Suchergebnisse für "maurer hauptplatz, 1230 wien liesing altbauwohnung kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen plus Wohnkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in das traumhafte Eigenheim. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, ein Abstellraum und ein ausgebauter Keller mit Patio zur Verfügung. Großzügige Außenflächen und ein Eigengarten sind ebenfalls vorhanden. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die beeindruckende Architektenvilla The White Pearl besticht durch ihr modernes, minimalistisches Design und lichtdurchflutete Räume, die ein exklusives Wohnambiente schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.101 m² gelegen, vereint die Immobilie klare, durchdachte Raumstrukturen mit einem weitläufigen Garten und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit großzügigen Fensterfronten beeindruckt sie lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Wohnküche mit modernster Ausstattung verbindet Funktionalität und Ästhetik und ist ideal für gesellige Abende oder kulinarische Erlebnisse. Die Villa verfügt über mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich perfekt als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer setzen stilvolle Akzente, wobei das Hauptbadezimmer mit einer großzügigen Dusche, einer eleganten Badewanne und großen Fenstern ein luxuriöses Spa-Gefühl vermittelt. Edle Bodenbeläge und eine stilvolle Treppengestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter der Innenräume. Aufgrund Ihrer Einzigartigkeit, war die "White Pearl" bereits Schauplatz von TV-Produktionen. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, der zu entspannten Stunden einlädt. Der beheizte Swimmingpool und der Whirlpool bieten ganzjähriges Badevergnügen. Der 1.795 m² große Garten eignet sich perfekt für gesellige Grillabende oder Freizeitaktivitäten. Die durchdachte Bepflanzung sorgt für maximale Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmosphäre. Für Fahrzeuge steht eine großzügige Garage mit Platz für zwei PKW zur Verfügung. Zudem bieten ein zusätzlicher Abstellraum und clevere Stauraumlösungen ausreichend Platz für eine geordnete und strukturierte Wohnsituation. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und moderner, einladender Architektur macht diese Villa zu einem echten Wohntraum. Mit The White Pearl erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein stilvolles Zuhause, das moderne Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. Die Villa wurde 2011 umfassend saniert, vereinzelt besteht Sanierungsbedarf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen plus Wohnkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in das traumhafte Eigenheim. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, ein Abstellraum und ein ausgebauter Keller mit Patio zur Verfügung. Großzügige Außenflächen und ein Eigengarten sind ebenfalls vorhanden.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <4.075m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.850m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.800m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen plus Wohnkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in das traumhafte Eigenheim. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, ein Abstellraum und ein ausgebauter Keller zur Verfügung. Großzügige Außenflächen und ein Eigengarten sind ebenfalls vorhanden.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <4.075m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.850m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.800m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant. Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen plus Wohnkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in das traumhafte Eigenheim. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, ein Abstellraum und ein ausgebauter Keller zur Verfügung. Großzügige Außenflächen und ein Eigengarten sind ebenfalls vorhanden.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.850m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <4.075m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <1.850m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.800m Straßenbahn <275m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <4.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die beeindruckende Architektenvilla „The White Pearl“ besticht durch ihr modernes, minimalistisches Design und lichtdurchflutete Räume, die ein exklusives Wohnambiente schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.101 m² gelegen, vereint die Immobilie klare, durchdachte Raumstrukturen mit einem weitläufigen Garten und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit großzügigen Fensterfronten beeindruckt – sie lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Wohnküche mit modernster Ausstattung verbindet Funktionalität und Ästhetik und ist ideal für gesellige Abende oder kulinarische Erlebnisse. Die Villa verfügt über mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich perfekt als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer setzen stilvolle Akzente, wobei das Hauptbadezimmer mit einer großzügigen Dusche, einer eleganten Badewanne und großen Fenstern ein luxuriöses Spa-Gefühl vermittelt. Edle Bodenbeläge und eine stilvolle Treppengestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter der Innenräume. Aufgrund Ihrer Einzigartigkeit, war die "White Pearl" bereits Schauplatz von TV-Produktionen. