Suchergebnisse für "margaretenplatz, 1050 wien margareten 3 zimmer wohnung miete..."
49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 55,45m² / 2 Zimmer
#Altbau #Erstbezug
Willkommen in Ihrer schönen sonnigen 2-Zimmer Erstbezug-Wohnung im Herzen des neu sanierten Hauses! Die Wohnung befindet sich im 1. OG und die einzelnen Räume sind über einen geräumigen Vorraum zugänglich. Von hier aus gelangen Sie zum separaten WC, dem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, großem Waschbecken, Wandspiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche ist mit allen wichtigen Installationen ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben sind die schönen Innentüren mit Messingbeschlägen und die installierten Deckenleuchten in den Sanitärbereichen sowie im Vorraum sowie den Fischgrätparkett Ein Lift ist bereits genehmigt. Obwohl im Altbau in der Wiedner Hauptstraße gilt hier der Teilanwandungsbereich , was eine Vermietung sehr interessant macht. Die Wohnung ist auch im 2. OG verfügbar. 57m² 372.600,€ Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese tolle Wohnung zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu finden. Es gibt auch noch andere freie Wohnungen in dem Haus: EG Top 4 51,42m² 2 Zimmer 270.000,- € Top 5 48,18m² 2 Zimmer 261.000,- €1.OG Top 8 71,47m² 3 Zimmer 495.880,- € 2 Bäder Top 9 76,76m² 3 Zimmer 486.680,- € Top10 55,41m² 2 Zimmer 354.200,-€ Top11 83,61m² 3 Zimmer 551.080,-€ 2 Bäder2.OG Top12 75,59m² 3 Zimmer 532.680,-€ 2 Bäder Top 13 78,59m² 3 Zimmer 514.280,-€ Top 14 57,04m² 2 Zimmr 372.600,-€ Top 15 85,59m² 3 Zimmer 578.680,-€ 2 Bäder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbHSterngasse 3/2/61010 Wien[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.immo.red Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 6.812,50 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung nähe Einsiedlerpark. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Alle Leitungen und die Elektrik wurden erneuert. Weitere Highlights:+ heller geräumiger Wohnbereich+ praktischer Vorraum+ Parkettböden+ Lift+ Topzustand nach Generalsanierung+ absolute Ruhelage mit Stadtblick+ Mehrfachverglasung+ Kellerabteil+ Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, e-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! *** Danke!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 27,5m² / 1 Zimmer
€ 5.272,73 / m²
Zum Verkauf gelangt eine helle, generalsanierte Altbauwohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die gegenständliche ca. 28 m2 große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses, verfügt über einen schönen Grundriss und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Über den Vorraum gelangen Sie zentral in ein separates WC, ein Bad mit Dusche sowie einen Wohn- bzw. Schlafraum. Die vollausgestattete Einbauküche befindet sich entlang des Vorzimmers. Die Wohnung ist auf eine verkehrsberuhigte Gasse nach Westen ausgerichtet und daher sehr hell. Zudem runden das modern verflieste Bad, sowie das separate WC das Wohnobjekt perfekt ab. Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und hochwertig generalsaniert. Raumaufteilung: Vorraum mit Einbauküche Bad mit Duscheseparates WCgroßzügiges Wohn- bzw. Schlafzimmer (ca. 21 m²) Highlights: Urbanes Leben Ruhige Gegend Moderne, stylische Fliesen Eiche-Fertigparkett in Landhausdiele-Formatneue Kunststofffenstervollausgestattete Einbauküche Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen Teil des 5. Bezirks zwischen dem Bacherplatz und dem Matzleinsdorferplatz und ist durch seine zahlreichen Gastronomiebetriebe, sowie der zentralen Lage einer der gefragtesten Wohngebiete Wiens. Zudem erreichen sie alle Geschäfte des täglichen, sowie auch öffentlichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Die Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung, schaffen demnach perfekte Voraussetzungen für Menschen, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten. Öffentliche Anbindung: Buslinie 12A, 14A, 59A | Linie 1, 6, 18, 62Kaufpreis Wohnung: EUR 145.000,00Nebenkosten: Betriebskosten: ca. EUR 105,05 (brutto) Provision: EUR 5.220,00 inkl. 20% USt.(3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Lassen Sie sich diese Top-Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 62,22m² / 3 Zimmer
€ 8.502,09 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
