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OKWohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 90,15m² / 3 Zimmer
€ 25,50 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
FAST FACTS: 1050 Wien | Miete | ERSTBEZUG | 3 Zimmer | 90,15m² | € 2.299, | 1.Dachgeschoß | Loggia 3,53m², Terrasse 5,37m² | Einbauküche | Ruhelage Mitten im Fünften! Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoß. Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert. Die Wohnküche mit geschmackvoller Einbauküche und Kochinsel erstreckt sich über rund 31m², die Terrasse ist dem Wohnbereich angeschlossen. Die beiden Schlafzimmer sind hofseitig gelegen. Der Gangbereich mit viel Licht bietet Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das große Bad mit Wanne ist geschmackvoll verfliest, die Toilette separat. Im praktischen Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Raumaufteilung • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Gang/Büro • Terrasse 5,37m² • Loggia3,53m² • Bad mit Wanne • Toilette • Abstellraum • Vorraum Ausstattung • Einbauküche • Fernwärme • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Außenliegender Sonnenschutz • Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 131,14m² / 4 Zimmer
€ 24,32 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
FAST FACTS: 1050 Wien | Miete | ERSTBEZUG | DG-Maisonette | 4 Zimmer | 131,14m² | EUR 3.189, | Terrasse 16,20m² | 2 Balkon 9,98m² | Einbauküche | Hofruhelage Ein Platz zum Wohlfühlen mitten im Fünften! Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoß. Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert. Die Wohnküche mit geschmackvoller Einbauküche erstreckt sich über rund 38m², der hofseitige Balkon ist dem Wohnbereich angeschlossen. Der hochwertige Dielenboden (Fußbodenheizung) vermittelt wohnliche Atmosphäre. Zwei weitere, zentral begehbare Zimmer, eines mit Balkon, befinden sich ebenfalls in der ersten Ebene. Das geräumige Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die 16,30m² große Terrasse in der zweiten Ebene ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Bad und der Galerie begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Raumaufteilung 1.Ebene • Wohnküche • 2 Balkon • 2 Schlafzimmer • Bad mit Wanne • 2 Vorräume • Gang • Toilette 2.Ebene • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Toilette • Terrasse • Galerie Ausstattung • Einbauküche • Fernwärme • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Außenliegender Sonnenschutz • Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 84,54m² / 4 Zimmer
€ 4.672,34 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an: Sehr gut geschnittene 4-Zimmer Loggia-Eigentumswohnung in guter Lage nahe Matzleinsdorfer Platz Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1960 und liegt im 2. Stock mit Lift. Grundriss: großer Vorraum/Gang, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wa Ma-Anschluss, separates WC, großes Wohnzimmer, separate Küche (voll ausgestattet), 2 Schlafzimmer (1x hofseitig, 1x straßenseitig), Esszimmer, Loggia Der Plan im Anhang zeigt nicht den korrekten IST-Stand der Wohnung; der Eingang des WCs wurde um die Ecke in den Gangbereich gelegt sowie die Öffnung zwischen den 2 großen Zimmern geschlossen und mit einer Tür versehen. Gerne können Sie das Objekt im IST-Stand bereits jetzt mit unserem virtuellen Rundgang besichtigen. Klicken Sie hierfür einfach auf den nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/? m=ei6bj4CBLNt Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt; der Vorraum, die Küche und die Sanitärräumlichkeiten sind klassisch verfliest. Die Küche ist voll ausgestattet und verbleibt natürlich in der Wohnung. Die Gasetagenheizung wurde 2022 erneuert und ist ein modernes Brennwertgerät. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer noch ein klassischer Feststoff-Brennofen. Betreten wird die Wohnung durch eine doppelte Sicherheitstür. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und daher sehr hell und freundlich. Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab. Die auf den Bildern abgebildeten Möbel verbleiben zum Großteil in der Wohnung. In der Küche und im Badezimmer sind Miele-Geräte verbaut. Ein Anschluss für SAT-TV ist direkt in der Wohnung vorhanden; die Satellitenschüssel befindet sich bei der Loggia. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Kaufpreis: EUR 395.000, Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: S-Bahn Matzleinsdorfer Platz, Badner Bahn sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und 62: rd. 5 Gehminuten entfernt; hier wird es in Zukunft auch eine Station der U-Bahn Linie 2 geben. Buslinie 12A: rd. 6 Gehminuten entfernt Buslinie 14A: rd. 3 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 49,51m²
€ 5,88 / m²
#Altbau
Zur befristeten Vermietung gelangt ein großzügiges Altbaulager von rund 49 m² im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das im Kellergeschoss befindliche Lager ist auch mittels Aufzug erreichbar, nur 4 Stufen sind zu bewältigen. Es ist nicht trocken und gibt es keinen Wasseranschluß. In einer Entfernung von nur knapp 280 Metern befindet sich die U4-Station Pilgramgasse. Bei weiteren Fragen oder betreffend eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 97,99m² / 4 Zimmer
