Suchergebnisse für "marktgemeinde spillern kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Weinviertler Marktgemeinde Spillern, zwischen Korneuburg und Stockerau – am Nordrand des Donaugebietes. befindet sich dieses exklusive, luxuriöse, lichtdurchflutete Einfamilienhaus, ausgestattet mit stilvoller Eleganz und erlesenem Geschmack. Die Ortschaft gilt als beliebtes Familien-Urlaubsziel und idealer Ausgangspunkt für Wanderungen – z.B. in den Rohrwald mit den abenteuerlichen Schwedenhöhlen, auf den Waschberg und Michelberg oder durch das ursprüngliche Au-Gebiet. Aber auch speziell interessant für Pferde-Freunde, da sich in unmittlebarer Nähe viele Reitställe befinden. Dieses, mit modernster Technik, innovative Haus, bietet viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen; durchdachter Grundriss auf 2 Etagen, großzügiger Freibereich mit Terrasse, Pool und Gartenhaus bietet viel Platz für Familie und Freunde! Entdecken Sie nachhaltige Raumlösungen und genießen Sie attraktive Freibereiche, welche Entspannung versprechen sowie das Zuhause zum absoluten Wohlfühlfaktor machen. BESCHREIBUNG: + Nutzfläche mit ca. 200 m² + 5 großzügige Zimmer + Badezimmer EG (Dusche, Toilette) + Badezimmer OG (Badewanne, Dusche, Infrarotkabine) + Toliette OG mit Handwaschbecken + Outdoor Pool (Poolheizung über Solar) + geziegeltes Gartenhaus ca. 15 m² + große Terrasse von ca. 73 m² + großes, ebenes Grundstück von ca. 747 m² Die Innenräume zeigen sich, dank hochwertiger Böden und modernster Markensanitärprodukte, in ihrer natürlichen Schönheit. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen. AUSSTATTUNG: + Faulmann Küche (Sie Matic) komplett mit elektr. Markengeräten von Gaggenau, Küppersbusch, Miele Geschirrspüler, Dampfgarer, Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Tellerwärmer, Kühlschrank + Fenster mit Raffstores, teils elektrisch steuerbarer Fensterläden (OG) + Sonnensegel Terrasse + Infrarotkabine im Badezimmer (OG) + Kamin + Begehbare Garderobe (Schlafzimmer) + Böden: Eichendielenparkett natur, Feinsteinzeug + Fußbodenheizung (Gas) + Pufferspeicher 1000l + Solaranlage Lassen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag den Trubel der pulsierenden Großstadt hinter sich und genießen Sie in exquisiter Atmosphäre den Traum vom Wohnen mit besonders hoher Lebensqualität. Auch der Freizeitfaktor kommt nicht zu kurz: Wandern und Radfahren steht im routenreichen Spillern hoch im Kurs. Eine 18-Loch Golfanlage (ca. 3,1 km) und der Au-Badeteich (ca. 2,5 km) – sowie Angebote für Tennis, Reitsport, Asphaltstockschießen, Fußball und Beachvolleyball (Sportplatz liegt 4 Gehminuten entfernt), decken jegliche Bedürfnisse für Sportaktivitäten ab. INFRASTRUKTUR: zum Flughafen: 42 km zum nächsten Bahnhof: 1,1 km zur Autobahn: 3 km Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Müller, Billa plus: ca. 2,7 km Kindergarten und Volkschule: ca. 1,2 km Kaufpreis Wohnung: € 1.100.000, Käuferprovision: 3% + 20% USt. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in toller Lage - PROVISIONSFREI für den Käufer! Grundstücksgröße: ca. 888 m2 ( auch teilbar ) Widmung: Bauland / Wohngebiet Bauklasse: I und II Bebauungsdichte 40% offen oder gekuppelt Kaufpreis: € 450.000, Inklusive Aufschließungs-Ergänzungsabgaben Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ryba unter [Tel] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in Spillern (Nähe Stockerau). Die Wohnung ist Baujahr 1986. Sie befindet sich im 3. Liftstock und ist südseitig ausgerichtet! Aufteilung der Räumlichkeiten: Eingangsbereich Vorzimmer mit Garderobe Abstellraum WCBadezimmer mit Badewanne Einbauküche Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz Schlafzimmer. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Eigener Kellerabteil ca. 7 m2, Tiefgaragenplatz im Eigentum, Wäscheraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner von Miele, Trocknungsraum, Kinderwagenraum, Fahrradraum Ausstattung Echtholzparkettboden Fliesen Holzinnentüren Holzfenster Innenjalousien Gasetagenheizung (Vaillant Therme, Baujahr 2021) Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 161, -. In das Reparaturkostenkonto werden monatlich EUR 200,- einbezahlt! (Kontostand Oktober 24 ca. EUR 160.000, -) Energieausweis: HWB 66,1 kw/h – CGesamteffizienz fGEE 1,89 – D. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Spillern. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Die Infrastruktur finden Sie in Spillern und Stockerau. Der Kindergarten und das Postamt sind in 5 Gehminuten erreichbar. Entfernungen Mit dem KFZ erreichen Sie Stockerau in 5 Minuten, Leobendorf-Korneuburg West erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten. Wien erreichen Sie über die Donauuferautobahn in 10 Minuten. Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien. Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTBetriebskosten: EUR 161,-VB Verkaufspreis in EUR: 189.990,-Mit freundlichen Grüßen Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien,2500 Baden bei Wien, Telefon [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit kleinen Balkon in Spillern. Zur Wohnung gehört eine Küche und ein Einlagerungsraum. Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen, für die Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und Sicherheit wichtig sind.. Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2104 Spiller || Stockerauer Straße 20 || Stiege 2 || Top 19 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie hat eine Wohnfläche von 71 m² und verfügt über einen 8 m² großen Balkon. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil/Einlagerungsraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zugeteilt. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Fernwärme mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • kontrollierte Wohnraumlüftung • Lift • 2x Tiefgaragenplatz • Keller/Einlagerungsraum • Notkamin • Teilweise Außenrollläden • Wohnzuschuss möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#barrierefrei

