Suchergebnisse für "mautern 60 m2 mieten"

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die Kleinwohnungsanlage in Ziegel-Massivbauweise mit 16 Wohneinheiten liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. in den Wohnungen. Demnach bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Kremser Stadtleben. Die stufenlosen Zugangswege und ein moderner Personenaufzug ermöglichen den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Die ebenfalls in der Tiefgarage stufenlos erreichbaren Kellerabteile mit Steckdose für ihr E-Bike bieten den notwendigen Stauraum. Die Wohnhausanlage befindet sich kurz vor Fertigstellung. Übergabe der Wohnung an Sie wird im Juli 2024 sein. Aufteilung: Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 51 m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock des neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnnutzfläche besteht aus dem Eingangsbereich (Garderobe), einem praktisch angelegten Wohn-Essbereich inkl. EWE-Einbauküche, einem Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit begehbarer Dusche, separatem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der gemütliche überdachte Balkon mit ca. 5 m2 mit freiem Blick Richtung Süden lädt zum Entspannen ein. Die helle, sonnige Wohnung mit kompakter Raumaufteilung und dadurch optimierten Betriebskosten eignet sich für den modernen Kleinhaushalt, aber auch für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Wärmeerzeugung: Die Wohnung wird von einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage versorgt und der Verbrauch mit einem eigenen Wärmemengenzähler in der Wohnung abgerechnet. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung, einstellbar mit Heizungsregler inkl. Fernbedienung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eigene Warmwasserboiler in den Wohnungen. Fenster/Sonnenschutz: Die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sind mit Alu-Rollläden im Wohn- und Schlafraum ausgestattet. Eine moderne hochwertige EWE Küche Modell Nuova GL mit E-Geräte von Bosch gehören zur Grundausstattung dieser Wohneinheit. Internet: Der Anschluss eines Internetproviders bis zur Übergabestation im Technikraum inkl. einer verkabelten Zuleitung zur Wohnung ist enthalten. Verkabelungsweg (Leerrohr) in den Wohnraum ist bereits vorhanden. Zusatzinformationen Stockwerk: 1. Etage Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: 01.07.2024 Baujahr: 2024 Mietdauer: 3 Jahre hohe Türen mit 2,2 m Stellplatz: 1 TG-Platz inklusive! (zweiter Parkplatz für 60€/Monat verfügbar) • Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! • Wir versprechen professionelle Abwicklung! • Energieausweis vorhanden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG MIETWOHNUNG: PERFEKT FÜR EINE WG MIT EIGENGARTEN! LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Sowohl die Donau Universität Krems als auch der IMC Campus Krems sind schnell erreicht: in 6 Minuten mit dem KFZ oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, als auch für Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 3 - Wohnfläche: 50,71 m² - 2 Zimmer je 15,45 m² - IDEAL FÜR WOHNGEMEINSCHAFT - überdachte Terrasse - von beiden Zimmern begehbar - Eigengarten: Ja - 1 Tiefgaragenplatz ist vorgesehen - Keller: 2,50 m² - überdachter Fahrradabstellplatz im Zugangsbereich der Wohnanlage Miete für die gesamte WG-Wohnung: € 890,- (exkl. BK und exkl. Tiefgarage) Betriebskosten-Akonto: € 154,- (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet 1 Tiefgaragenplatz: € 60,- TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe - Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler (siehe Fotos) MEHR INFOS ZUM PROJEKT: https://www.etzi-wohnbau.at/etzi-wohnbauprojekte/alle-projekte-im-ueberblick/haus-detail/mautern-top-3-eg IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

Die Wohnung ist in einer Kleinwohnanlage in der Weinbergstraße 14 und nur 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Sowohl die Donau Universität Krems als auch der IMC Campus Krems sind schnell erreicht: in 6 Minuten mit dem KFZ oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohnhausanlage ist durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnung ist aufgrund ihres optimalen Grundrisses perfekt für eine WG geeignet. Die großzügige Terrassen und der Eigengarten sind von beiden Zimmern (WG-Zimmern) separat zugänglich. So haben alle WG-Mitbewohner_innen die gleichen Voraussetzungen. PREISINFORMATIONWOHNUNG TOP 3Miete für die gesamte WG-Wohnung: € 890,- (exkl. BK und exkl. Tiefgarage) Betriebskosten-Akonto: € 154,- (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet 1 Tiefgaragenplatz: € 60,- ERSTBEZUG: AB AUGUST 2024 BEZIEHBAR AUSSTATTUNGMEHR INFORMATIONEN: Ing. Kurt Schlattinger Mobil: [Tel] E-Mail: [Yj Y0d GFn Omsuc2Nob GF0d Glu Z2Vy QGV0emktd29obm Jhd S5hd A ] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Hier wird eine familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse und privaten Gartenanteil frei. Für Ihr Auto steht ein Carport (mtl. ? 51,35) zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Carport, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 17024.34 Teilzahlung möglich... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

