Suchergebnisse für "mehrfamilienhaus traiskirchen mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz für die ganze Familie Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung betreten Sie über die eigene Loggia, die nach Südosten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Sie befindet sich im 1. OG mit Lift. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen und gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Loggia, die zu ruhigen Stunden einlädt. 2 Grundrisse/Raumaufteilungen sind möglich - nach Absprache wird generell auf individuelle Wünsche eingegangen. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, die separat erworben werden müssen. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusive Neubauwohnungen in Traiskirchen – Ihr neues Zuhause im modernen Stil! Willkommen im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen! Hier entstehen 17 schlüsselfertige Wohneinheiten im modernsten Stil, die höchsten Wohnkomfort bieten. Traiskirchen überzeugt mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Mit der Badner Bahn, S-Bahn und der A2 sind Sie schnell in Wien und Graz. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Arkadia und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und der Nähe zu Baden, wo viele Hochschulen zuhause sind. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze, ein Freibad sowie Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine gute medizinische Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahegelegene Landesklinikum Baden gewährleistet. Das Projekt s’Platzerl besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume mit Terrasse oder Balkon. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen von Traiskirchen! Highlights: Schlüsselfertig Außenflächen bei fast jeder Wohnung (Garten/Balkon/Dachterrassen) Arzt und Apotheke im Haus36 Tiefgaragenplätze im Haus2-4 Zimmer Wohnungen Gute Grundrisse Sehr gute Anbindungen Barrierefrei Lift im Haus Kellerabteil Wohnung Top 18: Die exquisite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 18 im Neubauprojekt s’Platzerl in Traiskirchen bietet luxuriöses Wohnen auf 76,94 m². Über einen großzügigen Vorraum mit WC gelangen Sie in den riesigen Wohn- und Essbereich mit 42,75 m², von dem aus Sie den im Innenhof gelegenen Balkon mit 12,34 m² betreten und den Abend ausklingen lassen können. Ein Gang führt weiter zu dem 16,46 m² großen Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus über eine Etage höher: die große Dachterrasse. Diese ist mit einem wunderschön ausgebauten, etwa 16 m² großen Dachboden ausgestattet und eröffnet die Türen zu einem luxuriösen Lebensstil. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende 43,92 m² große Dachterrasse, die einen wunderbaren Weitblick über Traiskirchen bietet. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in der exklusiven Dachgeschosswohnung Top 18 und genießen Sie das luxuriöse Ambiente im s’Platzerl in Traiskirchen! Tiefgaragenstellplätze: Die Kosten für die zusätzlichen Tiefgaragenstellplätze gestalten sich hierbei wie folgt: Doppelparker (versenkbarer Parklift) pro Stellplatz: 19.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 9.500 € pro Stück!!!) Einzelparker (klassischer Stellplatz) pro Stellplatz: 24.000 € AKTION 2 für 1 (bei 2 Stellplätzen NUR 12.000 € pro Stück!!!) Rechtliches: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im 7. Liftstock (letzter Stock!) eines gepflegten Wohnhauses in Wienersdorf, einem Teil der Stadtgemeinde Traiskirchen. Die ca. 85m² große Wohnung ist derzeit mit einer geräumigen Küche, einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, einem Schlafzimmer, 2 Vorräumen, Kinder/Arbeitszimmer, Bad mit Fenster, einem Abstellraum und sep. WC ausgestattet. Die zentrumsnahe Ruhelage nahe der Schwechater Au und die hervorragende Verkehrsanbindung sind weitere Highlights dieser Immobilie! Die grüne Wohnanlage wurde 1975 errichtet, in den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen vorgenommen, u.a. wurde das Dach erneuert und gedämmt, ein energiesparender Heizkessel installiert. In der Wohnung sind Kunststoff-Fenster und Außenjalousien, sowie Parkett- und Melanböden vorhanden, teilweise ist die Wohnung sanierungsbedürftig. Ein Glasfasernetz-Anschluss wurde angebracht. Eine Waschküche und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Laut Hausverwaltung hat ein Miteigentümer der Liegenschaft auch das Recht auf dem Parkplatz zu parken. Die Infrastruktur ist auch sehr gut, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Freibad, Spielplätze, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind fußläufig gut erreichbar. Zur Badner Bahn gelangt man ebenfalls in ca. 10 Gehminuten, der Autobahnanschluss Traiskirchen ist auch schnell zu erreichen. Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 ca. 72.771€. Die aktuelle Vorschreibung: - BK € 189,21 - Heizung € 93,68 - Warmw. € 41,34 - Instand. € 88,92 Gesamt: € 413,15 RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