"MARGRET´S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion* Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche *Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion Top 20 im 2. Stock Zum Verkauf gelangt eine perfekt sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, Helligkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 62m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne WC Abstellraum Die Wohnung ist in zwei Innenhöfe ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Ausstattung Die Ausstattung spricht für sich: Eingangstür und Wohnungstüren im Alt-Wien Stil mit Laibung Fischrätparkett - französisch verlegt hohe, weiße Parkettleisten indirekte Beleuchtung und Deckenspots Hansgrohe Armaturen Wandspiegel mit LED-Beleuchtung Großformat Feinstein-Fliesen von l´argilla Badheizkörper Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants auch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 19,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
OPEN HOUSE am 05.12.2024 zwischen 17-19 Uhr. Es kommt eine im 2. Liftstock gelegene 3 Zimmer Neubau Wohnung im 5. Wiener Bezirk in der Emil-Kralik-Gasse zur Vermietung. Die Wohnung liegt von den Hauptstraßen abgewandt, trotzdem ist man in wenigen Schritten sowohl bei der U4 Station Margaretengürtel als auch bei den Linien 6 und 18. Parkanlagen wie der Bruno-Kreisky-Park und der Stefan-Weber-Park befinden sich 200m entfernt. < 350 m Hofer < 100 m Billa < 150 m Arzt < 300 m Post < 300 m Bäcker < 200 m Öffentliche Verkehrsmittel < 400 m Schule Aufgeteilt ist diese 3 Zimmer Wohnung in 2 Schlafzimmer an die jeweils eine Loggia angrenzt, einen Wohn und Essbereich, ein geräumiges Vorzimmer sowie Bad und WC. Wie man anhand der Bilder erkennen kann wurde dieses Objekt vor kurzem renoviert, Sommer 2022. Die Wohnung versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. Außerdem wird die Wohnung vollmöbliert übergeben. Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich in der Küche und wird durch eine Küchenfront kaschiert. Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche und das zugehörige Kellerabteil. Kaution: 5.000 EUR Anfragen von Vermittlern oder Maklern werden zu diesem Zeitpunkt nicht berücksichtigt. ... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
✨ Einzigartige Gelegenheit: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien, Margaretenstraße ✨
€ 299.007,-
1050 Wien / 75,6m² / 3 Zimmer
€ 3.955,12 / m²
#renovierungsbedürftig
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 47,85m² / 2 Zimmer
€ 7.920,59 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
"MARGRET´S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion* Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche *Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion Top 19 im 2. Stock Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Sie überzeugt mit einem schönen Grundriss und ist sehr hell und sonnig! Sie verfügt über ca. 48m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum Wohnküche einen geräumigen Wohn-Schlafraum Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne WC Die Wohnung ist Richtung Süd-Ost zur Schönbrunner Straße ausgerichtet. Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer bereits fertig gestellten Wohnung im Haus, welche nicht den Grundriss dieser Wohnung darstellt. Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants auch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center mit dem Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 67,89m² / 2 Zimmer
€ 6.466,34 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
"MARGRET´S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Top 13-15 im 1. Stock Hier lässt es sich leben! Dieses 2-Zimmer Appartement besticht durch sein modernes Raumkonzept, denn der 23m2 große Wohnraum und das geräumige Schlafzimmer sind gar nicht ohne. Klar, dass Sie ein gepflegtes Bad mit WC sowie einen großzügigen Vorraum - welcher viel Platz für Stauraum bietet - benötigen. Alles das und eine separate Küche finden Sie auf diesen knapp 68m2 Wohnfläche. Und alle Fenster der Wohnräume sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet! Ist doch super, oder Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants auch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Wiedner Hauptstrasse, Margar... / 131,14m² / 4 Zimmer
