Suchergebnisse für "mehrfamilienhäuser kaufen"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Keller

Mehrfamilienhaus / Ertragshaus in zentraler Lage von Timelkam Diese Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend der Gemeinde Timelkam und wurde auf einer Grundstücksgröße von 400 m² um das Jahr 1930 errichtet. Im Wohnhaus befinden sich 3 familienfreundliche Wohneinheiten, die sich perfekt für Investoren oder Eigentümer eignen, die nach einem Mehrfamilienhaus/Ertragshaus suchen. Die Wohnung im Erdgeschoss (Ziegelbauweise) wurde im Jahr 2000 saniert und besitzt eine Wohnfläche von ca. 77m². Die Wohnung im 1.Stock (Ziegelbauweise) wurde im Jahr 2012 teilweise abgerissen und neu aufgebaut. Die Dachgeschoßwohnung (Holzriegelbau) wurde im Jahr 2012 aufgestockt. Das Dach inkl. Kaltdach, Eindeckung (Ziegel), Fenster, Dachfenster, Vollwärmeschutz, Haustüren, Stiegenaufgang, Stromzähler, Heizungsverrohrung und vieles mehr wurden zu diesem Zeitpunkt erneuert. Die Wohnung im 1. Stockwerk und die Dachgeschoßwohnung sind jeweils über eine Stahltreppe vom Außenbereich erreichbar. Im Gewölbekeller mit ca. 20 m² befindet sich die Fernwärmezuleitung inkl. Heizungsverteilung in die jeweiligen Stockwerke. Das Brauchwasser wird elektrisch über einen Boiler erhitzt, derzeit ist dies für die EG Wohnung verfügbar. Die Elektroleitungen, Kaltwasser, Heizungsverrohrung (Vorlauf- und Rücklauf), Kabel-TV und eine zusätzliche Elektroleitung wurden bereits in das 1. Stockwerk und Dachgeschoß gelegt. Die Zufahrt wurde Anfang 2023 neu geschottert. Das Haus kann somit über das Nachbargrundstück (Geh- und Fahrtrecht im Grundbuch eingetragen) und über ein Gemeindegrundstück (jährlicher Pachtzins € 140,00) erreicht werden. Pro Wohneinheit sind 2 KFZ-Abstellplätze verfügbar. Zu Lasten der Liegenschaft besteht ein Geh- und Fahrtrecht zu Gunsten der Nachbarliegenschaft (im Grundbuch und Plan eingetragen). Raumaufteilung Erdgeschoß: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Büro (oder sonstiges Zimmer), Vorraum, Schlafzimmer, Bad, WC Raumaufteilung 1.Stock: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad und Vorraum. Dieser Stock befindet sich im Rohbaustadium. Raumaufteilung Dachgeschoß: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad und Vorraum. Das Dachgeschoß befindet sich im Rohbaustadium. Infrastruktur: Für Ihre Gesundheit ist gesorgt, da die Apotheke und die Ärzte in nur wenigen Metern zu erreichen sind. Genauso wie Nahversorger, Kinderspielplatz, Schulen, Sportplatz, Bushaltestellen und der Ortskern sind nur wenige Schritte entfernt, man ist somit auf kein Auto angewiesen. Weitere Details können bei einer Besichtigung abgeklärt werden. Rufen Sie heute noch an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus mit ausbaumöglichkeit in Bad Hall In Bad Hall wird ein ca. 1059 m² Grundstück mitsamt 1 Mehrfamilienhaus, einem großzügigen Garten, einer Garage für 1 Autos, 6 weiteren Autoabstellplätzen und einem Pool zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde im Jahr 1953 und wude im jahr 1980 dazu gebaut und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Erdgeschoss: Wintergarten, Küche, Wohn-/Esszimmer, Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad-WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon Keller: Hobbyraum, Heizraum, Waschküche, Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/ENc8 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Traismauer Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in Traismauer – eine wahre Rarität auf dem Markt! Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die exzellente Infrastruktur der Gemeinde aus. Hier genießen Sie das Leben in einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von 303 m², verteilt auf drei getrennt begehbare Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für größere Familien, mehrere Generationen oder auch zur Vermietung einzelner Einheiten. Die Einheiten sind durchdacht gestaltet und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur privaten Nutzung oder als attraktives Investitionsobjekt. Grundstück und Nutzflächen Das großzügige Grundstück von 714 m² bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Gartenbau oder entspannte Grillabende. Die insgesamt 450 m² Nutzfläche einschließlich der geräumigen Neben- und Lagergebäude bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Ob als Abstellflächen, Werkstätte oder für sportliche Aktivitäten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Raumaufteilung •Wohnfläche: 303 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten •Nutzfläche: 450 m² mit großzügigen Nebenräumen und Abstellflächen •Grundstücksgröße: 714 m² Jede Wohneinheit ist großzügig und praktisch gestaltet und erlaubt durch die separate Begehbarkeit maximale Privatsphäre und Flexibilität. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend von Traismauer, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die idyllische Lage erlaubt Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer guten Nahversorgung zu profitieren. Besondere Merkmale •Ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur •Drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang •Grundstück für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten •Große Nebenräume und Lagerflächen •Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder Investoren Fazit Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim oder als Anlageobjekt mit Potenzial zur Vermietung – dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen. Die einzigartige Lage, das Grundstück und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Traismauer. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Traumhaus begeistern und finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre ideale Investition! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Keller, Gesamtwohnfläche von 273,58 m², erbaut im Jahr 1948. Das Gebäude verfügt über ein Carport und ein Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 61 und 78 m². Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit 3 Zimmern, Bad/WC, Schrankraum und Küche (71,61 m²), sowie Wohnung 2 mit Schrankraum, 2 Zimmern, Wohnzimmer, Vorraum, Küche und Bad/WC (77,98 m²). Im Obergeschoss befinden sich Wohnung 3 mit Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer (60,60 m²) sowie Wohnung 4 mit Flur, Bad, Küche, WC, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer (63,39 m²). Schätzwert: 140.000 EUR Geringstes Gebot: 70.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Ein oder Mehrfamilienhaus mit toller Aussicht über Vorchdorf Dieses teilmöblierte, gepflegte Haus in Massivbauweise mit einer Atemberaubender Aussicht ist ein wahrer Traum für jedes Pärchen oder einer Familie. Ein wenig handwerkliches Geschick für die Zukunft und Sie sparen viel Geld. Nichts ist sofort notwendig! Ebenfalls für Investoren interessant da es ein Nebengebäude mit einer Baubewilligung gibt. Ein Haus wie dieses ist eine einzigartige Gelegenheit und die perfekte Investition in die Zukunft für Alle, die nach einem ruhigen und noch bezahlbaren Platz zum Wohlfühlen suchen. Eine separate Garage, + mehrere KFZ Abstellplätze, eine vom Esszimmer und Schlafzimmer zugängliche Terrasse, ein traumhaft angelegter Garten, die beleuchtete Herrschaft ähnliche Ein und Ausfahrt runden diese absolute Gelegenheit eines Wohntraumes, mit absolut viel Potential ab. Durch die momentanen Förderungsmöglichkeiten wenn man will, finden Sie hier einen totalen Preisschlager vor! Ein Angebot über die Herz-Immo Agentur GmbH! Ihr Immobilienmakler vor Ort! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um dieses Angebot zu besichtigen und Ihren Traum zu verwirklichen! Betriebskosten Brunnengenossenschaft 30 Euro Strom jährlich, Gemeinde (Müll, Steuer, usw.) ca. € 100 monatlich. Raumaufteilung EG ca. 60 m²5,04 m² Diele1,5 m² Toilette mit Fenster5,72 m² Badezimmer14,80 m² Küche Esszimmer, mit Zugang Terrasse ca. 29 m²17,00 m² Wohnzimmer16,10 m² Schlafzimmer mit Zugang Terrasse ca.12 m²OG ca. 60 m²6,00 m² Badezimmer (leicht sanierungsbedürftig) 14,00 m² Zimmer18,00 m² Zimmer mit Zugang Balkon14,40 m² Zimmer mit Zugang Balkon7,00 m² Abstellraum UG ca. 65 m²12,00 m² Technikraum4,50 m² Lagerraum15,50 m² Lagerraum18,00 m² Diele15,00 m² Zimmer mit Heizung und Fenster, ebenerdiger Zugang in den Garten WISSENSWERTEBaujahr ca. 19652005 Sanierung Heizung GST Fläche 2724 m²Baufläche 183 m²Garten. 1655 m²Wald 683 m² Gesamte Wohnnutzfläche inkl. Keller ohne Garage ca. 185m²Traumhafte Lage Große Herrschaftliche Ein und Auffahrt 2 Tore, inkl. Beleuchtunggroßzügig angelegter Garten mit vielen Möglichkeiten Garagemindestens 4 KFZ-Abstellplätze3 Etagen inkl. UG2-zügiger Kaminintelligente Raumaufteilunglichtdurchflutete Räume Nebengebäude mit Ausbau und Baubewilligung (Pläne bereits vorhanden) Gemeinschaftsbrunnen (Genossenschaft insges. 