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OKHaus kaufen in 2123 Schleinbach
Weinviertel - Haus mit Sanierungsbedarf
€ 198.000,-
2123 Schleinbach / 69m² / 3 Zimmer
€ 2.869,57 / m²
#Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Haus mit Sanierungsbedarf ? Nähe A5, Kindergarten und Bahnhof im Ort In Schleinbach kommt dieses in den 70er Jahren, in Ziegelbauweise errichtete kleine Haus mit schönem Garten zum Verkauf. Ideal für handwerklich Begabte und solche die eventuell die Wohnfläche erweitern möchten. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC (das durch eine Trennwand und Schiebetüre abgetrennt ist), sowie eine im Eingangsbereich bestehende Veranda. Die Küche bildet den zentralen Punkt, von dem aus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kabinett und das Badezimmer begehbar sind. Die Dachdeckung besteht aus Welleternit. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2022 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit hoher Energieeffizienz (Steuerungsmöglichkeit via Smartphone). Ein 2. Zugang verbindet das Grundstück zur Bahnstraße. Ein Nebengebäude mit Erdkeller ist ebenfalls vorhanden. Bei Ausbau, bzw. Erweiterung des Wohnraumes muss mit einer Ergänzungsabgabe seitens der Gemeinde gerechnet werden. Der Kanal ist schadhaft und muss repariert werden. Auf Abweichungen zum Einreichplan wird hingewiesen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. ? 120,- (ohne Heizung). Der Energieausweis vom 15.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 338 kWh/m²a, fGEE: 2,64 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]
Haus kaufen in 2122 Ulrichskirchen
Weinviertel - Haus mit Sanierungsbedarf
€ 198.000,-
2122 Ulrichskirchen-Schleinbach / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.475,- / m²
#Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Haus mit Sanierungsbedarf - Nähe A5, Kindergarten und Bahnhof im Ort In Schleinbach kommt dieses in den 70er Jahren, in Ziegelbauweise errichtete kleine Haus mit schönem Garten zum Verkauf. Ideal für handwerklich Begabte und solche die eventuell die Wohnfläche erweitern möchten. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC (das durch eine Trennwand und Schiebetüre abgetrennt ist), sowie eine im Eingangsbereich bestehende Veranda. Die Küche bildet den zentralen Punkt, von dem aus das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kabinett und das Badezimmer begehbar sind. Die Dachdeckung besteht aus Welleternit. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2022 neu installierte Gas-Brennwerttherme mit hoher Energieeffizienz (Steuerungsmöglichkeit via Smartphone). Ein 2. Zugang verbindet das Grundstück zur Bahnstraße. Ein Nebengebäude mit Erdkeller ist ebenfalls vorhanden. Bei Ausbau, bzw. Erweiterung des Wohnraumes muss mit einer Ergänzungsabgabe seitens der Gemeinde gerechnet werden. Der Kanal ist schadhaft und muss repariert werden. Auf Abweichungen zum Einreichplan wird hingewiesen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 120,- (ohne Heizung). Der Energieausweis vom 15.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 338 kWh/m²a, fGEE: 2,64 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregestrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Garten
Liebevoll gestaltetes Haus in sonniger, seenaher Lage mit hochwertiger Einrichtung! Naturnaher Garten mit wunderschönen freien Ausblick in die Landschaft! Das 2008 neu errichtete, äußerst gepflegte Einfamilienhaus liegt mitten im Naherholungsgebiet Salzburger Seenland. Das Ortszentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Verkäufer möchte in seiner Immobilie mit Wohnrecht drinnen wohnen bleiben. Ideal für Geldanleger! Dieses Zuhause bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität - eine Oase der Entspannung und Geborgenheit. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 205,52m² / 7 Zimmer