€ 5.092,36 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Wer diese Wohnung betritt, fühlt sich sofort wohl! Denn diese wunderschöne und helle Wohnung wurde komplett neu saniert und wartet nur darauf, von Ihnen schön eingerichtet und bewohnt zu werden. Zudem bietet sie richtig viel Platz bei einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist daher PERFEKT für Familien oder Paare, die einfach gerne viel Platz haben. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer – sämtliche Räume zentral begehbar • 3 (Schlaf)-Zimmer • Wohnküche • neues Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • neues, separates Hänge-WC mit Handwaschbecken • Abstellraum Was wurde neu saniert? Ein toller Fertig-Parkettboden verschönert alle Wohnräume und auch die Wohnküche. In Sanitärräumen und im Vorraum wurden hochwertige Fliesen verlegt. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz innerhalb der Wohnung. Hochwertige Plissees bieten zusätzlichen Sichtschutz und verschönern die Fenster zusätzlich optisch. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit wir Ihnen einen sorgenfreien Einzug in Ihr “trautes Heim” ermöglichen können. Zusätzliche Informationen: Heizung und Warmwasser werden über eine hauseigene Zentralheizung bezogen und nach Verbrauch abgerechnet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,74 m² zugeteilt. Beim Kauf einer Immobilie bietet die Smart Select GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben).... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 41,32m² / 2 Zimmer
€ 3.000,- / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock in einem traditionsreichen Gebäude aus dem Jahr 1904. Das Objekt überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 41 m². Der zentrale Wohnbereich, ein helles Zimmer mit ca. 20 m², lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafmöbel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kabinett von ca. 11 m², das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und schützt vor Lärm. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale Tageslichtversorgung, was die Räume noch heller und freundlicher erscheinen lässt. Ein Kellerabteil ist dem Objekt zugeteilt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. € 184,28. Diese entspricht einem jährlichen Mietertrag von ca. € 2.211,36, wodurch sich eine Rendite von ca. 1,8% ergibt. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, vereint diese Wohnung den Charme der Jahrhundertwende mit den Vorzügen einer modernen Stadtwohnung. Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Die Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Matzleinsdorfer Platz liegt nur ca. 500 Meter entfernt. Hier wird aktuell die U-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz errichtet. Diese soll ab 2027 die vorläufige Endstation der U-Bahn-Linie U2 sein. Die nächste U-Bahn-Station U6 Längenfeldgasse erreichen Sie ebenfalls nach einem kurzen Spaziergang. Die U3-Station Neubaugasse liegt ca. 1,6 Kilometer entfernt. Ebenso erreichen Sie etwaige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 448.532,-
1050 Wien / 44,33m² / 2 Zimmer
€ 10.118,02 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines klassischen Wiener Zinshauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 2024 aufgestockt und einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde. Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein Wohn- Ess Zimmer, ein Schlafzimmer, separates Badezimmer mit WC und eine ca. 20 m2 Terrasse, welche übe den Gang begehbar ist. Die Ausstattung Die Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Trittschalldämmung, Fensterlüftung, Waschmaschinenanschluss, Klimaanlage, hochwertiges Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen im Bad und WC. Die Terrassen sind mit wetterfesten WPC-Belägen ausgestattet. Die Lage Die angebotene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wiener Bezirk Margareten, zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem Matzleinsdorfer Platz. Das Mittelzinshaus befindet sich in einer überwiegend aus der Gründerzeit bestehenden Gebäuden. Die Energieeffizienz Gemäß dem beiliegenden Energieausweis erreicht der Dachausbau die Kategorien B und A und entspricht somit dem Niedrigenergie-Standard. Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 27,62m² / 1 Zimmer
€ 6.118,75 / m²
#ruhig
Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf steht ab sofort ein wirklich hochwertig sanierte Kleinwohnung in Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße. Die Wohnung, welche sich im 4. OG ohne Lift befindet, eignet sich besonders für junge Single und Pärchen. Vielleicht kommen Sie aber auch öfter nach Wien, wollen einen schönen Tag/Abend verbringen und nicht mehr ins Auto steigen und suchen daher eine kleine Wohnung, wo Sie dann in so einem Fall nächtigen können. Auf Grund der hofseitigen Lage der Wohnung ist lärmtechnisch keine Einschränkung gegeben und so können Sie auch bei offenen Fenster die Nachtruhe genießen. Die Wohnung verfügt über ca. 28 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Schlafraum, Küche, Bad/WC und Vorraum. Gemessen an der Wohnfläche ist die Raumaufteilung wirklich perfekt, sogar eine Waschmaschine findet hier ihren Platz. Wärmetechnisch wird die Wohnung über eine erst Gaszentralheizung im Keller versorgt. Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Wir weisen darauf hin, dass hier eine Doppelmaklertätigkeit vorliegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 62,22m² / 3 Zimmer
