Suchergebnisse für "mehrfamilienvilla kaufen wien"

#Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotential! Die Liegenschaft mit aktuell 3 Wohneinheiten plus Souterrainbereich, der gepflegte ebene Garten und das Potential um ein weiteres Geschoss aufzustocken bieten den zukünftigen Eigentümern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde bis dato als Mehrfamilienhaus genutzt. Die aktuelle Bebauungsbestimmung der Liegenschaft (W I 7,5m, o, Trakttiefe 12,0m) würde die Erweiterung auf ca. 716,05m2 Bruttogeschoßfläche oberirdisch plus weiterer Flächen im Kellergeschoss zulassen. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Die Wohnung im Hochparterre (Sanierung 2014) mit Zugang in den gepflegten Garten verfügt über ca. 130 m2, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Salon, Wohnzimmer, Homeoffice oder 3. Schlafzimmer, Vorraum, Gäste WC. Die Wohnung im ersten Stock mit Balkon und ca. 117 m2 ist renovierungsbedürftig und hat derzeit eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnung (Ausbau 1995) bietet mit ca. 95 m2 ein großes Wohnesszimmer, Bad, Vorraum, WC und ein ruhiges Schlafzimmer. Das Souterrain/Keller verfügt derzeit mit ca. 108m2 Nfl. über einen Sauna und Fitnessbereich, Waschküche, Werkstatt und zahlreiche Räume die noch beispielsweise in einen Gäste, Wellness oder Nannybereich ausgebaut werden könnten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa

Das Wohnhaus befindet sich in begehrter Lage im 13. Wiener Bezirk (Hiet-zing) in der Bossigasse. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen und das beliebte Freizeitgebiet „Roter Berg“ ist schnell erreicht. Der Standort kombiniert gute Infrastruktur und Anbindung mit der Nähe zur Natur. Das 1936 erbaute Haus eigenet sich perfekt als EInfamilienhaus oder Mehrparteienhaus. Es wurde über die Jahre aufgestockt bzw. saniert. Umbauten 1991 und 2006 gaben dem Haus sein gegenwärtiges Erscheinungsbild. Die Nutzfläche ist derzeit auf vier eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Küchen und Badezimmern aufgeteilt. Im EG und OG sind es jeweils 4-Zimmer-Wohnungen. Das Untergeschoß ist ebenfalls gut nutzbar als Büro / Gästebereich / Wellness etc. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und eignet sich auch als kleine Wohnung. Prinzipiell ist das Haus, mit seinem Charme der 30er Jahre, in einem allgemein guten Zustand. Mit ein paar kleinen Sanierungen können Sie aus dem Haus ein wahres Prunkstück machen in bester Lage DER VERKAUFSPREIS IST VERHANDLUNGSBASIS !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Residieren im Paradies Charmante Mehrfamilienvilla in Döblinger Ruhelage Die bezaubernde Mehrfamilienvilla, welche eine Nutzfläche von rund 362m² umfasst, befindet sich in begehrter Döblinger Ruhelage und unterteilt sich in 3 Obergeschosse, wovon jede Etage eine Wohneinheit umfasst, sowie ein Souterrain. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen ca. 519m² großen, idyllischen und liebevoll bepflanzten Garten. AUFTEILUNG Top 1mit rund 95m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und gliedert sich in 3 sonnige Zimmer sowie eine separate Küche. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon, von dem man ausreichend Sonne tanken kann. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse, die sich ausgezeichnet für einen gemütlichen Grillabend eignet. Diese bietet außerdem Anschluss in den romantischen Garten, welcher über ein kleines Gartenhäuschen sowie eine Außendusche verfügt. Ein separates WC befindet sich zentral beim Eingangsbereich der Wohnung. Top 2liegt in der 1. Etage und verfügt über 95m² Wohnfläche, welche sich in 3 Zimmer sowie einer separaten Küche unterteilen. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen gemütlichen Balkon von rund 5m², welcher nach Süden ausgerichtet ist. Ein Gäste WC befindet sich direkt beim Eingang der Wohnung. Top 3verfügt über ca. 83m² und liegt im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnung umfasst 4 helle Zimmer, eine extra Küche, ein Bad mit großem Fenster sowie ein separates WC. Im Herzen des Hauptraumes befindet sich eine kleine Terrasse, welche einen weiten Blick über das wunderschöne grüne Wohnviertel gewährt. Frische Morgenluft schnappen kann man außerdem von der zweiten kleinen Terrasse, welche vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Souterrain Das Souterrain-Geschoss umfasst rund 90m² und gliedert sich in einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsbereich, sowie