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OKTerrassenwohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, 1140 - Penzing / 93,6m² / 3 Zimmer
€ 7.586,54 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Traumhafte 70m² Terrassenwohnung in 1140 Wien Ihr neues Zuhause oder die perfekte Anlageoption in der Ameisgasse 28 Entdecken Sie ein nachhaltiges Bauprojekt, das modernes Design, intelligente Wohnkonzepte und eine hervorragende Lage in sich vereint. Ob als sichere Investition, komfortables Eigenheim oder flexible Nutzungsmöglichkeit ? hier finden Sie die passende Lösung: - Vorsorgewohnungen mit attraktiven Renditechancen für Investoren - Eigennutzung für ein klimafreundliches und modernes Wohnerlebnis - Kurzzeitvermietung mit gewerblicher Widmung (Top 2, Top 4, Top 7) für maximale Flexibilität - Büroeinheiten in stilvollem und repräsentativem Ambiente Ihr perfektes Zuhause auf einen Blick - Wohnungsgrößen von ca. 39 m² bis 111 m² mit 1 bis 3 Zimmern - Anlegerpreise ab ? 375.800,- netto - Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Eigengärten für mehr Lebensqualität - Individuelle Ausstattung mit optionaler Einbauküche (gegen Aufpreis) - Stellplätze für nur ? 35.000,- netto verfügbar Kurzzeitvermietung leicht gemacht Speziell für Investoren: Die gewerblich gewidmeten Einheiten Top 2, Top 4 und Top 7 im Erdgeschoss eignen sich ideal für Kurzzeitvermietungen. Nachhaltigkeit als Standard - Effiziente Luft-Wärme-Pumpe für umweltfreundliche Heizung und Warmwasser Alle Preise verstehen sich als Netto-Kaufpreise zzgl. 20 % USt. Selbstverständlich sind alle Wohnungen auch für die Eigennutzung erhältlich. Etage: 1 Perfekte Lage ? Natur und Stadt vereint Die Ecke Ameisgasse/Karlingergasse verbindet Erholung und urbanen Komfort. Mit den Steinhof Gründen, dem Wienerwald und Schloss Schönbrunn genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Gleichzeitig sorgen erstklassige Nahversorgung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für höchsten Komfort. Beste Erreichbarkeit - Bahnhof Penzing: S45 & S50 in wenigen Gehminuten. - U4 Hietzing: Nur 10 Minuten zu Fuß. - Straßenbahn und Bus: Direkte Anbindungen in unmittelbarer Nähe. - Radrouten: Optimal für nachhaltige Mobilität. Ruhig, grün und bestens angebunden ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modernes Wohnen im Erstbezug ? Stilvoll und Komfortabel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Neubauprojekt in Penzing verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfor... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1140 Wien
3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im 4. Obergeschoß - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien
€ 535.000,-
1140 Wien, 1140 - Penzing / 84,37m² / 3 Zimmer
€ 6.341,12 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien ERSTBEZUG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 E-Lader (Nr. 55 und 56 in Stiege 1+2 ? 40.000, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 4 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellrä... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1140 Wien
Family-Balkon-Wohnung mit 3 Zimmern im 2. Obergeschoß - bezugsfertig zu kaufen in 1140 Wien
€ 524.000,-
1140 Wien, 1140 - Penzing / 84,37m² / 3 Zimmer
€ 6.210,74 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien BEZUGSFERTIG - Perfekte Familien-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz in der Garage kostet ? 32.500, (Eigennutzer) 1 Abstellraum / Hobbyraum kostet: ? 35.000, (Eigennutzer) Etage: 2 Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen In Bauteil 3 und 4 werden Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe angeboten. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume: 1 Stellplatz... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2284 Untersiebenbrunn
2284 Untersiebenbrunn Grundstück zu kaufen
€ 248.000,-
2284 Untersiebenbrunn / 905m²
€ 274,03 / m²
Zum Verkauf gelangt ein ca. 905 m² großes Grundstück. Laut Bauamt ist folgende Bebauung möglich: geschlossene Bauweise, Bauklasse I, 40 % verbaubar. Die Aufschließungskosten sind teilweise bezahlt. Untersiebenbrunn ist eine Gemeinde mit ca. 1800 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf, rund 20 km östlich von Wien. Direkt in Untersiebenbrunn gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Tagesbetreuungseinrichtung sowie schulische Nachmittagsbetreuung, weiters eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Hofladen, Trafik und eine Bank. Im ca. 10 km entfernten Gänserndorf stehen zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Untersiebenbrunn liegt direkt an der Ostbahn und zeichnet sich durch seine sehr guten Bahnverbindungen nach Wien aus: Von Untersiebenbrunn erreicht man Wien Aspern in ca. 20 Minuten (mit U2-Anschluss) bzw. den Wiener Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Autominuten an der Stadtgrenze Wien. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. [Telefonnummer entfernt], Herr Baris Bölüktas. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien, Friedensbrücke, Spittelauer ... / 108,38m² / 3 Zimmer
