Suchergebnisse für "matrei osttirol kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen

Ihr Traumgrundstück in Matrei am Brenner: Flexibel gestaltbare Parzelle in sonniger Lage Entdecken Sie die perfekte Basis für Ihr Zukunftsprojekt – ein exklusives Baugrundstück in der begehrten Lage von Matrei am Brenner. Dieses seltene Angebot besticht durch seine außergewöhnlich sonnige Position, optimale Bebaubarkeit und eine bereits vorhandene Zufahrt. Voll erschlossen bietet es Ihnen die sofortige Möglichkeit, den Grundstein für Ihr Traumhaus zu legen, sei es ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus. Das Besondere an diesem Angebot: Das Grundstück ist aktuell Teil eines geschlossenen Hofes, wird jedoch im Zuge des Verkaufs davon getrennt und kann nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden. Damit haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Größe Ihres zukünftigen Grundstücks selbst mitzugestalten – bis zu 900 m² Baugrund stehen zur Auswahl. Mit einem Preis von 600 € pro m² bietet sich Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage Tirols. Matrei am Brenner ist bekannt für seine idyllische Umgebung, hervorragende Lebensqualität und die Nähe zu urbanen Zentren sowie zu Erholungsgebieten im Freien. Egal, ob Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen oder ein lukratives Bauvorhaben realisieren möchten, dieses Grundstück bietet die ideale Plattform für Ihre Visionen. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihr individuelles Bauvorhaben in einer der schönsten Regionen Österreichs zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Grundstück steckt. Ihr Traum von einem Lebensraum in Harmonie mit der Natur beginnt hier – in Matrei am Brenner.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

**Dieses Grundstück kann auch von Privatpersonen erworben werden** Zum Verkauf gelangt dieses, im Raumordnungskonzept ausgewiesene Bauerwartungsland, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das als Freiland gewidmete Grundstück mit leichter Hanglage, befindet sich in der Gemeinde Matrei am Brenner, im Ortsteil Pfons (Wiesengrund) und erstreckt sich über eine Fläche von 3.945 m². Die Marktgemeinde Matrei am Brenner bietet eine entsprechende Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Weiters befindet sich vor dem Grundstück eine Bushaltestelle, die eine sehr gute Verbindung in die Landeshauptstadt und in die nahegelegenen Dörfer gewährt. Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die seltene Gelegenheit für mehrere Generationen einen möglichen Bauplatz zu sichern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlights: Einzigartige Investitionsmöglichkeit Kauf auch für Privatpersonen möglich Begehrte Wohngegend Unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Bauprojekt in Matrei am Brenner vorstellen zu dürfen. Geplant sind zwei moderne Einfamilienhäuser in verdichteter Bauweise, die sowohl durch ihre Energieeffizienz als auch durch ihre hohe Bauqualität überzeugen. Der angegebene Preis versteht sich ab Bodenplatte und inkludiert bereits den Bauplatz. Die schlüsselfertige Ausführung erfolgt durch die renommierte österreichische Firma Flexible Berger Holzbau, die mit dem österreichischen Gütesiegel ausgezeichnet ist. Durch das innovative Modulkonzept können die Häuser individuell und flexibel erweitert werden – so passen sie sich perfekt Ihren Bedürfnissen an. Das exzellente Baugrundstück (in Zusammenarbeit mit (Raiffeisen Immobilien) besticht durch seine sonnige Lage und die Nähe zum Zentrum von Matrei am Brenner. Dank der guten Infrastruktur, einer sehr guten Zufahrtsmöglichkeit und der Tatsache, dass das Grundstück voll erschlossen ist, bietet es optimale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause. Hausvariationen des Flexibel Berger Designhauses inclusive Baugrund : 1. Haus mit 64 m² o Hauspreis: € 146.500,- o Baugrund: € 175.000,- o Gesamtpreis: € 321.500,- 2. Haus mit 110 m² o Hauspreis: € 257.200,- o Baugrund: € 175.000,- o Gesamtpreis: € 432.200,- 3. Haus mit 124 m² o Hauspreis: € 273.500,- o Baugrund: € 175.000,- o Gesamtpreis: € 448.500,- Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse kontaktieren Sie uns: für eine Besichtigung des Musterhauses in Tirol für eine Besichtigung des Bauplatzes und weitere Informationen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten ** In der sonnigen Lage am Loambichl in Navis gelangt diese sehr großzügig geschnittene, ca. 115 m² große 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Zusätzlich mit dabei ist eine ca. 35 m² große Garconniere, eine eigene ca. 77 m² große Tiefgarage und eine großzügige Fläche von ca. 75 m² vor der Garage. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche, zwei Badezimmern (eines davon im Rohzustand), zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum, der aber grundsätzlich als Schlafzimmer vorgesehen ist. Die großzügig geschnittenen Räume bieten sehr viel Platz und laden zum Wohlfühlen ein. Die nahezu perfekte Raumaufteilung eignet sich sehr gut für Familien.(Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet) Im UG befindet sich die eigene Tiefgarage und die Garconniere, die bis 2028 befristet vermietet ist. Die Gemeinde Navis bietet einen Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Volksschule. Die Mittelschule befindet sich direkt in der angrenzenden Gemeinde Matrei am Brenner, welche über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Eine medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Jede halbe Stunde fährt ein Zug in nur 17 Minuten in die Landeshauptstadt. Überzeugen Sie sich selbst! Highlights: Eigene Tiefgarage Genügend Abstellmöglichkeiten Fußbodenheizung Mieteinnahmen durch die Garconniere Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar Perfekte Anbindung nach Innsbruck Sonnige Lage Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verkauft wird hier ein charmantes, renovierungsbedürftiges Häuschen mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung in den Bergen Osttirols! Es befindet sich direkt an der B107 Großglocknerstraße am Iselsberg auf 1200m Seehöhe. Eine eigene gesetzlich genehmigte Kläranlage, der Tiefbrunnen und die mehr als 2000m² Grundfläche machen die zukünftigen Eigentümer relativ unabhängig. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß auf ca. 45,45m² befinden sich ein kleiner Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Küche sowie ein Wohnschlafraum. Im Kellergeschoss, mit eigenem Eingang auf ca. 45,50m² befinden sich drei Räume. Neue Zufahrt bzw. Einfahrt, eigene Kläranlage und ein neuer Tiefbrunnen wurden erst im August 2024 direkt am Grundstück errichtet!! INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses herausragende, aus 5 Ebenen bestehende und Anfang des 20. Jhdt. erbaute Wohnhaus (Altbauvilla) mit seiner eigenen architektonischen Form, dem großzügigen Gartengrundstück, der wunderbaren Fassade, bietet auch heute noch entsprechende Qualität auf ca. 870 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller und Stiegenhaus. Dieses, im Jugendstil erbaute Haus, wurde in seiner Grundstruktur bis heute erhalten, Anfang des neuen Jahrtausends grundsaniert und bis heute wurden immer wieder Dinge erneuert, zuletzt 2022 die Heizung. In den Geschossen sind Wohnungen und verschiedene Zimmer (zum Teil mit Bad und Küche) untergebracht. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Dieses Objekt besticht durch die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Nutzen, die dieses wunderbare alte, aber in seiner Substanz gut erhaltene Objekt bietet. Ein Wohnhaus, ein Geschäftshaus, ein Gesundheits- und Therapiezentrum, ein Ärztehaus, ein Bürohaus oder vielleicht einfach nur das klassische Zinshaus, all das in Verbindung mit dem schönen großen Garten im Süden des Hauses ist vielleicht die Nutzung in der Zukunft, die durch sie verwirklicht wird. Die Gartenfläche selbst, die ja auch als Bauland gewidmet ist, lässt verschiedene Möglichkeiten zu und bildet so eine sinnvolle Ergänzung zum Haupthaus im Zuge eines Gesamtkonzeptes, in welcher Form auch immer. Ihre Ideen und Ihr Herzblut sind dahingehend gefragt. Im Gesamten eine Liegenschaft die ihre Investoren oder den Investor sucht. Die Mikrolage dieses Objektes kann wohl besser nicht sein. Ein Stück Oberdrauburger Geschichte bietet sich zum Kauf an und will entsprechend verwendet, vielleicht umgebaut, ein Stück weit saniert, oder einfach Ihr Eigentum genannt werden. Erwähnt wird der guten Ordnung halber, dass sich die Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone Wildbach befindet. Ein kleiner Teil im Randbereich befindet sich in der roten Gefahrenzone Wildbach.