Suchergebnisse für "mehrfamilienhaus siegendorf kaufen"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein bereits saniertes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage mit traumhaften Grundstück und verfügt über drei getrennt begehbare Wohneinheiten inkl. Garage, Carport, beheiztem Pool, mehreren Parkplätzen sowie herrliche Außenbereiche. Die Liegenschaft kann als Ein/Mehrfamilienhaus bzw. als Anlageobjekt perfekt genutzt werden. Zwei der Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, eine davon im neu errichteten Zubau, die dritte Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die ersten beiden Wohnungen welche aktuell als eine große Einheit genutzt wird und eine Wohnfläche von gesamt ca. 173 m² inkl. einer sonnig ausgerichteten Terrasse aufweist. Über die Terrasse gelangen Sie in den uneinsichtigen Garten inkl. Poolbereich. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss bestehen aus zwei Einbauküchen sowie zwei Bädern und mehreren Räumlichkeiten welche perfekt genutzt werden können. Die ersten Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer großzügigen Küche inkl. Essbereich, Badezimmer inkl. Dusche , WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Technikraum. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und besteht aus einer Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Dusche, WC, Kinderzimmer/Büro/Arbeitszimmer und Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung welche über einen eigenen Eingang erreichbar ist und eine Wohnfläche von ca. 97 m² aufweist. Diese Einheit verfügt über eine Terrasse welcher Richtung Garten und Felder ausgerichtet ist und unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Abstellraum. Der neu angelegte Gartenbereich inkl. überdachter Terrasse, der uneinsichtige Outdoorbereich sowie der traumhafte Poolbereich sind besonders positiv zu erwähnen und nur einige der Highlights dieser Immobilie. Weiters bietet das Objekt zusätzliche Parkplätze direkt vor dem Haus, eine Garage, ein Carport und genügend Platz im neu angelegten Gartenbereich. Die Liegenschaft wird mit einer Luftwärmepumpe betrieben und ist mit zwei getrennten Stromzählern ausgestattet worden. Der im Jahr 2023 errichtete Pool ist ebenfalls beheizbar und mit einem angrenzenden Technikraum ausgestattet, ein Entkalkungsgerät rundet das Angebot ab. Die bereits durchgeführten Sanierungen sowie der traumhafte Außenbereich inkl. Pool und die großzügige Wohnfläche sind nur einige der Highlights dieser Liegenschaft. Lage: Absolut positiv hervorzuheben ist die verkehrstechnisch gute Lage und Infrastruktur. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie mehrere Nahversorger zur Verfügung. Ein Energieausweis wird nachgereicht. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

"Flexibilität und Vielfalt auf ca. 195 m² Wohnfläche" "Mehrfamilienhaus in Kottingbrunn" Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ? perfekt für Familien oder Selbständige. Nutzen Sie den abgegrenzten Bereich für Ihre Tätigkeit als Tagesmutter, Büro oder Hobbyraum. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie! Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kottingbrunn. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einer Grundfläche von ca. 833 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität. Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Wohneinheiten, wurde jedoch im Laufe der Jahre in drei separate Wohneinheiten umgewandelt. Diese Struktur lässt sich ohne Weiteres wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen oder sogar zu einer einzigen, großen Wohneinheit umgestalten. Somit haben Sie die Wahl, ob Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, als großzügiges Einfamilienhaus oder eben auch als Wohnhaus mit eigenem Arbeitsbereich nutzen möchten. Wohneinheit 1 teilt sich in einen Vorraum, eine Garderobe, eine sehr geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer (mit Ausgang in den Garten), ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine extra Toilette. Wohneinheit 2 bietet einen Windfang, einen Wohnbereich mit Kochnische (dieser Bereich bietet Zugang in den Keller und in den Wohnraum zum OG mit Zugang auf die Terrasse), einen weiteren Raum mit Zugang zum vorgesehenen Badezimmer und zur vorgesehen Toilette (derzeit Rohzustand). Wohneinheit 3 ist derzeit über eine Terrasse begehbar (idealer, abgegrenzter Arbeitsbereich). Diese Wohnung bietet eine Wohnküche mit Zugang ins kleine Badezimmer (mit Dusche und Toilette). Es gibt noch einen kleinen Vorraum von welchem aus man die beiden Schlafräume betritt (einer davon bietet Zugang in den Garten). Das Haus befindet sich nur ca. 5 Minuten vom malerischen Schloss Kottingbrunn entfernt und bietet damit nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine idyllische und historisch geprägte Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Fazit: Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die eine flexibl... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Objektbeschreibung:** In der begehrten Wohngegend Aigen, Salzburg, steht dieses charmante Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Mit drei separaten Wohnungen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Selbstnutzung. **Lage:** Aigen ist bekannt für seine ruhige, idyllische Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Salzburger Altstadt. Umgeben von grünen Parks und der malerischen Salzach, ist dieser Stadtteil ideal für Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, und auch Schulen sowie Kindergärten sind leicht erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die kulturellen Highlights der Stadt schnell zu erreichen. **Objektdetails:** Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Platz für Lagerung oder als Hobbyraum. Jede der drei Wohnungen ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten gewähren. Der großzügige Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für gesellige Abende im Freien oder um den eigenen Garten zu gestalten. Die Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Stauraum. **Potenzial:** Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand, jedoch besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand einen modernen Standard zu erreichen. Ob Sie eine offene Wohnraumgestaltung, moderne Bäder oder energieeffiziente Lösungen ins Auge fassen - hier können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und das Objekt in ein wahres Schmuckstück verwandeln. **Fazit:** Dieses Mehrfamilienhaus in Aigen vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet nicht nur eine hervorragende Investitionschance, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Lage zu wohnen und Ihr eigenes Wohnkonzept zu realisieren. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen zu kontaktieren. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den Möglichkeiten begeistern! Aus rechtlicher Sicht weisen wir darauf hin, dass Texte und Textkorrekturen KI unterstützt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Geräumiges Mehrfamilienhaus in Lambach mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² aufgeteilt in 3 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.186 m². Zusätzlichen bietet das Haus einen ca. 9 m² Erdkeller, sowie eine Terrasse, Gartenflächen und einen Balkon mit herrlichen Blick auf das Stift Lambach. Das charmante Haus bietet viel Potenzial, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit kreativen Ideen zum Leben erweckt zu werden. Eingebettet in idyllische Waldflächen genießt das Haus eine traumhafte Alleinlage, die Ruhe und Privatsphäre verspricht. Trotz der abgeschiedenen Lage, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum von Lambach entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, diese einzigartige Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zur Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Baujahr: ca. 1950 | 2014 Zubau TOP 1 sowie TOP 3 ? Bauweise: Massivbau ? Heizung: 3 Holzöfen ? Hausbrunnen ? PV 2 KW ? Fußböden: Laminat & Fliesen ? Fenster: ISO 2-fach ? mehrere Stellplätze vor dem Haus ? Erdkeller ? Grundstücksgröße: 1.186 m² ? Balkon mit Ausblick ? Terrasse ? Energieausweis in Ausstellung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel als Gästepension, Mehrfamilien- bzw. Generationenwohnhaus, Arbeiterquartier, betreutes Wohnen etc Gallspach ist eine Marktgemeinde von Grieskirchen mit ca. 2606 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule sowie Nahversorgung, Ärzte etc. Entfernungen: Grieskirchen ca. 4km; Wels ca. 25km Im Jahr 1968 wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet und in Teilbereichen saniert (Dach, Fenster etc). Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gibt es für die Aufbereitung des Warmwassers Solarkollektoren (ca. 2x8m²) am Dach des Hauses. Außerdem verfügt ein Wohnzimmer über einen Kaminofen, der mit Holz beheizt wird. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 2.545 m² in schöner zentraler Lage und bietet ein sehr geräumiges, gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 420 m². Im Garten befindet sich ein Nebengebäude welches aus Garage, Werkstatt und Geräteraum/Lager besteht. Das Haus hat mehrere getrennte Eingänge, somit könnte man auch verschiedene getrennte Wohneinheiten daraus machen. Garage, Nebengebäude, Werkstatt, Lager vorhanden Aufteilung EG: Vorraum, ca. 10 Zimmer möbliert mit teilweise jeweils Badezimmer (Dusche und WC), Küche, Heizraum Aufteilung OG: Vorraum, ca. 13 Zimmer möbliert mit teilweise jeweils Badezimmer (Dusche und WC), extra WCs Dachboden ausbaufähig!... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus

Sie suchen eine Immobilie in einer malerischen Umgebung, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft? Dann sind Sie bei diesem Mehrfamilienhaus in Rosenheim, Kärnten genau richtig! Mit einem Kaufpreis von 519.000,00 ? bietet dieses Haus nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung und großzügige Nutzfläche von 300m². Nach der Sanierung im Jahr 2018 des bestehenden Wohnhauses wurde es um einen Anbau erweitert, sodass nun vier separate Wohneinheiten entstanden sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und mehrere Parkplätze. Die Heizung des Gebäudes wurde im Jahr 2021 modernisiert und umfasst eine neue Pellets-Zentralheizung sowie einen Kachelofen in Einheit "TOP 3". In den Einheiten "TOP 1" und "TOP 2" besteht außerdem die Möglichkeit, einen weiteren Kaminofen anzuschließen. Darüber hinaus verfügt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung mit Strom. Insgesamt stehen Ihnen 7 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Parkmöglichkeiten haben. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie in Rosenheim, Kärnten verzaubern und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird. Dieses sehr gepflegte Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight des Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die idyllische grüne Landschaft bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und Dörfer erreichen und sind trotzdem fernab von Lärm und Hektik. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Rosegg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Vielseitiges Zinshaus mit Nebengebäude in ländlicher Atmosphäre steht ab sofort zum Verkauf! Roßleithen: Die Gemeinde Roßleithen liegt im Süden Oberösterreichs, im Bezirk Kirchdorf an der Krems mit 6 Ortschaften: Roßleithen, Pichl, Rading, Schweizersberg, Pießling und Mayrwinkl; grenzt an Windischgarsten, Spital am Pyhrn, Vorderstoder, St.Pankraz und Molln; Nahe Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; gutes Straßennetz; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, Landeshautstadt Linz in 91 km und Liezen in 22km erreichbar; inmitten des Garstnertales reicht die Gemeinde Roßleithen vom Sengsengebirge bis zum Warscheneckstock. Im Gemeindegebiet befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten "Waldhammer-Fluder" vorbei. Lage: rund 5 km nach Vorderstoder und Windischgarsten; inmitten idyllischer Landschaft; einen Katzensprung zum Gasthof Waldhof; Mehrfamilienhaus: ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert; im befriedigenden Zustand; insgesamt 7 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG ca 79m² - Vorraum, Küche, Zimmer, Wohnen, Bad, WC, Zimmer, AR EG ca 47m² - Vorraum, Küche, Zimmer, Bad, WC, Wohnen EG ca 33m² - Vorraum, Bad, Wohnen OG ca 50m² - Vorraum, Wohnen, Küche, Bad, Zimmer + Balkon OG ca 115m² - Vorraum, WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad + Balkon DG ca 104m² - Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad + Balkon DG ca 58m² - Vorraum, Küche, WC, Zimmer, Bad, Wohnen + Balkon 5 der 7 Wohnungen sind derzeit unbefristet vermietet; die Nettomieterträge beliefen sich bei Vollvermietung (2020) auf ca € 27.000,- pro Jahr; Kaufpreis versteht sich auch netto zzgl Ust Sonstiges: die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung mittels Heizkörper; die Fenster wurden 1992 getauscht; Parkplatzmöglichkeiten finden Sie vorm Haus inkl. zwei Carportabstellplätze; Lagermöglichkeiten befinden sich im Nebengebäude; In diesem Mehrfamilienhaus liegt ein großes Potential - packen Sie die Gelegenheit am Schopf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