€ 3.357,34 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1967 und sorgfältig im Jahr 1990 erweitert und modernisiert, bietet eine flexible Wohnlösung, die sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus eignet. Mit sieben Zimmern und verschiedenen Nebenräumen erstreckt sich das Anwesen über eine großzügige Wohnfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für große oder auch geteilte Familienstrukturen bietet. Das Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine umfassende Renovierung 1990 modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre durchdachte Anordnung sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche, die das Zusammenleben angenehm gestalten. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten eine herrliche Aussicht auf den uneinsehbaren, groß angelegten Garten. Der Garten selbst ist ein wahres Juwel dieses Anwesens. Mit einem liebevoll gepflegten Rasen, ausgewählten Zierpflanzen und einem malerischen Brunnen schafft er eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der Grünblick, geschützt vor neugierigen Blicken, macht diesen Ort zu einem privaten Paradies, ideal für Familienfeiern oder einfach zum Genießen der Natur. Eine geräumige Garage, ergänzt durch zusätzliche Freiplätze, bietet ausreichend Stellfläche für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste. Dieses Feature unterstreicht den modernen Komfort und die Funktionalität des Hauses. Zusammenfassend ist dieses Haus perfekt für jene, die den Charme eines Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten und einem hochwertigen Lebensstil verbinden möchten. Die Möglichkeit, das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, bietet zudem eine hervorragende Flexibilität, um sich den wechselnden Bedürfnissen seiner Bewohner anzupassen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
Neubau-Haus mit Westgarten in Vösendorf
€ 549.000,-
2331 Vösendorf / 141,49m² / 6 Zimmer
€ 3.880,13 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ich freue mich, all jenen schon längere oder kürzere Zeit Immobilien Suchenden, die in letzter Zeit nicht die Möglichkeit hatten, eine Immobilie in Vösendorf zu erwerben, mitzuteilen, dass der lang ersehnte neue Wohngarten mit 4 Doppelhaushälften und einer Wohnung fertiggestellt wurde. Die letzten Vorbereitungen werden noch abgeschlossen und der Stromzähler installiert, mit der Besichtigung der Immobilien kann aber jetzt schon begonnen werden. Dies aus dem Grund, dass die zukünftigen Eigentümer der Immobilie an der Fertigstellung und Personalisierung der Innenausstattung mitwirken können. Schließlich werden auch Sie die Immobilie in den nächsten Jahren genießen und dabei auf eine Ausgestaltung nach dem eigenen Geschmack Wert legen. So werden - bei Bedarf - die Objekte in einem baulich abgeschlossenen Zustand zum Verkauf angeboten und nach gesonderter Vereinbarung und Materialauswahl bezugsfertig gestellt. Die Doppelhaushälften haben alle jeweils 6 Zimmer, während die Wohnung 4 Zimmer hat. Es gibt 2 Parkplätze für jede Immobilie zu kaufen ist. Jede Haushälfte und die Wohnung verfügen über eine Dachterrasse, die je nach Ausführung das ganze Jahr über als Sonnentankstation verwendet werden kann. Das Panorama und das Gefühl der Freiheit oben auf den Dachterrassen faszinieren immer wieder aufs Neue! Der Bauträger entschied sich für die energietechnisch lukrativste Variante der Heizung, bei der die Wärme durch eine Wärmepumpe erzeugt wird, die über eine Fußbodenheizung die wohlige Wärme an das Haus liefert. Die Parkplätze werden für das Tanken von Elektroautos hergerichtet, und jeder wird die Möglichkeit haben, seine E-Ladesäule nach Belieben zu platzieren! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe und Ihr Hauptanliegen der Kauf einer Immobilie ist, erlauben Sie mir, Ihnen dieses Gebäudeensemble zu zeigen! Möglicherweise könnte dies die passende Immobilie für Sie werden! Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.750m Klinik <4.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
CHARMANTES HAUS MIT GROßZÜGIGER TERRASSE
€ 399.999,-
2201 Gerasdorf bei Wien / 128m² / 4 Zimmer
€ 3.124,99 / m²
#Garten #Terrasse
Dieses bezaubernde Haus bietet die ideale Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Charme in einer idyllischen Nachbarschaft. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² bietet es ausreichend Platz für Familien. Die hochwertige Bauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die einladende 30 m² Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine private Atmosphäre. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot, das perfekt für Familien ist, die nach einem neuen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Nachbarschaft - hochwertige Bauweise - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - private Atmosphäre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 4723 Natternbach
