Suchergebnisse für "margaretenplatz, 1050 wien margareten neubauwohnung kaufen"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1050 Wien
vermietetes Geschäftslokal und Büro in Top-Lage!
€ 1.990.000,-
1050 Wien,Margareten / 520m²
€ 3.826,92 / m²
Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%. Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet. Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet € 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal € 235,75 Nettomiete für die Parkplätze Das Büro ist unbefristet vermietet € 3.199,47 die Nettomiete Betriebskosten; Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon € 551,21 Reparaturfonds + € 205,92 USt.) Lager: € 156,95 (€ 138,86 Netto-BK davon € 48,42 Reparaturfonds + € 18,09 USt.) Parkplätze € 86,76 (€ 78,15 Netto-BK davon € 35,10 Reparaturfonds + € 8,61 USt.) Der Kaufpreis für das Objekt beträgt € 1.990.000,00 Drei Parkplätze: € 150.000,00 Bitte beachten Sie, dass das Geschäftslokal sowie Lager und die Parkplätze nur zusammen verkauft werden können. Das Objekt befindet sich im lebhaften 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten und genießt eine ausgezeichnete Lage. Die Margaretenstraße, in der sie sich befindet, ist berühmt für ihre historischen Gebäude und prächtigen Fassaden aus der Gründerzeit, die sie umgeben. Das Gebäude selbst ist gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und einen schönen Innenhof. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke. Die nächstgelegene U-Bahn-Station, Pilgramgasse (U4), ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich gibt es in der Nähe mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bieten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 27m² / 1 Zimmer
€ 5.333,33 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug
Charmante 1-Zimmer Altbauwohnung in Wien - 27,5 m² Zum Verkauf steht eine ca. 27,5 m² große 1-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigung Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage . Wir antworten verlässlich noch am selben Tag! Wohnung im Detail Räumlichkeiten (ca. 27,5 m²): Vorraum mit Küche WC Badezimmer Wohnzimmer (siehe Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand . Lage und Umgebung Die Wohnung liegt in der Embelgasse 20, 1050 Wien einer begehrten Gegend des 5. Wiener Gemeindebezirks. Nahversorgung: In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte. Auch Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 (Station Reinprechtsdorferstraße ca. 2028 fertig) Straßenbahn: Linien 1, 6, 18, 62 Bus: 12A, 14A, 59A Zugverbindungen: Nationale Züge am Matzleinsdorferplatz Diese Anbindungen bieten einen schnellen Zugang zur Wiener Innenstadt, zum Stadtrand und darüber hinaus. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Sicherheit: Gut beleuchtete Straßen sorgen auch spätabends für eine angenehme Atmosphäre und fördern sicheres Joggen oder Radfahren. Preis Der Kaufpreis beträgt € 144.000,- . Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1050 Wien
GENIAL! Welch traumhafter Altbau! Herrliche Lage - Top Ausstattung und beste Raumaufteilung!
€ 329.000,-
1050 Wien,Margareten / 45m² / 2 Zimmer
€ 7.311,11 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage , in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert . Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade , welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen , welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeug t! Parkett (wahlweise Landhausdiele) in Eiche, hohe Parkettleisten, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, bis hin zu neuen 3-fach isolierverglaste Fenster, uvm. verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 28 - Südseitig ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Raumangebot. Ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden finden Sie in dem knapp 19 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich, samt Küchenanschlüssen. Ein wunderbar geschnittenes Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer, mit Toilette und der einladende Vorraum ergänzen das Raumangebot dieser neu gestalteten Wohnung. Raus aus der Wohnung und direkt hinein ins zentrale Stadtleben. So wohnt man gerne! Wohnfläche: ca. 45,16 m² + Kellerabteil Kaufpreis: EUR 329.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Innenraum Fotos um Fotos von vergleichbaren Projekten des Bauträgers handelt. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre kernsanierte Altbauwohnung in der Margarethenstraße liegt in einem umwerfenden Grätzl im 5. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Margarethenplatz, mit seinem Wochenmarkt und unfassbar viel Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Altbauten, Straßencafés und kleine Geschäfte aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Pilgramgasse" der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das gesamte U-Bahn-Netz der Stadt. Die Busslinien 12A und 14A verlaufen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, den Wiener Stadtleben und den historischen Charme von Margareten zu genießen. Mit ihrer erstklassigen Lage, der Nähe zu Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und anspruchsvolles Leben in Wien.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 35m² / 1 Zimmer
