Suchergebnisse für "maria rain kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Seehaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kärntens, direkt an der Wörthersee Süduferstraße. Die erhöhte Position auf einem Hochplateau ermöglicht einen unvergleichlichen, freien Blick auf den türkisblauen Wörthersee und die malerische Pfarrkirche Maria Wörth. Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertiger Ausstattung und exzellenter Bauqualität macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde laufend modernisiert und entspricht höchsten Wohnansprüchen. Die architektonische Gestaltung verbindet zeitlose Eleganz mit funktionalen Wohnlösungen. Von allen Ebenen aus genießen Sie eine traumhafte Sicht auf den See, wodurch jede Tages- und Jahreszeit zu einem besonderen Erlebnis wird. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Zentralheizung, die 2020 installiert wurde und für eine energieeffiziente Wärme sorgt. Zusätzlich sind im Souterrain sowie im Erdgeschoss traditionelle Holzkamine mit Kachelverkleidung integriert, die in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Das Raumkonzept überzeugt durch großzügige Wohn- und Freiflächen, die mit hochwertigsten Materialien gestaltet wurden. Der offene Wohnbereich besticht durch große Panoramafenster, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen und die Innenräume lichtdurchfluten. Die Küchen sind funktional ausgestattet und biete ausreichend Möglichkeiten für Kochliebhaber. Die drei großzügigen Badezimmer lassen aufgrund guter Ausstattung keine Wünsche offen. Die Außenbereiche dieser Traumimmobilie sind ebenso beeindruckend. Zwei großzügige Terrassen bieten sonnige und geschützte Rückzugsorte, während der gepflegte Garten mit liebevoller Bepflanzung eine idyllische Wohlfühloase bildet. Ein exklusiver Waterwave Spas® Whirlpool lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Blick über den See. Die Einliegerwohnung im Souterrain eignet sich ideal als separates Gästeappartement, während die Wohnfläche im Obergeschoss flexibel als Büro oder Rückzugsort genutzt werden kann. Diese diskret gelegene Luxusimmobilie vereint Exklusivität, Naturverbundenheit und höchsten Wohnkomfort. Erleben Sie selbst das besondere Flair dieses einzigartigen Seehauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Grundsolides Bauwerk mit viel Potential in Aussichtslage! Dieses Familienhaus mit üppigem Raumangebot bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rd. 176 m² und rd. 6 geräumigen Zimmern viel Platz für ihren Wohntraum. Direkt an der Grünlandgrenze gelegen genießen Sie einen Ausblick bis zur Burg Neulengbach und auf die umliegende Landschaft. Die soliden Materialien und die für das Baualter hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel, dass Ihnen und ihren Lieben viel Wohnqualität bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen und gelangen von hier direkt in zu allen Räumen. Die untere Wohnebene bietet sowohl Wohnraum als auch Lager und Technikräume. Ein Wohnraum bzw. Stüberl mit Kachelofen samt anschließendem Zimmer, ein Duschbad mit WC und Platz für ihre Waschmaschine sind hier situiert. Ebenso Werkstatt, Lagerraum und die Heiztechnik. Auch eine Garage und ein überdachter Stellplatz sind hier vorhanden. Die obere Wohnebene bietet mit einem Zugang über eine solide Holzstiege einen großen Vorraum der alle Räume dieses Geschosses erschließt. Das Highlight ist der große und offene Wohn- und Essbereich mit rd. 50 m2. Auch die Küche, die noch ein separater Raum ist, könnte leicht in diesen großen Wohnbereich integriert werden. Weiters finden Sie hier weitere 3 Zimmer, ein Bad, eine Toilette, Abstellraum und mehrere Möglichkeiten sowohl auf die große Balkonfläche als auch auf die Südterrasse zu gelangen. Von beiden Wohnebenen ist der Garten mit kleinem Teich und netten Sträuchern und Bäumen erreichbar. Die Ausstattung des Hauses wurde vor Jahren mit viel Gefühl für Hochwertiges ausgesucht und verleiht dem Haus ein elegantes und gediegenes Ambiente. Hier erwartet Sie ihr neues Zuhause mit auszugsweise folgenden Details: ein gediegenes und solides Familienhaus mit viel Platz und min. 6 Zimmern direkt an der Grünlandgrenze mit Ausblick gelegen in einer verkehrsberuhigten Siedlung in Bahnnähe großzügige Fensteröffnungen, die viel Licht ins Haus bringen von allen W... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115m² und vier großzügigen Zimmern ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 475.000,00 € macht es zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Eigenheim ist. Das Haus wird belagsfertig verkauft, sprich Sie haben den großen Vorteil Ihr Haus, nach Ihren Wünschen zu gestalten ohne aber die mühsame Bauphase erleben zu müssen. Sie haben dadurch auch die Sicherheit, dass keine unvorhersehbaren Kosten auf Sie zukommen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen betreffend des Innenausbaus. Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Standards erbaut. Das Beste daran? Der Garten, die Terrasse und der Stellplatz gehören ebenfalls zu dem Haus und bieten Ihnen viel Platz und Möglichkeiten, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Heizung und Kühlung des Hauses. PV-Anlage wurde vom Baumeister vorbereitet. Highlights: 115 Quadratmeter Wohnfläche auf 2 Etagen 114 Quadratmeter Gartenfläche zzgl. Autoabstellfläche mit ca. 35 Quadratmeter Hochwertige Fenster und Eingangstüre Modernes Heizungs und Kühlungssystem von Vaillant Professionelle Ziegelbauweise von einem renommierten österreichischen Bauunternehmer Kosten für Innenausbau je nach Ausstattungsqualität ungefähr 65.000€ Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu zeigen und Sie beim Kaufprozess zu unterstützen. Fotos von: ©Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Polizei <4.500m Post <1.000m Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wunderschöne und ruhige Wohngegend mit viel Grün und einer tollen Durchmischung der Nachbarschaft. Man lebt nur ca. 12 Minuten von der Stadtgrenze Wien/Niederösterreich entfernt und man ist in ca. 30 Minuten direkt in der Wiener Innenstadt am Stephansplatz. Mit der Schnellbahn von Fischamend, ist man ebenfalls in 30 Minuten beim Bahnhof Wien-Mitte. Mit Kindergarten, Schule und Sportmöglichkeiten sowie dem neuen Spar in direkter Nähe, hat man eine tolle Infrastruktur in direkter Umgebung. Leben im leistbaren Grünen, direkt bei Wien.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DIESE WOHNUNG WIRD MITTELS DIGITALEM ANGEBOTSVERFAHREN VERÄUSSERT, DER ANGEGEBENE KAUFPREIS IST ALS „STARTPREIS“ ZU SEHEN UND KANN JE NACH NACHFRAGE GEGEBENENFALLS AUCH HÖHER AUSFALLEN. Ihre Chance auf eine Traum-Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung und Hallenbad – fast direkt an der Skipiste! Stellen Sie sich vor: Eine gemütliche, geräumige und kuschelige Wohnung, die all Ihre Urlaubswünsche erfüllt. Diese einladende Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen zweieinhalb Zimmer auf insgesamt rund 75m² Wohnnutzfläche ( inklusive einer wunderschönen Terrasse). Besonders praktisch: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnungstür. Ein absolutes Highlight ist das Hallenbad im Untergeschoss des Hauses, das Ihnen nach einem langen Skitag Entspannung und Erholung bietet. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und das zusätzliche Zimmer bieten Ihnen Zugang zur Terrasse und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Für Ihre Kinder gibt es eine gemütliche Schlafkoje mit einem Stockbett – ein kleines Abenteuer im eigenen Zuhause. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen. Auch ein Skikeller ist vorhanden, damit Ihre Ausrüstung sicher und bequem verstaut werden kann. Ihr Auto können Sie ganz entspannt direkt vor dem Haus abstellen. Die hervorragende Lage dieser Ferienwohnung bietet Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zur Skipiste (fußläufig erreichbar!) macht sie zum idealen Ausgangspunkt für Winteraktivitäten. Im Sommer laden die Berge zu Wanderungen und Entdeckungstouren ein. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Freizeit und Erholung schätzen. Hier finden Sie die Ruhe und den Komfort, den Sie sich für Ihren Urlaub wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Ferienwohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit etwa 1004 m², auf dem sich ein charmantes Haus aus dem Jahr 1986 erhebt. Dabei befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine Sauna. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer und ein weiterer Sanitärraum mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Doppelgarage, die 1990 errichtet wurde, verfügt neben dem Platz für zwei Fahrzeuge, auch über einen Dachboden und einen Nebenraum. Das Haus verfügt einen zweizügigen Kamin mit zwei Holzbrandöfen. Zusätzlich wurden Elektroheizungen verbaut. Die Danküche ist komplett ausgestattet und besitzt sämtliche Gerätschaften des täglichen Bedarfs (Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank). Zum Highlight dieser Immobilie zählt die eingebaute Sauna im Erdgeschoss, die zu erholsamen Wellness-Momenten einlädt und der atemberaubende Blick auf den weitläufigen Garten von der Holzterrasse. Der gepflegte Garten besticht durch seinen schönen Altbaumbestand und bietet zudem eine geräumige Werkstatthütte, die ausreichend Stauraum für Holz oder Gartengeräte bietet. Zudem besticht die Immobilie mit einem ca. 7,5 m x 3,6 m großen Swimmingpool das überdacht ist und mit einer Poolheizung ausgestattet ist. Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine Außendusche. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnraum: rd. 28 m²Badezimmer: rd. 3 m²Küche: rd. 4 m²Hobbyraum mit Sauna: rd. 11,65 m²Dachgeschoss: Wohnraum: rd. 20,98 m²Schlafzimmer: rd. 11,47Balkon: rd. 7,5 m²Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

ZUM VERKAUF !!! Modernes Haus mit Garten in zentraler Lage! Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen: • Großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, eine praktische Waschküche, ein Keller und 3 Schlafzimmer. • Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. • Eine Garage mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. • Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet – ideal für passionierte Köche. • Bequemer Zugang zur S7 Bahnstation (nur 1-2 Minuten zu Fuß) – nur 7 Stationen bis zur Landstraße. • In nur 18 Autominuten erreichen Sie den Schwedenplatz. • Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 700 m². • Die Ablöse von 15.000 € umfasst die Einbauküche, Kleiderschrank, Badezimmermöbel, Klimaanlage und mehr. • Optional ist auch ein Kauf der Wohnung für 480.000 € möglich. Keine Makleranrufe – bei Interesse gerne direkt melden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine gemütliche Zweizimmerwohnung (64,74 m² ) große Wohnung im 2. Stock (ohne Lift), die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet: • Wohnzimmer: Angemessen geschnittener Raum mit Zugang zur 5,08 m² großen Loggia – ideal für eine kleine Auszeit im Freien. • Weiteres Zimmer: Separater Raum, der vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Küche: hell, großes Fenster • Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit einer Wellness-Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Maria Lankowitz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gemeinde Maria Lankowitz bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 85m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Ort. Jeden Morgen können Sie auf Ihrer Loggia den Tag beginnen und abends den Sonnenuntergang über Maria Lankowitz genießen. Die Wohnung ist in einem top Zustand und verfügt über hochwertige Parkettböden, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Sämtliche Einrichtungsgegenstände wurden vom Tischler angefertigt. Besonders hervorzuheben ist die südseitige Loggia, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Hier können Sie sich entspannen und die Sonne genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bushaltestelle in der Nähe des Wohnhauses ebenfalls optimal. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal gelegen, da sich in unmittelbarer Umgebung ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist schnell zu erreichen, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem erledigen können. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Maria Lankowitz! Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause in idyllischer Lage, das Ihnen ein Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Alpin Lodges liegen mitten im Zentrum vom malerischen Ort Maria Alm, dieser beliebten Urlaubsdestination, umrahmt von den Gebirgszügen Hochkönig und Steinernem Meer. Die traditionsreiche Destination im Salzburger Land bietet höchste Lebensqualität im Sommer wie Winter ideale Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nur 80 km von der Stadt Salzburg und 160 km von München entfernt ist die Region bestens per Auto, Bahn oder Flugzeug erreichbar. Maria Alm zählt ca. 2000 Einwohner und liegt auf 802 m Seehöhe. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gebäude und der Außenbereiche gelegt. Die traditionelle Architektur der Destination wird fortgesetzt: Satteldächer, Holz-, Stein- und Putzfassaden sowie die offene Struktur der Bebauung versuchen, die räumlichen Gegebenheiten eines Dorfes nachzuempfinden. Dabei entstehen Wege, Plätze und Durchgänge. Die liebevolle Gestaltung der Parkanlage mit Ruheplätzen, Bänken, Brunnen, Gastgarten, Kinderspielplatz und das Premium Hotel-Resort verfügt über eine komplette, moderne Infrastruktur mit Rezeption, Business-Center, Lounge, Restaurants, Bar, Gastgarten, Hallenbad, Fitnessraum, Kindergarten, Tagungsraum, Sportshop/Skiverleih, Tiefgarage, Ski- und Schuh- sowie Fahrradräume. Diese hochwertig im modernen Landhausstil eingerichtete Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder eines mit Sauna, großzügigen Eingangsbereich, gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, bis ins Detail ausgestattete Gourmet-Küche, modernen Kleingeräten und vielem mehr, elegante Bäder sowie schöne, überdachte Terrasse.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Maria Enzersdorf360° Rundgang - hier klicken Willkommen in Ihrer neuen Oase in Maria Enzersdorf – einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles oder Paare ist, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung legen. Diese Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und einem nahegelegenen Park, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien eignet. Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie bestens vernetzt: In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants befinden sich in direkter Umgebung – ideal, um den Alltag stressfrei zu gestalten. Die Wohnung selbst besticht durch ein modernes, lichtdurchflutetes Design und die großzügige Loggia von ca. 9 m². Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Kochnische eignet sich hervorragend für eine praktische L-Küche. Zudem bietet ein Abstellraum mit ca. 1 m² zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Loggia, auf der Sie die Natur genießen können. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze sind nicht im Eigentum, gehören jedoch der Gemeinde – dank der großzügigen Parkplatzsituation sind jedoch immer ausreichend Stellflächen vorhanden. Sanierungszustand – bereits begonnen, noch individuell gestaltbar: Die Wohnung wurde 2024 großteils saniert, sodass bereits viele wichtige Arbeiten abgeschlossen sind: Neues Badezimmer Frisch verspachtelte und ausgemalte Wände Neue Heizkörper Teilweise neue Fenster Einige Arbeiten sind noch offen, sodass Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen fertigstellen können: Parkett im Wohnzimmer abschleifen Bodenbelag im Vorraum erneuern Türblätter und Türstöcke streichen Küche installieren Sesselleisten montieren Duschwand und Duscharmatur einbauen Die Sanierung wurde also bereits begonnen, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen – ideal für alle, die ein persönliches Gestaltungspotenzial schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Maria Enzersdorf liegt im südlichen Wiener Umland im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Wienerwalds und bietet sowohl die Ruhe der Natur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an Wien. In wenigen Minuten erreicht man sowohl das Zentrum von Mödling als auch die Wiener Stadtgrenze, was Maria Enzersdorf zu einem beliebten Wohnort mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig urbaner Nähe macht. Rechtliches: Energieausweis wird nachgereicht!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gemäß § 11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gemäß § 11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gemäß Maklergesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Diese exklusive Ferienwohnung in Maria Alm eröffnet eine seltene Möglichkeit: Mit der begehrten Zweitwohnsitzwidmung haben Sie die Chance, sich Ihren persönlichen Rückzugsort in den Bergen zu verwirklichen. Mit ca. 57,33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Potenzial und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die räumlich getrennte Küche zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Schlafzimmer ? ein Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer ? machen die Wohnung ideal für Familien oder Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC unterstreichen die funktionale Gestaltung. Besonders beeindruckend ist der großzügige Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf die imposante Bergwelt der Region bietet ? ein Ort zum Verweilen und Genießen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Eigentumswohnung Top 5 im Obergeschoß. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Einstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.