THERMAL GOLF REITEN WEIN Die Thermenregion Wienerwald bietet eine wunderschöne und sonnenverwöhnte Landschaft, zahlreiche Kulturstätten, berühmte Winzer, ausgezeichnete Golfanlagen und unzählige weitere Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Im südlichen Teil, am Fuße des Anningers (mit 675m der höchste Berg des Wienerwaldes) stehen 9 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Wenige Gehminuten vom Hauptplatz in Traiskirchen und der Station der Badner Bahn entfernt, wird ein hochwertiges Wohnprojekt umgesetzt. CHARAKTERISTIKA: - 2 bis 6 Zimmer Eigentumswohnungen - abgesenkte Parkplatzebene mit 18 Stellplätzen - Freiflächen mit viel Privatsphäre - durchdachte Grundrisse - teilweise ist noch eine Mitplanung möglich - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiestandard - Schrägdach mit Dachziegeln - wahlweise belags- oder schlüsselfertige Ausstattung - ANLEGERPREISE auf ANFRAGE AUSZUG aus der BAUAUSSTTATTUNG - 3 fach isolierverglaste Kunststofffenster - außenliegender Sonnenschutz mit Raffstores - elektrisch - Sicherheitseingangstüren - Fußbodenheizung - Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Solarthermie NACHBARSCHAFT: Eingebettet zwischen Oberwaltersdorf, Gumpoldskirchen und dem Kurort Baden bei Wien befindet sich das neue Wohnprojekt. Das sonnenverwöhnte Weinbaugebiet "Thermenregion DAC" ist nicht nur für seine malerischen Weinberge bekannt, sondern auch für die reiche kulturelle Tradition und die vielfältigen Sportmöglichkeiten. Der nahe 18-Loch Championship Golf Course Club Fontana erfreut sich genauso großer Beliebtheit wie die Kaiserstadt Baden. Einst war sie kaiserliche Sommerresidenz, heute lockt sie mit beeindruckender Architektur und einer Fülle von kulturellen Veranstaltungen. Von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen und traditionellen Festen gibt es das ganze Jahr über eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen, die Besucher begeistern. Moderne Wellnessoasen, das mondäne Casino Baden und die schönste historische Trabrennbahn Europas ziehen Gäste von nah und fern an. Gumpoldskirchen wurde das erste mal im Jahr 1140 urkundlich erwähnt und ist eines der charmantesten Weinbauörtchens Österreichs. An der Sonnenseite des Naturparadieses Anninger bekommen die Reben unvergleichlich viel Sonnentage. Nur hier gibt es den Rotgipfler und den Zierfandler. Die gastfreundlichen Winzer leben und feiern mit den Jahreszeiten. INFRASTRUKTUR: Traiskirchen liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn (A2) und der Südbahnlinie, was eine einfache Anbindung an Wien (30 Autominuten) und andere Städte in der Umgebung ermöglicht. Zudem ist die Stadt gut mit dem öffentlichen Verkehr wie Bussen und Regionalzügen erschlossen. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen gewährleisten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche. Diverse Gesundheitseinrichtungen befinden sich im Ort; das Landesklinikum Baden ist in 10 Minuten zu erreichen. Supermärkte als auch Drogerien sind fußläufig zu erreichen. IHR MEHRWERT: - wunderschönes Eigenheim mit niedrigem Heizwärmebedarf & klimafreundlich - perfekte Lage durch die Anbindung an die Autobahn - hervorragende Lebensqualität - zahlreiche Sport- und Erholungmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kulturerlebnisse in Baden und Wien sind rasch zu erreichen - rund 2000 Sonnenstunden pro Jahr Details zu Top 6 - Wohnung auf 3 Ebenen EG & DG1 & DG2 mit 3 Schlafzimmern (eines im Galeriegeschoß mit Loggia) und einer Wohnküche mit Loggia - 144,07m2 WNFL KONDITIONEN Kaufpreis belagsfertig € 665.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 749.000,- 2 Stellplätze je Wohnung verfügbar je Platz € 25.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: nach Fertigstellung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