€ 7.362,98 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Sie suchen eine geräumige und gut gelegene Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Wohnung befindet sich begehrter Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sportbegeisterte werden sich über die unmittelbare Nähe zum Donaukanal freuen. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 108m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer genutzt werden können. Die Räume sind modern gestaltet und bieten durch ihre großzügigen Fenster einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung. HIGHLIGHTS: großzügiges und lichtverwöhntes Wohnzimmer 2 ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den weitläufigen Innenhof einladende und offen gestaltete Küche mit angrenzendem Abstellraum Altbauflair - Fischgrätparkett, hohe Decken, Flügeltüren, teils sanierte Holzkastenfenster Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit flexibel und mobil unterwegs. Egal ob Sie zur Arbeit, zur Uni oder zum Einkaufen möchten, alles ist bequem und schnell erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe Supermärkte und Bäckereien, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und frischen Backwaren bieten. Kaufpreis: EUR 798.000,- Diese Wohnung wird für Käufer/innen provisionsfrei angeboten! Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 119,17m² / 4 Zimmer
€ 6.712,26 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nur wenige Minuten vom Zentrum gelangt in idealer Lage in Langenzersdorf diese Doppelhaushälfte zum Verkauf, die sich gerade in der Bauphase befindet. Das Haus bietet einen schönen Süd-Ost Garten (ca. 76m2) inkl. Terrasse (ca. 17m2) und ca. 111m2 Wohnnutzfläche, hinzu kommen ca. 57m2 Keller (inkl. großem Hobbyraum, der mit Fußbodenheizung beheizt wird und einzeln regulierbar ist) sowie zwei Auto-Stellplätze (insgesamt ca. 25m2). Das gesamte Haus (inkl. Keller) wird mit Fußbodenheizung beheizt. Neben der guten Energieeffizienz bietet das Haus hochwertige Ausstattung mit einer modernen Luftwärmepumpe sowie Klimaanlage und einen idealen Grundriss. Die FAKTEN auf einen Blick:-) großer Wohnbereich (ca. 46,71m2) mit Blick in den Garten-) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 13,36m2)-) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 15m2)-) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 13,13m2)• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mit Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) Innenstiege vom Tischler in Holz-Parkettausführung• ) Eingangsstiege mit Granitbelag• ) Keller inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) großer Hobbyraum im Keller• ) hochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege-) keine Provision für den Käufer Der Preis des Hauses versteht sich belagsfertig, der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt EUR 849.900,-Sie bemustern das Haus selbst nach Ihren Wunschvorstellungen und haben daher die Wahl welche Böden / Fliesen etc. verlegt werden. Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet:• ) einen Echtholz Dielenparkettboden in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) in den Nassräumen• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken• ) Hans Grohe Armaturen im Badezimmer• ) hochwertige Innentüren und Türstöcke (Firma Kunex)• ) alle Kellerräume verfliest (30x60) Gerne übersende ich Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Öffentliche Anbindung: Bahnhof Langenzersdorf (ca. 500m) -> Wien Praterstern/Wien Mitte/Floridsdorf, Autobuslinie 850 nur 75m entfernt Infrastruktur: Sie erreichen die Mittelschule, die Volksschule und den Kindergarten innerhalb von ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in 7-8 Minuten zu Fuß. Im Zentrum von Langenzersdorf finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Spar. Das Einkaufs-Center21 ist in 4 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Bitte beachten Sie, dass sich das Projekt gerade in der Bauphase befindet und im Exposé teilweise Beispielfotos von einem bereits fertig gestellten Projekt des Bauträgers zu sehen sind. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien, 1140 - Penzing
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße. Für Freizeitmöglichkeiten liegt Schönbrunn in der Nähe, mit seinem Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten und den Palmen- und Wüstenhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U4-Station Hietzing und dem Bahnhof Penzing in Gehweite. Es gibt auch Busse, S-Bahnen und Straßenbahnen in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor im Lainzer Tiergarten in 16 Minuten. Die modernen Einheiten dieser Immobilie zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung und sorgfältige Planung aus. Hier wird auf jedes Detail geachtet, um höchste Wohnqualität zu bieten. Edle Materialien und eine hochwertige Verarbeitung schaffen ein luxuriöses Ambiente. Das hochwertige Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für Behaglichkeit sorgt. Die zentrale Heizungsanlage, betrieben mit Gas-Solar-Technologie, gewährleistet effiziente Wärmeversorgung. Die Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung bieten nicht nur erstklassige Wärmedämmung, sondern auch Ruhe und Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie elektrischer Sonnenschutz, Markensanitärprodukte von Laufen tragen zu Ihrem maximalen Komfort bei. Ein zugeordneter Einlagerungsraum ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Dinge sicher zu versta... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 366.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 74,11m² / 3 Zimmer
€ 4.938,60 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen/Balkonen: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern - oder Variante B mit 3 Zimmern) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B mit 3 Zimmern Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis!!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünschen im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene moderne, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl!) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges A-Konto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 330.300,-
