Suchergebnisse für "matzelsdorf millstatt immobilien"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht diese exklusive 4-Zimmer und 126,66 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt. Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Küche ist mit einer exklusiven Designerküche und hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen fabelhaften Blick auf den Millstätter See genießen können. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 5 Personen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Weitere Informationen: Boden: Eichenböden sowie im Badezimmer Feinsteinzeug 1,20 m x 0,60 m Preis ohne Möbel, aber inklusive Küche: 1.150.000 Euro Aufzug Barrierefrei Zusätzliche Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung: • Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt • Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km • Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür • Tennis (500 m) • Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) • Golfplatz Millstatt (1,5 km) • Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit: • A10 Tauernautobahn (5 km) • Bahnhof Spittal/Drau (10 km) • Flughafen Klagenfurt (75 km) • Flughafen Salzburg (150 km) Städte in der Nähe: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine und Triest [Tel] km) • Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt) Erleben Sie in Millstatt: • Die Schönheit des Sees • Architektonische Highlights • Sportliche Aktivitäten • Kunst und Kultur • Historische Stätten und Klöster • Wanderungen durch malerische Buchten • Besichtigung des Granattors • Entdeckung von Almen und Sennereien und vieles mehr... Der Millstätter See und das bezaubernde Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Erleben Sie die Architektur und den Charme dieses einzigartigen Ortes inmitten der atemberaubenden Natur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung für Sie!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

MACHEN SIE IHRE TRÄUME ZUR WIRKLICHKEIT - EIN PARADIES AM MILLSTÄTTER SEE! Diese exklusvie Wohnung wurde 2022 errichtet und besticht unter anderem mit ihrer großen Privatsphäre durch den separaten Zugang an der östlichen Seite des Gebäudes. Mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen mit schönem Ausblick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge wird Sie diese Wohnung auf Anhieb begeistern. Der perfekt durchdachte und geplante Grundriss bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - einen großen Wohnraum mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und locken somit die Sonne in Ihr neues Zuhause. Hier werden Sie sich mit Sicherheit absolut wohlfühlen. Verbringen Sie wunderbare Stunden auf der großen Terrasse und genießen Sie den traumhaften Blick in die umliegende Natur. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) - diese sind schon im Kaufpreis enthalten. Die geschmackvolle und sehr hochwertige Einbauküche sowie das gesamte hochwertige Inventar der komplett eingerichteten Wohnung ist um den Betrag in der Höhe von € 100.000, abzulösen. Ergreifen Sie jetzt eine der seltenen Gelegenheiten und erleben Sie, was es heißt, in Millstatt am See zu wohnen. Die Lage der Wohnung ist kaum zu überbieten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Millstätter See. Auch den charmanten historischen Ortskern von Millstatt können Sie bequem zu Fuß erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafès. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