THERMAL GOLF REITEN WEIN Die Thermenregion Wienerwald bietet eine wunderschöne und sonnenverwöhnte Landschaft, zahlreiche Kulturstätten, berühmte Winzer, ausgezeichnete Golfanlagen und unzählige weitere Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Im südlichen Teil, am Fuße des Anningers (mit 675m der höchste Berg des Wienerwaldes) stehen 9 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Wenige Gehminuten vom Hauptplatz in Traiskirchen und der Station der Badner Bahn entfernt, wird ein hochwertiges Wohnprojekt umgesetzt. CHARAKTERISTIKA: - 2 bis 6 Zimmer Eigentumswohnungen - abgesenkte Parkplatzebene mit 18 Stellplätzen - Freiflächen mit viel Privatsphäre - durchdachte Grundrisse - teilweise ist noch eine Mitplanung möglich - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiestandard - Schrägdach mit Dachziegeln - wahlweise belags- oder schlüsselfertige Ausstattung - ANLEGERPREISE auf ANFRAGE AUSZUG aus der BAUAUSSTTATTUNG - 3 fach isolierverglaste Kunststofffenster - außenliegender Sonnenschutz mit Raffstores - elektrisch - Sicherheitseingangstüren - Fußbodenheizung - Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Solarthermie NACHBARSCHAFT: Eingebettet zwischen Oberwaltersdorf, Gumpoldskirchen und dem Kurort Baden bei Wien befindet sich das neue Wohnprojekt. Das sonnenverwöhnte Weinbaugebiet "Thermenregion DAC" ist nicht nur für seine malerischen Weinberge bekannt, sondern auch für die reiche kulturelle Tradition und die vielfältigen Sportmöglichkeiten. Der nahe 18-Loch Championship Golf Course Club Fontana erfreut sich genauso großer Beliebtheit wie die Kaiserstadt Baden. Einst war sie kaiserliche Sommerresidenz, heute lockt sie mit beeindruckender Architektur und einer Fülle von kulturellen Veranstaltungen. Von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen und traditionellen Festen gibt es das ganze Jahr über eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen, die Besucher begeistern. Moderne Wellnessoasen, das mondäne Casino Baden und die schönste historische Trabrennbahn Europas ziehen Gäste von nah und fern an. Gumpoldskirchen wurde das erste mal im Jahr 1140 urkundlich erwähnt und ist eines der charmantesten Weinbauörtchens Österreichs. An der Sonnenseite des Naturparadieses Anninger bekommen die Reben unvergleichlich viel Sonnentage. Nur hier gibt es den Rotgipfler und den Zierfandler. Die gastfreundlichen Winzer leben und feiern mit den Jahreszeiten. INFRASTRUKTUR: Traiskirchen liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn (A2) und der Südbahnlinie, was eine einfache Anbindung an Wien (30 Autominuten) und andere Städte in der Umgebung ermöglicht. Zudem ist die Stadt gut mit dem öffentlichen Verkehr wie Bussen und Regionalzügen erschlossen. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen gewährleisten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche. Diverse Gesundheitseinrichtungen befinden sich im Ort; das Landesklinikum Baden ist in 10 Minuten zu erreichen. Supermärkte als auch Drogerien sind fußläufig zu erreichen. IHR MEHRWERT: - wunderschönes Eigenheim mit niedrigem Heizwärmebedarf & klimafreundlich - perfekte Lage durch die Anbindung an die Autobahn - hervorragende Lebensqualität - zahlreiche Sport- und Erholungmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kulturerlebnisse in Baden und Wien sind rasch zu erreichen - rund 2000 Sonnenstunden pro Jahr Details zu Top 1 - Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche und Balkon 84,77m2 WNFL KONDITIONEN Kaufpreis belagsfertig € 415.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 469.000,- 2 Stellplätze je Wohnung verfügbar je Platz € 25.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: nach Fertigstellung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

THERMAL GOLF REITEN WEIN Die Thermenregion Wienerwald bietet eine wunderschöne und sonnenverwöhnte Landschaft, zahlreiche Kulturstätten, berühmte Winzer, ausgezeichnete Golfanlagen und unzählige weitere Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Im südlichen Teil, am Fuße des Anningers (mit 675m der höchste Berg des Wienerwaldes) stehen 9 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Wenige Gehminuten vom Hauptplatz in Traiskirchen und der Station der Badner Bahn entfernt, wird ein hochwertiges Wohnprojekt umgesetzt. CHARAKTERISTIKA: - 2 bis 6 Zimmer Eigentumswohnungen - abgesenkte Parkplatzebene mit 18 Stellplätzen - Freiflächen mit viel Privatsphäre - durchdachte Grundrisse - teilweise ist noch eine Mitplanung möglich - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiestandard - Schrägdach mit Dachziegeln - wahlweise belags- oder schlüsselfertige Ausstattung - ANLEGERPREISE auf ANFRAGE AUSZUG aus der BAUAUSSTTATTUNG - 3 fach isolierverglaste Kunststofffenster - außenliegender Sonnenschutz mit Raffstores - elektrisch - Sicherheitseingangstüren - Fußbodenheizung - Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Solarthermie NACHBARSCHAFT: Eingebettet zwischen Oberwaltersdorf, Gumpoldskirchen und dem Kurort Baden bei Wien befindet sich das neue Wohnprojekt. Das sonnenverwöhnte Weinbaugebiet "Thermenregion DAC" ist nicht nur für seine malerischen Weinberge bekannt, sondern auch für die reiche kulturelle Tradition und die vielfältigen Sportmöglichkeiten. Der nahe 18-Loch Championship Golf Course Club Fontana erfreut sich genauso