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, der zu entspannten Stunden einlädt. Der beheizte Swimmingpool und der Whirlpool bieten ganzjähriges Badevergnügen. Der 1.795 m² große Garten eignet sich perfekt für gesellige Grillabende oder Freizeitaktivitäten. Die durchdachte Bepflanzung sorgt für maximale Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmosphäre. Für Fahrzeuge steht eine großzügige Garage mit Platz für zwei PKW zur Verfügung. Zudem bieten ein zusätzlicher Abstellraum und clevere Stauraumlösungen ausreichend Platz für eine geordnete und strukturierte Wohnsituation. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und moderner, einladender Architektur macht diese Villa zu einem echten Wohntraum. Mit „The White Pearl“ erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein stilvolles Zuhause, das moderne Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. Die Villa wurde 2011 umfassend saniert, vereinzelt besteht Sanierungsbedarf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Preis auf Anfrage! Ganz in der Nähe des Maurer Hauptplatzes befindet sich diese 1890 errichtete Villa auf einem parkähnlichem Anwesen mit viel Geschichte. Trotz der reichhaltigen Historie steht das Haus nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen das Leben bei einer Sanierung oder Umbau massiv erleichtern wird. Der berühmte Ballettmeister Joseph Haßreiter lies die Villa damals für sich und seine Gattin mit viel Liebe zum Detail errichten, eine Liebe, die man heute noch sieht und spürt. 10 Jahre danach wurde im Park ein Gästehaus errichtet, welches heute als Doppelgarage und Abstellbereich dient, jederzeit aber wieder anderweitig genutzt werden kann. Mag die Gegend darum sich über die letzten 130 Jahre verändert haben, diese Villa hat allen Zeiten getrotzt. Es gibt ein Buch über die Geschichte dieses außergewöhnlichen Hauses, gerne kann ich Ihnen das bei Interesse bei einem Termin zeigen. Sehen Sie sich das Video an! Das Grundstück hat 2 Einfahrten, es gibt 2 Garagen und ausreichend Parkplätze auf Ihrem Grundstück. Die Villa können Sie über die Vorderseite oder von hinten, über die Veranda betreten. Im Haus finden Sie im Erdgeschoss heute 7 Zimmer, hier stechen das Wohn- und das Esszimmer hervor, viel Platz für Ihre Ideen. In der Mansarde befinden sich heute 3 Zimmer, den Dachboden könnte man ausbauen. Sicherlich ist ein gewisser Sanierungsbedarf, das Haus bietet aber unglaubliche Möglichkeiten über die ich Ihnen gerne mehr erzähle. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und beantworte Ihre Fragen gerne per Mail Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben Lage: Mauer ist eine Heurigengemeinde am Rand von Wien. Die bis 1938 eigenständige Katastralgemeinde hat Ihren Charakter und Charme bis heute bewahrt und zählt deshalb zu den beliebtesten Wohngegenden in Wien. "Mauer liegt am Pappelteich und rundherum liegt Österreich" pflegt man hier zu sagen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung ca. 1,8% Vertragserrichtung (inkl. Ust.) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Ust.) Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den südlichen Wiener Raum. find us on facebook@steinhoffimmo Laden Sie sich unter www.steinhoff-immobilien.at unsere Ratgeber zu Themen rund um die Immobilie runter oder besuchen Sie meinen Blog: https://www.steinhoff-immobilien.at/blog/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine helle 5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im 2,5 Stock eines gepflegten Neubaus. Ihre ca. 75 m² große Terrasse lädt zum Verweilen und Grillen mit der ganzen Familien und Freunden ein. Die Wohnung ist sofort verfügbar und teilt sich wie folgt auf : - Vorraum mit praktischem Einbaukasten und großem Spiegel, - Küche mit allen Geräten, - Zimmer 1 (jetzt benutzt als Essbereich), - Zimmer 2, - Zimmer 3, - Flur, - Abstellraum 1, - Badezimmer 1 (mit WC und Dusche), - Badezimmer 2 (mit WC, Wanne und WM-Anschluss), - Zimmer 4, - Zimmer 5, - separates WC, - verglaste Loggia, wie ein echter Wintergarten, - Abstellraum 2 oben, direkt neben der Dachterrasse, - großzügige Terrasse mit verglaster Sitzloggia und unverbaubares Panorama - Kellerabteil Dadurch, dass die Wohnung aus 5 Zimmern und mehreren Badezimmern und Toiletten besteht, ist sie perfekt für eine Mehr-Generationen-Familie geeignet. Dank ihrem flexiblen Grundriss (wenige tragbare Wände) kann man die jetzige Aufteilung ändern und seine eigenen Wünsche verwirklichen. Durch die leichte Sanierungsbedürftigkeit (Bad, Küche und WC) hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen Wünschen zu gestalten. Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=gm MBTA-KGy M Ausstattung: +Echtholzparkett im Vorraum und im Flur +Fliesen im Bad, WC und in der Küche +Laminatboden im Zimmer 1 und 3 +eleganter Teppich in Zimmer 2, 4 und Zimmer 5 +Waschbetonplatten auf Terrasse und Loggia +praktische Einbaukästen mit viel Stauraum und Spiegeln +WM Anschluß im Badezimmer +Gasetagenheizung (Vaillant Therme) +klassischer Kachelofen im Zimmer 4 +moderne Holzfenster +Innen- und Außenjalousien mit Fernbedingung +Fahrrad- und Kinderwagenraum +Gemeinschaftsraum +Garagenplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Villengegend mit wunderschönen Gebäuden, vielen Grünflächen in der Nähe des Maurerwaldes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Biomarkt, DM) ebenso wie Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Tierarzt, Fitness-Center sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Dadurch, dass zahlreiche traditionelle Heurigen, Cafes und Restaurants für kulinarischen Erlebnisse in wenigen Gehminuten erreichbar sind, bietet diese Lage mehrere Möglichkeiten zur Erholung. Weiters garantiert der Lainzer Tiergarten,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Diese 2-Zimmer-(ehemals 3 Zimmer, wurde umgebaut) Dachterrassenwohnung befindet sich in herrlicher Grünruhelage in Mauer, im 2. Stock ohne Lift. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und vor ca. 15 Jahren mit einem Vollwärmeschutz saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² + ca. 19 m² Terrassenflächen. Beheizt wird derzeit mittels Ölheizung. Diese Immobilie ist ein Rohdiamant, welcher durch Sanierungsmaßnahmen in neuem Licht erstrahlen wird. Die Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich derzeit auf ? 237,86,- monatlich. Der Energieausweis vom 27.04.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 63 kWh/m²a, fGEE 1,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Diese wunderbare Lage in Mauer besticht durch die tolle Wohnqualität. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausgiebige Wanderungen oder Radfahren im Maurer Wald bieten sich als Freizeitaktivitäten an. Kleine Stärkung können Sie sich bei den nahegelegenen Heurigen holen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

1230 Wien | Sperkergasse 3 | Haus 2In der wunderschön gelegenen Sperkergasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing, entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Maurer Grünlage beim Rosenhügel - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.002.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.039.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Beim Rosenhügel in idyllischer Grünlage - An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten - Unweit von Schönbrunn - In der Nähe der S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4 - Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

1230 Wien | Sperkergasse 3 | Haus 1In der wunderschön gelegenen Sperkergasse im nördlichen Teil des 23. Bezirks, an der Grenze zu Hietzing, entsteht ein exklusives Doppelhaus. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In Maurer Grünlage beim Rosenhügel - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.019.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.059.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Beim Rosenhügel in idyllischer Grünlage - An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten - Unweit von Schönbrunn - In der Nähe der S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4 - Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Wohnen in Rodaun! Hier entstehen 11 Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Eigengarten, Wohnfläche ab ca. 40m² bis ca. 115m². Der Stadtteil "Rodaun" zeichnet sich durch seine sehr gute Lage aus. Die Nähe zu Perchtoldsdorf, das großartige Naturangebot in der unmittelbaren Umgebung, sowie die kulturelle Vielfalt sind nur ein kleiner Auszug aus den Pluspunkten, die diese Liegenschaft zu bieten hat. Das macht den Unterschied: * moderne Ausstattung und Architektur * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * familienfreundliche Umgebung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster * Raffstore * Exklusive Sanitärausstattung * modere Fliesen in den Nassräumen * Wohnräume verfügen über Echtholzparkett * Fußbodenheizung in allen Räumen * 5 Autostellplätze Miet/Kauf: Der erste Teilbetrag beträgt 29.500,- Restkaufpreis beläuft sich auf 265.500,- monatliche Kosten exkl. BK betragen 885,-. Für die Zahlung des Restkaufpreises steht Ihnen eine Frist von drei Jahren zur Verfügung. Top 08: Der Single-Hit, dieses Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss und weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom Vorraum gelangen Sie in den gut geschnittenen Wohnbereich mit Küchenfront und Essbereich. Anschließend gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Vorraum begehbar und verfügt über eine Dusche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf Ihre Loggia, welche nach einem stressigen Tag zur Entspannung einlädt. Diese Wohnung ist klein, aber fein. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Vor allem ist Rodaun bekannt für das Schloss Rodaun, sowie für die unweit davon stehende Bergkirche Rodaun. Der Stadtwanderweg 6 führt von Rodaun über den Zugberg und die Wiener Hütte zum Maurer Wald. Am Weg liegt der Georgenberg mit der Wotrubakirche und dem Freiluftplanetarium Sterngarten Georgenberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Umgebung. Auch Volksschulen und weiterführende Schulen, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]