€ 6.400,- / m²
#Altbau #Kellerabteil
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage , in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert . Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade , welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen , welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeug t! Parkett (wahlweise Landhausdiele) in Eiche, hohe Parkettleisten, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, bis hin zu neuen 3-fach isolierverglaste Fenster, uvm. verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 11 - Westseitig ausgerichtetes Studio! Diese Wohnung ist eine kompakt gestaltete Einheit. Ein wunderbar geschnittenes Wohn-Ess-Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Toilette, der einladende Vorraum mit der integrierten Kochnische und ein praktischer Abstellraum, garantieren für einen optimalen Grundriss. Raus aus der Wohnung und direkt hinein ins zentrale Stadtleben. So wohnt man gerne! Wohnfläche: ca. 35,50 m² + Kellerabteil Kaufpreis: EUR 224.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Innenraum Fotos um Fotos von vergleichbaren Projekten des Bauträgers handelt. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre kernsanierte Altbauwohnung in der Margarethenstraße liegt in einem umwerfenden Grätzl im 5. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Margarethenplatz, mit seinem Wochenmarkt und unfassbar viel Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Altbauten, Straßencafés und kleine Geschäfte aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Pilgramgasse" der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das gesamte U-Bahn-Netz der Stadt. Die Busslinien 12A und 14A verlaufen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, den Wiener Stadtleben und den historischen Charme von Margareten zu genießen. Mit ihrer erstklassigen Lage, der Nähe zu Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und anspruchsvolles Leben in Wien.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 60,17m² / 2 Zimmer
€ 3.972,08 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Zur Verkauf gelangt eine frisch modernisierte Wohnung in der Rechten Wienzeile im 5. Stock ohne Lift! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 60 m2 Wohnfläche und befindet sich im 5. Stock eines charmanten Wohnhauses in zentrumsnaher Lage im 5. Gemeindebezirk. Vor allem überzeugt die Wohnung durch eine optimale Lage mit Aussicht, dem geräumigen Kellerabteil sowie der Top Lage in Margareten mit all ihrer Infrastruktur. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 255 € (inkl. Rücklage). Geheizt wird diese Wohnung durch eine nagelneue Gasheizung. Die Rücklage beträgt über ca. 105.000,-. Das Haus: Gepflegter Neubau in zentraler Wiener Lage. Die U4-Station Margaretengürtel ist direkt ums Eck. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung durch die nahe liegende Schönbrunner Straße. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch U4, 12A N6 und N60. Das Haus kann sowohl über die Schönbrunner Straße als auch über die Rechte Wienzeile betreten werden. Im Haus steht allen Parteien ein ruhiger Innenhof und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Im Jahr 2020 werden die Hausfassade und das Stiegenhaus saniert. Ebenso ist geplant einen Lift zu errichten - die Errichtungskosten dafür werden bereits angespart. Die Wohnung: Diese ca. 60 m2 große Wohnung liegt im fünften Stock ohne Lift. Sie ist in einem gepflegten Zustand, freundlich möbliert und besticht durch die gute Lage und die wunderbare Aussicht auf Wienfluss und Rechte-/Linke Wienzeile. Diese zentrale Wohnung besteht aus: Vorraummöblierte Küche mit Gasherd, Kühlschrank und Abwasch zwei große Zimmer Badezimmer mit komfortabler Dusche, Waschmaschine separates WC mit Fenster Abstellraum innerhalb der Wohnungan betritt die Wohnung durch den Vorraum. Von diesem aus gelangt man in die eingerichtete Küche mit ostseitigem Fenster. Ebenso gelangt man ins komplett möblierte Badezimmer mit Waschmaschine. Vom Badezimmer aus gelangt man ins WC. Das geräumige Wohnzimmer ist ebenfalls komplett möbliert und bietet, ebenso wie das nachfolgende Schlafzimmer einen wunderbaren Stadtblick. Die hohe Stockwerkslage macht die Wohnung hell und freundlich. Die Wohnung befindet sich im aufgestockten Neubauteil eines Altbaus im Art Deco Stil. Weiters: eingerichtete Küche mit Geräteneingerichtetes Bad mit Dusche und Waschmaschine Gasheizung Parkettböden Gegensprechanlage Kunststofffenster Telekabel eingeleitet Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kellerabteil Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Auf Wunsch wird die Wohnung leer übergeben. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Der Preis: EUR 239.000.- lastenfrei. Bei Interesse an dieser tollen Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
Welch grandioser Panoramablick! Großzügige drei Zimmer, mit 2 kompakten Terrassen und bester Lage!
