Suchergebnisse für "maria lanzendorf haus"

#Parkmöglichkeit #ruhig

2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at [http://www.raiffeisen-wohnbau.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

2344 Maria Enzersdorf, Zipsgasse 4 I Quality Living im Zentrum von Maria Enzersdorf. I belagsfertig | gegen Aufpreis schlüsselfertig | verkehrsberuhigte Lage | top Infrastruktur | Tiefgarage | teilw. idyllischer Parkblick | Visualisierung © Jam Jam | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at [http://www.raiffeisen-wohnbau.at] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie dieses entzückende Holzhaus in der Idyllischen Lage von Maria Schutz bei Ski Gebiet Semmering, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Dieses charmante Zuhause bietet alles, was Sie sich für Ihr eigenes kleines Wohn-Bzw. Ferien Paradies wünschen. Die gute Raumaufteilung des Hauses schafft ein gemütliches Ambiente, ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen, und des Zentralheizungsanlage sorgt für wohlige Wärme und eine angenommenen Atmosphäre in den Wintermonaten. Die sonnige Terrasse mit Blick nach Schneeberg und in den liebevoll gestalteten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und Ihre Mahlzeiten zu genießen. Der Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Dieses Holzhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde mit Sorgfalt gepflegt. Es bietet einen Garage und einen Keller, die perfekt für die Bedürfnisse von Singles oder Paaren sind. Der Keller kann als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden, zusätzlich sind noch 3 bis 4 KFZ Abstellplätze in Freien zu Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Refugium in Maria Schutz bei Gloggnitz BZW Ski gebiet Semmering zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses bezaubernde Holzhaus persönlich zu erleben und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen!... [Mehr]

#ruhig

2 - Zimmer Wohnung mit Küche in 2326 Lanzendorf Kosten: Kaution: € 2.208 Monatliche Kosten: € 736,04 (Inkl. USt. und Betriebskosten ) Befristet auf 3 Jahre Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 56 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG in Lanzendorf. HIGHLIGHTS: Ruhelage Bahnnähe Allgemeiner Grünbereich Küche RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer Küche Badezimmer mit WC Schlafzimmer Vorzimmer Anmeldung nur per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert! Danke! Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese elegante Villa mit ca. 300 m² Wohnnutzfläche und einem 800 m² großem Sonnengrund befindet sich in traumhafter und zentraler Lage von Maria Saal. Im historischen Bereich, dem alten Orts-Kern, mit bester Infrastruktur, liegt das Anwesen mit seiner beeindruckenden Großzügigkeit. Das Grundstück grenzt an eine riesengroße Wiese, wo im Sommer Pferde und Kühe weiden. Damit verbinden Sie Ruhe und Natur mit luxuriösem Wohnen. Ursprünglich, in den 70 Jahren wurde diese Immobilie für Wohnen und Arbeiten genutzt. Dieses Konzept kann jederzeit neu umgesetzt werden. Seit vielen Jahren jedoch, wird dieser Luxus von einer Familie privat bewohnt. In den Jahren wurde vieles erneuert und einiges erweitert. Als Besonderheit gelten die weitläufigen Räume die viel Platz für Kreativität hervorrufen. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, welcher im Winter wie auch im Sommer die Sonne einfängt und Sie mit Ruhe und Kraft versorgt. Der Sonnengarten mit der überdachten Poolanlage und dem romantisch angelegten Garten verführt Sie täglich und ist für jedes Erlebnis bereit. Die Terrassenflächen bieten Möglichkeit für Familien- oder Firmenfeste, laden aber auch zum CHILLEN und RELAXEN ein. Fakten: Villa in bester Lage! 300 m² Wohnnutzfläche.90 m² Keller.800 m² Grundstück.10 Zimmer. Wintergarten. Pool + Biotop. Süd/West Ausrichtung. Garage. Carport für 2 Autos. Solaranlage. Hochwertige Ausstattung. Fernwärme - Anschluss im Haus vorbereitet. KAUFPREIS: 499.000 Euro Fazit: Perfekt geeignet für eine große Familie, für Wohnen und Arbeiten, 2 Familien, Bürohaus, Ärztehaus, Kanzlei und für Investoren und Anleger. Gerne stellen wir Ihnen diesen Wohntraum persönlich vor. Soforttermine erhalten Sie gerne unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Keller

Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich Gemütlicher Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon Küche Schlafzimmer Kinderzimmer mit 3 Betten Abstellraum Bad/WCKeller: Der Keller befindet sich in Rohbauzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit Blick auf Maria Schmolln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1984 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 1993 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen mit ca. 80m² und 60 m². Auf insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 5 Zimmer, und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 1993 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Lage, der Ausblick, die Terrasse, der Balkon und ein großzügiger Keller . 2021 wurde das ganze Haus gestrichen, der Dachgiebel, die Dachrinne erneuert und eine neue Dachrinne montiert. Außerdem wurde 2022 der Brenner der Heizung ausgetauscht. Das Haus ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung im Bad. Außerdem gehört ein wunderschön gemauerter Kachelofen zur Ausstattung.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINZIGARTIGE VILLA mit Garten, Terrasse, Pool in bester Maria Enzersdorfer Lage, direkt vom Eigentümer. Raumgefühlt im großen Stil, das Haus befindet sich in Maria Enzersdorf auf einem ca.1.304 m² großen Grundstück mit einer reizvollen Aussicht auf die Burg Liechtenstein und die umliegenden Föhrenwälder. Die traumhafte Villa (Kernsanierung EG & Neubau OG 2020) besitzt eine Wohnfläche von ca. 500 m² zuzüglich eines gärtnergepflegten, großzügigen Gartens mit Pool (9 x 3,70), der mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung ausgestattet ist. Das zweigeschoßige Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, Garage, Waschküche, Weinkeller, Gästezimmer, Gästebad, Büro, ein großzügiger Party- & Fitnessraum in dem sich auch die neue Sauna befindet, zudem ein Abstell- & Technikraum. „Industrial Style“ bestimmt den Charakter dieser Flächen – mit Stahltüren werden zusätzlich entsprechende Akzente gesetzt. Der Gärtnerraum ist von außen begehbar. OG: Im Obergeschoss wiederum, das auch die Schlafräume der Familie beherbergt, hat man sich ganz dem Generalthema Gemütlichkeit verschrieben. Hier sorgt französisches Fischgrätparkett für Behaglichkeit. Der Wohnraum präsentiert sich auf insgesamt 120m2 lichtdurchflutet, dafür sorgen nicht zuletzt Deckenhöhen von stolzen fünf Metern. Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich findet man auf der Ebene noch das Hauptschlafzimmer mit Garderobe & Bad En Suite, ein Gäste WC und einen eigenen Kinderbereich mit einem kleinen Vorzimmer, einem Badezimmer und zwei großzügigen Zimmern. Der Außenbereich ist perfekt vom großen Wohn/Essbereich begehbar, die Outdoorküche, der große Pool und Garten lassen keine Wünsche offen. Im hinteren Bereich des Gartens sind Hochbeete und ein Spielplatz angelegt. Für diese traumhafte Liegenschaft wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Designerelemente verwendet. Das Mobiliar ist eigens für dieses Haus designt worden und kann vollends im Haus belassen werden. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Struktur und lässt absolut keine Wünsche übrig. AUSSTATTUNG • Luft-Wärmepumpe • Fußbodenheizung im ganzen Haus • Betonkernaktivierte Deckenkühlung in den Schlafzimmern im OG • Fußbodenheizung vor Eingang und Auffahrt im Außenbereich • Pool (9x 3,70 m²) mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung • Photovoltaik Anlage 25,2k Wp inkl. 20k W Speicher • Occhio & Molto Luce Lampen im gesamten Haus • 3 Regenwassertanks • Gartengeräteraum von außen begehbar • großzügige Sauna • Gärtnergarten • Bus System im Haus • Fingerprint/Kamera • Außenbereich: Heizstrahler//WLAN// Lautsprecher draußen, Outdoorküche, hochwertiger GOA Sandstein aus Indien • Tischlermöbel Designmöbel im gesamten Haus • Bauwerk Parkett • 4 Schlafzimmer • 3 Bäder • Kamin • Dachboden • Hochwertiger Zementboden im EG • Weinkeller • Waschküche • Büro Lage Maria Enzersdorf ist ein attraktiver und begehrter Ort nahe Wien. Die Lage, eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft am Abhang des Wienerwaldes, verspricht ein idyllisches Wohngefühl und bietet dennoch exzellente Verkehrsanbindungen. Hier finden Sie einen perfekten Rückzugsort, der Privatsphäre und Komfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Sonstiges Bitte um keine Kontaktaufnahme seitens Makler Innen, die mir eine Vermarktung anbieten wollen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Maria Anzbach, unmittelbar südlich dem Gemeindeamt. Die ersten Mauern des Wohn- und Geschäftsgebäudes wurden wahrscheinlich bereits Anfang 1900 errichtet, Jahre später wurde das Erdgeschoß vergrößert und im vorderen Teil ein Geschäftslokal eingerichtet.1965 erfolgte die Aufstockung um eine Wohnung im 1. Stock, im vorderen Teil war dann ein Adeg untergebracht. Im Jahre 1986 schließlich zog nach einigen Umbauten eine Filiale der österr. Post in das straßenseitige Erdgeschoß ein, derzeit ist dort, jederzeit kündbar, ein Sozialer Verein eingemietet. Die Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoß und den 1. Stock. Je ein Eingang führt straßenseitig bzw. vom kleinen Innenhof in die geräumige Diele im Erdgeschoß. Hier verteilen sich weiters eine Küche mit Speis, ein Lager bzw. Büro mit Abgang in den kleinen Keller, ein Abstellraum, ein WC und ein Zimmer. Eine Holztreppe führt in die zentrale Diele im 1. Stock. Auf dieser Ebene stehen auf fast 200 m² sieben weitere Zimmer, Bad und WC zur Verfügung. Von der Diele gelangt man hinaus auf die fast 25 m² große Loggia mit offenem Kaminofen. Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde Maria Anzbach schnell und bequem auch ohne Auto zu erreichen. So liegen Volksschule, Kindergarten, die Musikschule und mehrere Ärzte in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt und die Apotheke sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule und ein Oberstufenrealgymnasium befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Neulengbach. Zur Bahnstation Maria Anzbach (S50, REX) gelangt man nach etwa 350 m, wo sowohl Rex als auch S-Bahn Richtung Wien Westbahnhof oder St.Pölten Hbf halten. Die Fahrzeit mit dem Regionalexpress nach Wien beträgt 35 Minuten bzw. in die Landeshauptstadt St.Pölten nur 26 Minuten. Ein Schulbus verkehrt Montag bis Freitag zum Gymnasium Neulengbach und zum Schulzentrum Sacre Coeur in Pressbaum. Die Autobahnanbindung Pressbaum (A1) ist in ca. einer Viertelstunde erreichbar. Nach Wien Auhof sind es mit dem Auto ca. 20 Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenobjekt und das Landleben in Maria Elend im Rosental genießen möchten oder für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Erdgeschoss (ca. 117,5 m²) ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Grundriss