Großzügiges Haus in Alleinlage
€ 335.000,-
4723 Natternbach / 250m² / 9 Zimmer
€ 1.340,- / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses charmante Haus in Alleinlage, gelegen in der malerischen Gemeinde Natternbach, bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 250 m² und erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 7.537 m². Die Liegenschaft besticht durch seine idyllische Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Ruhesuchende, Selbstversorger oder Pferdehalter. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem Windfang, der in eine großzügige Diele übergeht. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, sowie vier Zimmer, zwei Bäder und ein weiteres WC. Besonders hervorzuheben ist eine zweite, große Galerie, die mittlerweile in drei weitere Zimmer unterteilt wurde, allerdings noch nicht im Plan verzeichnet ist. Diese zusätzlichen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Einige Bereiche des Hauses sind noch nicht vollständig fertiggestellt, so dass hier noch Bodenverlegearbeiten und Malerarbeiten anstehen. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, den Innenraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Innenräume, sondern auch durch die umfangreichen Außenflächen. Die große Garage mit zusätzlichen Lagerräumen bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder sonstige Utensilien. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Selbstversorger, Gartenliebhaber oder auch für die Haltung von Pferden. Insgesamt bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus idyllischer Alleinlage, großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten oder einen Ort suchen, um ihre persönlichen Projekte zu verwirklichen. Eine zur Liegenschaft gehörende landwirtschaftliche Fläche mit rd. 3 ha (Wiese) angrenzend am Haus, kann ebenfalls erworben werden. Wenn Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land realisieren möchten, und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
€ 50.000,-
2325 Velm / 61m² / 3 Zimmer
€ 819,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert
Sie möchten möglichst günstig zu einem eigenen Haus kommen, mit dem Auto gut erreichbar, Seezugang haben, ganzjährig wohnen können, ideal für 2 Personen, aber auch Räume veränderbar, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig. Der Bungalow aus dem Jahr 1974, hier ist noch alles echt, viel Holz, Designermöbel aus Spanien mit Echtleder-Bezug, eine massive Gartengarnitur und vieles andere spricht Sie an. Hier gehört natürlich bereits einiges saniert, gestrichen oder gemalt oder angenagelt. Es kann auch hinzu gebaut werden. Die Wohnfläche mit 2 Zimmern beträgt 42 m² der verglaste Wintergarten mißt rd. 19 m², Gesamtfläche rd. 61m². Zum herrlichen See sind es etwa 50 m oder etwa 1 Minute. Beiheizt kann das Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung werden und mit einem Ölofen mit separatem 300 Liter-Tank. Die Übernahme des Hauses kann vollständig möbliert erfolgen. Verkaufspreis rd. € 50.000, Grundstückspacht ca. € 830,- p M. bzw. € 25,- pro Quadratmeter Garten pa. sowie eine Jahrespacht als Kaution, Betriebskosten ca. € 100,- p M. Das Vertragsverhältnis wird auf 25 Jahre zugesichert, Besichtigung jederzeit möglich. Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Haus kaufen in 3390 Melk
PROVISIONSFREI BIS 31.12.2024 - HAUS 2
€ 570.000,-
3390 Melk / 145m² / 5 Zimmer
€ 3.931,03 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROVISIONSFREI BIS 31.12.2024 NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 2Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher uvm. Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 ANBOTSPREIS: € 570.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
Haus kaufen in 3390 Melk
PROVISIONSFREI BIS 31.12.2024 - HAUS 3
€ 575.000,-
3390 Melk / 145m² / 5 Zimmer
€ 3.965,52 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROVISIONSFREI BIS 31.12.2024 NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 3Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher uvm. Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 KAUFPREIS: € 575.000,-monatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]