EIN WUNDERSCHÖNER PLATZ FÜR INSPIRATION UND LEBENSFREUDE Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung in bester Lage am Millstätter See besitzt eine Wohnfläche von ca. 77,74 m² und begeistert mit ihrer großzügigen Terrasse, dem Privatgarten und den unverbaubaren Ausblicken auf den See und die Berge. Der Blick auf das wunderschöne Wasser des Millstätter Sees und das gegenüberliegende, weitgehend unbebaute Südufer, sowie das herrliche Bergpanorama wird Ihr Herz höherschlagen lassen. Über die Stiege oder den Aufzug erreichen Sie Ihr neues, barrierefreies Zuhause im Gartengeschoss eines 2020 fertig gestellten, hochwertig ausgeführten und außergewöhnlichen Neubaus. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich Ihnen ein individueller, lebenswerter Grundriss. Großflächige Fensterfronten bieten Ihnen ein schönes Ambiente mit unverbaubaren, spektakulären Ausblicken. Der wundervoll gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Das Masterschlafzimmer und in weiteres Schlaf-/Gästezimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum runden dieses beeindruckende Wohnerlebnis ab. Seit Fertigstellung wurde die Wohnung exklusiv von den Eigentümern als Nebenwohnsitz genutzt. Sowohl die nach Maß gefertigte Küche mit Geräten von Miele, die sogar noch etwas erweitert werden könnte, als auch das perfekt ausgestattete Bad mit Walk-in Dusche und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hans Grohe sind zweifellos qualitätsvoll! Die Wohnung ist mit exklusiven Deckenbeleuchtungen ausgestattet und verfügt durchgehend – mit Ausnahme der großformatig gefliesten Bäder – über Eichenparkettboden. In allen Räumen ist Fußbodenheizung (Pellet Zentralheizung) verfügbar und die Fenster und Türen sind ausnahmslos in nahezu raumhoher Ausführung und mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet mit ca.19,50 m² ausreichend Platz, ist mit Steinzeugplatten belegt und verfügt über Wasserzuleitung und Stromanschluss. Der anschließende Privatgarten von ca. 73 m² rundet die Privatsphäre sehr gut ab. Viel Bewegungsraum bietet zudem der weite, sonnige Gemeinschaftsgarten, welcher der Wohnanlage Seevilla vorgelagert ist. Ein der kleinen Eigentümergemeinschaft exklusiv zur Verfügung stehender, privater Seezugang liegt unmittelbar gegenüber dem Anwesen und lädt mit eigenem Steg zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport ein. Weiters gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Energieausweis: vorhanden Bezugsfertig: sofort Preis: 635.000 € Wohnung: 77,56 m² Terrasse: 19,50 m² Privatgarten: 73,10 m² PKW Stellplatz: 12,50 m² PESENTHEIN - LEBENSRÄUME AM MILLSTÄTTER SEE: Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Das See Erleben bietet hier eine eigene Dimension – ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer – so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See – dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus. Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren! Beste Infrastruktur durch die angenehme Nähe zu Millstatt, Seeboden und Spittal schafft zusätzliche Anreize, hier den Lebens- oder Freizeitmittelpunkt zu begründen. Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge. Spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region. Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieser wunderschönen Wohnanlage. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Der Millstätter See ist eingebettet zwischen Bergen, wie dem Goldeck, der Millstätter Alpe und dem Mirnock. Das beschauliche Dorf Döbriach liegt direkt am Millstätter See und ist ein beliebtes Urlaubsziel. Strandbäder, Flaniermeilen und lauschige Plätze laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Hier entsteht gerade ein exklusives Neubauprojekt in direkter Seelage bestehend aus 2 Häusern und 26 lichtdurchfluteten Wohnungen und Penthäusern mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder großer Dachterrasse. An Freizeitmöglichkeiten bietet Döbriach im Sommer jegliche Form von Wassersport, im Herbst laden die umliegenden Berge zu Wandertouren ein und im Winter befinden sich Skigebiete in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnanlage welche das berühmte Lake-Life perfekt wiederspiegelt. Seeblick, Liegewiese, Badehaus und direkter Seezugang - das perfekte Gesamtparket, welches man so nur noch sehr selten findet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team [Email] [Tel] [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Der Millstätter See ist eingebettet zwischen Bergen, wie dem Goldeck, der Millstätter Alpe und dem Mirnock. Das beschauliche Dorf Döbriach liegt direkt am Millstätter See und ist ein beliebtes Urlaubsziel. Strandbäder, Flaniermeilen