und die Ausstattung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Es besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit separatem Esszimmer, 4 Zimmern (davon eines als Durchgangszimmer), einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Obergeschoss (ca. 117,5 m²) kann sofort genutzt werden, bietet jedoch ebenfalls Raum für Modernisierungen. Es verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, 3 zusätzliche Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), ein Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon bieten einen schönen Blick ins Grüne und laden zu entspannten Sommerabenden ein. Der Rohdachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem integrierten Heizraum. Die Zentralheizung wird umweltfreundlich und kostengünstig mit Pellets betrieben. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für kreative Ideen. Ob als großzügiges Familienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung oder für eine Mehrgenerationennutzung – nach der erforderlichen Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALTORT Maria Enzersdorf gegenüber Schloss Hunyadi! PROVISIONSFREI! 15 exklusive Reihen - und Doppelhäuser mit Gärten und Terrassen! Südlich von Wien im Altort von Maria Enzersdorf, in zentraler Lage, werden derzeit auf einer Fläche von über 3.000 m² 15 Doppel - und Reihenhäuser in belagsfertiger Ausführung von ca. 98 m² - ca. 117 m² Wohnflächen mit Gärten, Terrassen, modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet. Die Fertigstellung der Häuser ist für November 2025 geplant, Übergabe Dezember 2025 (mit Vorbehalt). Besondere Highlights sind die durchdachte Raumplanung und die hochwertigen Materialen. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen über 4 Zimmer sowie 2 Bäder, perfekt für Familien die ländlicher wohnen und trotzdem alles fußläufig erreichen wollen. Die herrliche Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick (Schloss Hunyadi), drei großflächige Parks in unmittelbarer Nähe sowie eine gute öffentliche Anbindung aus. Außerdem ist das Naherholungsgebiet um die Burg Liechtenstein zu Fuß erreichbar mit einem riesigen Kinderspielplatz und zahlreichen Gastronomiemöglichkeiten. Die Volksschule, Hort und der Kindergarten sind in einer Minute zu Fuß erreichbar, alles in einem Gebäude. Höhere Schulen sind gut mit dem Bus (Station 1 min entfernt) nach Mödling, Perchtoldsdorf erreichbar. Alle Objekte werden provisionsfrei verkauft und können auch als Anlageobjekt erworben werden. Die einzelnen Häuser werden ohne Tiefgaragenstellplatz verkauft, den Käufern steht es aber frei, pro Haus zwei Stellplätze a` € 25.000, zu erwerben. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten (statt Kauf). Hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • Küchenanschlüsse vorhanden • Tiefgarage • Luftwärmepumpe • Fahrradraum • Doppel- / Mehrfachverglasung • Kinderspielplatz Verfügbare Einheiten • Doppelhaushälfte Top 1: Wohnfläche ca. 116,79 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 74,60 m², KP € 764.900, • Doppelhaushälfte Top 2: Wohnfläche ca. 116,79 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 53,26, KP € 749.500, • Reiheneckhaus Top 3: Wohnfläche ca. 102,07 m², Gartenterrasse ca. 22,49 m², Terrasse ca. 13,34 m², Garten ca. 132,54 m², KP € 743.300, • Reihenhaus Top 4: Wohnfläche ca. 107,14 m², Gartenterrasse ca. 21,94 m², Terrasse ca. 8,93 m², Garten ca. 29,16 m², KP € 682.900, • Reihenhaus Top 5: Wohnfläche ca. 107,14 m², Gartenterrasse ca. 21,94 m², Terrasse ca. 8,93 m², Garten ca. 28,76 m², KP € 682.700, • Reiheneckhaus Top 6: Wohnfläche ca. 98,05 m², Gartenterrasse ca. 22,42 m², Terrasse ca. 17,51 m², Garten ca. 118,71 m², KP € 