BETREUBARES WOHNEN: 1-Zimmer-Wohnung in Spillern. Zur Wohnung gehört eine Küche und ein Einlagerungsraum. Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen, für die Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und Sicherheit wichtig sind.. Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

POTENTIAL OHNE ENDE! Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bauträger-Projekt oder für die Vermietung! Ob für Bauträger, die auf der Suche nach einem interessanten Projekt sind, oder für Privat-Suchende, die auf großzügigem Raum, Platz für die ganze Familie und sogar mehrere Generationen benötigen! Diese außergewöhnliche Immobilie ist in einer herrlich ruhigen Siedlung Spillerns, umgeben von viel Grün zu finden! Sie erstreckt sich auf einem rund 801m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen sagenhaften Weitblick ins Grüne, sogar bis zur Burg Kreuzenstein! Es kann derzeit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden! Neben einem beheizten Kellergeschoss, stehen noch das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss mit jeweils einer separat zugänglichen Wohneinheit zur Verfügung. Nach Ausbau des Dachgeschosses (Zwischenwände bereits vom Verkäufer aufgestellt, aber auch änderbar) kann eine dritte, separat zugängliche Wohneinheit geschaffen werden. Highlights: Ein- oder Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit Stiegenhaus, aus dem alle Wohneinheiten einzeln begehbar sind dritte Wohneinheit nach Dachboden-Ausbau auch ideal zur Vermietung Ziegelbau Wärmeschutzfassade Dichtbetonkeller Kellerisolierung bis zum Kellerboden WTG Qualitätsinnentüren jedes Geschoss verfügt über 2-3 Freiflächen platzsparende Schiebetüren 2 riesige Garagen mit jeweils ca. 38,87m² und 26,34m² herrlich großer und privater Garten mit Kirschbäumen mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos, einige Fenster verfügen manuell bedienbare Außenbeschattungen (Qualitätsfenster Holz-ALU der Marke Gaulhofer) großzügiges Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 164m², aufgrund der Heizung und vorhandenen Fenster auch ideal nutzbar als Büro oder Hobbyräume viele und breitflächige Fenster Möglichkeit der Gewinnung von zusätzlichen Parkmöglichkeiten Lt. Daten der HORA (Natural Hazard Overview & Risk As... [Mehr]