€ 24,32 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Neubau in historischem Wohnhaus im elegantem Dachgeschoß-Ausbau Dieser 4 Zimmer Wohntraum warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Die Fertigstellung der Liegenschaft erfolgt mit 01.10.2024, die Wohnung kann jedoch ab sofort besichtigt werden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden sowie die Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung. Die zu vermietende Einheit verfügt über eine Klimaanlage. hre neue Traumwohnung ist ab 1.10.2024 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Ausstattung: Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Holzboden Gegensprechanlage Fernwärme ? Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Lage: Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien und der Straßenbahn (Bus ( 13A) und Straßenbahnlinien (1). Über die Buslinie findet man den Anschluss an das Wiener U-Bahn Netz, insbesondere über die U-Bahn Station ? Südtiroler Platz? der U-Bahn Linie ? U1? bzw. die den Hauptbahnhof . Mit dem Auto erreicht man über den Margaretengürtel in Kürze die Anschlussstelle Gürtel/Landstraße der Autobahn A23. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten auf der Wiedner Hauptstrasse. Der Bahnhof Wien befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe (Eurospar, Hofer, DM, Billa Plus, Tankstellen, Apotheken und Trafik). Zudem besteht die Möglichkeit kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie 1 Bahnhof Wien Straßenbahnlinie 1 Buslinie 13A Wir weisen darau... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 37,66m²
€ 6.372,81 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
In zentraler Lage – zwischen Naschmarkt und unweit vom Margaretenplatz - präsentiert sich diese stylische 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon. Hochwertige Altbausubstanz kombiniert mit modernen Elementen Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 37,66 m² und befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2014 generalsanierten Altbaus. Die Wohnung selbst wurde geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in modernem Design. Dank der Ausrichtung in den Innenhof ist es angenehm ruhig, allerdings etwas dunkler. Raumaufteilung: Wohnraum mit offener Küche: Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, in dem die Küche integriert ist. Balkon, ca. 3,70m²: Ein Highlight ist der innenhofseitige Balkon (Nord-West-Ausrichtung), der zusätzlich den Wohnkomfort steigert. Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette modern ausgestattet ist. Kellerabteil: Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Ausstattung: Fischgrätparkett Balkon in ruhiger Innenhoflage Gas-Zentralheizung Verkehrsanbindung: 5 Minuten zu Fuß zur U4 Station Pilgramgasse 7 Minuten zu Fuß zur U4 Station Kettenbrückengasse 10 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt 18 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln 22 Minuten mit dem Auto zum Flughafen 44 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Monatliche Vorschreibungen gesamt € 149,63 Betriebskosten pro Monat derzeit: € 96,80 inkl. 10 % Ust. Instandhaltungskosten pro Monat derzeit: € 52,83 Der Rücklagenstand beläuft sich per 30.09.2024 auf ca. € 75.000Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten
#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Terrasse #hell
Margarete hat einiges zu bieten!!!! Margarete ist ein innovatives Wohnbauprojekt, benannt nach dem Ort seiner Entstehung: dem fünften Wiener Gemeindebezirk Margareten. Im Dachgeschoß eines 1893 errichten Gründerzeithauses werden nach aktueller und bereits baubewilligter Planung 8 neue Wohnungen auf zwei Ebenen in Leichtbauweise errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen und sind durch die großen Dachflächenfenster und vertikale Fensterflächen mit dreifach Isolierverglasung lichtdurchflutet, hell und freundlich. Die Dachflächenfenster mit Markisetten entsprechen ebenfalls modernsten Wohnstandards. Heizung und Kühlung erfolgen energieeffizient durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben. Auf Wunsch des Käufers ist gegen Aufpreis eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Highlights: 8 Dachgeschoß-Wohnungen alle mit Terrassen 1 - 4 Zimmer 33 - 157 m² Wohnfläche Kühlung & Heizung mit Wärmepumpe Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung an U 2 direkt vor der Haustür ab 2030. Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird auch ein Lift über alle Geschosse eingebaut. Nutzen Sie die jetzt zum Projektstart vorhandene Möglichkeit im Rahmen der statischen und baurechtlichen Gegebenheiten Ihren für Ihre persönlichen Bedürfnisse optimierten Grundriss zu schaffen. Drehen Sie an Margaretes Schrauben! In der derzeitigen Bauphase sind Änderungen des Grundrisses noch möglich! Kaufpreise ab EUR 264.000. Rohbau fertig, Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2025. Margarete hat vieles zu bieten: Preisliste 8 Wohneinheiten von 33,9 m² bis 107,7 m²: Top 35 - verkauft 67 m² Wohnnutzfläche, Balkon 8,6 m² Kaufpreis EUR 522.000, Top 36 - verkauft 33,9 m² Wohnnutzfläche, Loggia 3,5 m² Kaufpreis EUR 264.000, Top 37a 41,6 m² Wohnnutzfläche, Loggia 4,1 m² Kaufpreis EUR 324.000, Top 38a reserviert 76 m² Wohnnutzfläche, Loggia 6 m² Kaufpreis EUR 598.000, Top 39 59 