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Grundstücksfläche gesamtca. 902 m² Wohnnutzfläche ca. 522 m² Schlafzimmer 4 Badezimmer/Dusche 3 Wärmepumpe (2021) Wellnessbereich/Sauna/Whirlpool Doppelgarage Kaufpreis € 1.390.000,- HWB 57,20 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund

Wunderschöner Baugrund mit traumhafter Aussicht in Obertilliach zu verkaufen. Dieses Grundstück liegt mitten im Dorf und Schule, Kindergarten, Supermarkt, Gemeindeamt oder Kirche sind in wenigen Gehminuten erreichbar. ...

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Matrei – Modern saniert und bezugsfertig Zum Verkauf steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Matrei am Brenner. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 grundlegend sanierten Hauses und bietet eine Wohnfläche von 77,8 m². Raumaufteilung: 2 separate Schlafzimmer Küche mit großem Wohnbereich Abstellraum WCBad Flur Südwest-Terrasse mit ca. 28 m²Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ist sofort bezugsbereit. Alle Fenster sind 3-fach verglast, was für hervorragende Wärmedämmung und Schalldämmung sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme-Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung eine angenehme Wärme verbreitet. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. Lage: Matrei am Brenner überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage für Familien und Berufspendler. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Matrei – Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage Zum Verkauf steht eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in einem umfassend sanierten Mehrparteienhaus in Matrei am Brenner, Zieglstadl 19. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1930, das 2015 auf modernen Stand gebracht wurde. Mit rund 113 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet sie großzügigen Raum zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien geeignet. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich im Obergeschoss mit Zugang zu einem 10 m² großen Südbalkon und unverbaubarem Blick ins Wipptal – genießen Sie Sonne und Panorama den ganzen Tag. Moderne Raumaufteilung: Ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Abstellraum sowie ein separates WC befinden sich im Obergeschoss. Über die elegante Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer bietet – eines mit einem weiteren Südbalkon, das andere mit einer ruhigen Nordterrasse. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Komfortable Extras: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mittels Fernwärme, zwei zugeteilten Autoabstellplätzen im Freien und ein geräumiges Kellerabteil im Erdgeschoss. Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage mit Ausblick ins Wipptal. Matrei am Brenner bietet die perfekte Mischung aus Naturidylle und guter Verkehrsanbindung. Dank der umfassenden Sanierung des Hauses 2015 genießen Sie alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses in einem charmanten Gebäude. Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist eine Wohlfühloase für Familien, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Leben wo andere Urlaub machen - keine Freizeitwohnsitzwidmung möglich!! Hier wird eine leistbare Wohnung in den Osttiroler Bergen zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines Zweiparteienhauses, unter dem Dach! Raumaufteilung: Wohnküche 24,90m², Gang 5,68m², Zimmer 21,93m², Bad 6,83m², HWR 5,01m² Dachraum 1: 3,48m², Dachraum 2: 3,85m², Dachraum 3: 2,10m², Dachraum 4: 2,39m² Balkon Nordseite mit 6,69m² Balkon Südseite mit 6,69m² Ein Außenbereich mit einer Holzhütte steht dem Eigentümer der Wohnung zur Verfügung - diese müsste eventuell erneuert werden. Kaufpreis ist Verhandlungsbasis! Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden können, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!... [Mehr]