€ 1.320.000,-
1050 Wien,Margareten / 146m² / 3 Zimmer
€ 9.041,10 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch? Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In zentraler Lage , in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert . Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade , welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen , welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeug t! Parkett (wahlweise Landhausdiele) in Eiche, hohe Parkettleisten, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, bis hin zu neuen 3-fach isolierverglaste Fenster, uvm. verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre. Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 36 - Ost-Westseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen. Wenn Sie nach unten schauen, liegt Ihnen die Stadt zu Füßen. Kopf hoch, und der Himmel über Wien ist zum Greifen nah. Genau so und nicht anders präsentiert sich dieses wunderbar angelegte Dachgeschoss mit all seinen Terrassen auf zwei Ebenen. In dieser großartigen Wohnung erwartet Sie im 1.DG ein zentraler, großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum, zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit der vorgelagerten Terrasse, ein einladendes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC und ein separates Gäste WC mit Handwaschbecken. Rauf ins 2.DG und Sie genießen einen atemberaubenden Fernblick, wie man ihn in Wien nur selten erlebt. Hier begeistert Sie der lichtdurchflutete, ca. 70 m² großen Wohn-Essbereich mit all seinem Glas und leicht separierter Kochnische, sowie Ausgang zur kompakten Terrasse im 2. DG. Durch die massive Glasfront in Richtung Westen, genießen Sie hier einen grandiosen Fernblick bis in den Wienerwald und haben den Sonnenuntergang direkt im Wohnzimmer! Einfach geil! Wohnfläche: ca. 146,5 m² + 2 Terrassen: ca. 30,2 m² + Kellerabteil Kaufpreis: EUR 1.320.000,- Kaufpreis Garage: € 50.000.- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 34 - 3 Zimmer - mit ca. 121 m² WFL + ca. 24 m² Freifläche: KP € 1.090.000.- Top 35 - 3 Zimmer - mit ca. 103 m² WFL + ca. 28,7 m² Freifläche: VERKAUFT! Top 36 - 3 Zimmer - mit ca. 146,50 m² WFL + ca. 30,20 m² Freifläche: KP € 1.320.000.- Top 37 - 3 Zimmer - mit ca. 106,6 m² WFL + ca. 31,3 m² Freifläche: VERKAUFT! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre neue Dachgeschoß Wohnung in der Margarethenstraße liegt in einem umwerfenden Grätzl im 5. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Margarethenplatz, mit seinem Wochenmarkt und unfassbar viel Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Altbauten, Straßencafés und kleine Geschäfte aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Pilgramgasse" der Linie U4 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das gesamte U-Bahn-Netz der Stadt. Die Busslinien 12A und 14A verlaufen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, den Wiener Stadtleben und den historischen Charme von Margareten zu genießen. Mit ihrer erstklassigen Lage, der Nähe zu Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten ist sie ein idealer Ort für ein komfortables und anspruchsvolles Leben in Wien.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 92,42m² / 3 Zimmer
€ 5.788,79 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 104 m² Wohnnutzfläche (inkl. 2 Loggien). Gelegen ist die Südost/Nordwest ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus aus den 1970ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung und einem komfortablen Grundriss mit 2 Loggien, wobei alle Zimmer/Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind und ein Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof mit Blick in die benachbarten Baumkronen gerichtet ist. Als Highlight ist im Kaufpreis eine Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten enthalten. Die Lage überzeugt mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit, etwa des 1. Bezirks und des Schloss Schönbrunn. HIGHLIGHTS Echtholz-Parkettboden (Eiche matt lackiert) in den Wohnräumen und im Vorraum Geschmackvolle Fliesen in Feinsteinzeugoptik von SAIME im Flur, Badezimmer und WC Hochwertige Armaturen und Keramiken u.a. von LAUFEN im Badezimmer & WC Badezimmer mit Dusche, Waschbecken (mit Unterschrank und Spiegeloberschrank), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Separates WC Neue 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Kunststofffenster und Fenstertüren Sämtliche Fenster wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen maßgefertigten Plissees (innen) ausgestattet Neue Heizkörper Neue Wohnungseingangstüre und Innentüren Neue Verkabelung inkl. TV-Anschlussteckdosen in den Zimmern Loggien mit WPC-Dielen und Außensteckdose Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten (5 Jahre Garantie auf die Geräte) Sämtliche Zimmer zentral begehbar Schlafzimmer in den Innenhof mit Blick in die benachbarten Baumkronen Nähe U4-Station Margaretengürtel Nur ca. 15 Minuten öffentlich in den 1. Bezirk und nach Schönbrunn INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock BEZIEHBAR: ab sofort (Erstbezug nach Sanierung) WOHNFLÄCHE: ca. 92,4 m² ZIMMER: 3 + separate Küche LOGGIEN: ca. 6 m² (Richtung Innenhof) und ca. 6 m² (Richtung Arbeitergasse) GESAMTFLÄCHE: ca. 104 m² inkl. Loggien