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OKImmobilie kaufen in 1120 Wien
Hetzendorfnähe: Traumhaftes Altbau - Zinshaus
€ 1.890.000,-
1120 Wien,Meidling
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1912 erbautes, hübsches Jugendstilzinshaus im 12. Bezirk in Wien! Es liegt ruhig und dennoch in bester zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur in der Nähe des Hetzendorfer Schlosses! Es sind hier sowohl noch originale Fliesen, Geländer, Fenster- und Türenstöcke vorhanden. Ein wahrer Traum für Jugendstilliebhaber. Dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 1120 Wien bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine lukrative Immobilie in einer der begehrtesten Städte der Welt zu investieren! Aufgrund der freien Flächen im Keller, der Garage, des vorderen und hinteren Gartens zum Einen und zum Anderen wegen der Zufahrt ist eine gute Umsetzbarkeit von einer neuen, alternativen Strom- und Heizmethode gegeben/ ESG-Tauglichkeit. Dies ist oftmals in Wien in geschlossener Bauweise unmöglich. Hier bietet sich aber eine wirklich wunderbare Möglichkeit Neues und Altes zu verbinden und dieses Zinshaus in nächste Jahrhundert zu führen. Die Beschattung des kleinen Zinshauses durch jahrzehntelang gewachsenen Naturbaumbestand, sowohl vorne, als auch hinten, schafft ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen. Aufgrund der befristeten Vermietung des gesamten Dachgeschloßes und einer weiteren Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoß ist auch eine private Nutzung dieser Ebene in Zukunft möglich. Die Nähe zum Hetzendorfer Schloß bietet ein schönes Naherholungsgebiet im Grünen. Dennoch ist man in wenigen Gehminuten beim Bahnhof Hetzendorf oder bei der Schnellbahnstation. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: 616m2, wobei ein Teil im vorderen Teil einen Vorgarten bildet und hinter dem Haus ein Garten für die Parteien als Nutzung zur Verfügung steht. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 641 m² auf 4 Wohnebenen, welche sich wie folgt aufteilt: Top 1 - 50,72m² (Keller-UG/Kat. D - Leerstand) Top 3 - 80,94m² (unbefristet vermietet) Top 4 - 67,70m² (unbefristet vermietet) Top 5 - 79,18m² (unbefristet vermietet) Top 6 - 74,19m² (befristet vermietet) Top 7+8 - 155,87m² (unbefristet vermietet) Top 9/Dachgeschoß komplett - 133,05m² ( befristet vermietet) Garage (Eigennutzung/Leerstand) Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone, die großen Wohnungen sogar über einen straßenseitigen Südostbalkon und einen gartenseitigen Nordwestbalkon. Der Keller verfügt insgesamt über ca. 100,88m². Der Jahresnettoertrag beläuft sich auf € 43.912,92. Die Wohnungen sind vollvermietet, Mietverträge liegen auf. Weitere Ausbaumöglichkeit im DG möglich. Weitere Dokumente wie Pläne, Zinslisten, Bebauungs-Flächenwidmungspläne können bei Bedarf gerne übermittelt werden. In den letzten Jahren wurden bereits die Steigleitungen erneuert. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im 12. Bezirk von Wien. In der Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie U-Bahn-Stationen und Buslinien, sind bequem zu Fuß (5min zum Bahnhof Hetzendorf) erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Wien sowie zu anderen Stadtteilen. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 206m²
€ 22,65 / m²
#Büro #Altbau
Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt In einem bekannten Palais in der Wiener Innenstadt steht eine Büroeinheiten frei. Hierbei handelt es sich um das Wiener Innenstadtpalais der Familie Esterhazy, welches vor allem für seinen großzügigen Innenhof bekannt ist. Ebenso verfügt das Objekt über eine besondere Architektur mit einem eindrucksvollen Entrée mit Empfang. Das Büro wird im Zuge einer Neuvermietung saniert. Verfügbare Fläche: 2.OG Top WA08a ca. 207 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 3,02 Heizkostenakonto + Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 1,63 Lage: U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A, 3A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien 10.