300m² Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen am Techelsberg - Sekull Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage Nähe: 9212 St.Martin am Techselsberg - Sekull Wohn-/Nutzfläche ca.: 300m² Nutzfläche Whg. TOP 1 = ca. 97,44m² EG Whg. TOP 2 = ca. 94,83m² DG Whg. TOP 3 = ca. 72,84m² UG Grundstück: 1.295m² Grundstück in Südhanglage Baujahr: Um die 1983 mit Vollkeller, Garage und Carport. Beschreibung: Schönes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 300,00m² Nutzfläche mit 3 Wohnungen in St.Martin am Techelsberg-Sekull, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 = ca. 97,44m² Nfl. bestehend aus Vorraum/Diele (14,60m²), Wohnzimmer (23,77m²), Wohnküche (18,21m²), Zimmer (14,06m²), Raum (9,42m²), Raum (7,87m²), Bad (5,53m²), WC (2,92m²) und 1 Abstellraum (1,06m²). DACHGESCHOSS: Wohnung TOP 2 = ca. 94,83m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele (12,62m²), Wohn-/Esszimmer (20,47m²) mit Balkon, Wohnküche (20,91m²) mit Balkon, Zimmer (15,31m²), Raum (8,49m²), Raum (7,31m²), Bad (7,53m²) und WC (2,19m²). UNTERGESCHOSS: Wohnung TOP 3 = ca. 72,84m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele (13,40), Wohn-/Esszimmer (23,11m²) mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche (7,31m²), Schlafzimmer (17,20m²), Bad (4,04m²), Abstellraum (3,75m²) und Waschküche (4,03m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer vorbehalten! Ausstattung & Highlights: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss inkl. Radiatoren, ÖL-ZH umschaltbar auf einen Festbrennstoffkessel, Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage unterstützt, Doppelgarage ist unterkellert, Stellplätze: 8 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Zimmer: 11 Böden: Fliesen-, Parkett- und Laminatböden. Fenster: Holzfenster (2-fach) mit Außenrollos Heizung: ÖL-ZH und feste Brennstoffe und Solar für Warmwasser Bad: lt. Pläne Möblierung: Küchen mit Geräten und Einbaukästen Zustand: Gut Beziehbar: dzt. vermietet Betriebskosten dzt. ca.: Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnli... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Exklusiv: Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Erstbezugsobjekt, bestehend aus 3 Einheiten. Das Haus setzt sich aus 2 Maisonettewohnungen (OG1 und OG2), sowie einem Gewerbelokal für ein Büro oder eine Praxis im Erdgeschoss zusammen. Zum Verkauf stehen sowohl das Gesamtobjekt, als auch die Objekte einzeln und zwar zu folgenden Konditionen: 1. Wohnung ca. 114m² um 710.000? (gartenseitig) 2. Wohnung ca.112 m² um 690.000 ?(straßenseitig) Zudem hat jede Wohnung einen Privatgarten von ca.50 m² (wird noch parafiziert, falls sie einzeln verkauft werden bzw.falls gewünscht) und einen dazugehörigen KFZ-Abstellplatz. Gewerbelokal, ca. 98 m2, zzgl. ca. 20m2 Terrasse um 665.000 ? Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Praxis/Ordination (EG): - 2 sehr große Zimmer (z. B, Empfangsbereich und Behandlungsraum, zu 31m2 und 38 m2) - offene Küche (Anschlüsse vorhanden, keine Küche inkludiert -1 Zimmer (z.B. als Besprechungszimmer oder Personalraum, ca. 14 m2) -WC mit Anschlüssen für Dusche oder Badewanne wenn benötigt Wohnungen jeweils: Untere Ebene (OG1): -großzügige und sehr helle Wohnküche mit vielen Fenstern und einem "französischen Balkon" -Badezimmer 1 mit WC und Dusche Obere Ebene (OG2) -Badezimmer 2 mit WC und Dusche -3 separat begehbare Zimmer - nur bei der gartenseitigen Wohnung: zusätzlich ca. 5m2 Balkon (aus zwei der drei Zimmer begehbar) Bau-und Ausstattung: Es wurden ausschließlich sehr hochwertige Materialien verwendet und nach modernstem Standard gebaut. Im ganzen Haus profitieren Sie von Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Sehr viele Fenster - alle ausgestattet mit Raffstore- Außenrollos- sorgen für Helligkeit und tragen zum Wohlfühlfaktor maßgeblich bei. Die Wohnungen bieten zusätzlich -vollausgestattete Küchen mit Geräten der Marke Siemens -hochwertige Eiche-Parkettböden Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend . Wenn Sie öffentlich unterwegs sind, bringen Sie die Buslinien 56A, 58A und 58B rasch zur U4 nach Hietzing oder zur S-Bahn nach Atzgersdorf. Die Anbindung an das Autobahnnetz und die Innenstadt ist ebenfalls sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von der Lage profitieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Irrtümer und Ände... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Stilvolles und neuwertiges Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage von Kundl zu kaufen! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in einer traumhaften Lage und bietet auf ca. 295 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst großzügige 857 m² und verspricht Ihnen ein ruhiges und idyllisches Wohnerlebnis in einer sehr ruhigen Gegend. Das Haus beeindruckt durch seine hochwertige Bauweise und die erstklassige Ausstattung. Jede Wohnung im Gebäude ist lichtdurchflutet und bietet großzügige, gut durchdachte Grundrisse. Das Obergeschoss, das bisher noch nicht bewohnt wurde, ist als Erstbezug verfügbar und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das Erdgeschoss ist zudem voll möbliert und sofort bezugsfertig. Im gesamten EG und OG sind elektr. Raffstore verbaut und einzeln bedienbar. Ein weiteres Highlight ist der ca. 149m² große Keller der jede menge Stauraum bietet, oder auch als Fitnessraum, Büro, Partyraum umgestaltet werden kann. Im gesamten Keller wurde eine Fussbodenheizung verlegt. Eine Garage für 1 PKW und Abstellplätze für 5 PKW, ein überdachter Holzlagerraum und ein Gerätehaus runden dieses Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Investoren, die eine lukrative und langfristige Vermietung anstreben, als auch für Familien, die ein exklusives und hochwertiges Zuhause suchen. Kundl: Einwohner: ca. 4.635 Seehöhe: ca. 526 m Die Marktgemeinde Kundl befindet sich im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge und ist Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen. Bekannt ist auch die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau mit einer beeindruckenden Schluchtenlandschaft, sowie die beiden Kirchen der Gemeinde Kundl. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und im Winter ist Kundl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“. In Kundl befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Konditorei und Bäckerei, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bahn und Bus) A12ca. 5 km A93ca. 28 km Innsbruck ca. 55 km Kufsteinca. 25 km Flughafen Münchenca. 150 km Flughafen Innsbruckca. 60 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ideal für eine Großfamilie mit Platzbedarf sowie für Anleger! Diese Immobilie verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, begehbar über ein Treppenhaus. Zwei Wohneinheiten wurden früher an Feriengäste vermietet, derzeit sind diese aber unbewohnt. Das Erdgeschoß bietet auf ca. 144 m² ein sehr offenes Wohnkonzept und besteht aus einer Küche mit großer Speis und einer eigenen Terrasse. Das Herzstück bildet ein offener Wohn - Essraum mit integriertem Wintergarten und einem Kachelofen sowie einem Ausgang auf die große Terrasse. Ein zentraler Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC sind ebenfalls vorhanden. Eine eigene Wendeltreppe führt, wie bei einer Maisonett, ins Obergeschoß. Hier gibt es noch ein Badezimmer mit WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Im Obergeschoß liegt auch die zweite Wohneinheit aufgeteilt in Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum und Badezimmer mit WC. Von den Zimmern aus kommt man auf die herrliche Dachterrasse mit schönem Ausblick. Nach Westen hin führt auch noch ein Balkon. Das erst 2015 ausgebaute Dachgeschoß umfasst drei Zimmern, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum. Das komplette Haus inkl. Garage und Wintergarten ist unterkellert und beheizt. Der Einfahrtsbereich bietet Parkplätze und die Zufahrt zur Doppelgarage mit einer Grube, die in den Keller reicht. Hinter der Garage gibt es noch eine Garage, die natürlich als Abstellfläche benutzt werden kann. Zusätzlich sind noch Gewächshäuser und ein kleiner Teich vorhanden. Am Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage für Warmwasser. Zusätzlich gibt es noch eine freistehende Photovoltaikanlage. Fakten: Baubeginn Gebäude: 2002 Dachgeschoßausbau: 2015 Grundfläche: 1977 m² Bauland Wohngebiet Hochwertige Bauweise (siehe Baubeschreibung) Krüppelwalmdach mit Kaltdach Fenster Kunststoff mit Zweifachverglasung Rollläden elektrisch Überall Fußbodenheizung Ölheizung Warmwasser über Solaranlage zwei Photovoltaikanlagen (eine am Dach und eine freistehend) ohne Speicher Kachelofen im Wohnbereich EG Inventar zum Großteil im Preis inbegriffen Keller hochwertig Der Energieausweis ist im Juli abgelaufen und wird erneuert Aufteilung Wohnfläche laut Ein... [Mehr]