eine Garage und eine gemütliche Bauernstube. Die Wohnbereiche der Wohnungen sind mit einem wunderschönen Fischgrätparkett ausgestattet, die Nassräume, sowie einige Vorzimmer verfügen über helle Fliesen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Küche und wurden im Jahr 2022 neu ausgemalt. Durch die vielen Fenster werden die Räume mit ausreichend Licht durchflutet und verschaffen somit eine angenehme Atmosphäre. Die wunderschöne Mehrfamilienvilla befindet sich in einem guten Zustand, da jedoch einige Modernisierungsarbeiten notwenig sind um dem heutigen Wohnstandard zu entsprechen, bietet sie die einmalige Gelegenheit diese nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und kontaktieren Sie mich gerne jederzeit über meine Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder meiner Email-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen sowie bei einem Besichtigungswunsch! Gerne lasse ich Ihnen auf Wunsch, weitere Unterlagen zukommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Mehrfamilien-Villa in herrlicher Grünlage in einer ausgesprochen guten Wohngegend zwischen Neustift am Walde und Döbling, zeichnet sich durch optimale Raumkonzepte und hochwertige, zeitlose Materialen aus. Durch die moderne Geschossbauweise stehen zwei eigene Wohnbereiche zur Verfügung, welche die Möglichkeit bieten, mehrere Generationen oder Wohnen mit Arbeiten zu kombinieren. Das ursprünglich 1971 errichtete und in den Jahren 2011-2012 modernisierte Haus, besticht durch klare Formen, Geschmack und Stil. Spannende architektonische Effekte und überraschende Details machen das Wohnen zum ERLEBNIS! Ein elegantes Entrée empfängt die Bewohner und Gäste. Neben einer Garderobe und einem Badezimmer mit Toilette gibt es auch ein kleines Büro auf der selben Ebene. Eine luftige Treppe führt einen Halbstock hinauf in einen einzigartigen Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche. Die hochwertigen Küchengeräte sind von Miele. Ein weiterer Halbstock führt Sie in den Fernsehsalon mit offenem Kamin und zum Ausgang auf eine großzügige Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Zur Entspannung oder zur sportlichen Betätigung dient ein Wellnessbereich mit einem beheizten Indoorpol und einer Sauna, selbstverständlich mit Blick und Zugang in den Garten. Oberhalb dieser Ebene befinden sich die allesamt vernünftig dimensionierten Schlaf- und Gästezimmer, jeweils mit vollausgestatteten Badezimmern und Toiletten und ein großes Büro. Das klimatisierte, gut durchdachte Dachgeschoss wurde um das Jahr 1991 als eigene Wohneinheit (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum) ausgebaut. Durch den großen Keller steht genügend Stauraum/Lagerfläche zur Verfügung. Geheizt wird mit einer energiebewußten Erdwärme-Wärmepumpe der Firma Waterkotte mit elektronischer Steuerung der Firma Hanazeder. Eine geräumige Garage mit Platz für bis zu vier Autos und einer Nische als Werkstätte runden das erstklassige Angebot ab. Das Besondere an diesem Angebot ist nicht nur die Liegenschaft selbst, sondern auch die elitäre Lage, direkt neben schönen Weingärten. Trotzdem müssen Sie nicht auf gute Infrastruktur verzichten. In fußläufiger Distanz laden gehobene Restaurants und beliebte Heurigen, wie zum Beispiel in Neustift am Walde, zum kulinarischen Genuss, wunderschöne Weinberge und der angrenzende Wienerwald zum Wandern und Mountainbiken, ein. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Büro #Villa #Terrasse #ruhig

Seltene Gelegenheit um solch exquisite Liegenschaften zu erwerben. Diese moderne Villen in 1190 Wien sind zu kaufen, jede einzelne Immobilie ist ein absolutes Juwel für sich. Sie befinden sich im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, in den noblen Gegenden wie Grinzing und Sievering. Diese Anwesen bestechen durch ihre Ruhelage, aber gleichzeitg auch durch ihre optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Straßenbahnlinien, Autobuslinien und der Vorortelinie S45.Sievering zählt neben Grinzing zu einer der beliebtesten Weingegenden in der Umgebung und besticht durch seine traumhafte Lage eingebettet in das sanfte Hügelland der umgebenden Weingärten und zählt somit zu einer der Toplagen Wiens. Exklusive Villen umgeben von Grünflächen und Parkanlagen, machen diese Gegend zu einer der bevorzugsten Wohngegenden. Die Heurigen in Grinzing laden mit ihren grünen Innenhöfen, Terrassen und Gärten dazu ein, die Stadthektik zu vergessen und sich mit kulinarischen Schmankerln und Weinen aus der Region