AUSRICHTUNG: Südost/Nordwest MÖBLIERT: Bad und Küche LIFT: vorhanden KÜCHE: vollausgestattete Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten BADEZIMMER: mit Dusche, Waschbecken (mit Unterschrank und Spiegeloberschrank), Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss WC: separat HEIZUNG: Gas-Zentralheizung KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: vorhanden WASCHKÜCHE: vorhanden KELLERABTEIL: ca. 3 m² als Zubehör VERKEHRSANBINDUNG: U4-Station Margaretengürtel und mehrere Bus- und Straßenbahnstationen schnell fußläufig erreichbar INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Billa, Hofer, Penny Markt) Kaufpreis: € 535.000,00 Betriebskosten: € 168,83 inkl. 10% USt. p.M. derzeit Heizkosten: € 147,00 inkl. 20% USt. p.M. derzeit Rücklage: € 94,67 p.M. derzeit Rücklagenstand per 31.12.2024: € 141.139,18 Provisionsfrei für den Käufer! !! AKTION!! Beim Kauf der Immobilie bietet der Verkäufer an die Kosten der Vertragserrichtung zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www. RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 44m²
€ 2.704,55 / m²
#Handel
Angeboten wird ein strassenseitiges, unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 423,85 zzgl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und Heizkosten/Warmwasser sowie Umsatzsteuer und ist an den VPI2005 gebunden. Das Mietverhältnis besteht seit 2013, es bestanden nie Mietrückstände. Laut Auskunft des Landespolizeidirektion Wien besteht eine Aufrechte Bewilligung nach dem Prostitutionsgesetz. Das Geschäftslokal liegt in einem mietrechtlichen Neubau, der in den 1950er Jahren errichtet worden ist. Zuletzt wurde das Portal des Geschäftslokals erneuert. Das Geschäftslokal besteht aus einem straßenseitigen Raum (ca. 17m2), einem Verbindungsgang mit Wohnungstüre zum Gang (ca. 5m2), einem WC (ca. 1m2), einem Badezimmer (ca. 2,5m2) und einem hofseitigen Raum mit Kochnische (ca. 18m2). Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 44m2. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten
In zentraler innerstädtischen Lage kommt ein Zinshaus mit baubewilligtem Dachgeschoßausbau und hohem Leerstand zum Verkauf. Das im Jahr 1900 errichtete Gründerzeitzinshaus besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt und untergliedert sich in Erdgeschoss, drei Obergeschossen sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche ist bis auf 1 Einheit leer. Derzeit 651,20 m² leer: 598,16 m² unbefristet: 62,04 m² Möglicher Hauptmietzins soll netto im Monat: 8.016,43 Möglicher Hauptmietzins soll netto im Jahr: 96.197,16 Laut Baubewilligung vom Dachgeschoß besteht ein Erweiterungspotential von 286,83 m² Wohnfläche und 133 m² Außenfläche. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 609,15m²
€ 2.700,48 / m²
- 7 Gewerbelokale mit Gasseneingang - 5 Gewerbe Rotlicht - 2 Gewerbe anderweitig - 5 befristete Verträge - 2 unbefristete Verträge Hauptmietzins ist netto im Monat: 8.200,79 Hauptmietzins ist netto im Jahr: 98.409,48 - Flächen zwischen ca. 30 m2 und 140 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs interessante Lagen - Asset Deal möglich Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2023 ca. € 1.000.000,- Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert. KP gesamt € 1.645.000,00 Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 80m²
€ 2.312,50 / m²
#Balkon #Terrasse
Top 3 Die helle und großzügige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren Zugang zu einer großen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit dem unbefristeten Mietvertrag bietet diese Wohnung eine langfristige und stabile Rendite. Der jährliche Jahresnettoertrag liegt bei EUR 2.023,44, ideal für die Wertsteigerung dieser Wohnung. Lage: Die Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, einer beliebten und zentral gelegenen Wohngegend. Dieser Bezirk bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnen, Busse sowie die U-Bahn-Stationen der Linie U4. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt eine charmante Anlegerwohung in hervorragender Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Garconniere liegt im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1904 und ist hofseitig orientiert. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 30 m². Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiges Zimmer mit einer Größe von ca. 18 m², das sich perfekt als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Ergänzt wird die 1-Zimmer Wohnung durch eine separate Küche mit ca. 11 m², die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. 67,28 €. Die entspricht einem jährlichen Mietertrag von ca. 807,36 €, wodurch sich eine Rendite von ca. 0,9% ergibt. Die hofseitige Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, abseits des Stadttrubels. Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof "Matzleinsdorfer Platz" liegt nur ca. 500 Meter entfernt. Hier wird aktuell die U-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz errichtet. Diese soll ab 2027 die vorläufige Endstation der U-Bahn-Linie U2 sein. Die nächste U-Bahn-Station U6 "Längenfeldgasse" erreichen Sie ebenfalls nach einem kurzen Spaziergang. Die U3-Station Neubaugasse liegt ca. 1,6 Kilometer entfernt. Ebenso erreichen Sie etwaige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]