Suchergebnisse für "maria lanzendorf einfamilienhaus"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie dieses entzückende Holzhaus in der idyllischen Lage von Maria Schutz, nahe dem Skigebiet Semmering. Perfekt für Singles oder Paare, bietet dieses charmante Zuhause alles, was Sie sich für Ihr eigenes kleines Wohn- oder Ferienparadies wünschen. Die gute Raumaufteilung des Hauses schafft ein gemütliches Ambiente, ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen, und des Zentralheizungsanlage sorgt für wohlige Wärme und eine angenommenen Atmosphäre in den Wintermonaten. Die sonnige Terrasse mit Blick nach Schneeberg und in den liebevoll gestalteten Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und Ihre Mahlzeiten zu genießen. Der Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Dieses Holzhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde mit Sorgfalt gepflegt. Es bietet einen Garage und einen Keller, die perfekt für die Bedürfnisse von Singles oder Paaren sind. Der Keller kann als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden, zusätzlich sind noch 3 bis 4 KFZ Abstellplätze in Freien zu Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Refugium in Maria Schutz bei Gloggnitz BZW Ski gebiet Semmering zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses bezaubernde Holzhaus persönlich zu erleben und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen! Highlights: Wohnfläche: 87 m² Grundstücksfläche: 395 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) Nutzfläche: 104 m² Balkon/Terrasse: 22 m² Gartenfläche: 307 m² Parkplätze: 4 (Garage und Außenstellplätze) Preis: 179.000 €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit Blick auf Maria Schmolln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und das öffentliche Freibad sind schnell zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1984 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Diese verteilt sich auf zwei Wohnungen mit ca. 80m² und 60 m². Auf den insgesamt zwei Etagen erstrecken sich 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 1993 m², auf dem Anbau, Umbau oder Neubau möglich sind. Das Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept. Zusätzliche Highlights sind die Lage, der Ausblick, die Terrasse, der Balkon und ein großzügiger Keller. 2021 wurde das ganze Haus neu gestrichen, der Dachgiebel erneuert und eine neue Dachrinne montiert. Außerdem wurde 2022 der Brenner der Heizung ausgetauscht. Das Haus ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung im Bad. Außerdem gehört ein wunderschön gemauerter Kachelofen zur Ausstattung. Salzburg und verschiedene Badeseen sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

ZUM VERKAUF !!! Modernes Haus mit Garten in zentraler Lage! Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich wünschen: • Großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, eine praktische Waschküche, ein Keller und 3 Schlafzimmer. • Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. • Eine Garage mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. • Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet – ideal für passionierte Köche. • Bequemer Zugang zur S7 Bahnstation (nur 1-2 Minuten zu Fuß) – nur 7 Stationen bis zur Landstraße. • In nur 18 Autominuten erreichen Sie den Schwedenplatz. • Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 700 m². • Die Ablöse von 15.000 € umfasst die Einbauküche, Kleiderschrank, Badezimmermöbel, Klimaanlage und mehr. • Optional ist auch ein Kauf der Wohnung für 480.000 € möglich. Keine Makleranrufe – bei Interesse gerne direkt melden!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUER PREIS!!! Exklusive, familiäre Reihenhausanlage mit hochwertiger Ausstattung! Nur drei Wohneinheiten insgesamt wurden hier errichtet. Die Anlage besteht aus einem freistehenden Einzelhaus - HAUS 3 - sowie zwei weiteren Häusern in Doppelbauweise - HAUS 1 und HAUS 2. Jedes der Objekte verfügt über 4 Zimmer, exklusive Ausstattung, Eigengarten und zwei Parkplätze je Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist großzügig, die bodentiefen Fenster erlauben viel Tageslicht und Garten/Terrasse sind direkt ebenerdig an das Erdgeschoss angeschlossen. Details, die tolle Wohnqualität bieten. HAUS 1 - verkauft Haus 2 - belagsfertig HAUS 2 kann auf Wunsch ebenfalls schlüsselfertig ausgeführt werden. Fordern Sie weiteres Informationsmaterial bei uns an, wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Keller