verwöhnen zu lassen. Grinzing und seine Umgebung sind daher beliebte Freizeitdestinationen für Wiener und Touristen, um die herrlichen Landschaften, Weinberge und die vielen historischen Sehenswürdigkeiten zu genießen. Zahlreiche Parks runden das Freizeitangebot ab. In Döbling erreicht man mit dem Auto über die Wiener Höhenstraße in wenigen Fahrminuten das Naherholungsgebiet Wienerwald, mit seinen Ausflugszielen wie Cobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg, die für Groß und Klein viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung bieten. Für das leibliche Wohl zählen unzählig viele Heurige und diverse Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Als Nahversorger für den täglichen Gebrauch befinden sich zahlreiche Supermärkte in der Nähe, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab. Eckdaten: Wohnflächen von ca. 325 m² bis hin zu beindruckenden ca. 800 m² sind gegeben. Teilweise ist ein Aus.- und Zubau möglich. Die Grundstücke der prachtvollen Residenzen variieren von ca. 430 m² bis zu ca. 1780 m². Die Kaufpreise belaufen sich von ca € 2.650.000 bis zu ca. 4.600.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf gelangtfolgende charmante 78 m2 Wohnung, die ostwestseitig ausgerichtet ist und über einen Balkon verfügt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Sie bietet 3 Zimmer, die zentral begehbar sind und durch ihre sonnige Lage bestechen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe eines Parks mit Hundezone, sowie Apotheken, Ärzten, einem Kindergarten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die S45 in nur 8 Minuten zu Fuß zu erreichen (450m). Genießen Sie die Nähe zu gemütlichen Cafés, dem Sonnbergmarkt und der Einkaufsstraße Obkirchergasse, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Diese Wohnung bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das städtische Leben mit Grünflächen und Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Top saniertes Apartment gegenüber der Wiener Staatsoper Über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen Küchenbereich. Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle, sowie einer Küchentheke ausgestattet. Angrenzend befindet sich das große und helle Wohn- und Schlafzimmer. Ausgestattet ist die attraktive Wohnung mit einem hochwertigen Parkett. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss komplettieren das Raumangebot. Der Lift und das zugeordnete Kellerabteil runden dieses schöne Gesamtpaket ab. Zusätzlich kann die ca. 96 m² große Nachbarwohnung ebenfalls erworben und verbunden werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Top sanierte Wohnung gegenüber der Wiener Staatsoper Über das großzügige Vorzimmer gelangt man in die Küche. Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle, sowie einer Küchentheke ausgestattet. Neben ausreichend Stauraum wurde auch für die Waschmaschine ein Platz gefunden. Angrenzend befindet sich das großzügige und helle Wohn- Esszimmer. Ausgestattet ist die attraktive Wohnung mit einem hochwertigen Parkett. Richtung Westen befindet sich ebenso das gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer mit einer Walk-In Dusche, Waschtisch und großem Spiegel komplettieren das Raumangebot. Der Lift und das zugeordnete Kellerabteil runden dieses schöne Gesamtpaket ab. Zusätzlich kann die ca. 50 m² große Nachbarwohnung ebenfalls erworben und verbunden werden.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #ruhig

NEU! ++ ESTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOP ALTBAUWOHNUNGEN AN DEN TOREN DES WILHELMINENBERGS ++ BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN ++ BEZUGSFERTIG ++ 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen an den Toren des Wilhelminenbergs: Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charakter von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, gelegen in einer charmanten Ecke des 16. Wiener Gemeindebezirks, an den Toren des Wilhelminenbergs! Hier erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Raumhöhe zw. 3,13 m und 3,23 m in einem prächtigen Eckhaus mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und universalen Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer). Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht Ihrer Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen Rückzugsort voller Ruhe und Inspiration, sondern auch eine hervorragende Geldanlage, die Ihnen als treuer Begleiter in Krisenzeiten zur Seite steht. Der Altbaucharakter, vereint mit modernen, zeitgemäßen Grundrissen, schafft ein ideales Zuhause zwischen der Naherholung am Wilhelminenberg und den Vorzügen des städtischen Lebens, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ausstattung: Alle Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig saniert von neuem Estrich und einer Fußbodenheizung über edle Fischgrät-Parkettböden bis hin zu eleganten Türen im Altbau-Stil. Auch sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden vollständig erneuert. Im Badezimmer und WC sorgen hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit edlen Handwaschbecken von Laufen für ein exklusives Design. Erstbezug nach Sanierung: Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten die Käufer, sondern auch das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können: Erneuerung Hauseingangstor Frisch gestrichenes Stiegenhaus Erneuerung der Steigleitungen Modernisierte Hauselektrik Folgende Wohnungen sind noch zu haben: 1. STOCK: TOP 5A: ca. 41,07 m (2 Zimmer), EUR 224.000 TOP 5B: Verkauft! TOP 5C: Verkauft! TOP 5D: ca. 64,25 m´ (3 Zimmer), EUR 345.000 2. STOCK: TOP 6: ca. 42,95 mª (2 Zimmer), EUR 232.000 TOP 6B: ca. 57,68 mª (2 Zimmer), EUR 298.000 6C: Verkauft! TOP 6D: ca. 55,03 m´ (2 Zimmer), EUR 289.000 TOP 6E: ca. 50,78 m (2 Zimmer), EUR 272.000 Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar. Die Wohnungen sind Bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben. Detailliertes Lageexposé (58 Seiten) vorhanden und erfolgt umgehend auf Anfrage! Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at Zögern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: "Hausbank war gestern"! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #ruhig

NEU! ++ ESTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOP ALTBAUWOHNUNGEN AN DEN TOREN DES WILHELMINENBERGS ++ BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN ++ BEZUGSFERTIG ++ 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen an den Toren des Wilhelminenbergs: Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charakter von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, gelegen in einer charmanten Ecke des 16. Wiener Gemeindebezirks, an den Toren des Wilhelminenbergs! Hier erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Raumhöhe zw. 3,13 m und 3,23 m in einem prächtigen Eckhaus mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und universalen Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer). Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht Ihrer Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen Rückzugsort voller Ruhe und Inspiration, sondern auch eine hervorragende Geldanlage, die Ihnen als treuer Begleiter in Krisenzeiten zur Seite steht. Der Altbaucharakter, vereint mit modernen, zeitgemäßen Grundrissen, schafft ein ideales Zuhause zwischen der Naherholung am Wilhelminenberg und den Vorzügen des städtischen Lebens, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ausstattung: Alle Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig saniert von neuem Estrich und einer Fußbodenheizung über edle Fischgrät-Parkettböden bis hin zu eleganten Türen im Altbau-Stil. Auch sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden vollständig erneuert. Im Badezimmer und WC sorgen hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit edlen Handwaschbecken von Laufen für ein exklusives Design. Erstbezug nach Sanierung: Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten die Käufer, sondern auch das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können: Erneuerung Hauseingangstor Frisch gestrichenes Stiegenhaus Erneuerung der Steigleitungen Modernisierte Hauselektrik Folgende Wohnungen sind noch zu haben: 1. STOCK: TOP 5A: ca. 41,07 m (2 Zimmer), EUR 224.000 TOP 5B: Verkauft! TOP 5C: Verkauft! TOP 5D: ca. 64,25 m´ (3 Zimmer), EUR 345.000 2. STOCK: TOP 6: ca. 42,95 mª (2 Zimmer), EUR 232.000 TOP 6B: ca. 57,68 mª (2 Zimmer), EUR 298.000 6C: Verkauft! TOP 6D: ca. 55,03 m´ (2 Zimmer), EUR 289.000 TOP 6E: ca. 50,78 m (2 Zimmer), EUR 272.000 Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar. Die Wohnungen sind Bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben. Detailliertes Lageexposé (58 Seiten) vorhanden und erfolgt umgehend auf Anfrage! Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at Zögern Sie nicht vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: "Hausbank war gestern"! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]