und lauschige Plätze laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Hier entsteht gerade ein exklusives Neubauprojekt in direkter Seelage bestehend aus 2 Häusern und 26 lichtdurchfluteten Wohnungen und Penthäusern mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder großer Dachterrasse. An Freizeitmöglichkeiten bietet Döbriach im Sommer jegliche Form von Wassersport, im Herbst laden die umliegenden Berge zu Wandertouren ein und im Winter befinden sich Skigebiete in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnanlage welche das berühmte Lake-Life perfekt wiederspiegelt. Seeblick, Liegewiese, Badehaus und direkter Seezugang - das perfekte Gesamtparket, welches man so nur noch sehr selten findet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team [Email] [Tel] [Tel]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf. Die Produktionshalle bietet ca. 1.120 m² sowie ein Lager mit ca. 500 m² und einem Kleinteilelager mit ca. 300 m². Gesamtfläche: 1.920 m². Ausstattung: Kranbahnen bis 5 t Erschließung (Tore): bis 5 m Höhe (LKW tauglich) Nettomiete: 12.400, Euro Es könnte auch wahlweise noch zusätzlich weitere Nutzflächen gemietet werden: - verschiedene Büroräumlichkeiten ab 20 m² - Abstellflächen im Außenbereich ca. 1500 m² (geschottert) inkl. extra hohes Carport - Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge - Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze ? Zusätzliche Lager-/Produktionsflächen: - Werkstatt (ehemaliger Waschplatz): ca. 211 m² zzgl. asphaltierten Vorplatz 400 m² - Lager 2 bzw. Montage: ca. 200 m² - Lackiererei: ca. 200 m² (inkl. Großraum - Lackierbox) - Schlosserei: ca. 200 m² Bj 2015/2016 und 2017 ? Heizung: Gas/Dunkelstrahler ? klimatisiert ? Ausstattung siehe Exposé ? Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf. Die Werkstatt bietet ca. 211 m², sowie einen Vorplatz asphaltiert mit ca. 400 m². Gesamtfläche: 611 m². Ausstattung: Osmoseanlage für Waschwasser Erschließung (Tore): Tore 5x4m - LKW Tauglich Nettomiete: Euro 1900, Es könnte auch wahlweise noch zusätzlich weitere Nutzflächen gemietet werden: - verschiedene Büroräumlichkeiten ab 20 m² - Abstellflächen im Außenbereich ca. 1500 m² (geschottert) inkl. extra hohes Carport - Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Carport für ca. 4 Fahrzeuge - Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze ? Zusätzliche Lager-/Produktionsflächen: ? Produktionshalle: Halle 1: ca. 1120 m² - Kleinteilelage 1. Stock ca. 300 m² - Lager 1: ca. 500 m² - Lager 2 bzw. Montage: ca. 200 m² - Lackiererei: ca. 200 m² (inkl. Großraum - Lackierbox) - Schlosserei: ca. 200 m² Bj 2015/2016 und 2017 ? Heizung: Gas/Dunkelstrahler ? Ausstattung siehe Exposé ? Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese neu renovierte und geschmackvoll möbilierte Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, kann zum 01.04.2024 bezogen werden. Von den großen Fenstern und dem umlaufenden Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Die offene Einbauküche ist großzügig geschnitten und verfügt über eine separate Abstellkammer. Das ansprechende Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und neue sanitäre Einrichtungen. Ein PKW Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Die 46m² Wohnug befindet sich in einem komplett modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie kann prinzipiell auch für kürzere Zeiträume (ab 3 Monaten) provisionsfrei angemietet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück liegt südlich der Bundesstraße in ruhiger, leichter bis mäßiger Hanglage. Es wird zur Straße hin durch zweigeschossige Reihenhäuser abgeschirmt. Eine Mauer grenzt das Grundstück nach Westen zum steiler werdenden Gelände ab, wo einige Baumreihen stehen, die auf Wunsch auf Kosten des Abgebers entfernt werden können. Das Ufer des Sees ist nur ca. 100 Meter entfernt, und die Schiffsanlegestelle sowie das Seebad Dellach sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Ideale Lage für Natur- und Wassersportliebhaber! Vermittlungsgebühr nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IMPULSCENTER