Haus kaufen in 2111 Harmannsdorf
''Haus - Invest mit Weitblick''
€ 279.000,-
2111 Harmannsdorf / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.573,77 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #barrierefrei
"Haus - Invest mit Weitblick" Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit traumhaftem Weitblick, großem Garten auf zwei Ebenen im vermutlich schönst gelegenen Ort des Weinviertels - Würnitz. Das Haus wurde 1983 als Fertigteilhaus auf einem Grundstück mit wunderbarer Hanglage errichtet. Es ermöglicht den Besitzern vom Vorgarten aus nahezu barrierefrei ins Haus und auf die Terrasse zu gelangen um den ausgesprochen schönen, kilometerweitem Fernblick zu genießen. Es ist bis Ende 2026 vermietet, kann von den Mietern praktisch jederzeit mit einer 3-Monatsfrist gekündigt werden. Das Haus ist in der Erhaltung ausgesprochen günstig, eine solche Gelegenheit ergibt sich nicht alle Tage. Mit etwas Weitblick haben Sie in längstens 3 Jahren Ihr Traumhaus oder weiterhin nette Mieter für Ihre Investition. Mit ca. 62m² ist das Haus kompakt - und auf die Interessen eines Pärchens zugeschnitten. Die Hälfte der Fläche besteht aus Küche und Wohnbereich, dazu kommt ein Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, eine separate Toilette, ein kleiner Abstellraum und, sollte sich Besuch einstellen, ein Kabinett. Das Haus ist teilunterkellert, unterhalb des Balkons befindet sich das Kellerabteil. Wer hoch hinaus möchte, es ist beim Wohnzimmer-Foto gut zu sehen, kann über eine kleine Wendel-Treppe auf den Dachboden resp. die Mansarde des Hauses gelangen. In der Mansarde gibt es zwei kleine Fenster, der Bereich wurde gut isoliert und kann als Lager, als kleines Büro oder zum Basteln verwendet werden. In der Mitte beträgt die Raumhöhe etwa 2m. Das Highlight ist der Garten auf unterschiedlichen Ebenen, mit Stufen optisch ansprechend verbunden. Im Bereich direkt unter dem Balkon ist eine kleine Terrasse im Schatten eines hohen Baumes angelegt. Auf der untersten Ebene hat der Garten Wildgartencharakter und dient den Bienen als Paradies. Ob im Vorgarten oder hinteren Bereich, überall finden Sie einen Wasseranschluss für den Altbaumbestand. Anm: Die Tanne auf dem Bild musste aus Sicherheitsgründen gefällt werden, der Ausblick vom Balkon ist dadurch noch beeindruckender. Das Haus wurde laufend revitalisiert: Heizkessel erneuert. Die Außenfassade ist thermisch isoliert und die Fenster wurden im Jahr 2003/2004 erneuert. Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Ärzte, Tierarzt im Ort. Öffentlicher Verkehr: Bis zur Busstation ca. 800m, Lokalbahnhof Mollmannsdorf ca. 3km. Der Preis*) NUR € 279.000, Sofortkaufpreis € 320.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 64.000, /monatlich € 1.280, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 8141 Premstätten
Neuwertiges Haus in sonniger Lage!
€ 475.000,-
8141 Premstätten / 140m² / 5 Zimmer
€ 3.392,86 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses charmante Haus in Premstätten bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Familien und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf die Ruhe und Schönheit des Landlebens zu verzichten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen großzügigen Waschraum, der auch als Bad genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, während das Doppelcarport Platz für zwei Fahrzeuge bietet und diese vor Witterungseinflüssen schützt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zudem ist das Haus bereits für eine Solaranlage vorbereitet, was zukünftige Investitionen in nachhaltige Energie erleichtert. Die Lage des Hauses in Premstätten ist ideal: Sie genießen die Ruhe einer ländlichen Umgebung und sind dennoch nur wenige Minuten von Graz entfernt. Diese Kombination macht das Haus zu einer perfekten Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Highlights: Sonnige Lage Moderne Fußbodenheizung Gepflegtes Grundstück Doppelcarport Elektrische Rollläden Vorbereitung für Solaranlage Infos: Ort: Premstätten, nur wenige Minuten von Graz entfernt Wohnfläche: ca. 140 m² Baujahr: Neubau 2019 Zustand: Kleine Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]