großer Beliebtheit wie die Kaiserstadt Baden. Einst war sie kaiserliche Sommerresidenz, heute lockt sie mit beeindruckender Architektur und einer Fülle von kulturellen Veranstaltungen. Von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen und traditionellen Festen gibt es das ganze Jahr über eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen, die Besucher begeistern. Moderne Wellnessoasen, das mondäne Casino Baden und die schönste historische Trabrennbahn Europas ziehen Gäste von nah und fern an. Gumpoldskirchen wurde das erste mal im Jahr 1140 urkundlich erwähnt und ist eines der charmantesten Weinbauörtchens Österreichs. An der Sonnenseite des Naturparadieses Anninger bekommen die Reben unvergleichlich viel Sonnentage. Nur hier gibt es den Rotgipfler und den Zierfandler. Die gastfreundlichen Winzer leben und feiern mit den Jahreszeiten. INFRASTRUKTUR: Traiskirchen liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn (A2) und der Südbahnlinie, was eine einfache Anbindung an Wien (30 Autominuten) und andere Städte in der Umgebung ermöglicht. Zudem ist die Stadt gut mit dem öffentlichen Verkehr wie Bussen und Regionalzügen erschlossen. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen gewährleisten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche. Diverse Gesundheitseinrichtungen befinden sich im Ort; das Landesklinikum Baden ist in 10 Minuten zu erreichen. Supermärkte als auch Drogerien sind fußläufig zu erreichen. IHR MEHRWERT: - wunderschönes Eigenheim mit niedrigem Heizwärmebedarf & klimafreundlich - perfekte Lage durch die Anbindung an die Autobahn - hervorragende Lebensqualität - zahlreiche Sport- und Erholungmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kulturerlebnisse in Baden und Wien sind rasch zu erreichen - rund 2000 Sonnenstunden pro Jahr Details zu Top 3 - MAISONETTE EG und DG1 mit 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche und Loggia 95,51m2 WNFL KONDITIONEN Kaufpreis belagsfertig € 459.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 519.000,- 2 Stellplätze je Wohnung verfügbar je Platz € 25.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: nach Fertigstellung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

THERMAL GOLF REITEN WEIN Die Thermenregion Wienerwald bietet eine wunderschöne und sonnenverwöhnte Landschaft, zahlreiche Kulturstätten, berühmte Winzer, ausgezeichnete Golfanlagen und unzählige weitere Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Im südlichen Teil, am Fuße des Anningers (mit 675m der höchste Berg des Wienerwaldes) stehen 9 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Wenige Gehminuten vom Hauptplatz in Traiskirchen und der Station der Badner Bahn entfernt, wird ein hochwertiges Wohnprojekt umgesetzt. CHARAKTERISTIKA: - 2 bis 6 Zimmer Eigentumswohnungen - abgesenkte Parkplatzebene mit 18 Stellplätzen - Freiflächen mit viel Privatsphäre - durchdachte Grundrisse - teilweise ist noch eine Mitplanung möglich - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiestandard - Schrägdach mit Dachziegeln - wahlweise belags- oder schlüsselfertige Ausstattung - ANLEGERPREISE auf ANFRAGE AUSZUG aus der BAUAUSSTTATTUNG - 3 fach isolierverglaste Kunststofffenster - außenliegender Sonnenschutz mit Raffstores - elektrisch - Sicherheitseingangstüren - Fußbodenheizung - Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Solarthermie NACHBARSCHAFT: Eingebettet zwischen Oberwaltersdorf, Gumpoldskirchen und dem Kurort Baden bei Wien befindet sich das neue Wohnprojekt. Das sonnenverwöhnte Weinbaugebiet "Thermenregion DAC" ist nicht nur für seine malerischen Weinberge bekannt, sondern auch für die reiche kulturelle Tradition und die vielfältigen Sportmöglichkeiten. Der nahe 18-Loch Championship Golf Course Club Fontana erfreut sich genauso großer Beliebtheit wie die Kaiserstadt Baden. Einst war sie kaiserliche Sommerresidenz, heute lockt sie mit beeindruckender Architektur und einer Fülle von kulturellen Veranstaltungen. Von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Kunstausstellungen und traditionellen Festen gibt es das ganze Jahr über eine Vielzahl von kulturellen Erlebnissen, die Besucher begeistern. Moderne Wellnessoasen, das mondäne Casino Baden und die schönste historische Trabrennbahn Europas ziehen Gäste von nah und fern an. Gumpoldskirchen wurde das erste mal im Jahr 1140 urkundlich erwähnt und ist eines der charmantesten Weinbauörtchens Österreichs. An der Sonnenseite des Naturparadieses Anninger bekommen die Reben unvergleichlich viel Sonnentage. Nur hier gibt es den Rotgipfler und den Zierfandler. Die gastfreundlichen Winzer leben und feiern mit den Jahreszeiten. INFRASTRUKTUR: Traiskirchen liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn (A2) und der Südbahnlinie, was eine einfache Anbindung an Wien (30 Autominuten) und andere Städte in der Umgebung ermöglicht. Zudem ist die Stadt gut mit dem öffentlichen Verkehr wie Bussen und Regionalzügen erschlossen. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbildende Schulen gewährleisten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche. Diverse Gesundheitseinrichtungen befinden sich im Ort; das Landesklinikum Baden ist in 10 Minuten zu erreichen. Supermärkte als auch Drogerien sind fußläufig zu erreichen. IHR MEHRWERT: - wunderschönes Eigenheim mit niedrigem Heizwärmebedarf & klimafreundlich - perfekte Lage durch die Anbindung an die Autobahn - hervorragende Lebensqualität - zahlreiche Sport- und Erholungmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kulturerlebnisse in Baden und Wien sind rasch zu erreichen - rund 2000 Sonnenstunden pro Jahr Details zu Top 2 - MAISONETTE EG und DG1 mit 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche und Loggia 79,42m2 WNFL KONDITIONEN Kaufpreis belagsfertig € 394.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 444.000,- 2 Stellplätze je Wohnung verfügbar je Platz € 25.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: nach Fertigstellung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

1. Beschreibung: Diese charmante Wohnung, erbaut in den 1970er Jahren, befindet sich in einer großzügigen Wohnanlage und bietet viel Potenzial für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, während zwei separate Zimmer zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Home-Office bieten. Die Loggia ist verglast und bietet somit auch im Winter einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare mit einem Kind, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. 2. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen, aber älteren Zustand. Die Fenster wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, was die Energieeffizienz verbessert. Allerdings bedarf die Küche einer Erneuerung, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Für handwerklich geschickte Käufer bietet sich hier die Gelegenheit, durch eigene Renovierungsarbeiten ein wahres Schmuckstück zu schaffen. Die Wohnung wird nach Bedarf leer übergeben oder kann inklusive der vorhandenen Möbel übernommen werden. 3. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige und verglaste Loggia sorgt dafür, dass man in einer entspannten Atmosphäre wohnen kann, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in dieser zentralen Lage ein großer Vorteil ist. Dieses Objekt bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist eine gute Möglichkeit für alle, die bereit sind, mit etwas Eigenarbeit ihr Zuhause zu schaffen. RECHTLICHES: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gemäß § 11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gemäß § 11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gemäß Maklergesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert. Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits unterzeichnet. Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden. Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen/Dachterrassen. Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen Beratungstermin zur Verfügung. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert. Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits unterzeichnet. Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden. Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen/Dachterrassen. Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen Beratungstermin zur Verfügung. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"s'Platzerl" - Das Zuhause für Ihre Familie Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen, einladenden Balkon in den Innenhof wird Sie begeistern! Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum Balkon - eine Ruheoase mitten in der Stadt. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, die separat erworben werden müssen. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiger Wohnbereich - Platz zum Leben Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich im 1. OG mit Lift. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer, großem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse, die nach Südwesten und dem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. 2 Grundrisse/Raumaufteilungen sind möglich - nach Absprache wird generell auf individuelle Wünsche eingegangen. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Jeder Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, die separat erworben werden müssen. Baubeginn ist Oktober 2023 - die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]