* ALTBAU mit BALKON sanierter ERSTBEZUG *
€ 244.000,-
1100 Wien 10.,Favoriten / 50m² / 2 Zimmer
€ 4.880,- / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig
ALTBAU mit BALKON - sanierter ERSTBEZUG Top 19 rd. 50 m2 + 5,5 m2 Balkon Küche, Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer, Vorzimmer, Toilette, Bad Die Wohnung ist Nordseitig ausgerichtet, zwischen Laube- und Arthaberpark. Die Wohnung wird unsaniert um 169.000,- erworben und anschließend unter Beauftragung eines Generalunternehmers, welcher auf Altbausanierungen spezialisiert ist, komplett saniert. inkl. Fenster, Eingangstüre, Badeinbau, Estrich, Heizung, sämtliche Leitungen, Parkett usw. Kosten hierfür rd. 1.500,- /m2 - plus/minus - abhängig von Ihren Ausstattungswünschen. Mitsprache bei der Ausstattung selbstverständlich möglich. Durch Eigenleistung ist es möglich die Sanierungskosten zu senken. Bei den sanierten Fotos handelt es sich um Beispielfotos dieses Baumeisters. Das Dachgeschoss wurde 2023/24 ausgebaut und ein Lift eingebaut, nicht barrierefrei Haus: Baujahr ca. 1925 komplett saniert weitere verfügbare Wohnungen: sanierungsbedürftig Hochparterre Top 3/4 70 m2 199.000,- Energieausweis: rd. HWB 149 kWh/m2a 1. DG Neubau- Erstbezug Top 30 rd. 80 m2 plus Terrasse 449.000,- Energieausweis: Niedrigstenergie HWB 37 kWh/m2a, f Gee 0,73 öffentliche Verkehrsmittel: U 1 Reumannplatz ca. 900 m Schnellbahnlinien S 1, 2, 3, 4, 60, Badner Bahn Matzleinsdorfer Platz ca. 1,3 km Straßenbahnlinien 11, O, 6, Busse 65A und 7A Infrastruktur: gut, zwischen Laube- und Arthaberpark Einkaufszentrum Herzpassage mit Eurospar, TEDI, Kik, Lidl, Penny, Billa, Etsan, Billa plus, DM, Bipa Mc Fit Fitness Studio derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 2,50-/m2 Wohnfläche+0,50/m2 Lift Rücklage rd. 1,06/m2 Wohnfläche plus Strom/Gas nach Ihrem individuellen Verbrauch Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 149 k WH/qm/JahrfGEE: 4,38Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 470m²
€ 19,28 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch. 11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld. 2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: * Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) * 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A * Straßenbahn Linie 71, O * S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Rennweg * Neulinggasse * Strohgasse * Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 200,54m²
€ 18,88 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch. 11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld. 2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: * Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) * 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A * Straßenbahn Linie 71, O * S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Rennweg * Neulinggasse * Strohgasse * Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
€ 259.000,-
1150 Wien, Meiselmarkt / 56,77m² / 2 Zimmer
€ 4.562,27 / m²
#Altbau #möbliert
U3 Anbindung ? Schmelz - Meiselmarkt Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, [Tel] Zum Verkauf steht eine möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung im ersten Liftstock. Die um 1905 erbaute Eckliegenschaft umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. Das Apartment liegt im ersten Liftstock. Ausstattung: Parkett Fliesen Gas Etagenheizung mit Brennwerttherme Beleuchtungskörper Türrahmen aus Holz Kunststoff Isolierglasfenster Raumaufteilung: Vorraum Küchenzeile Bad/Toilette 2 Zimmer Kosten: Kaufpreis 259.000,- EUR Infrastruktur, Lage und Umgebung: Der öffentliche Verkehr ist mit der U3, sowie den Bussen 12A & 10A bestens abgebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitaktivitäten sind im nahen Umfeld, wie beispielsweise die Schmelz, fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Für Kulinarik sorgen die umliegenden Restaurants. Resümee: Das attraktive Gebäude, die gelungene Raumaufteilung mit der hochklassigen Sanierung, sowie das Preis- und Leistungsgefüge sind aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen! HWB: 170,3 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten. Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
Altbau-Büro Schwarzenbergplatz
€ 3.999,92
1040 Wien, Wieden / 175m²
€ 22,86 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
In der Wohllebengasse 4, nahe dem Schwarzenbergplatz, befindet sich diese 176 m² große Bürofläche im 1. Stock eines beeindruckenden Altbaus mit elegantem Eingangsbereich. Der großzügige Empfangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet perfekt mit den drei hellen Bürozimmern. Über eine Treppe im hinteren Bereich des Empfangs gelangt man zur praktischen, modern ausgestatteten Küche. Die Kombination aus Altbaucharme und funktionaler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl. Die zentrale Lage bietet beste Anbindung und eine Vielzahl an gastronomischen sowie kulturellen Angeboten in der Umgebung. weitere Informationen: - repräsentativer Eingangsbereich - großzügiger Empfangsbereich - Teeküche - Parkettboden - CAT5E-Verkabelung (vom Vormieter) - gute Raumaufteilung - Bodendosen - Kühlung/Lüftung über Decken-Fan Coils - getrennte WC-Gruppen - Lift Lage: Die Bürofläche liegt in der Wohllebengasse, nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt, und bietet eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Individualverkehr. Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights, die eine ideale Infrastruktur schaffen. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn: D, 1, 2 und 71 U-Bahn: U1, U2 und U4 Karlsplatz bzw. Stadtpark Bus: 4A sowie die Badner Bahn. Individualverkehr 5 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum 7 Minuten zum Hauptbahnhof Belvederegarten und Stadtpark fußläufig erreichbar Parken Garage Palais Schwarzenberg Garage Schwarzenbergplatz Karlsplatzgarage... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Altbau-Büroflächen in bester Lage
€ 7.287,25
1060 Wien,Mariahilf / 515m²
€ 14,15 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: Türen und Fenster Elektrik Teppich WCs Küche EDV-Verkabelung und WLAN (access points) abgependelte Beleuchtung Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 14A, 57A U-Bahn Linie 3, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Linke Wienzeile Gumpendorfer Straße Otto Bauer Gasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 200,54m²
€ 16,10 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch.11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld.2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4AStraßenbahn Linie 71, OS-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Rennweg Neulinggasse Strohgasse Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Altbau-Büroflächen in bester Lage
€ 6.750,-
1060 Wien,Mariahilf / 540m²
€ 12,50 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: Türen und Fenster Elektrik Teppich WCs Küche EDV-Verkabelung und WLAN (access points) abgependelte Beleuchtung Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m²Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 14A, 57AU-Bahn Linie 3, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Linke Wienzeile Gumpendorfer Straße Otto Bauer Gasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 470m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch.11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld.2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4AStraßenbahn Linie 71, OS-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Rennweg Neulinggasse Strohgasse Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Altbau-Büroflächen in bester Lage
€ 5.062,50
1060 Wien,Mariahilf / 405m²
€ 12,50 / m²
#Büro #Altbau #barrierefrei
Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: Türen und Fenster Elektrik Teppich WCs Küche EDV-Verkabelung und WLAN (access points) abgependelte Beleuchtung Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m²Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 14A, 57AU-Bahn Linie 3, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Linke Wienzeile Gumpendorfer Straße Otto Bauer Gasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