4) Doppelzügiger Kamin Kachelofen Stückgutheizung Zentralheizung Externe Warmwasseraufbereitung zusätzlich vorhanden Sauna im Außenbereichteilmöbliert Raumaufteilung 6 Zimmer+ geräumige Küche und Esszimmer+ 2 Toiletten mit Fenster+ 2 Badezimmer (Badewanne, Dusche und Fenster)+ 2 großzügige Terrassen + 1 Balkon (zugänglich von 2 Zimmer im OG möglich Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Weitere Informationen, Filme und kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Plan und Baujahr: Wir weisen darauf hin, dass der Plan vom Verkäufer erstellt (Abmessungen mit dem Verkäufer zusammen) wurde und die Angaben möglicherweise abweichen können. Bezüglich dem Baujahr: Haus könnte möglicherweise jünger sein, leider sind teilweise die Unterlagen unvollständig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Garten und (teilw.) Seeblick in Schörfling am Attersee Dieses exklusive Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. ~340 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl. Keller. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus größtenteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE * A = 924 m² (lt. Grundbuch) FLÄCHENANGABEN * Wohnfläche: ~337 m² HEIZUNG * Gas * Kachelöfen AUSSTATTUNG * Einbauküche * Parkettböden * Klimaanlage * Wintergarten * ... HINWEIS * Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Diese Immobilie wird in Kooperation mit der Fa. Nextimmobilien angeboten! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://attersee-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Mitten im Ortszentrum von Aurach am Hongar, unterhalb der Kirche, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten. Aurach am Hongar erweist sich mittlerweile als moderne, junge und lebenswerte Gemeinde. Der Kindergarten, die Volksschule sowie Sportstätten befinden sich im Ortszentrum. Ein gemütliches Freibad, ein großzügiger Sportplatz sowie ein kleiner Skatepark für die Jugend befindet sich ebenso in fußläufiger Nähe. Die unmittelbare Nähe zu Vöcklabruck, sowie die schöne Region Attersee-Salzkammergut, die praktisch vor der Haustür liegt, sind ein wesentlicher Faktor für die hohe Lebensqualität. Die Nutzungsmöglichkeiten bei diesem Objekt sind sehr vielfältig. Der Kreativität sind sozusagen keine Grenzen gesetzt - so könnte hier eine große Familie Platz finden, ein Mehrgenerationen-Wohnmodell umgesetzt werden oder auch an Montagearbeiter vermietet werden. Das Haus an sich ist schon in die Jahre gekommen und es bedarf einer umfassenden Sanierung. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten kann man grundsätzlich als sehr attraktiv bezeichnen. Im Erdgeschoß sowie im 1. Obergeschoß befinden sich jeweils eine ca. 80 m² Wohnung mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC sowie 2 weiteren Räumen. Das Dachgeschoß wäre ebenso bewohnbar und bietet mit 4 Räumen Potenzial zum Ausbau. Straßenseitig sowie auf der Rückseite des Hauses befindet sich jeweils ein Balkon. Das Haus ist unterkellert. Vom Keller aus hat man Zutritt zur kleinen Grünfläche hinter dem Haus. Hier könnte man einen kleinen, entzückenden Garten einrichten oder auch weitere Stellplätze schaffen. Beheizt wird dieses Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Angeboten wird dieses Haus um € 280.000,00. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potenzial dieses Objekts überzeugen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und befindet sich derzeit in Ausarbeitung. Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage und Grundstück: Das Haus liegt zentral im malerischen Ort Frankenfels und bietet einen großzügigen Garten von 2500m², der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Aktueller Zustand und Umbau: Das Haus befindet sich derzeit im Umbau. Das Erdgeschoss ist bereits fertiggestellt und wird aktuell bewohnt. Erdgeschoss: Auf ca. 90m² Wohnfläche finden Sie: Eine große Wohnküche mit ca. 26m², ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 18m², das Ruhe und Entspannung bietet. Ein gemütliches Kinderzimmer mit ca. 12m², perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne, das durch ein charmantes Gewölbe besticht. Obergeschoss und Dachgeschoss: Diese Bereiche befinden sich noch im Rohbau und bieten großes Potenzial: Das Obergeschoss umfasst ca. 80m² Wohnfläche plus Balkon und kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls ca. 75m² und ist noch im Rohbau. Hier wurden großzügige Dachflächenfenster für eine gute Belichtung eingebaut. Modernisierungen: Das Dach und die Fenster wurden im gesamten Haus erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 16 k W peak wurde bereits auf dem Dach installiert. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Zusätzliche Räume: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 55m² große Werkstatt und der Technikraum. Fazit: Sie kaufen ein teilweise fertiggestelltes Haus mit viel Potenzial, das historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten verein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ein Haus mit Einnahmen durch die Vermietung von Ferienwohnungen! • 3 top ausgestattete Ferienwohnungen • Saunabereich • und eine "Eigentümerwohnung" im Erdgeschoss • Carport Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage

Großzügiges Haus auf drei Etagen. Eignet sich ideal für Selbstständige und/oder große Familien. Diese Immobilie bietet Ihnen auf drei Etagen eine Fülle von Möglichkeiten. Perfekt für Wohnen, Arbeiten und kreative Nutzung. Erdgeschoss: Derzeit als privates Pflegeheim genutzt, zeichnet sich diese Etage durch flexible Raumstrukturen aus. Ideal geeignet für Büros, Praxen, Studios oder andere gewerbliche Zwecke. Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Zweites Obergeschoss: Diese noch nicht genutzte Etage bietet weiteres Ausbaupotenzial. Perfekt für zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen. Ideal für: • Gewerbliche Nutzung: Therapeuten, Heilpraktiker, kreative Berufe oder kleine Unternehmen. • Private Nutzung: Mehrgenerationenfamilien oder Familien, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Lage: Sonnige Südhanglage am Waldrand mit Blick auf die Seetaler Alpen, am Fuße des Falkenbergs. Nahversorgung und Infrastruktur in wenigen Autominuten erreichbar. Ca. 20 km bis zum Red Bull Ring Ca. 6 km Nähe zum Arena Einkaufszentrum Nähe zum Wandergebiet Zirbitzkogel und Skigebiete im Lachtal und Hohentauern. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Andreas Stvarnik unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus mit schöner neurenovierter Gewerbefläche straßenseitig und zwei Wohnungen, welche getrennt begehbar sind teilt sich auf vier Ebenen auf. Ebene 0: Eingang an der Nordseite, kann als Lagerraum oder Hobbyraum genützt werden. Ebene 1: Eingang an der Nordseite. Eine sehr stilvolle Wohnung im italienischen Design hat drei Schlafzimmer, zwei sehr schöne Bäder, einen großen Wohn/Essbereich mit kleiner Terrasse und einem Wirtschaftsraum (Waschmaschine usw.) Diese Wohnung wurde vor drei Jahren komplett renoviert und modernisiert, sie ist sofort beziehbar. Auf Wunsch können auch hochwertigen Möbel abgelöst werden. Ebene 2: Eingang an der Nordseite. Diese Wohnung eignet sich bestens zur Vermietung, sie wurde auch vor 3 Jahren renoviert und ist bis auf das Badezimmer, dieses muss noch teilweise renoviert werden ebenfalls bezugsfertig. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Sitzecke, einem großen Wohnraum und einem Badezimmer. Ebene 3: Die sehr gepflegten und modernen Räumlichkeiten, welche gewerblich genützt werden können als: Verkaufsraum mit Büro Praxis Restaurant (zuletzt) Fliesengeschäft Shop Firmensitz sonstiges Die Gewerbefläche ist direkt an der Drautalstrasse. Dazugehörig ist auch ein großer Parkplatz mit mehreren Stellplätzen. Der Gewerbebereich mit einer Fläche von ca. 117 m² besteht aus einem großen Raum mit Theke (neuwertig und hochwertig), dieser ist durch eine Glasfront von einem zweiten Raum getrennt. Zusätzlich gibt es noch einen Lagerraum, eine Küche (komplett ausgestattet, neuwertig) und Toiletten. Nicht saniert wurde der Stiegenaufgang, das Dach und im Bereich der Einfahrt der Sockel. Die Einfahrt auf der Rückseite vom Haus ist umgeben von vielen Bäumen und Sträuchern. Die Wohnungen an der Nortost Seite vom Haus sind sehr ruhig gelegen. Das gesamte Objekt ist ab sofort verfügbar. Dieses interesannte Gewerbe/Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen und Lagerfläche mit 1.788 m² Grund ist nur 10 km von Villach entfernt. erfübar sind zudem Architektenpläne für das Haus und genehmigte Einreichpläne vom Architekten für weitere Carports inklusive Baumaterial.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]