€ 8.502,09 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion* Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche • Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion Top 20 im 2. Stock Zum Verkauf gelangt eine perfekt sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne WCAbstellraum Die Wohnung ist in zwei Innenhöfe ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Ausstattung Die Ausstattung spricht für sich: Eingangstür und Wohnungstüren im Alt-Wien Stil mit Laibung Fischrätparkett - französisch verlegthohe, weiße Parkettleistenindirekte Beleuchtung und Deckenspots Hansgrohe Armaturen Wandspiegel mit LED-Beleuchtung Großformat Feinstein-Fliesen von l'argilla Badheizkörper Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurantsauch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <125m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <50m Universität <525m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <50m Bank <275m Post <250m Polizei <150m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <675m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 47,85m² / 2 Zimmer
€ 7.920,59 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion* Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche • Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion Top 19 im 2. Stock Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Sie überzeugt mit einem schönen Grundriss und ist sehr hell und sonnig! Sie verfügt über ca. 48m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum Wohnkücheeinen geräumigen Wohn-Schlafraum Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne WCDie Wohnung ist Richtung Süd-Ost zur Schönbrunner Straße ausgerichtet. Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer bereits fertig gestellten Wohnung im Haus, welche nicht den Grundriss dieser Wohnung darstellt. Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59Aschnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurantsauch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet.für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center mit dem Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <125m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <50m Universität <525m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <50m Bank <275m Post <250m Polizei <150m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <675m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 565,53m² / 9 Zimmer
€ 21,43 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
BESCHREIBUNG Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien. Die verfügbare Fläche befindet sich im 5. Stock des Gebäudes und kann mit dem Lift leicht erreicht werden. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels Fan Coils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen. VERFÜGBARKEIT ab 01.08.2024 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OGTop 1.2502 m²€ 13,00 5.OGTop 5.2565 m²€ 13,50 5.OGTop 5.3794 m²€ 13,50 Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: € 4,36 Stellplätze: in hauseigener Tiefgarage anmietbar AUSSTATTUNG Aluminiumfassade mit öffenbaren Fenstern im Parapettbereich mit Emailverglasung Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID-Karten (Identifizierungskarten) und berührungslosen Kartenlesern Doppelboden Teppichfliesen Fan-Coil-Kühlung Videoüberwachung in der Tiefgarage teilweise Glastrennwände TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B Heizwärmebedarf: 48,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Hauptbahnhof, Matzleinsdorfer Platz Straßenbahn: 1, 6, 18, 62 Bus: 12A, 14A INFRASTRUKTUR Zahlreiche Geschäfte und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 794,28m² / 9 Zimmer
€ 21,43 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
BESCHREIBUNG Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien. Die verfügbare Fläche befindet sich im 5. Stock des Gebäudes und kann mit dem Lift leicht erreicht werden. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels Fan Coils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen. VERFÜGBARKEIT ab 01.08.2024 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OGTop 1.2502 m²€ 13,00 5.OGTop 5.2565 m²€ 13,50 5.OGTop 5.3794 m²€ 13,50 Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: € 4,36 Stellplätze: in hauseigener Tiefgarage anmietbar AUSSTATTUNG Aluminiumfassade mit öffenbaren Fenstern im Parapettbereich mit Emailverglasung Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID-Karten (Identifizierungskarten) und berührungslosen Kartenlesern Doppelboden Teppichfliesen Fan-Coil-Kühlung Videoüberwachung in der Tiefgarage teilweise Glastrennwände TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B Heizwärmebedarf: 48,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Hauptbahnhof, Matzleinsdorfer Platz Straßenbahn: 1, 6, 18, 62 Bus: 12A, 14A INFRASTRUKTUR Zahlreiche Geschäfte und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung. KAUTION 6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]