EIGENTUMSWOHNUNG MIT TOLLER AUFTEILUNG IN RUHELAGE IN MAUTERN Zum Verkauf gelangt diese ca. 60 m² große Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Mautern. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann jedes Zimmer vom Vorraum aus betreten werden. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein extra WC und ein geräumiger Vorraum. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Eine SAT-Anlage ist vorhanden. Ein Parkplatz, ohne Zuordnung, steht zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Entfernung von der Wohnung zu: Bushaltestelle - 160 m Bank - 550 m Apotheke - 600 m Lebensmittelgeschäfte - 600 m Restaurant - 750 m Badesee Mautern - 1,3 km DPU - 1,9 km Bahnhof Furth-Palt - 2,8 km Kremser Altstadt - 4 km VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

BÜROCONTAINER IN MAUTERN - wenige Fahrminuten vom Kremser Stadtzentrum entfernt Dieses neuwertige Büro in Mautern an der Donau bietet Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Mietbüro verfügt über 41,51 m², welche flexibel für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Es steht ein gemeinschaftlicher Sanitärraum mit kleiner Küche für alle drei Container zur Verfügung. An den Fenstern befinden sich Außenrollos. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Elektro-Heizung. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Parkplatz um 30 € + 20% MwSt pro Monat sowie ein Garagenstellplatz um 120 € + 20% MwSt pro Monat angemietet werden. Der Mietvertrag für den Parkplatz sowie den Garagenstellplatz ist auf ein Jahr befristet. Es besteht die Möglichkeit Glasfaser Internet um 15 €/Monat zu nutzen. Die monatliche Miete beträgt: € 435,86 Nettomiete € 14,00 Betriebskosten € 449,86 € 89,97 20% MwSt € 539,83 Gesamtmiete brutto inkl. Betriebskosten, zzgl. Stromverbrauch und Müll Diese Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, wenige Fahrminuten vom Kremser Stadtzentrum entfernt. Das Büro kann ab sofort zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von € 539,83 brutto angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ... vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantworten können.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Geschäftsstandort mit zentraler Verkehrsanbindung? Dann ist dieser Standort im Mauterner Gewerbepark genau das Richtige für Sie! Die Gestaltungsmöglichkeit ist sehr vielseitig. Ob als Geschäftslokal, Firmenstandort, Büroräumlichkeit oder als Ordination/Praxis. Zum Angebot stehen drei topmoderne Einheiten in zwei verschiedenen Größen. Top 1 bietet Platz auf ca. 55m² und Top 2 sowie Top 3 jeweils ca. 76m². Top 1 und Top 2 können auch baulich kombiniert werden. Der Gebäudekomplex wurde jetzt Ende 2022 fertig gestellt. Beim Bau wurde speziell auf Nachhaltigkeit sowie Energieeffizienz besonderer Wert gelegt. Die Einheiten werden mittles neuester Wärmepumpentechnik beheizt bzw. können im Sommer auch gekühlt werden. Zur angegebenen Miete ist lediglich ein derzeit berechnetes Akonto von EUR 60, für Heizung/Warmwasser/Kühlung hinzuzurechnen. (Verbrauch kann sich nach persönlichem Bedarf ändern) Jeder Einheit wurden zwei fixe Stellplätze zugeordnet. Auch eine Stromtankstelle für Mitarbeiter oder Kunden stehen zur Verfügung. Für die sportlichen Mitarbeiter steht ein Fahrradunterstand zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Aufgrund der zentralen Lage bietet Ihnen dieser moderne Standort eine sehr rasche Anbindung in das Stadtzentrum von Krems, die S5 nach Wien, die S33 nach St.Pölten und die B37 ins Waldviertel. Ich freue mich Ihnen Ihren neuen Geschäftsstandort präsentieren zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1948 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 60-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang. WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter. 60 m2 Miete inkl. BK und UST -> 807,12 € ohne HK, Küchenmiete, Parkplätze, Kellerlager Kaution -> 3 BMM Mietvertragsdauer -> unbefristet Provision -> 3 BMM Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für je 60 €/Monat Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ruhige, nette Wohnung in Bad Tatzmannsdorf 60 m2, parkdeck, balkon