707.700, • Reiheneckhaus Top 7: Wohnfläche ca. 102,07 m², Gartenterrasse ca. 22,49 m², Terrasse ca. 13,52 m², Garten ca. 97,14 m², KP € 709.800, • Reihenmittelhaus Top 8: Wohnfläche ca. 107,14 m², Gartenterrasse ca. 21,94 m², Terrasse ca. 8,93 m², Garten ca. 48,56 m², KP € 695.500, • Reiheneckhaus Top 9: Wohnfläche ca. 102,07 m², Gartenterrasse ca. 22,42 m², Terrasse ca. 13,45 m², Garten ca. 83,31, KP € 698.900, • Doppelhaushälfte Top 10: Wohnfläche ca. 116,73 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 46,26 m², KP € 720.400, • Doppelhaushälfte Top 11: Wohnfläche ca. 116,73 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 65,76 m², KP € 732.900, • Doppelhaushälfte Top 12: Wohnfläche ca. 116,89 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 75,18 m², KP € 798.800, • Doppelhaushälfte Top 13: Wohnfläche ca. 116,54 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 44,67 m², KP € 777.200, • Doppelhaushälfte Top 14: Wohnfläche ca. 116,54 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 70,25 m², KP € 794.800, • Doppelhaushälfte Top 15: Wohnfläche ca. 116,54 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 111,46 m², KP € 823.100, Bezug: Dezember 2025 (mit Vorbehalt) Es handelt sich um ein Projekt der Raiffeisen Wohn Bau. Lage/Öffentliche Anbindung Die U6 erreicht man mit der Schnellbahn in nur ca. 14 Min. Knapp 20 Minuten sind es bis zur U-Bahnlinie U1 mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an die innerstädtischen Verkehrsmittel. Die Autobahnanschlussstelle A21 - A2 ist in 9 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick und drei großflächige Parks in unmittelbarer Nähe aus. Ebenso ist ein Schulzentrum fußläufig, sowie diverse Schulen für alle Altersklassen mit Bussen erreichbar. Energieausweise/gültig bis 23.3.2033 • Haus 1, 2: HWB 34,0 kWh/m²a, f Gee 0,58 • Haus 3, 4, 5, 6: HWB 34,7 kWh/m²a, f Gee 0,55 • Haus 7, 8, 9: HWB 34,7 kWh/m²a, f Gee 0,57 • Haus 10, 11: HWB 31,1 kWh/m²a, f Gee 0,57 • Haus 12, 13: HWB 33,3 kWh/m² a, f Gee 0,56 • Haus 14, 15: HWB 33,3 kWh/m²a, f Gee 0,56Eckdaten Reihenmittelhaus Top 8: • Wohnfläche ca. 102,14 m² • Gartenterrasse ca. 21,94 m² • Terrasse ca. 8,93 m² • Garten ca. 48,56 m² • 4 Zimmer • 2 Bäder • 2 WC´s • 2 Tiefgaragenplätze Fertigstellung November 25/Übergabe Dezember 25 (mit Vorbehalt) Kaufpreis € 695.500, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ALTORT Maria Enzersdorf gegenüber Schloss Hunyadi! PROVISIONSFREI! 15 exklusive Reihen - und Doppelhäuser mit Gärten und Terrassen! Südlich von Wien im Altort von Maria Enzersdorf, in zentraler Lage, werden derzeit auf einer Fläche von über 3.000 m² 15 Doppel - und Reihenhäuser in belagsfertiger Ausführung von ca. 98 m² - ca. 117 m² Wohnflächen mit Gärten, Terrassen, modernster Ausstattung und ökologischer Luftwärmepumpe errichtet. Die Fertigstellung der Häuser ist für November 2025 geplant, Übergabe Dezember 2025 (mit Vorbehalt). Besondere Highlights sind die durchdachte Raumplanung und die hochwertigen Materialen. Alle Häuser verteilen sich auf drei Ebenen und verfügen über 4 Zimmer sowie 2 Bäder, perfekt für Familien die ländlicher wohnen und trotzdem alles fußläufig erreichen wollen. Die herrliche Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick (Schloss Hunyadi), drei großflächige Parks in unmittelbarer Nähe sowie eine gute öffentliche Anbindung aus. Außerdem ist das Naherholungsgebiet um die Burg Liechtenstein zu Fuß erreichbar mit einem riesigen Kinderspielplatz und zahlreichen Gastronomiemöglichkeiten. Die Volksschule, Hort und der Kindergarten sind in einer Minute zu Fuß erreichbar, alles in einem Gebäude. Höhere Schulen sind gut mit dem Bus (Station 1 min entfernt) nach Mödling, Perchtoldsdorf erreichbar. Alle Objekte werden provisionsfrei verkauft und können auch als Anlageobjekt erworben werden. Die einzelnen Häuser werden ohne Tiefgaragenstellplatz verkauft, den Käufern steht es aber frei, pro Haus zwei Stellplätze a` € 25.000, zu erwerben. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten (statt Kauf). Hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • Küchenanschlüsse vorhanden • Tiefgarage • Luftwärmepumpe • Fahrradraum • Doppel- / Mehrfachverglasung • Kinderspielplatz Verfügbare Einheiten • Doppelhaushälfte Top 1: Wohnfläche ca. 116,79 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 74,60 m², KP € 764.900, • Doppelhaushälfte Top 2: Wohnfläche ca. 116,79 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 53,26, KP € 749.500, • Reiheneckhaus Top 3: Wohnfläche ca. 102,07 m², Gartenterrasse ca. 22,49 m², Terrasse ca. 13,34 m², Garten ca. 132,54 m², KP € 743.300, • Reihenhaus Top 4: Wohnfläche ca. 107,14 m², Gartenterrasse ca. 21,94 m², Terrasse ca. 8,93 m², Garten ca. 29,16 m², KP € 682.900, • Reihenhaus Top 5: Wohnfläche ca. 107,14 m², Gartenterrasse ca. 21,94 m², Terrasse ca. 8,93 m², Garten ca. 28,76 m², KP € 682.700, • Reiheneckhaus Top 6: Wohnfläche ca. 98,05 m², Gartenterrasse ca. 22,42 m², Terrasse ca. 17,51 m², Garten ca. 118,71 m², KP € 707.700, • Reiheneckhaus Top 7: Wohnfläche ca. 102,07 m², Gartenterrasse ca. 22,49 m², Terrasse ca. 13,52 m², Garten ca. 97,14 m², KP € 709.800, • Reihenmittelhaus Top 8: Wohnfläche ca. 107,14 m², Gartenterrasse ca. 21,94 m², Terrasse ca. 8,93 m², Garten ca. 48,56 m², KP € 695.500, • Reiheneckhaus Top 9: Wohnfläche ca. 102,07 m², Gartenterrasse ca. 22,42 m², Terrasse ca. 13,45 m², Garten ca. 83,31, KP € 698.900, • Doppelhaushälfte Top 10: Wohnfläche ca. 116,73 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 46,26 m², KP € 720.400, • Doppelhaushälfte Top 11: Wohnfläche ca. 116,73 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 65,76 m², KP € 732.900, • Doppelhaushälfte Top 12: Wohnfläche ca. 116,89 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 75,18 m², KP € 798.800, • Doppelhaushälfte Top 13: Wohnfläche ca. 116,54 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 44,67 m², KP € 777.200, • Doppelhaushälfte Top 14: Wohnfläche ca. 116,54 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 70,25 m², KP € 794.800, • Doppelhaushälfte Top 15: Wohnfläche ca. 116,54 m², Gartenterrasse ca. 21,98 m², Garten ca. 111,46 m², KP € 823.100, Bezug: Dezember 2025 (mit Vorbehalt) Es handelt sich um ein Projekt der Raiffeisen Wohn Bau. Lage/Öffentliche Anbindung Die U6 erreicht man mit der Schnellbahn in nur ca. 14 Min. Knapp 20 Minuten sind es bis zur U-Bahnlinie U1 mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an die innerstädtischen Verkehrsmittel. Die Autobahnanschlussstelle A21 - A2 ist in 9 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Wohnruhelage zeichnet sich durch einen idyllischen Parkblick und drei großflächige Parks in unmittelbarer Nähe aus. Ebenso ist ein Schulzentrum fußläufig, sowie diverse Schulen für alle Altersklassen mit Bussen erreichbar. Energieausweise/gültig bis 23.3.2033 • Haus 1, 2: HWB 34,0 kWh/m²a, f Gee 0,58 • Haus 3, 4, 5, 6: HWB 34,7 kWh/m²a, f Gee 0,55 • Haus 7, 8, 9: HWB 34,7 kWh/m²a, f Gee 0,57 • Haus 10, 11: HWB 31,1 kWh/m²a, f Gee 0,57 • Haus 12, 13: HWB 33,3 kWh/m² a, f Gee 0,56 • Haus 14, 15: HWB 33,3 kWh/m²a, f Gee 0,56Eckdaten Doppelhaushälfte Top 11: • Wohnfläche ca. 116,73 m² • Gartenterrasse ca. 21,98 m² • Garten ca. 65,76 m² • 4 Zimmer • 2 Bäder • 2 WC´s • 2 Tiefgaragenplätze Fertigstellung November 25/Übergabe Dezember 25 (mit Vorbehalt) Kaufpreis € 732.900, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]