MILLSTÄTTER SEE Das "Impulscenter Millstätter See" ist bekannt als Top-Standort in Oberkärnten, direkt am Tor zum Millstätter See, fast am Schnittpunkt dreier Täler, nur eine Minute von der Tauernautobahn und 5 Minuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt. Die ausgezeichnete Lage sorgt für beste Kundenfrequenz, das lichtdurchflutete Stiegenhaus mit der bekannten Kunstgalerie ist eine unverwechselbare Visitenkarte für IHREN Unternehmensstandort. Dieses Haus war und ist ein Impuls für die Region Millstätter See, dynamisch und modern, ein exzellentes Dienstleistungscenter mit großer Vielfalt. Es erwartet Sie ein schönes Haus, welches das Engagement des Erbauers für Innovation, Funktionalität und Ästhetik widerspiegelt. BÜROFLÄCHE: Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Impulscenter und besteht aus 3 Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 89,54 m². Sie hat einen eigenen Eingang und ist damit perfekt von außen sichtbar. Es ist möglich, den anschließenden Raum mit 29 m² dazuzumieten, um so eine noch größere Einheit für Ihr Unternehmen zu bieten. Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, Heizkosten inkl. Fußbodenentwärmung. Zentral im 1.OG des Stiegenhauses liegen die WC-Anlagen, eine eigene Teeküche befindet sich direkt im Büro. Der Anschluss an das Biomasse-Fernwärmeheizwerk und eine Fußbodenkühlanlage gewährleisten wirtschaftliche Betriebskosten. Mitvermietet werden 3 KFZ-Stellplätze, es könnte jedoch sogar eine größere Anzahl gemietet werden zum Mietpreis von € 50,00 + BK. Die Bürofläche ist - unter Berücksichtigung einer kurzen Vorlaufzeit - jederzeit beziehbar. PORTFOLIO – BÜROEINHEITEN: Außer diesen sehr interessanten Räumlichkeiten können wir auch größere Büroflächen oder auch kleinere Büros oder Praxisräume anbieten. Für das 4. Quartal des Jahres 2024 bereitet sich das Impulscenter auf die Präsenz neuer Betriebe vor. Da Multifunktionalität gelebte Strategie des Hauses ist, erwarten wir auch in Zukunft engagierte Unternehmer und Branchenvielfalt in bestem Sinn. Kreativität und inspirierende Atmosphäre beginnen bereits beim Eintritt in das transparente, offene Stiegenhaus mit der Kunstgalerie – die aus der Kraft einer spontanen Idee entstanden ist und hochinteressante einheimische und internationale Maler, Bildhauer, Musiker, Fotografen und Installationskünstler nach Seeboden gebracht hat. Die gesamte Nutzfläche des Komplexes beträgt ca. 1.700 m² zzgl. Kellerflächen und insgesamt ca. 61 PKW-Stellplätzen. Folgende Möglichkeiten stehen ab Oktober 2024 zur Vermietung: DAS ERDGESCHOSS: Büro-Geschäftsräume Top 2/Top 3a: 89 m² - 118 m² mit guter Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter, einzigartige Raumgestaltung durch Glastrennwände, flexible Arbeitsbereiche, Teeküche. DAS 1. OBERGESCHOSS: Das Großbüro mit 294 m² Top 7 und Top 9: das aktuell interessanteste Raumangebot des Impulscenters – für eine Ärztepraxis, eine Gemeinschaftspraxis, Gesundheitspraxis bzw. für unterschiedlichste Firmenstandorte - Räume mit Spannweite und Energie. Dieser Raum kann zum einen als Großraum verwendet werden, zum anderen sind sehr interessante kleinere Einheiten durch Umbau möglich – jeweils individuell im Grundriss und in der Raumteilung: Mögliche Einheiten (Atelier, Studio, Praxis, Büro) •von 20 m² - 40 m² •von 60 m² - 80 m² •von 100 m² - 150 m² •Großraumbüro mit Küche und Terrasse bis 294 m² Die gesamte Nutzfläche des Komplexes beträgt ca. 1.700 m² zzgl. Kellerflächen und insgesamt ca. 61 PKW-Stellplätzen. Das Nutzerportfolio des Impulscenter umfasst zurzeit: - ein Bistro-Café mit Terrasse - Wellness-, Friseur- und Nagelpflegestudios - Top-Unternehmen aus der Baubranche - Bauträger, Projektentwicklung, Holzbaumeister - Buchungszentrale zweier 5-Sterne-Hotels - Schauräume und Büros verschiedener einheimischer Handwerksbetriebe - RE/MAX Impuls Immobilien - die Stiegenhausgalerie „Kultur Impuls“ mit hochwertigen Vernissagen und Kulturveranstaltungen DIE KRAFT DES STANDORTES: Die Fassade aus Glas-Naturstein und Holzelementen und Glasfronten sowie die schön gestalteten Grünanlagen inklusive Wasseranlage bilden ein Erscheinungsbild mit Strahlkraft. Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch. Moderne Büroflächen – barrierefrei, ein Lift verbindet alle Ebenen Bürogrößen von 20 m² bis 294 m² - Sie brauchen viel Platz? Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein! Haustechnik mit hohem Anspruch an Wirtschaftlichkeit Nachhaltiges Heizsystem durch Fernwärme Bodenentwärmung als Raumkühlung Glasfasertechnik für schnelles Internet Großzügige Parkflächen SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE Seebodens steigende Attraktivität als Wohnort und Unternehmensstandort lebt aus der Verbindung der unvergleichlich schönen Landschaft, der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in Oberkärnten und der initiativen Haltung des Ortes am Tor zum See. Die Infrastruktur bietet jene Vielfalt, die von modernen, zukunftsorientierten Gemeinden gefordert ist. Nachhaltige Orts- und Regionsentwicklung sind in Seeboden großgeschrieben! Gastronomie, Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, wirtschaftliche, touristische, kulturelle und sportliche Angebote bilden die Basis für entsprechende Entwicklungen und sorgen für einen tollen Ganzjahreswohnwert und qualitativen Betriebsstandort. Beste Verkehrsanbindungen eröffnen zudem Tore in den Alpe-Adria-Großraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, gehobener Ausstattung (möbliert), idealer Raumaufteilung und atemberaubendem Ausblick zu vermieten. Die Wohnung ist direkt in Millstatt in Zentrumsnähe, wobei gerade der Ausblick für gemütliche Stunden am Balkon mit Holzboden einlädt. Das Haus, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde 2013 generalsaniert (Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage, Fernwärme) und auch seit damals immer wieder modernisiert. Beheizt wird das gesamte Haus mit Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Möblierung umfasst: Küche, Bad, Toilette, Eltern- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Balkone mit Tischen und Bestuhlung. Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt). Ihr Wohn(T) raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen. Die Volksschule "Millstatt am See - Anna Gasser" befindet sich seit kurzem in Obermillstatt. Die Region: Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen. Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Millstatt am Millstätter See. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Wohntraum inmitten von Naturidylle und der Nähe zum Millstätter See! Hier erwartet Sie ein wahrer Glücksgriff! Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten in idyllisch ländlicher Umgebung am Millstätter Plateau. Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 in Fertigbauweise von der Firma HANLO mit massivem Keller- bzw. Untergeschoss erbaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das schöne Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne bietet Ihnen ausreichend Platz, mit direktem Zugang auf die nach Süden hin ausgerichtetet Loggia. Ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung bietet allen Komfort für Sie. Ein separater Wirtschaftsraum mit WC komplettiert diese Etage für Sie. Im Obergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Eines der zwei Schlafzimmer könnte noch zu jeweils 2 separaten Kinderzimmern umgebaut werden. Das voll unterkellerte Untergeschoss rundet Ihren idealen Wohntraum ab un bietet zum Beispiel für Sie als Hobbyhandwerker oder Bastler genügend Platz, um ihren Leidenschaften nachzugehen. Die PKW-Garage ist vom Untergeschoss aus direkt begehbar. Der große Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner, mit viel Platz zum Beispiel für Blumenbeete, Gemüsegärten oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Ein weiteres Highlight ist die Süd-Seitig ausgerichtete Terrasse, welche eine besondere Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden schafft. Warten Sie nicht lange und erfüllen Sie sich Ihren perfekten Wohntraum in der Region Millstätter See! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]