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle Zweizimmer-Wohnung (60 m2) mit vollständiger Einbauküche und privatem Parkplatz Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein Parkplatz, ein privater Waschraum (inkl. Waschmaschine u. Wäschetrockner) und ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Wi Fi ist schon vorhanden. Anbindung: Supermarkt - 2 min zu Fuß Bushaltestelle - 1 min zu Fuß Straßenbahnhaltestelle - 5 min zu Fuß Hauptbahnhof - 7 min via Bus/17 min zu Fuß Die Küche verfügt über: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (+ Kühlfach), Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine. Die Wohnung kann auch ohne Möbel gemietet werden. Verfügbar vom 2. Juni 2024 Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wenn ein Parkplatz benötigt wird, kann dieser um €50 angemietet werden. Sollten Sie Strom, Heizung und Warmwasser gleichzeitig mit der Miete bezahlen wollen, fallen zusätzliche Kosten von €99 an. Vorangmeldetes Wi Fi kann um €20 inkludiert werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

ERSTBEZUG - NEUE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE, GARTEN UND möglichem GARAGENPLATZ Diese sehr gut eingeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und verfügt über folgendes Raumangebot: Vorraum, neu möblierte Küche mit offenem Übergang in den Wohn-Essbereich und Ausgang zur Terrasse mit dem anschließenden Eigengarten, zwei getrennt begehbare Zimmer, geräumiges Bad, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum Außerdem vorhanden: eigenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose; weiters besteht die Möglichkeit einen oder auch zwei fixe Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten. Die hervorragende Infrastruktur des beliebten Wohnortes Mautern ermöglicht es Ihnen sämtliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, ohne stets auf das Auto angewiesen zu sein. Genießen Sie daher den Komfort, Ihren PKW auch einfach mal in der Garage stehen zu lassen. Top-Ausstattung: • neue Küche mit Geräten inkl. Geschirrspüler (Lieferung ca. Ende Juni 2024) • Terrasse, Eigengarten • Parkettböden • stilvoll verfliestes Badezimmer mit Wanne • Beschattung mit elektrischen Außen-Raffstores • komfortables Kühlen und Heizen mittels Wärmepumpe • Wohnraumlüftung Die WG-taugliche Raumeinteilung und die Nähe zu den Universitäten in Krems-Stein macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende. Selbstverständlich sind auch berufstätige Personen gerne Willkommen! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der qualitativen Bauweise und der ausgezeichneten Wohnlage! Vielleicht gefällt Ihnen die Wohnung ja so gut, dass Sie darüber nachdenken, diese auch im Eigentum zu erwerben. Diese Option ist möglich! Sprechen Sie uns einfach darauf an. Wir erklären Ihnen gerne alle weiteren Details. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen vorweg ein aktuelles Video von der Wohnung! Mietdauer nach Vereinbarung / Wohnungskauf möglich! Energiekennzahl 28 kWh/m²a Noch ein paar Worte zum Wohngebiet: Der bekannte Weinort Mautern in der wunderschönen Wachau hat rund 3.600 Einwohner und liegt an der Donau. Kindergärten, Schulen, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheke, Restaurants und Kaffeehäuser, Bus-Anbindung für bequeme Mobilität, ein Gewerbepark mit zahlreichen Fachbetrieben in Ortsrandlage.... all das dürfen Sie an Annehmlichkeiten erwarten. Spazieren Sie entlang der Donau oder auch durch die Weinberge und genießen Sie anschließend köstliche Schmankerl sowie edle Weine bei einem gemütlichen Heurigenbesuch. Insgesamt ein sehr lebenswertes Umfeld!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

STUDENTENZIMMER - IN MAUTERN mit guter Infrastruktur und ohne gebührenpflichtige Kurzparkzone Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und gliedert sich in 2 Zimmer, inkl. einer voll ausgestatteten Küche, Badezimmer, separates WC und Vorraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe! Weiters verfügt diese WG über ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die monatliche Gesamtmiete für 1 Zimmer beträgt € 480, inklusive der Betriebskosten und Internet sowie Möbel. Strom- und Heizkosten teilen sich die Mietbewohner aliquot auf!!! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!... [Mehr]