Erdgeschoss: Freundlicher Eingangsbereich Gemütlicher Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon Küche Schlafzimmer Kinderzimmer mit 3 Betten Abstellraum Bad/WC Keller: Der Keller befindet sich in Rohbauzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Grundsolides Bauwerk mit viel Potential in Aussichtslage! Dieses Familienhaus mit üppigem Raumangebot bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rd. 176 m² und rd. 6 geräumigen Zimmern viel Platz für ihren Wohntraum. Direkt an der Grünlandgrenze gelegen genießen Sie einen Ausblick bis zur Burg Neulengbach und auf die umliegende Landschaft. Die soliden Materialien und die für das Baualter hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel, dass Ihnen und ihren Lieben viel Wohnqualität bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen und gelangen von hier direkt in zu allen Räumen. Die untere Wohnebene bietet sowohl Wohnraum als auch Lager und Technikräume. Ein Wohnraum bzw. Stüberl mit Kachelofen samt anschließendem Zimmer, ein Duschbad mit WC und Platz für ihre Waschmaschine sind hier situiert. Ebenso Werkstatt, Lagerraum und die Heiztechnik. Auch eine Garage und ein überdachter Stellplatz sind hier vorhanden. Die obere Wohnebene bietet mit einem Zugang über eine solide Holzstiege einen großen Vorraum der alle Räume dieses Geschosses erschließt. Das Highlight ist der große und offene Wohn- und Essbereich mit rd. 50 m2. Auch die Küche, die noch ein separater Raum ist, könnte leicht in diesen großen Wohnbereich integriert werden. Weiters finden Sie hier weitere 3 Zimmer, ein Bad, eine Toilette, Abstellraum und mehrere Möglichkeiten sowohl auf die große Balkonfläche als auch auf die Südterrasse zu gelangen. Von beiden Wohnebenen ist der Garten mit kleinem Teich und netten Sträuchern und Bäumen erreichbar. Die Ausstattung des Hauses wurde vor Jahren mit viel Gefühl für Hochwertiges ausgesucht und verleiht dem Haus ein elegantes und gediegenes Ambiente. Hier erwartet Sie ihr neues Zuhause mit auszugsweise folgenden Details: ein gediegenes und solides Familienhaus mit viel Platz und min. 6 Zimmern direkt an der Grünlandgrenze mit Ausblick gelegen in einer verkehrsberuhigten Siedlung in Bahnnähe großzügige Fensteröffnungen, die viel Licht ins Haus bringen von allen W... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Ellend! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 767 m² zu erwerben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 2 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das historische Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1925. Dieses Haus sollte saniert werden. Genießen Sie nicht nur die wunderschöne Lage in Maria Ellend, sondern auch das großzügige Grundstück, auf dem Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen können. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verkaufspreis VB 387.000, Euro Monatliche Kosten: Stromkosten monatlich ca. 20, Euro Heizkosten mit Öl monatlich ca. 70, Euro Betriebkosten monatlich ca. 87, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#ruhig

2 - Zimmer Wohnung mit Küche in 2326 Lanzendorf Kosten: Kaution: ? 2.208 Monatliche Kosten: ? 736,04 (Inkl. USt. und Betriebskosten ) Befristet auf 3 Jahre Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 56 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG in Lanzendorf. HIGHLIGHTS: Ruhelage Bahnnähe Allgemeiner Grünbereich Küche RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer Küche Badezimmer mit WC Schlafzimmer Vorzimmer Anmeldung nur per E-Mail unter [Email] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert! Danke! Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in Maria Saal, Kärnten Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Maria Saal vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Architektur und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Exklusive Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Der offene Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten sorgt für ein licht durchflutetes Ambiente und verbindet harmonisch den Innen- und Außenbereich. Ein offener Kamin im Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den eleganten Charakter des Hauses. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Genießen und Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Weiteres bietet diese Immobilie 4 Schlafzimmer, 2 hochwertig ausgestattete Bäder. Wellness und Entspannung im eigenen Garten Der gepflegte Außenbereich begeistert mit einem exklusiven Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Die großzügige Terrasse bietet Platz für Lounge- und Essbereiche, während der umgebende Garten für Privatsphäre und Ruhe steht. Komfort auf höchstem Niveau Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und modernste Haustechnik runden dieses exklusive Angebot ab. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Entfernungen in ca. Angaben: 9,8 km - Klagenfurt am Wörthersee 7 km - Flughafen Klagenfurt 11 km - St.Veit an der Glan 27 km - Feldkirchen in Kärnten 44 km - Villach 140 km - Graz 294 km - Wien 167 km - Udine Maria Saal verbindet historische Bedeutung mit naturnahem Wohnen. Der berühmte Maria Saaler Dom, der Herzogstuhl und das Freilichtmuseum prägen die Kulturlandschaft. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Klagenfurt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Infrastruktur technisch erreichen in ca. 3km Lebensmittelgeschäfte und den Bahnhof. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Machen Sie Urlaub - jeden Tag - von zu Hause aus! Dieses sonnige Baugrundstück mit 878 m² Grundfläche überzeugt mit einer Traumlage über der Nebelgrenze, einem bezaubernden Bergblick auf die Karawanken und mit der Nähe zu Klagenfurt. Der Kindergarten, die Volksschule, Ärzte und Nahversorger sind im Zentrum von Maria Rain gelegen und mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar. Klagenfurt liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Widmung lautet auf Bauland Dorfgebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Es besteht eine Bauverpflichtung seitens der Gemeinde Maria Rain bis Ende 2027. Die Kaution hierfür von € 15,- pro m² wird vom Käufer bei der Gemeinde hinterlegt. Ein Einreichplan für ein zweistöckiges Einfamilienhaus liegt bereits vor und könnte bei Bedarf übernommen werden. Kaufpreis: € 150.000,-Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% - entfällt derzeit, staatliche Sonderregelung (lt. öffentlicher Kundmachung) Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Für Ihren geplanten Hausbau: Wir arbeiten mit einem verlässlichen, heimischen Bau-Firmenpool zusammen und lassen Ihnen gerne ein Angebot für den Bau Ihres neuen Einfamilienhauses erstellen. Finanzierung: Gerne vermitteln wir Ihnen auch unseren Finanzierungspartner, der Sie bei der Hausfinanzierung unterstützt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Mag. Andrea Vranko Ja-Wohnen Immobilien Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Herzlich Willkommen in Maria Ellend, einem malerischen Ort in Niederösterreich, der sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier bieten wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 722m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, und ist umgeben von wunderschönen Gärten und Bäumen, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen und den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause schaffen. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof von Maria Ellend ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Somit haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch Sie auch schnell in Wien oder Bratislava sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, in dem Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, wodurch dieses Grundstück besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Das Grundstück selbst bietet eine Fläche von rund 722m² und ist somit groß genug, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Hier können Sie ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, eine Doppelhaushälfte oder auch ein Mehrfamilienhaus errichten. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Es dürfen rund 28% (ca. 210m²) verbaut werden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Maria Ellend. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und moderner Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <4.500m Post <1.000m Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

2 - Zimmer Wohnung mit Balkon in 2326 Lanzendorf Kosten: Kaution: ? 2.221,74 Monatliche Kosten: ? 740,58 (Inkl. USt. und Betriebskosten ) Befristet auf 3 Jahre Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 57 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG in Lanzendorf. HIGHLIGHTS: Ruhelage Bahnnähe Allgemeiner Grünbereich RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer mit Küche Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Balkon Anmeldung nur per E-Mail unter [Email] Sie werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert! Danke! Bezug: ab sofort... [Mehr]