#Landwirtschaft

Die hier angebotene Waldfläche besteht aus zwei Parzellen in der Katastralgemeinde St.Martin am Silberberg in der Marktgemeinde Hüttenberg in Kärnten. Beide Parzellen grenzen aneinander und weisen in Summe eine Fläche laut Grundbuch von 5.276m² auf. Das Waldgrundstück erstreckt sich auf einem nach Westen ausgerichteten Hang in einer Seehöhe von ca. 620 bis 880 m Seehöhe am Fuße des Zosner Kogels. Die Gegend ist für den einst bedeutsamen Abbau von Eisenerz, Silber und Gold sowie den Reichtum an Mineralien bekannt. Die Waldfläche ist mit ca. 40 bis 60jährigen Fichten und Laubhölzern bestockt. Die Bringung ist leicht, der Waldboden gut. Eine einfache Bewirtschaftung ist auch aufgrund der angrenzenden Bundesstraße gewährleistet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Arzt <9.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Post <2.000m Bank <7.000m Geldautomat <7.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Großes Haus in der Marktgemeinde Schwarzenau Ideal für Pendler nach Wien! Zum Verkauf steht dieses großzügige Haus, welches sich für eine oder auch zwei Familien eignen würde. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Wohlfühlzuhause schaffen. Im Obergeschoss wurde teilweise mit der Renovierung und Sanierung begonnen. Objektdetails Es besteht die Möglichkeit, das Haus auf zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Die Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Küche mit Essbereich 3 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Obergeschoss: Flur Küche mit Essbereich 3 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Nebengebäude: Garage Gartenhaus Zusatzinformationen Verfügbarkeit Ab sofort. Energie Neue Pellets - Zentralheizung (Frühjahr 2024). Ein Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur Nahversorgung Lagerhaus mit Spar-Markt Nah & Frisch Markt Bauernladen Trafik mit Postpartner Bank Gasthäuser Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Facharzt (Chirurg) Physiotherapeut Innen Community Nurse Tierarzt Bildung Kindergarten Volksschule Sport Fußball Freizeitareal Brühlteich Radfahren Stockschießen Wandern Entfernungen Anbindung Franz-Josefs-Bahn nach Wien ca. 1,5 Stunden Fahrzeit Vitis: ca. 6,5 km Waidhofen an der Thaya: ca. 11 km Horn: ca. 34 km Wien: ca. 118 km St.Pölten: ca. 89 km Krems: ca. 58 km Linz: ca. 114 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

"Wohnen auf der Sonnenseite von Stallhofen". Dieses Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich in den 70er Jahren errichtet und im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut und die Außenfassade, Balkone sowie der Stiegenaufgang erneuert. Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein WC, ein Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind weitere vier Zimmer sowie ein Badezimmer situiert. Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum sowie eine Werkstatt. Die Übergabe des Objektes kann 3 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung erfolgen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus ober der Nebelgrenze in der Marktgemeinde Magdalensberg? Dann endet hier Ihre Suche. Auf knapp 800m Seehöhe erwartet Sie ein einmaliger Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit die noch teilweise zu renovieren ist. Es ist keine Küche vorhanden, die kompletten Anschlüsse sind aber bereit. Das Badezimmer und die Toilette erstrahlen in neuen Glanz. Ein heller Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer runden diese Etage ab. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss dass sich wie folgt aufteilt; eine neuwertige Küche, Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer dass als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon der eine grandiose Aussicht auf die Landschaft bietet vollenden das OG. Der Wohnkeller ist vom Garten oder über das Stiegenhaus begehbar und bietet ausreichend Platz für viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit befindet sich im Keller eine weitere Wohnung. Des weiteren gibt es einen Holzlagerraum, ein Hauswirtschaftsraum und einen Heizraum. Ein absolutes Highlight ist das Nebengebäude mit 3 elektrischen Sektionaltoren, in den drei getrennten Garagen können Sie Ihren Hobby nachgehen und an Autos oder Motorrädern schrauben. Durch die hohe Raumhöhe eignen sich die Garagen auch optimal für einen Lagerraum. Zwei weitere Garagen für Ihre Autos befinden sich beim Wohnhaus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]