Suchergebnisse für "marchegg 1 zimmer wohnung"

#Garten

Zum Verkauf steht eine sonnige Etagenwohnung in Marchegg Stadt. Die Wohnung wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Sie liegt im Erdgeschoß und bietet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, die Küche, Bad und Heizung sind jedoch auf einen neueren Standard zu bringen. Der Boden ist mit Dielen und Fliesen ausgelegt. Das Objekt steht ab sofort zum Kaufvertrag zur Verfügung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen. Ihre Immobilienfachberaterin Erika MÜLLER [Tel] [Email] Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse und Telefonnummer) bearbeiten können.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Genossenschaftswohnung in der Marktgemeinde Marchegg zu vermieten! Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 1997 besteht aus 12 Wohnungen mit dazugehörigen PKW-Abstellplätzen. Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-2 2 Zimmer Wohnfläche: 51,76 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.947,00Miete: € 388,00Top 2-4 3 Zimmer Wohnfläche: 71,54 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.503,73Miete: € 532,81INDIVIDUELLE FINANZIERUNG: Mindestfinanzierungsbeitrag € 5.000, bei Abschluss des Mietvertrages - Rest auf 3 Jahre gestundet mit 3,5% Stundungszinsen In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Genossenschaftswohnung in der Marktgemeinde Marchegg zu vermieten! Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 1997 besteht aus 12 Wohnungen mit dazugehörigen PKW-Abstellplätzen. Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-2 2 Zimmer Wohnfläche: 51,76 m²Finanzierungsbeitrag: € 16.947,00Miete: € 388,00INDIVIDUELLE FINANZIERUNG: Mindestfinanzierungsbeitrag € 5.000, bei Abschluss des Mietvertrages - Rest auf 3 Jahre gestundet mit 3,5% Stundungszinsen In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten einen Niedrigenergie-4-Zimmer-Bungalow in Marchegg zum Verkauf an. Das Einfamilienhaus wurde 2016 fertiggestellt, es liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 653 m2. Das Haus ist aus Ytong gebaut, die Fenster sind aus Kunststoff mit isolierendem Dreifachglas. Im Jahr 2022 wurde auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage mit Batterie installiert, mit einer Panelleistung von 7,2 kWh. Weitere Vorzüge des Hauses sind eine große überdachte Terrasse, ein Gartenhaus aus Holz, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer mit zwei Toiletten. Angaben zum Haus: Bebaute Fläche: 174 m2 Nutzfläche: 114 m2 Überdachte Terrasse: 34 m2 Grundstück: 653 m2 Parkplatz: 4 Autos, mit der Möglichkeit, einen Carport oder eine Garage zu bauen Das Haus teilt sich wie folgt auf: • Windfang 4 m2 • Flur • Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 28 m2 • Speisekammer 6 m2 • Zimmer 12 m2 • Badezimmer mit Dusche und WC • 2 Schlafzimmer (je 16 m2) • Badezimmer mit Badewanne und WC • Technikraum 6 m2 Heizung: Gas mit Heizkörpern, Vorbereitung für Kaminofen Monatliche Kosten: € 145 (2 Personen) Das Haus wird möbliert verkauft. 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=tzf9wjvnn Nz Energieklasse: B Kaufpreis: € 380.000 Lage: Die Stadt Marchegg liegt an der Grenze zur Slowakei im Bundesland Niederösterreich. Marchegg ist ein beliebter Wohnstandort aufgrund der umfassenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken, ein Arzt und auch einer guten Zugverbindung mit Wien und Bratislava. Die umliegende Natur und zahlreiche Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

individuelle Finanzierung möglich: Anzahlung von € 5000,00, Restbetrag wird auf 3 Jahre mit 3,5% gestundet

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Komfortables Haus für die ganze Familie in der Natur bietet eine praktische Lage zwischen Wien und Gänserndorf. Der Grundriss umfasst 6 Zimmer: im Erdgeschoss ein geräumiges Panorama-Wohnzimmer mit Küche (ca. 67 m²) und Zugang zur Terrasse mit privatem Garten, ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Spielraum genutzt werden kann, 3 große Schlafzimmer im Obergeschoss und ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer, Homeoffice oder Garderobe genutzt werden kann. Es gibt 2 Badezimmer: eines mit Dusche und WC und ein weiteres mit Badewanne, WC und Anschluss für ein Bidet. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für 2 Autos, einen Technikraum mit Luftwärmepumpe, Boiler, einem zentralen Belüftungssystem für das ganze Haus sowie einer Waschmaschine und einem Trockner. Alle Geräte und Installationen sind funktionstüchtig. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte, Schränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und einer Insel mit Induktionskochfeld ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast, mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, die per Fernbedienung gesteuert werden. Fast in jedem Schlafzimmer gibt es Kabel-TV-Anschlüsse. Besonderes Augenmerk verdient das gepflegte Grundstück rund um das Haus, etwa 640 m² groß, mit einem Pool, 3 zusätzlichen Stellplätzen, einem grünen Garten zur Erholung und einem separaten kleinen Häuschen zur Lagerung. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor, das per Fernbedienung geöffnet wird. Das Haus ist ein Neubau in gepflegtem Zustand. Es liegt nicht an einer Durchgangsstraße, abseits der Hauptstraße, was für absolute Ruhe sorgt. Von den Fenstern des Hauses hat man einen Blick auf die Berge. Es besteht die Möglichkeit sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Mietpreis: 2.700, Euro Kaution: EUR 3 BMMKaufpreis: EUR 600.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.500m Geldautomat <8.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Komfortables Haus für die ganze Familie in der Natur bietet eine praktische Lage zwischen Wien und Gänserndorf. Der Grundriss umfasst 6 Zimmer: im Erdgeschoss ein geräumiges Panorama-Wohnzimmer mit Küche (ca. 67 m²) und Zugang zur Terrasse mit privatem Garten, ein großes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Spielraum genutzt werden kann, 3 große Schlafzimmer im Obergeschoss und ein kleineres Zimmer, das als Kinderzimmer, Homeoffice oder Garderobe genutzt werden kann. Es gibt 2 Badezimmer: eines mit Dusche und WC und ein weiteres mit Badewanne, WC und Anschluss für ein Bidet. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage für 2 Autos, einen Technikraum mit Luftwärmepumpe, Boiler, einem zentralen Belüftungssystem für das ganze Haus sowie einer Waschmaschine und einem Trockner. Alle Geräte und Installationen sind funktionstüchtig. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte, Schränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und einer Insel mit Induktionskochfeld ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast, mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, die per Fernbedienung gesteuert werden. Fast in jedem Schlafzimmer gibt es Kabel-TV-Anschlüsse. Besonderes Augenmerk verdient das gepflegte Grundstück rund um das Haus, etwa 640 m² groß, mit einem Pool, 3 zusätzlichen Stellplätzen, einem grünen Garten zur Erholung und einem separaten kleinen Häuschen zur Lagerung. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor, das per Fernbedienung geöffnet wird. Das Haus ist ein Neubau in gepflegtem Zustand. Es liegt nicht an einer Durchgangsstraße, abseits der Hauptstraße, was für absolute Ruhe sorgt. Von den Fenstern des Hauses hat man einen Blick auf die Berge. Es besteht die Möglichkeit sowohl zur Miete als auch zum Kauf. Mietpreis: 2.700, Euro Kaution: EUR 3 BMMKaufpreis: EUR 600.000, Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.500m Geldautomat <8.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einem traumhaften Neubau in Marchegg Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Neubau - traumhafter Garten - optimal für Investoren - bereits vermietet - gute Rendite - zzgl. Parkplatz 5.000,- EUR - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser * Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 587m2 großen Grundstück! * Massivbauweise, Baujahr ca. 1950 * Erdgeschoß mit rund 108m2 - Geschäftsfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche - Essbereich, Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum * Obergeschoß / Dachbodenausbau mit rund 26m2 - Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett * Obergeschoß - Abstellfläche (Ausbaufähig nach Plan) mit rund 80m2 * Nebengebäude mit rund 35m2 bestehend aus 3 Räumen! * Voll Unterkellert! * Bezug nach Absprache! * Die ausführliche Beschreibung: Dieses im Jahr 1970 Sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchegg direkt beim Bahnhof. Es bietet drei zentral begehbare Zimmer - durch die Geschäftsauslage mit rund 15m2 welche als große Wohnküche umgebaut werden kann, gelangen Sie in die Küche mit rund 7m2, weiteres befindet sich ein Wohnzimmer mit rund 17m2 und ein Schlafzimmer mit rund 19m2. Da WC ist getrennt vom Badezimmer mit rund 7m2. Im Obergeschoß finden Sie noch zwei weitere Zimmern mit rund 17m2, 9m2. Es besteht die Möglichkeit noch weitere drei Zimmern auszubauen und eine Wohnfläche von rund 80m2 zu erreichen. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Öl - Festbrennstoffkessel! Ein Gasanschluss ist jedoch Straßenseitig vorhanden! Lage: Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt. Infrastruktur: In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Marchegg ist fußläufig in nur 2 Minuten entfernt. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 587m2 großen Grundstück! Massivbauweise, Baujahr ca. 1950 Erdgeschoß mit rund 108m2 - Geschäftsfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche - Essbereich, Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum Obergeschoß / Dachbodenausbau mit rund 26m2 - Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett Obergeschoß - Abstellfläche (Ausbaufähig nach Plan) mit rund 80m2Nebengebäude mit rund 35m2 bestehend aus 3 Räumen! Voll Unterkellert! Bezug nach Absprache! Die ausführliche Beschreibung: Dieses im Jahr 1970 Sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Marchegg direkt beim Bahnhof. Es bietet drei zentral begehbare Zimmer – durch die Geschäftsauslage mit rund 15m2 welche als große Wohnküche umgebaut werden kann, gelangen Sie in die Küche mit rund 7m2, weiteres befindet sich ein Wohnzimmer mit rund 17m2 und ein Schlafzimmer mit rund 19m2. Da WC ist getrennt vom Badezimmer mit rund 7m2.Im Obergeschoß finden Sie noch zwei weitere Zimmern mit rund 17m2, 9m2. Es besteht die Möglichkeit noch weitere drei Zimmern auszubauen und eine Wohnfläche von rund 80m2 zu erreichen. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Öl - Festbrennstoffkessel! Ein Gasanschluss ist jedoch Straßenseitig vorhanden! Lage: Die Stadtgemeinde Marchegg liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Von Marchegg ist Gänserndorf über die B8 in rund 10km mit dem Auto zu erreichen. Hainburg an der Donau ist in nur 16 Minuten entfernt. Infrastruktur: In Marchegg sind sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Marchegg ist fußläufig in nur 2 Minuten entfernt. Die Schnellbahn bringt Sie in rund 50 Minuten direkt auf den Wiener Hauptbahnhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus - Bungalow in Marchegg. Das Haus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 287 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf 6 geräumige Zimmer. Der Bungalow-Stil ermöglicht wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die den Komfort eines ebenerdigen Hauses schätzen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1950, jedoch wurde es im Jahr 2014 umfassend saniert, um guten Wohnstandard zu bieten. Das Haus wird wie es liegt und steht verkauft, wobei persönliche Gegenstände nicht im Kaufpreis enthalten sind. Eine 23 m² große Kellerfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemütliche Garten mit einer Fläche von ca. 87 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die vorhandene Ölheizung ist zwar älter, jedoch bietet sie immer noch ausreichend Wärme und kann bei Bedarf modernisiert werden. Die Lage in Marchegg bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Kaufpreis VB 219.000, Euro Betriebskosten monatlich ca. 85 , Euro Strom monatlich ca. 90, Euro Heizkosten mit Öl monatlich ca. 175, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr- Bemessungsgrundlageist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in einerattraktiven Lage von Marchegg. Dieser charmante Bungalow bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m², mit Insgesamt 6 Zimmer, sodass Sie und Ihre Familie zusammen mit Ihren Lieben ausreichend Platz haben. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, aber im Jahr 2014 umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 287 m² und bietet einen großzügigen Garten von ca. 87 m², der ideal zum Entspannen und für Aktivitätenim Freien ist. Ein Keller mit einer Fläche von 23 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Zweifamilienhaus wird wie es liegt und steht verkauft, abgesehen von persönlichen Gegenständen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen. Die derzeitige Heizung funktioniert mit einer älteren Ölheizung. Kaufpreis VB 219.900, Euro Betriebskosten monatlich ca. 85, Euro Stromkosten monatlich ca. 90, Ölheizungskosten ca. monatlich 175, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]