3423 St. Andrä-Wördern / 67,03m² / 3 Zimmer
€ 4.927,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen/Balkonen: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern - oder Variante B mit 3 Zimmern) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B mit 3 Zimmern Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis!!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünschen im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene moderne, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl!) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges A-Konto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 336.500,-
3423 St. Andrä-Wördern / 66,99m² / 3 Zimmer
€ 5.023,14 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen/Balkonen: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern - oder Variante B mit 3 Zimmern) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B mit 3 Zimmern Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis!!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünschen im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene moderne, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl!) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges A-Konto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 97m² / 4 Zimmer
€ 7.927,84 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses beeindruckende Neubauprojekt in Podersdorf am See bietet einen atemberaubenden Seeblick sowie erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Pool und eine Tiefgarage. Mit insgesamt 66 Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Garten, Balkon oder Dachterrasse verfügen, wird hier höchster Wohnkomfort geboten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe, was für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt. Erleben Sie im Herzen von Podersdorf ein modernes Wohngefühl, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Strandbades verspricht Strand- und Urlaubs-Feeling zu jeder Jahreszeit. Ideale Erreichbarkeit und unzählige Angebote in der Nähe - verbunden mit einer ruhigen und schönen Lage Das Wohnprojekt mit einmaligem Ausblick und Sonnenlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbads und dem Podersdorfer Leuchtturm. Der beliebte Neusiedler See Radweg B10 führt direkt am Wohnprojekt vorbei - die Radtour startet direkt vor der Haustür. Das Outletcenter Parndorf und der Flughafen Wien Schwechat sind nur einen kurzen Weg von der Autobahnanschlussstelle A4 Gols entfernt, die in 10 Minuten erreicht werden kann. Preis für Anleger: € 699.990 + 20% Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
STILVOLL WOHNEN: Charmante Erstbezugs-Altbauwohnung mit Top-Ausstattung - Kauf in 1160 Wien
€ 259.000,-
1160 Wien / 50,78m² / 2 Zimmer
€ 5.100,43 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
NEU! ++ ESTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOP ALTBAUWOHNUNGEN AN DEN TOREN DES WILHELMINENBERGS ++ BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN ++ BEZUGSFERTIG ++ 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen an den Toren des Wilhelminenbergs: Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charakter von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, gelegen in einer charmanten Ecke des 16. Wiener Gemeindebezirks, an den Toren des Wilhelminenbergs! Hier erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Raumhöhe zw. 3,13 m und 3,23 m in einem prächtigen Eckhaus mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und universalen Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer). Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht Ihrer Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen Rückzugsort voller Ruhe und Inspiration, sondern auch eine hervorragende Geldanlage, die Ihnen als treuer Begleiter in Krisenzeiten zur Seite steht. Der Altbaucharakter, vereint mit modernen, zeitgemäßen Grundrissen, schafft ein ideales Zuhause zwischen der Naherholung am Wilhelminenberg und den Vorzügen des städtischen Lebens, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: 1. STOCK: TOP 5A: ca. 41,07 m² (2 Zimmer), EUR 219.000 TOP 5B: Verkauft! TOP 5C: Verkauft! TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 339.000 2. STOCK: TOP 6: ca. 42,95 m² (2 Zimmer), EUR 229.000 TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 296.000 6C: Verkauft! TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 289.000 TOP 6E: ca. 50,78 m² (2 Zimmer), EUR 259.000 Ausstattung: Alle Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig saniert von neuem Estrich und einer Fußbodenheizung über edle Fischgrät-Parkettböden bis hin zu eleganten Türen im Altbau-Stil. Auch sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden vollständig erneuert. Im Badezimmer und WC sorgen hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit edlen Handwaschbecken von Laufen für ein exklusives Design. Erstbezug nach Sanierung: Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten die Käufer, sondern auch das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können: Erneuerung Hauseingangstor Frisch gestrichenes Stiegenhaus Erneuerung der Steigleitungen Modernisierte Hauselektrik Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar. Die Wohnungen sind Bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben. Detailliertes Lageexposé (58 Seiten) vorhanden und erfolgt umgehend auf Anfrage! Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at Zögern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: "Hausbank war gestern"! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
