 55m² große Wohnung liegt im 1. OG (mit Lift) in einem sehr gepflegten Altbau, 50 m von der U-Bahn-Station Schönbrunn entfernt. Nach dem Betreten der Wohnung kommt man in die helle Wohnküche (mit einem großen Fenster und einem kleinen Fenster), aus der man alle anderen Räume erreicht. Das Bad - ebenfalls mit Fenster und Tageslicht - mit Badewanne befindet sich gerade aus, das WC ist integriert. Rechts finden Sie eine lange Küchenzeile, vis-a-vis Platz für eine Essecke oder für Gäste-Empfang. Das große Wohnzimmer mit 2 Fenstern liegt ganz rechts, das kleinere Schlafzimmer ist vollkommen ruhig gelegen, mit einem Fenster auf den Innenhof blickend. Die Wohnung wird mit einem großen (ca. 5-6 qm), trockenen Kellerabteil ergänzt. Für die Heizung und das Warmwasser sorgt eine immer gut gewartete, 2017 neu eingebaute Gastherme der Fa. Junkers. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 187,- Euro im Monat und der Reparatur-Rücklagefond ist ebenfalls gut befüllt. Termine für eine Besichtigung: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

MODERNE BÜROFLÄCHEN - VERFÜGBAR AB SOFORT Bei der Gestaltung der Büroflächen wurde neben der flexiblen und individuellen Raumaufteilung ganz besonders auf die unterschiedlichen Nutzungszonen wert gelegt. Dies insbesondere um den Bedürfnissen und Anforderungen des modernen Arbeitens gerecht zu werden. Die individuell nutzbaren und flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen neben "Shared-Office Spaces" sowie zusätzlich nutzbaren Einzelraumbüros über einen gemeinsam genützten Empfangs- und Loungebereich, Küchen- und Aufenthaltsräume, Meeting-Points- und Besprechungsräume sowie Thinktanks, Phonebooth und private Rückzugsbereiche. Die Büroräumlichkeiten verfügen allesamt über großzügige Fensterflächen, welche ein 360 Grad Panorama über Wien bzw. in Richtung der Donau ermöglichen. Die gemeinschaftlich nutzbaren Büroflächen bieten Platz für rund 10 Mitarbeiter Innen. Im Lobbybereich des Millennium Towers befindet sich die Rezeption bzw. der Portier-Service, welcher 24/7 zur Verfügung steht. Das Landmark-Building Millennium Tower mit seinem 202 Metern Höhe stellt zweifelsohne einen der markantesten Bürotürme und exklusivsten Geschäftsadressen Wiens dar und gilt nicht umsonst als das insgeheime Wahrzeichen der Stadt. Die exklusiv anzumietenden Büroflächen befinden sich im 44. OG des Millennium Towers. Aufgrund der effizienten Anordnung und dem hochwertigen Ausbau der Flächen ist ein repräsentativer Unternehmensauftritt garantiert. Im Zuge des 2021 stattgefundenen hochwertigen Mieterausbaus wurde der gesamte Bürobereich aufwändig saniert und der Fläche eine unaufdringliche Eleganz verliehen. Die doppelt beplankten Trockenbauwände bieten einen zeitgemäßen Schallschutz und stellen eine ruhige Arbeitsatmosphäre sicher. Der Pauschalmietzins für die Anmietung der Büroflächen beläuft sich auf netto EUR 2.499,- pro Monat (zzgl. USt.). Der angeführte Pauschalmietzins beinhaltet eine Betriebskosten-Energie- und Reinigungspauschale (Service-Fee). Die Gesamtbelastung beträgt somit in Summe: EUR 2.499,- pro Monat (zzgl. USt.) Das Büro wird möbliert zur Verfügung gestellt. Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Büroaufteilung: * Empfangs- und Loungebereich * Küche- und Aufenthaltsraum * Shared-Office Spaces * flexible nutzbare Bürozimmer * Meetings-Points- und Besprechungsräume * Getrennte WC Einheiten * Thinktanks, Phonebooth und Rückzugsbereiche Ausstattung- und Infrastruktur: * CAT 6 IT-Verkabelung * Innenliegender Sonnenschutz * Fernwärme * 3 Hochgeschwindigkeitsaufzüge zu den Büroräumlichkeiten * Glasfaser-Internet * Küche * Getrennte WC-Einheiten * Empfangsbereich Infrastruktur: Durch die prominente Lage entlang des Donauufers ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Handelskai" (U6/ diverse S-Bahnen) befindet sich dieser unmittelbar vor dem Gebäudekomplex und kann dieser somit in wenigen Gehminuten erreicht werden. In der angrenzenden Millennium City finden sich viele Restaurants "Food-Court" sowie diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christoph Ringsmuth sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung zur Autobahn. Die Fläche beträgt ca. 200m². Die Halle befindet sich im 1. OG eines gewerblichen Gebäudes mit Auffahrtsrampe für LKW, Sattel oder Hängerzug. Die Halle ist direkt Staplerbefahrbar. Untervermietung erlaubt! Umbau erlaubt! Parkplätze können noch angemietet werden. Bei Bedarf ist eine Bürofläche von 300m² oder gesamt 600m² in unmittelbarer Nähe anmietbar. Die Halle kann mit LKW - und Sattelzügen angefahren werden! Ein Umkehrplatz ist ebenfalls vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]