m² Wohnnutzfläche, Balkon 6,2 m² Kaufpreis EUR 465.000, Top 40 - reserviert 76,8 m² Wohnnutzfläche, Terrasse 43,3 m² Kaufpreis EUR 768.000, Top 41 69,2 m² Wohnnutzfläche, Terrasse 43,5 m² Kaufpreis EUR 698.000, Top 42 85,7 m² Wohnnutzfläche, Terrasse 43,9 m² Kaufpreis EUR 834.000, Alternativ bei Ausbaustufe im 2 DG mit nur 2 Wohnungen: Top 40a 120,5 m² Wohnnutzfläche, 73,6 m² Terrasse Kaufpreis EUR 1.195.000, Top 41a 111,2 m² Wohnnutzfläche, 58 m² Terrasse Kaufpreis EUR 1.093.000,- Margarete has a lot to offer!!!! Margarete is an innovative residential project named after the place where it was built: the fifth district of Margareten in Vienna. In the attic of a Gründerzeit house built in 1893, 8 new apartments are being built on two levels in lightweight construction according to current plans that have already been approved for construction. All residential units have open spaces in the form of terraces and are flooded with light, bright and friendly due to the large skylights and vertical windows with triple insulated glazing. The skylights with awnings also meet the most modern living standards. Heating and cooling are provided energy-efficiently by a heat pump and underfloor heating. The apartments are generally handed over ready for occupancy. At the request of the buyer, a turnkey handover is possible for an additional charge. Highlights: 8 attic apartments all with terraces 1 - 4 rooms 33 - 157 m² living space Cooling & heating with heat pump Excellent infrastructure and public connection to U 2 directly in front of the door from 2028. For equipment details, please refer to the construction and equipment description. In the course of the attic conversion, an elevator will also be installed over all floors. Take advantage of the opportunity available now at the start of the project to create your floor plan optimized for your personal needs within the framework of the static and building code conditions. Turn Margaret's screws! Purchase price from EUR 264.000. Project started , completion expected in summer 2025. Margarete has a lot to offer: Price list 8 residential units from 33.9 m² to 107.7 m²: Top 35 - sold 67 m² usable living space, balcony 8.6 m² Purchase price EUR 522,000 Top 36 - sold 33,9 m² usable living space, loggia 3,5 m² Purchase price EUR 264.000 Top 37a 41.6 m² usable living space, loggia 4.1 m² Purchase price EUR 324.000 Top 38a - reserved 76 m² usable living space, loggia 6 m² Purchase price EUR 598.000 Top 39 59 m² usable living space, balcony 6.2 m² Purchase price EUR 465.000 Top 40 - reserved 76,8 m² usable living space, terrace 43,3 m² Purchase price EUR 768.000 Top 41 69,2 m² usable living space, terrace 43,5 m² Purchase price EUR 698.000 Top 42 85,7 m² usable living space, terrace 43,9 m² Purchase price EUR 834.000... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 74,39m² / 4 Zimmer
€ 3.000,- / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock in einem traditionsreichen Gebäude aus dem Jahr 1904. Mit einer Gesamtfläche von ca. 74 m². Der Wohnbereich, ein helles Vorzimmer mit ca. 20 m², lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Wohnmöbel. Die Küche ist seperat und leitet in eines der Kabinette. Des Weiteren befinden sich geräumige Zimmer mit ca. 20 m² jeweils, welche sich sehr gut als ein Schlafzimmer und Kinderzimmer eignen lassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 geräumige Kabinette von ca. 11 m², die sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer bedienen lassen. Die Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und schützt vor Lärm. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale Tageslichtversorgung, was die Räume noch heller und freundlicher erscheinen lässt. Ein Kellerabteil ist dem Objekt zugeteilt worden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet zu einer monatlichen Miete von ca. € 220,19. Diese entspricht einem jährlichen Mietertrag von ca. € 2.642,28, wodurch sich eine Rendite von ca. 1,2 % ergibt. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, vereint diese Wohnung den Charme der Jahrhundertwende mit den Vorzügen einer modernen Stadtwohnung. Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Die Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Matzleinsdorfer Platz liegt nur ca. 500 Meter entfernt. Hier wird aktuell die U-Bahn-Station Matzleinsdorfer Platz errichtet. Diese soll ab 2027 die vorläufige Endstation der U-Bahn-Linie U2 sein. Die nächste U-Bahn-Station U6 Längenfeldgasse erreichen Sie ebenfalls nach einem kurzen Spaziergang. Die U3-Station Neubaugasse liegt ca. 1,6 Kilometer entfernt. Ebenso erreichen Sie etwaige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
